● 物流地產(chǎn)類REITs價(jià)值新發(fā)現(xiàn)

近日，國內(nèi)第一單權(quán)益型物流資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃—“蘇寧云享專項(xiàng)計(jì)劃”成功發(fā)行，開啟了物流地產(chǎn)在國內(nèi)類REITs領(lǐng)域里的先河。該計(jì)劃的成功發(fā)行豐富了目前市場及投資者所關(guān)注、投資的不動產(chǎn)金融產(chǎn)品類型，滿足了電商發(fā)展的需要，也將促進(jìn)物流市場的快速發(fā)展。

在當(dāng)下“大數(shù)據(jù)”、“互聯(lián)網(wǎng)+”及電商飛速發(fā)展潮流的推動下，以“冷鏈物流”、“生鮮冷鏈”、“醫(yī)藥品倉儲物流”等高標(biāo)或特殊倉庫市場將逐步取代傳統(tǒng)的“標(biāo)準(zhǔn)倉庫”，成為物流地產(chǎn)商的發(fā)展方向。隨著我國各大城市物流類土地供給的稀缺性，以及物流倉儲市場門檻的不斷提升，“高標(biāo)倉庫”的價(jià)值優(yōu)勢及潛力不斷被市場挖掘，成為國內(nèi)、外資本競相追逐的投資新熱點(diǎn)。

“蘇寧云享專項(xiàng)計(jì)劃”是以蘇寧云商集團(tuán)股份有限公司所擁有的位于包頭、青島、南昌、成都、無錫及廣州六個(gè)重點(diǎn)城市中的高新區(qū)域成熟的物流園區(qū)為目標(biāo)物業(yè)，區(qū)域交通便捷度較高?？偨ㄖ娣e為397227.35平方米。發(fā)行總規(guī)模為18.47億元，分別設(shè)立優(yōu)先級、權(quán)益級兩級產(chǎn)品，以滿足投資者的不同風(fēng)險(xiǎn)偏好及預(yù)期收益需求。此次中信金石基金發(fā)行的“蘇寧云享專項(xiàng)計(jì)劃”無疑會助力蘇寧云商在國內(nèi)物流地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)一步擴(kuò)張，占據(jù)更高的市場份額。（本刊記者 陳桂龍）

● 百度投資ZestFinance 完善大數(shù)據(jù)征信布局

7月18日，百度宣布戰(zhàn)略投資美國金融科技公司ZestFinance，該公司的主營業(yè)務(wù)是將機(jī)器學(xué)習(xí)與大數(shù)據(jù)分析融合起來提供更加精準(zhǔn)的信用評分。作為此次投資合作的部分內(nèi)容，百度將引入ZestFinance核心技術(shù)，與自身技術(shù)和大數(shù)據(jù)相結(jié)合，提升其信用評估決策能力，完善大數(shù)據(jù)征信布局，將技術(shù)賦能金融業(yè)務(wù)又向前推進(jìn)了一步。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，基于百度自身海量數(shù)據(jù)，結(jié)合ZestFinance的數(shù)據(jù)挖掘能力和模型開發(fā)能力，雙方將共同努力改變中國的金融服務(wù)市場，建立更加公平透明的信用評估體系，幫助互聯(lián)網(wǎng)用戶發(fā)掘和變現(xiàn)其信用價(jià)值。同時(shí)，融入ZestFinance的核心技術(shù)，百度金融業(yè)務(wù)可以進(jìn)一步完善風(fēng)控模型，從而合理定價(jià)，吸引更多合格的貸款對象。

百度金融是百度發(fā)展迅猛的新興業(yè)務(wù)，依托百度在大數(shù)據(jù)及人工智能領(lǐng)域的前沿開拓，正逐漸形成大數(shù)據(jù)風(fēng)控、個(gè)性化投資顧問等智能金融模式，成為生態(tài)級互聯(lián)網(wǎng)金融平臺。在百度金融的業(yè)務(wù)架構(gòu)中，百度消費(fèi)金融以“百度有錢花”切入，利用大數(shù)據(jù)技術(shù)建立征信體系，讓金融供給惠及普羅大眾，目前已在教育領(lǐng)域落地，用戶可享受遠(yuǎn)程異地預(yù)授信，并獲得秒批體驗(yàn);百度理財(cái)結(jié)合百度人工智能研發(fā)成果，以智能投顧為著力點(diǎn)，為用戶提供智能化的資產(chǎn)配置服務(wù);百度金融風(fēng)控體系，將風(fēng)控管理經(jīng)驗(yàn)與百度人工智能、大數(shù)據(jù)技術(shù)融合，獨(dú)創(chuàng)百度特色的風(fēng)控管理體系，守護(hù)用戶資金安全。（環(huán)球網(wǎng)）

