楊舒霞+鄧麗云

袁靖罡先生是一代香港奮斗者的典范。他的身上有著自強(qiáng)不息、開拓進(jìn)取的“拓荒?！本瘢涸鴧⑴c修建香港第一公條路——屯門公路；香港第一座擁有公共空調(diào)的商場(chǎng)；香港最早的度假式綜合住宅項(xiàng)目之一愉景灣；他保持低調(diào)務(wù)實(shí)的獅子山精神，努力、奮進(jìn)，“用艱辛努力寫下那不朽香江名句”，更有著樸實(shí)無華、平易近人的人格魅力，熱心慈善，盡心盡力。正是袁靖罡先生這樣一代代的香港人的努力，才成就了香港今天的地位。

勇於先行進(jìn)取的“拓荒?！?/p>

二十世紀(jì)七十年代，香港經(jīng)濟(jì)開始騰飛，為許多人帶來了機(jī)遇與挑戰(zhàn)，輝煌在這一刻被創(chuàng)造。袁靖罡先生，正是這一輝煌的創(chuàng)造者之一。

因就職於地政署的機(jī)緣，讓袁靖罡先生有機(jī)會(huì)直接參與了許多香港的基礎(chǔ)建設(shè)，成為香港歷史發(fā)生快速變化中的一位參與者、推動(dòng)者。1974年，他參與修建了香港第一公路——屯門公路，以及參與修建香港第一座有公共空調(diào)的商場(chǎng)。值得一提的是，他見證了被公認(rèn)為亞洲區(qū)內(nèi)極具前瞻性的模范綜合住宅發(fā)展項(xiàng)目：愉景灣的成立。在精心籌備之下，愉景灣度假村面世，以自配商業(yè)廣場(chǎng)、沙灘、低層別墅、無煙環(huán)保等亮點(diǎn)，深受外籍人士的喜愛。隨後幾十年，該項(xiàng)目一直不斷開發(fā)、完善，形成了一個(gè)集居住、休閒、商業(yè)為一體的香港最大型的度假式住宅小區(qū)，擁有自有碼頭、高爾夫球場(chǎng)、隧道基建，城市規(guī)劃十分理想，宛如一座功能齊全的小城市，非常具有代表性。

1976年，袁靖罡先生與前屋宇署副署長(zhǎng)等啟動(dòng)了居者有其屋，這是一個(gè)全新的項(xiàng)目，從策劃到買地、設(shè)計(jì)、建筑、銷售，作為項(xiàng)目主管之一的他全身心投入。

八十年代末，連普通話都聽不懂的袁靖罡先生被派往北京管理當(dāng)時(shí)全中國最高的集酒店、商場(chǎng)、停車場(chǎng)、公寓、辦公室為一體的大樓：京廣中心，“當(dāng)年，我所從事的工作沒有經(jīng)驗(yàn)可借鑒，所有的一切都是從零開始，都要靠自己摸著石頭過河，因此走過許多彎路，不過一切都值得?！笨恐还伞懊^過河”的謹(jǐn)慎，袁靖罡先生不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，終於積累了一套寶貴經(jīng)驗(yàn)，事業(yè)步步上升?！皬南愀鄣奖本?，不能硬搬香港模式，需要因地制宜。在內(nèi)地的許多項(xiàng)目，我都以重用當(dāng)?shù)厝藶橹?，因?yàn)樗麄儾抛疃卯?dāng)?shù)丨h(huán)境?！?/p>

2007年，袁靖罡先生擔(dān)任匯貫·、=南豐投資管理有限公司行政總裁，利用其在資產(chǎn)投資和管理上的強(qiáng)大實(shí)力和操盤經(jīng)驗(yàn)，大力進(jìn)軍香港及內(nèi)地一二線城市的商業(yè)、寫字樓和物流園區(qū)等，收獲頗豐。

擁有四十多年經(jīng)營商業(yè)項(xiàng)目方面的經(jīng)驗(yàn)，袁靖罡先生在進(jìn)取和保守之間拿捏得十分到位，能做到這一點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管理十分重要，“首先要居安思危，量力而行，做到抵御和把控風(fēng)險(xiǎn)的能力。”在每一個(gè)投資的項(xiàng)目中，他都要進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)管理工作，如此才更可靠穩(wěn)健。

