周景凱

北京華嬉云游文化產(chǎn)業(yè)有限公司

建筑消防電氣設(shè)備的安裝與維護管理

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高層建筑在現(xiàn)代建筑建造中是普遍存在的，也是社會日漸發(fā)展的必經(jīng)之路。隨著層建筑的樓宇管理向智能化發(fā)展，建筑消防電氣設(shè)備的安裝及后期的使用維護非常重要。如建筑物體安裝未達標極易引發(fā)火災(zāi)，會為住戶的生命財產(chǎn)帶來威脅，建筑的消防電氣設(shè)備做為保證住戶生命財產(chǎn)安全的重要設(shè)施，在安裝各個施工技術(shù)環(huán)節(jié)必須要達標，在日常中需要對設(shè)備進行巡檢，做好后期維護管路工作。

建筑消防電氣；安裝；維護管理

1 建筑消防電氣設(shè)備安裝技術(shù)

1.1 災(zāi)害報警系統(tǒng)的安裝工藝

1)在自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭安裝時，要注意噴頭的類型與使用場所是否符合。噴頭的動作溫度是噴頭類型選擇之一，應(yīng)根據(jù)建筑物的使用目的，對實際的正常溫度進行估量調(diào)研，選擇符合該場所動作溫度的噴頭。在溫度較高的場所如廚房等，選擇動作溫度相對較高的噴頭，避免誤報火災(zāi)或水淹的情況。特殊的建筑物使用場所應(yīng)該特殊考慮問題，有一些倉庫可能存在冰凍情況，內(nèi)部無采暖設(shè)施，因而采用開式系統(tǒng)和預(yù)作用系統(tǒng)，在噴頭布置問題中，在不改變噴頭水強度的情況下，需要增加30%的系統(tǒng)作用面積。

2)報警閥組安裝。根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》第5.3.1條規(guī)定：“報警閥組安裝的位置應(yīng)符合設(shè)計要求；當設(shè)計無要求進，報警閥組應(yīng)安裝在便于操作的明顯位置，距室內(nèi)地面高度宜為1.2m；兩側(cè)與墻的距離不應(yīng)小于0.5m；正面與墻的距離不應(yīng)小于1.2m。安裝報警閥組的室內(nèi)地面應(yīng)有排水設(shè)施。”在實際設(shè)計中，為了節(jié)約占地及建筑內(nèi)美觀需求，將報警閥組安裝在管道井中或安裝在樓梯底下無法用作其他用途的窄小地方。根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》第5.4.1條規(guī)定：“水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應(yīng)安裝檢修、測試用的閥門。水力警鈴和報警閥的連接應(yīng)采用鍍鋅鋼管，當鍍鋅鋼管的公稱直徑為15mm時，其長度不應(yīng)大于6m；當鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm時，其長度不應(yīng)大于20m；安裝后的水力警鈴啟動壓力不應(yīng)小于0.05Mpa?！辈糠止こ虒⑺徟c閥組一起安裝在泵房內(nèi)，由于不少自動噴水滅火系統(tǒng)的泵房與自動噴水滅火系統(tǒng)的保護現(xiàn)場距離相對較遠，當發(fā)生火災(zāi)情況時，起不到報警的作用，值班員或被保護場所內(nèi)人員根本無法聽到警鈴聲。根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，正確的安裝方式是：將報警閥組配套安裝在人流量較大、易經(jīng)過的公共場所或者監(jiān)控室附近的位置。

1.2 消防聯(lián)動設(shè)備的安裝工藝

在實際工程中，消防聯(lián)動控制系統(tǒng)依據(jù)其聯(lián)動動作發(fā)生的方式可分為現(xiàn)場聯(lián)動、集中聯(lián)動等，而考慮到其與消防聯(lián)動系統(tǒng)的配合形式又可分為以下幾個系統(tǒng)類型：對于區(qū)域——集中報警、橫向聯(lián)動控制系統(tǒng)，分區(qū)設(shè)置報警系統(tǒng)控制中心，對于報警信號(如手動報警按鈕、防火閥等)能夠及時接收、輸送(給集中控制系統(tǒng))以及設(shè)備聯(lián)動(如防火門、排煙閥等)，適宜于設(shè)置了專人值班室的中高檔賓館建筑；區(qū)域——集中報警、縱向聯(lián)動控制系統(tǒng)多用于分層設(shè)置值班室、標準層分區(qū)較好的高層建筑設(shè)施，通常設(shè)一個總的消防控制中心；大區(qū)域報警、縱向聯(lián)動控制系統(tǒng)適用于沒有分層專人值班室、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能區(qū)區(qū)分度不高的建筑設(shè)施，在消防中心設(shè)置大區(qū)域報警器；區(qū)域——集中報警、分散控制系統(tǒng)適用于中、小型高層建筑，各層值班人員可以手動操作聯(lián)動設(shè)備，靈活度較高。

