第八屆中國房地產(chǎn)發(fā)展論壇聚焦新型建筑工業(yè)化

日前，“第八屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇暨第三屆中美房地產(chǎn)高峰論壇”在江蘇省常州市舉行。來自中美兩國的一千多位代表，圍繞中美雙方關(guān)心的房地產(chǎn)業(yè)話題進(jìn)行了探討交流。其中，裝配式住宅作為中國房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要方向，成為大會(huì)研討的熱點(diǎn)。

中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總建筑師劉東衛(wèi)在標(biāo)準(zhǔn)院承辦的新型建造分論壇上表示，當(dāng)前發(fā)展建筑工業(yè)化或裝配式住宅，應(yīng)該特別關(guān)注三個(gè)方面的重大課題：一是基本質(zhì)量品質(zhì)的理念和技術(shù)認(rèn)識(shí)，從基本的認(rèn)識(shí)上不能只糾結(jié)于成本和技術(shù)；第二，推進(jìn)新一輪的建筑工業(yè)化和裝配式住宅的發(fā)展，要緊緊圍繞著工業(yè)化的新型生產(chǎn)建造方式，通過集成的技術(shù)和解決方案，進(jìn)行主體和內(nèi)裝的全面工業(yè)化；第三，當(dāng)前的建筑工業(yè)化發(fā)展一定要可持續(xù)發(fā)展，要關(guān)注建筑的長久壽命，要往可持續(xù)發(fā)展建設(shè)的方面思考問題。

不同于業(yè)內(nèi)更多關(guān)注主體結(jié)構(gòu)的產(chǎn)業(yè)化做法，標(biāo)準(zhǔn)院提倡主體+內(nèi)裝結(jié)合的新型裝配式建筑理念，應(yīng)用主體與內(nèi)裝分離的SI技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)院的新型裝配式建筑理念與技術(shù)已成功應(yīng)用于綠地集團(tuán)、魯能地產(chǎn)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。SI裝配式內(nèi)裝徹底解決了老百姓關(guān)心的“堵、漏、臭”問題，并結(jié)合PC或鋼結(jié)構(gòu)的主體，使得“百年住宅”的夢(mèng)想成為一種可能。（本刊記者 孫璐）

中關(guān)村智慧建筑產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展聯(lián)盟成立打造中國智慧建筑產(chǎn)業(yè)第一平臺(tái)

近日，中關(guān)村智慧建筑產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展聯(lián)盟（以下簡(jiǎn)稱聯(lián)盟）第一屆會(huì)員大會(huì)暨第一屆第一次理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)在深圳召開。大會(huì)正式宣布聯(lián)盟成立，并通過無記名投票方式選舉產(chǎn)生了聯(lián)盟第一屆理事會(huì)和監(jiān)事會(huì)。

建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)商廣聯(lián)達(dá)董事長刁志中當(dāng)選為聯(lián)盟第一屆理事長，聯(lián)盟籌備工作組組長劉謙任第一屆秘書長。王彤、李海清、楊光、張鳴、管理、王國金、翟佳、王宏8位聯(lián)盟單位成員任副理事長。票選出監(jiān)事會(huì)成員3人，北京佰能光電技術(shù)有限公司喬瑞當(dāng)選聯(lián)盟第一屆監(jiān)事長。

會(huì)議表示，聯(lián)盟將圍繞智慧建筑的市場(chǎng)、技術(shù)、資本、人才和政策等創(chuàng)新要素和產(chǎn)業(yè)資源，以企業(yè)化管理、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，搭建資源對(duì)接、整合營銷、產(chǎn)業(yè)孵化、行業(yè)交流的中國智慧建筑產(chǎn)業(yè)第一平臺(tái)。推動(dòng)聯(lián)盟成員單位在聯(lián)合開發(fā)、項(xiàng)目合作、孵化培育、新技術(shù)新產(chǎn)品推廣應(yīng)用、智慧園區(qū)開發(fā)建設(shè)、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)等方面的合作。同時(shí)，建立常態(tài)化、多層次的創(chuàng)新合作機(jī)制，不斷引導(dǎo)創(chuàng)新資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，促進(jìn)我國智慧建筑產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新能力、綜合實(shí)力和發(fā)展動(dòng)力。

兩部委通知要求 切實(shí)做好清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金有關(guān)工作

日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)通知，要求各地切實(shí)做好清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金有關(guān)工作。

通知要求，各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政主管部門要制訂切實(shí)可行的工作方案，認(rèn)真組織實(shí)施。要按照“一個(gè)企業(yè)不落、一個(gè)項(xiàng)目不落”原則，摸清底數(shù)，建立臺(tái)帳。在8月15日前重點(diǎn)查清本地區(qū)應(yīng)取消的保證金種類、保留的保證金中未按規(guī)定或合同約定返還的項(xiàng)目等情況。對(duì)取消的保證金，收取單位應(yīng)立即退還，9月底前確保全部退還到位。對(duì)保留的保證金中逾期未返還及超額收取的部分，收取單位應(yīng)在今年年底前返還完畢，并按約定向建筑業(yè)企業(yè)支付逾期返還違約金。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將于10月起，組織督查組進(jìn)行重點(diǎn)督查。對(duì)落實(shí)文件精神不到位以及整改不力的單位，尤其是政府投資項(xiàng)目和國有投資項(xiàng)目的主管部門，將向相關(guān)省級(jí)人民政府通報(bào)。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要向社會(huì)公布投訴舉報(bào)電話和信箱，對(duì)落實(shí)文件精神不到位的單位和違規(guī)收取保證金的典型案例，在建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺(tái)公布，并通過新聞媒體曝光。