從無到有，從有到專業(yè)、完善，袁靖罡先生在許多時(shí)候都像是一頭拓荒牛，在荒野中踏出了新路子，開拓了新局面，讓後來者有經(jīng)驗(yàn)可循，“作為‘拓荒牛，最開心的是看到香港的繁榮與發(fā)展有自己參與的一份子?！睂⑾愀垡暈樽约簶s譽(yù)的一部分，正是他在工作中實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值、回饋社會(huì)最好的方式，但他所做的並非只是這些。

融入社會(huì)的最好方法

是為社會(huì)做點(diǎn)事

“融入社會(huì)的最好方法是為社會(huì)做點(diǎn)事”。身為社會(huì)的一份子，袁靖罡先生深為讚同：社會(huì)的進(jìn)步，需要大家積極參與。就如同一滴海水一樣，只有融入大海才能凸顯力量，同時(shí)也讓大海更加遼闊無垠。

“每個(gè)人除了提升自己的專業(yè)知識(shí)外，也應(yīng)多注重個(gè)人道德品行、社會(huì)意識(shí)及公民責(zé)任等以加強(qiáng)內(nèi)在修養(yǎng)，為社會(huì)盡自己的一份力?！痹趽?dān)任肇慶市政協(xié)委員時(shí)，袁靖罡先生認(rèn)真感知、洞察，實(shí)事求是，緊緊圍繞肇慶市的發(fā)展所需提出自己的建議，“以前，我比較側(cè)重教育事業(yè)，近年則側(cè)重醫(yī)療衛(wèi)生，同時(shí)還有城市規(guī)劃，這些問題對(duì)於一座城市的發(fā)展都至關(guān)重要，每一步都必須好好地部署並實(shí)施?！?/p>

同時(shí)，袁靖罡先生的公職很多，香港房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼臺(tái)灣分域主席、香港地產(chǎn)行政師學(xué)會(huì)前會(huì)長(zhǎng)等等，在他看來，每一項(xiàng)公職都是他成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，“我重視別人的意見，因?yàn)槲沂莻€(gè)平凡人?！币源顺霭l(fā)點(diǎn)，他每做決定時(shí)都廣泛接受建議和意見，之後再從大局出發(fā)，做出最適合的決定。同時(shí)，他也注重檢討自己，“俗話說‘失敗乃成功之母，很多事情都是在檢討當(dāng)中學(xué)習(xí)的，從錯(cuò)誤中吸取經(jīng)驗(yàn)?！?/p>

公職事務(wù)與社團(tuán)活動(dòng)，佔(zhàn)用了袁靖罡先生許多私人時(shí)間，不過他樂在其中，“‘吃得苦中苦，方為人上人，這話正是老一輩的智慧結(jié)晶，我們的下一代更要發(fā)揚(yáng)這種吃苦的精神，不要怕吃虧，不要太計(jì)較，吃虧是福，用心去投入，一切都會(huì)水到渠成的?！彼坏才c年輕人分享經(jīng)驗(yàn)，還從多個(gè)公職中讓賢，好讓年輕一輩有機(jī)會(huì)發(fā)揮聰明才智。

在各種工作之間來回穿梭，袁靖罡先生擁有極高的工作效率，使其在不同的角色里轉(zhuǎn)換自如。每天，他要處理大量的工作，其中許多都是通過電郵、手機(jī)等完成。善於利用各種現(xiàn)代化工具，正是他保持高效率的訣竅之一。“長(zhǎng)年來，我已形成了一種工作習(xí)慣，所有的電郵、短訊、未接電話等，都會(huì)在當(dāng)天回復(fù)，盡量將問題當(dāng)天解決。梁?jiǎn)⒊凇蹲羁嗯c最樂》一文中說‘人生最苦的事情，莫過於身上背著一種未來的責(zé)任。所以，我將每天的事情都處理完，安安心心地睡覺?！笨梢哉f，責(zé)任心才是袁靖罡先生保持高效率的重要原因。

低調(diào)務(wù)實(shí)的人格魅力

經(jīng)過生活的磨礪，浸潤歲月的沉淀，袁靖罡先生謙恭的人格魅力使得與他接觸的人都能真切的感受到，無論是工作還是在生活中，都令人如沐春風(fēng)、心生敬佩。