聯(lián)動控制系統(tǒng)所涉及到的范圍比較廣泛，為保證系統(tǒng)功能，安裝單位需要使用從正規(guī)廠家購進的設(shè)備，嚴格按照相關(guān)的操作說明進行安裝以及不同設(shè)備之間的連接。針對金屬軟管的外接導(dǎo)線需要將金屬軟管與滅火聯(lián)動屏使用鎖母進行固定。系統(tǒng)安裝指的是中央控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)對于整個聯(lián)動系統(tǒng)具有控制與指導(dǎo)的作用，因此對系統(tǒng)的科學(xué)性、專業(yè)性也有著更加嚴格的要求。與其他安裝相同，中心控制系統(tǒng)的安裝有著自身的順序和環(huán)節(jié)，需要嚴格遵循。為了方便中心控制操作，一般需要在消防控制盤的中心預(yù)留出一定的空間，在地面上方的控制盤需要與設(shè)備保持垂直。

2 建筑消防電氣維護與管理策略

為保證火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的敏感度和有效性，對于消防電氣的感煙探測器和感溫探測器進行維護十分必要，感煙和感溫探測器能夠通過對異常情況的判定觸動報警主機。探測器投入使用2年后需要進行首次清洗，之后每3年清洗1次。在清洗和維修的過程中需要對探測器的記錄數(shù)據(jù)進行保護，如果發(fā)現(xiàn)探測器出現(xiàn)了比較難處理的損壞，可送往專業(yè)的修理地點進行全面的檢修。

其次要定期對火災(zāi)報警控制器進行清潔并確保其供電安全。長時間的使用會導(dǎo)致報警控制器內(nèi)部出現(xiàn)灰塵堆積的現(xiàn)象，影響其散熱功能，不利于供電安全。為保證供電的持續(xù)性，對設(shè)備的備用電池也需要進行合理的維護，可以使用電池測試儀進行測試，確保電池能夠有效供電。

再次，需要加強對電氣消防探測器的加煙功能、防煙功能、排煙功能進行定期的檢測與功能維護。通常，火災(zāi)到來的時候，防排煙系統(tǒng)具有能夠及時疏散建筑內(nèi)部的煙氣讓它們排到室外的作用，從而確保建筑內(nèi)的空氣流動。注意：定期對閥體進行檢查，確保是否嚴格封閉，否則會對排煙和送風(fēng)產(chǎn)生影響，消防風(fēng)機在正常操作條件下，應(yīng)該對安全功能指數(shù)進行嚴格檢測，保證消防風(fēng)機和遠程火設(shè)備正常運行。

最后，檢測消防水系統(tǒng)。需要進行消防栓按鈕的常規(guī)測試，檢查顯示在消防部門監(jiān)測設(shè)備中的報警位置是否正確，當發(fā)生火災(zāi)時，以確?；馂?zāi)自動噴水滅火系統(tǒng)的消防安全系統(tǒng)可以自動控制，但還需要進一步加強對水力警鈴是否安全報警的檢查并且加大穩(wěn)壓器的穩(wěn)壓等設(shè)備的監(jiān)管力度。

結(jié)語

建筑消防電氣安裝和維修管理是消防工作的主要內(nèi)容，在現(xiàn)代建筑中，建筑結(jié)構(gòu)逐漸呈現(xiàn)出復(fù)雜和多樣化，做好建筑消防電氣系統(tǒng)的安裝和維護工作才是更重要的。為了進一步加強建筑防火，技術(shù)人員需要改進和完善火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防聯(lián)動系統(tǒng)的設(shè)計和安裝，不斷加強日常維護和管理，提高建筑消防系統(tǒng)的性能。

[1]關(guān)宏波.淺談建筑消防電氣設(shè)備的安裝與維護管理[J].赤子(上中旬)，2014，15：319.

[2]劉軍.淺析建筑消防電氣的安裝與維護及管理[J].科技與企業(yè)，2013，11：221.