劉寶龍++袁婉銘

摘 要：經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必然會(huì)帶動(dòng)精神文明的發(fā)展與豐富。在我國(guó)，經(jīng)濟(jì)的繁榮促使人們更加注重生活品質(zhì)，建筑的多樣化是房地產(chǎn)發(fā)展的總體趨勢(shì)，對(duì)于私家別墅的建造，也呈現(xiàn)出多元化的趨勢(shì)。別墅建造需要融合多種元素，既注重景觀的協(xié)調(diào)，又要考慮充分其使用的便捷度，保證工藝的品質(zhì)，以滿足用戶日益新奇的想法。別墅建造前、中、后期均有不同的要求與注意事項(xiàng)，其工藝還在進(jìn)一步發(fā)展階段，并且需要人們不斷創(chuàng)新改良。

關(guān)鍵詞：私家別墅；設(shè)計(jì)；工藝

改革開放以來(lái)，伴隨著經(jīng)濟(jì)騰飛，房地產(chǎn)業(yè)漸漸扮演起國(guó)民經(jīng)濟(jì)中重要的角色。而隨著經(jīng)濟(jì)政策的發(fā)展，社會(huì)中的少部分人先富裕了起來(lái)，富有的資產(chǎn)使得他們有能力追求更奢華的生活方式，而私家別墅就是這種生活方式的一種具體體現(xiàn)。相比于早期私家別墅受制于土地的局限，當(dāng)今新開樓盤的別墅區(qū)則擁有更大的配套面積，更為寬闊的土地面積可以滿足人們對(duì)于私家花園的追求。私家花園，顧名思義，就是配套私家別墅而設(shè)置的小花園。其景觀設(shè)計(jì)、布置均是為了配套建筑風(fēng)格，為了滿足不同業(yè)主的喜好而私人訂制的。為此，越發(fā)差異化的私家花園的建造，對(duì)于設(shè)計(jì)、施工都提出了更為苛刻的要求。

一、傳統(tǒng)別墅建造中的問(wèn)題

（一）景觀規(guī)劃缺失導(dǎo)致的不協(xié)調(diào)

在許多別墅花園的建造的前期，由于施工時(shí)間緊張，土壤或水文條件差異等因素，可能導(dǎo)致花園規(guī)劃不合理，從而導(dǎo)致景觀的雜亂無(wú)序，使工藝的美感大打折扣。同時(shí)，不合理的規(guī)劃可能引起房屋使用的不便。根據(jù)調(diào)查顯示，有不少別墅戶主表示住房存在停車不便，蚊蟲過(guò)多等生活問(wèn)題。

（二）季節(jié)交替引發(fā)的景觀斷裂

由于北方各城市四季分明，氣候變化較南方相比更大，植物的生長(zhǎng)與凋零存在一定周期。因此，別墅花園景觀可能存在一個(gè)斷裂期。隨著溫度降低，夏生植物枯萎后不能及時(shí)移植或者改種耐寒的植被，因此導(dǎo)致房屋建筑設(shè)計(jì)的工藝美感下降，花園內(nèi)景觀單一，無(wú)層次感。

（三）植被選擇不當(dāng)或單一

傳統(tǒng)別墅花園選擇數(shù)目種類單一，往往選擇耐寒的松樹，耐旱的楊樹，以達(dá)到方便管理的目的。這種簡(jiǎn)單的布置模式已經(jīng)被住戶的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩開。用戶希望看到更多元素、更多層次的景色，對(duì)于景觀層次感與美感的需求越來(lái)越強(qiáng)烈，需要在別墅布置上別出心裁。例如：女士更傾向鮮花、楓葉等浪漫因素的加入。另外，植被選擇不當(dāng)可能導(dǎo)致生活中的不便。比如：楊絮會(huì)誘發(fā)哮喘病的發(fā)生，且不易清掃。這些均需要在未來(lái)的別墅花園布置中因?yàn)樽銐虻闹匾暋?/p>

