林 濤

天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司

房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)踐

林 濤

天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司

項(xiàng)目工程質(zhì)量管理是指在項(xiàng)目工程建設(shè)的質(zhì)量方面進(jìn)行控制管理，通過(guò)指揮和控制組織的協(xié)調(diào)活動(dòng)，提高項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，使其符合項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)，為項(xiàng)目工程的使用者提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。房屋建筑項(xiàng)目工程的質(zhì)量直接關(guān)系到國(guó)家和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)國(guó)家以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用?；诖?，本文將著重分析探討房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理措施，以期能為以后的實(shí)際工作起到一定的借鑒作用。

房屋建筑工程；監(jiān)理；質(zhì)量管理

1 、房屋建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展

房屋建筑工程監(jiān)理單位是在市場(chǎng)條件的背景下不斷發(fā)展的對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、管理和控制的第三方機(jī)構(gòu)，也可稱(chēng)作中介機(jī)構(gòu)。工程監(jiān)理制度在我國(guó)房屋建筑項(xiàng)目工程中起步較早，在其實(shí)踐與發(fā)展過(guò)程中，逐漸積累了較多的經(jīng)驗(yàn)并發(fā)展成熟。監(jiān)理單位在我國(guó)房屋建筑項(xiàng)目工程中隨著相關(guān)法律發(fā)布也逐漸發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，成為了項(xiàng)目工程建設(shè)中的主體，并越來(lái)越制度化和標(biāo)準(zhǔn)化。房屋建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理單位通過(guò)采取重要的手段和措施以確保其質(zhì)量監(jiān)理工作的有效性，只有對(duì)上述三個(gè)階段的質(zhì)量監(jiān)理工作重點(diǎn)有了充分的掌握，將理論與實(shí)際相聯(lián)系，才能使工程建設(shè)的所有環(huán)節(jié)都納入到監(jiān)理工作中，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)質(zhì)量的有效控制與管理，保證工程建設(shè)的施工質(zhì)量。

2 、房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理措施

2.1 設(shè)計(jì)階段質(zhì)量監(jiān)理

要想保證房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量，首先就要對(duì)房屋建筑工程設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量進(jìn)行控制，設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制室能夠保證整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量的基石，在此環(huán)節(jié)中，首先要做好預(yù)防的工作，以此來(lái)保證房屋建筑工程設(shè)計(jì)程度的質(zhì)量控制，其次要保證整個(gè)施工過(guò)程各個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制，即將房屋建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)以及施工工作中的任務(wù)分成不同的任務(wù)派發(fā)到各個(gè)部門(mén)的人員身上，這樣就能夠很好的保障設(shè)計(jì)的進(jìn)度，在此時(shí)做好施工環(huán)節(jié)的銜接工作，就能夠保證設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)的有序進(jìn)行。

2.2 設(shè)備安裝質(zhì)量監(jiān)理

對(duì)于設(shè)備安裝的質(zhì)量檢測(cè)要點(diǎn)，其前期的準(zhǔn)備工作，要對(duì)安裝單位進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，對(duì)設(shè)備的安裝組織設(shè)計(jì)，施工的方案以及相關(guān)的作業(yè)條件要進(jìn)行一個(gè)全面的檢查工作，例如，要對(duì)電氣的設(shè)施、消防的設(shè)施進(jìn)行審查，以此來(lái)更好的保障房屋建筑工程施工的質(zhì)量。此外，對(duì)于相關(guān)的建設(shè)單位而言，開(kāi)工報(bào)告、圖紙的交付以及設(shè)備的采購(gòu)、資金的列為等工作都應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的審查，要保證其能夠滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)定的要求，對(duì)于承建單位，要對(duì)其計(jì)量的器具進(jìn)行精密的審核，要讓計(jì)量的器具能夠很好的滿足國(guó)家的要求，以此來(lái)更好的提升機(jī)械設(shè)備的工作性能，更好的對(duì)計(jì)量器具的管理制度進(jìn)行審核，更好的保證質(zhì)量管理體系的審查工作，進(jìn)而保證讓工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)得到合理的提升。針對(duì)于質(zhì)量監(jiān)理環(huán)節(jié)，首先加強(qiáng)對(duì)設(shè)備隱蔽前的檢查、驗(yàn)收，確定其合格后，在進(jìn)行下一道工序。加強(qiáng)對(duì)于設(shè)備安裝過(guò)程中，所涉及到的材料進(jìn)行檢查，檢查其是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)規(guī)定，某些材料除了要提供出廠合格證，在安裝的過(guò)程中，也要加強(qiáng)其材質(zhì)的檢驗(yàn)。像一些試運(yùn)行的電氣系統(tǒng)、氣動(dòng)系統(tǒng)、液壓等設(shè)備，做到全過(guò)程監(jiān)督，以及安裝單位，是否做好安全檢查，以及相關(guān)記錄的檢查監(jiān)督工作，當(dāng)設(shè)備在使用的過(guò)程中，出現(xiàn)了問(wèn)題，要及時(shí)分析并處理，保證的房屋建筑工程的順利開(kāi)展。