2016建設(shè)行業(yè)峰會(huì)圓滿落幕 引領(lǐng)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展風(fēng)向

日前，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)、中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)工程項(xiàng)目管理委員會(huì)、廣聯(lián)達(dá)軟件股份有限公司聯(lián)合主辦2016中國建設(shè)行業(yè)年度峰會(huì)在深圳圓滿落幕。國內(nèi)領(lǐng)先的建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)商廣聯(lián)達(dá)總裁賈曉平表示，舉辦峰會(huì)主要是站在行業(yè)、用戶的角度“搭臺(tái)子”，通過各種思想在這里的交匯、碰撞、融合，在給參會(huì)方帶來價(jià)值的同時(shí)，推動(dòng)整個(gè)建設(shè)行業(yè)往前走。

據(jù)悉，本屆峰會(huì)報(bào)名與會(huì)嘉賓達(dá)上千人，近六十位行業(yè)大咖在包括開幕式、主論壇、特色論壇在內(nèi)的九大主題論壇上分享了觀點(diǎn)、經(jīng)驗(yàn)。峰會(huì)還發(fā)布并解讀了被稱為“建筑施工行業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)”第一報(bào)告的《中國建筑施工行業(yè)信息化發(fā)展報(bào)告（2016）互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用與發(fā)展》。此外，峰會(huì)還組織與會(huì)嘉賓觀摩了華潤深圳灣和東莞萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研究基地兩大經(jīng)典項(xiàng)目，讓與會(huì)人員理論與實(shí)踐相結(jié)合的同時(shí)，更深入地理解了建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵。

作為中國建設(shè)行業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，峰會(huì)關(guān)于建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及轉(zhuǎn)型升級(jí)做了深入的探討。中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技委副主任王鐵宏在峰會(huì)主論壇講到，2015年建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)18.08萬億元，占GDP的近27%，從業(yè)者超過5千萬，是名副其實(shí)的支柱產(chǎn)業(yè)。他表示，建筑業(yè)必須加快轉(zhuǎn)型發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

廣聯(lián)達(dá)總裁賈曉平則主要從IT的視角解讀了“產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)”。賈曉平認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代已經(jīng)到來，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、VR、AR和BIM技術(shù)，都在飛速的發(fā)展，建筑產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)需要深入應(yīng)用這些前沿科技，推動(dòng)生產(chǎn)過程、管理模式、商業(yè)模式等的互聯(lián)網(wǎng)+轉(zhuǎn)型。他表示廣聯(lián)達(dá)轉(zhuǎn)型升級(jí)的定位即做建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)商，通過專業(yè)化、平臺(tái)化、全球化的戰(zhàn)略發(fā)展，為建設(shè)行業(yè)提供專業(yè)應(yīng)用、大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)征信、產(chǎn)業(yè)金融等服務(wù)，致力于“用科技創(chuàng)造美好的生活和工作環(huán)境”。（本刊記者 孫璐）

我國將培育1000個(gè)特色小鎮(zhèn)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財(cái)政部7月18日公布《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，明確提出，到2020年，我國將培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)。

《通知》指出，培育特色小鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)遵循因地制宜的基本原則，根據(jù)特色資源優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿?，科學(xué)確定培育對(duì)象，防止一哄而上與千鎮(zhèn)一面；同時(shí)堅(jiān)持以市場(chǎng)為主導(dǎo)，政府重在搭建平臺(tái)、提供服務(wù)，防止大包大攬；并以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為重點(diǎn)，依據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展確定建設(shè)規(guī)模，防止盲目造鎮(zhèn)。

《通知》明確，國家發(fā)改委等有關(guān)部門將支持符合條件的特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)專項(xiàng)建設(shè)基金，中央財(cái)政將對(duì)工作開展較好的特色小鎮(zhèn)給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。（光明日?qǐng)?bào)）

注冊(cè)城市規(guī)劃師注冊(cè)登記辦法叫停

為落實(shí)簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)要求，激發(fā)市場(chǎng)活力和社會(huì)創(chuàng)造力，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前下發(fā)通知，廢止《注冊(cè)城市規(guī)劃師注冊(cè)登記辦法》。

根據(jù)新修訂的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》的要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已取消注冊(cè)城市規(guī)劃師行政許可事項(xiàng)，從通知印發(fā)之日起廢止《關(guān)于印發(fā)<注冊(cè)城市規(guī)劃師注冊(cè)登記辦法>的通知》。城市規(guī)劃師的注冊(cè)及相關(guān)工作由中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)承擔(dān)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)注冊(cè)城市規(guī)劃師的注冊(cè)和執(zhí)業(yè)實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。