工作中，他低調(diào)務(wù)實(shí)，親力親為，雖說對(duì)員工們要求專業(yè)、嚴(yán)格，卻從不擺架子，與員工們共同進(jìn)步；為了方便，他親自駕車出行，也常乘坐巴士和地鐵。於他而言，不為外在物質(zhì)所束，不為虛榮心所縛，用最便捷的方式做自己想做的事，即是一種理想狀態(tài)。

生活中，他謙和，寬厚。富有修養(yǎng)的他，有一顆溫暖而善良的心；性格平易的他，朋友眾多，既有各界社會(huì)名流，亦不乏普通市民。 經(jīng)?？梢钥吹竭@樣的情景：每當(dāng)回公司或家時(shí)，碰上門衛(wèi)或清潔工，他都熱情地打招呼並與對(duì)方聊上一會(huì)兒。富有人情味的他認(rèn)為，人無貧富、工作無貴賤之分，人與人之間重要的是彼此的信任與尊重。

注重內(nèi)在修養(yǎng)的袁靖罡先生，常鼓勵(lì)年輕人多把握當(dāng)前的機(jī)會(huì)，“現(xiàn)在的社會(huì)信息發(fā)達(dá)，學(xué)習(xí)資源豐富，年輕人應(yīng)多學(xué)習(xí)多積累，並且要大膽嘗試，走出去，闖一闖?！彼J(rèn)為，年輕人要敢於走出溫室，接受社會(huì)的挑戰(zhàn)與洗禮，而各種壓力正是促使一個(gè)人進(jìn)步的動(dòng)力。

注重言傳身教的他，其頑強(qiáng)拼博的過往成為其孩子的榜樣，在他的言傳身教下，他的兩個(gè)孩子成家立業(yè)，成為同齡人中的佼佼者。

如今，完全可以退休的袁靖罡先生仍奮戰(zhàn)在事業(yè)征途中，其間鮮有的娛樂即是放下工作外出走一走，“我最喜歡坐郵輪去遊覽世界各地，不用去繁華的地方，充滿風(fēng)土人情的地方即是最吸引我的地方。在旅途中，既可以飽覽風(fēng)景，又可開闊視野，益處多多?！?/p>

2013年，為表彰袁靖罡先生為香港社會(huì)事務(wù)的積極參與及作出的貢獻(xiàn)，他獲得了特區(qū)政府頒授的榮譽(yù)勳章。“一直以來，秉承正確的社會(huì)責(zé)任觀念，為慈善公益和測(cè)量地產(chǎn)界多做實(shí)事，是次獲頒授榮譽(yù)勳章，是香港特區(qū)政府對(duì)於他過往服務(wù)社會(huì)和在專業(yè)界別工作的充分肯定?！?/p>

古往今來的歷史，都上演著時(shí)事造就英雄的故事。今天，在繁華的國際大都市香港，每一份令人矚目的成績(jī)，無疑都凝結(jié)了許許多多像袁靖罡先生這般富有獅子山精神的“拓荒?！钡闹腔酆秃顾?，是他們創(chuàng)造了今日香港的輝煌，同時(shí)，今日的香港也塑造了他們的多彩人生。

【袁靖罡先生，匯貫·南豐投資管理有限公司主席、英國皇家測(cè)量師學(xué)會(huì)傑出資深會(huì)員、香港房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼臺(tái)灣分域主席、香港地產(chǎn)行政師學(xué)會(huì)前會(huì)長(zhǎng)、英國特許屋宇經(jīng)理學(xué)會(huì)資深會(huì)員兼亞太分會(huì)前主席、香港政府註冊(cè)專業(yè)房屋事務(wù)經(jīng)理兼地產(chǎn)代理、英國特許仲裁師學(xué)會(huì)會(huì)員、香港職業(yè)訓(xùn)練局房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)培訓(xùn)委員會(huì)前主席、香港教育局物業(yè)管理行業(yè)培訓(xùn)諮詢委員會(huì)前主席、香港民政事務(wù)局物業(yè)管理法例檢討委員會(huì)核心成員。】