二、私人別墅花園方案設(shè)計(jì)的探索

（一）做好項(xiàng)目評(píng)估，保證經(jīng)濟(jì)合理

不同業(yè)主的別墅花園的風(fēng)格、綠化度、樣式是完全不同的。所以，在對(duì)私家花園進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)就要充分做好前期的準(zhǔn)備工作。比如很多花園交付時(shí)已有成型的植被、水池，涼亭等，此時(shí)結(jié)合考慮業(yè)主要求，就要端詳原先的水路要不要改，原先的植被要不要挖，原先的結(jié)構(gòu)是小修小補(bǔ)還是推翻重來(lái)，也就是要在保證業(yè)主要求的前提下能否找到一個(gè)適當(dāng)妥協(xié)與減少支出以提高經(jīng)濟(jì)效益的平衡點(diǎn)。再比如進(jìn)行項(xiàng)目改建時(shí)，要考慮到零件設(shè)備是否更換，更換后是否會(huì)影響到整個(gè)別墅的水電等系統(tǒng)，甚至于后期可能出現(xiàn)的設(shè)備更換維修等很多因素?？傊褪菨M足業(yè)主需求的同時(shí)盡可能地追求效益的最大化。

（二）優(yōu)秀的花園設(shè)計(jì)是整個(gè)花園的靈魂

在私家花園的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師需要經(jīng)常與業(yè)主保持溝通，及時(shí)交流信息，切忌按照自己的習(xí)慣與想法來(lái)，因?yàn)椴煌瑯I(yè)主的要求不同，這種差別不僅體現(xiàn)在戶與戶之間，還體現(xiàn)在具體要求與行業(yè)規(guī)范之間。因此，設(shè)計(jì)師只有充分與業(yè)主溝通，才能深刻地了解業(yè)主的想法，才能正確地進(jìn)行設(shè)計(jì)，這么做的同時(shí)也能保證資源不必要的浪費(fèi)。

（三）嚴(yán)格控制工期，做好成品保護(hù)

私家花園的施工時(shí)，前期就要做好統(tǒng)籌安排，各個(gè)工種分工明確，大小環(huán)節(jié)同時(shí)或交替進(jìn)行，保證資源最合理的配置以提高施工效率。同時(shí)，隨著項(xiàng)目的推進(jìn)，不斷的會(huì)有已進(jìn)行項(xiàng)目的完工，此時(shí)如何保證后續(xù)施工不對(duì)已完成項(xiàng)目造成破壞，就顯得十分重要。例如，花園植被都已種好的情況下業(yè)主突然改變主意要加種新植被，此時(shí)就要考慮新植被的成活率及避免影響已有植被。

（四）提高施工標(biāo)準(zhǔn)，保障工藝質(zhì)量

每一個(gè)私家花園都是一件完美的藝術(shù)品，對(duì)很多業(yè)主而言，私家花園甚至可以說(shuō)是精神花園。因此，無(wú)論在設(shè)計(jì)師還是施工人員眼中多么平凡的一塊磚，一株草，在業(yè)主看來(lái)都可能是那么的特別。這就要求我們的設(shè)計(jì)師或者施工人員用心思考，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求的完成花園建設(shè)，這也會(huì)為自己帶來(lái)良好的聲譽(yù)。

（五）設(shè)計(jì)優(yōu)秀的花園經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)

私家花園的建設(shè)如同其他綠地一樣，三分種，七分養(yǎng)。一個(gè)優(yōu)秀完美的花園，只有在勘探、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)每個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把握品質(zhì)，才能經(jīng)得起時(shí)間的洗禮，經(jīng)久不衰。優(yōu)秀的花園就如同美酒，歲月越長(zhǎng)，越是芬芳。

三、結(jié)語(yǔ)

展望未來(lái)，私人別墅花園將會(huì)有越來(lái)越大的市場(chǎng)，因此，私家別墅花園市場(chǎng)因此也會(huì)迎來(lái)春天。從上文的幾點(diǎn)討論中，不難發(fā)現(xiàn)，想要設(shè)計(jì)建造一個(gè)優(yōu)秀的私家花園，只要注意設(shè)計(jì)中常見的種種問(wèn)題，避免傳統(tǒng)模式下的建筑布置誤區(qū)，認(rèn)真做好上述的5點(diǎn)要求，就一定可以成功實(shí)現(xiàn)。因此，本文的意義在于，不僅分析了私家別墅花園設(shè)計(jì)存在的眾多問(wèn)題以及當(dāng)下的情況，還分析總結(jié)了施工中常見的問(wèn)題，并對(duì)此提出了幾點(diǎn)建議。希望本文能為各位私家花園設(shè)計(jì)人員提供一個(gè)典型的范例，對(duì)眾多設(shè)計(jì)起到指導(dǎo)作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]李品，鄭占鋒，孟朝，等.私家別墅花園景觀設(shè)計(jì)精致化研究[J].Journal of Landscape Research， 2008， 36（35）：15430-15432.

[2]王靜.私家別墅花園景觀設(shè)計(jì)精致化研究[J].城市建設(shè)理論研究：電子版， 2013（10）.