2.3 施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)理

在項(xiàng)目工程施工過(guò)程中的質(zhì)量控制可按照控制主體的不同具體分為兩種類(lèi)型，質(zhì)量責(zé)任主體自行控制和他人監(jiān)控。他人監(jiān)控主要是指監(jiān)理單位、政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等中介管理部門(mén)和政府機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目工程的施工過(guò)程中對(duì)施工方的施工作業(yè)進(jìn)行必要的質(zhì)量監(jiān)控管理。2)工序控制，針對(duì)性的開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，對(duì)所有施工人員進(jìn)行嚴(yán)格訓(xùn)練，增強(qiáng)他們的管理意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)等，并提升他們的專(zhuān)業(yè)水平和技術(shù)水平，才能在嚴(yán)格考核他們的培訓(xùn)結(jié)果的基礎(chǔ)上，提高房屋建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程的安全性；針對(duì)特殊工種，必須嚴(yán)格審核相關(guān)工作人員的資質(zhì)、上崗證等，才能確保房屋建筑工程項(xiàng)目施工工序的有效安排；合理設(shè)置各種保護(hù)措施，如在進(jìn)行預(yù)應(yīng)力筋的張拉時(shí)，需要確定合適的預(yù)應(yīng)力值；在進(jìn)行混凝土的澆筑時(shí)，必須確保下層初凝以后，才能繼續(xù)第二層的澆筑等等。3)在不斷加強(qiáng)房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理的過(guò)程中，注重施工質(zhì)量監(jiān)管力度的有效提高，對(duì)于減少各施工環(huán)節(jié)之間的問(wèn)題有著極大影響。如果發(fā)現(xiàn)哪個(gè)施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，必須立即采取補(bǔ)救措施，并向相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，才能更好的減少安全事故。通常情況下，質(zhì)量問(wèn)題、事故等比較大，需要立即停工，并對(duì)施工工藝、施工機(jī)械、施工步驟等進(jìn)行合理的修整和調(diào)節(jié)，才能確保房屋建筑工程項(xiàng)目能夠通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收，最終保障房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理的整體效果。

2.4 事后控制

事后質(zhì)量控制是指在工程施工完成后進(jìn)行的質(zhì)量問(wèn)題糾偏控制，這一控制形式具有一定的被動(dòng)性。事后質(zhì)量控制包括兩方面的工作，評(píng)價(jià)判定質(zhì)量工作結(jié)果與質(zhì)量糾偏，前者是指對(duì)所完成的質(zhì)量控制工作以及所取得的結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)判定，分析是否與質(zhì)量控制管理目標(biāo)相符；后者是在前者的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，當(dāng)評(píng)價(jià)判定質(zhì)量控制管理與質(zhì)量目標(biāo)存在偏差，若有則需分析偏差是否在可接受范圍內(nèi)范圍內(nèi)，對(duì)于出現(xiàn)偏差值嚴(yán)重的情況須采取相關(guān)的質(zhì)量糾偏措施，及時(shí)地對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量偏差問(wèn)題進(jìn)行糾正。

結(jié)束語(yǔ)：

總而言之，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各種基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目也在日益增多，建筑行業(yè)因此得到了新的發(fā)展契機(jī)，當(dāng)前的房屋建筑工程項(xiàng)目逐漸呈現(xiàn)出復(fù)雜化、大型化和智能化的發(fā)展趨勢(shì)。這就對(duì)其工程質(zhì)量提出了更高的要求，監(jiān)理單位作為房屋建筑項(xiàng)目工程中質(zhì)量管理的重要部門(mén)，對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量起著十分重要的作用。必須加強(qiáng)對(duì)其質(zhì)量監(jiān)理。

[1]王輝.房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)踐[D].上海交通大學(xué)，2013.

[2]李尚嗣.建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)踐分析[J].建設(shè)科技，2014，18：84-85.

[3]杜勇.房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)踐分析[J].中華民居(下旬刊)，2014，07：423-424.