● 中國質(zhì)量協(xié)會和中移動發(fā)起成立國內(nèi)首個(gè)質(zhì)量溯源平臺

7月19日，中國質(zhì)量協(xié)會、中移動等聯(lián)合發(fā)起成立質(zhì)碼平臺，這意味著國內(nèi)首個(gè)質(zhì)量溯源平臺將在官方參與下成立。質(zhì)碼方面表示，將利用產(chǎn)品全生命周期管理系統(tǒng)，從原材料到生產(chǎn)環(huán)節(jié)再到消費(fèi)者的溯源系統(tǒng)。

質(zhì)碼平臺主要希望解決“讓消費(fèi)者了解中國制造”問題，通過連接供應(yīng)鏈企業(yè)、銷售渠道到用戶，建立起質(zhì)量管控的閉環(huán)。由于質(zhì)碼平臺是中國質(zhì)量協(xié)會發(fā)起，對于品質(zhì)管控和質(zhì)量保證方面有“官方”背書，也是目前國內(nèi)權(quán)威的質(zhì)量認(rèn)證方。

另一聯(lián)合發(fā)起方中國移動則主要負(fù)責(zé)技術(shù)方面，中國移動利用質(zhì)量協(xié)會合作單位提供的大數(shù)據(jù)，利用CA認(rèn)證、一物一碼和二次掃描提示等三個(gè)方面保證質(zhì)量溯源的真實(shí)性。

國家工商行政總局網(wǎng)絡(luò)商品交易監(jiān)管司副司長章吉青則評價(jià)稱，質(zhì)碼平臺的推出實(shí)現(xiàn)了“質(zhì)量溯源”，是圍繞“供給側(cè)改革”，呼吁生產(chǎn)、制造、流通企業(yè)用新思路、新模式、新技術(shù)解決消費(fèi)者的困擾和難題的互聯(lián)網(wǎng)平臺。（新浪科技）

● 混合現(xiàn)實(shí)技術(shù)將全球首次用于建筑施工

近日，中建一局、美國天寶公司、北京麥格天寶科技股份有限公司簽約，建立混合現(xiàn)實(shí)技術(shù)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，將通過MR眼鏡來實(shí)現(xiàn)混合現(xiàn)實(shí)技術(shù)與BIM技術(shù)的融合，探索混合現(xiàn)實(shí)技術(shù)在建筑全產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)用。

用戶戴上MR眼鏡，如同穿戴了四臺可移動的電腦，在現(xiàn)實(shí)空間里看到物體的全息影像，并與虛擬物體互動。而在之前，不少建筑都使用過BIM技術(shù)，也就是在建筑落成前，通過計(jì)算機(jī)做成三維效果的建筑模型。

“BIM技術(shù)本身就能讓建筑施工更加精準(zhǔn)和高效，加上MR技術(shù)則是身臨其境?！敝薪ㄒ痪窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人向記者解釋，以前只能在屏幕上看到三維模型，而現(xiàn)在戴上MR眼鏡，還能走進(jìn)用1：1比例設(shè)計(jì)的建筑里，細(xì)看每一個(gè)房間的布局和裝飾。

這樣一來，設(shè)計(jì)師走到建筑模型里，仔細(xì)查看每條管線的具體位置、長短信息；施工過程中，工人們則不再需要圖紙，而是戴上眼鏡，哪里砌磚、哪里刷漆都一目了然；到了最后，驗(yàn)收人員戴著眼鏡走進(jìn)去，將眼鏡里模型和實(shí)際建筑重合，就能看出來偏差。

與此同時(shí)，建筑還沒開始建，甲方戴上這個(gè)眼鏡就能身臨其境走進(jìn)已建好的建筑里體驗(yàn)，并可以查看建筑的每一個(gè)細(xì)節(jié)。這項(xiàng)技術(shù)還能實(shí)現(xiàn)讓不同地點(diǎn)、不同崗位、不同專業(yè)的工程建設(shè)者，同時(shí)進(jìn)入同一建筑模型，就像進(jìn)入建筑實(shí)體中體驗(yàn)和工作。比如工程業(yè)主在美國、設(shè)計(jì)在德國、施工方在中國，那么大家只要戴上這個(gè)眼鏡，就可以同時(shí)走進(jìn)一座建筑，就像面對面討論，節(jié)約工程管理溝通成本和工期。（證券時(shí)報(bào)網(wǎng)）