阮祥林

綠色建筑正在向我們的生活走來

阮祥林

貼近綠色建筑

“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑。隨著社會的發(fā)展，能源緊張，環(huán)境污染等等問題的出現(xiàn)，突現(xiàn)了“綠色建筑”的重要性，毫不過分的說“綠色建筑”關乎人類未來的發(fā)展。2013 年住房城鄉(xiāng)建設部制訂的《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃中指出要在“十二五”期間“綠色建筑”要達到10億平方米，為了使得計劃目標能夠完成，2015年1月，住建部下發(fā)了新版《綠色建筑評價標》，將“綠色建筑”評價范疇擴至所有民用住宅，這將使得 “綠色建筑”更加貼近我們的生活。

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度節(jié)約資源，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 、保護環(huán)境和減少污染，提供健康適用、高效使用，與自然和諧共生的建筑。“綠色建筑”這個名詞對于我國的民眾并不陌生，但綠色建筑似乎又離我們民眾的生活一直很遙遠。隨著國家節(jié)能環(huán)保政策的逐步實施，這個綠色建筑也從云端逐漸地降到人間，漸漸地走進我們的生活。

德國達姆施塔特工業(yè)大學設計的位于華盛頓特區(qū)的被動式節(jié)能屋，這是專門為了潮濕和炎熱的亞熱帶氣候而設計的。該設計贏得了2007年的國際太陽能十項全能競賽

綠色建筑對我們的意義

近些年來，我國的霧霾可以說是十分嚴重，在北方城市中，以北京為例，在2014年北京全年污染天數(shù)已占總天數(shù)近6成?！缎戮﹫蟆犯鶕?jù)北京市環(huán)保監(jiān)測中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至本月初，京城共有28天的空氣質量為優(yōu)良，占總共天數(shù)約4成左右；空氣輕度污染以上的天數(shù)為35天，占總天數(shù)近6成。其中，1月份重度污染有5天，2月份重度污染有10天，而石家莊的污染天數(shù)更是高達264天。而一向在人們印象中環(huán)境優(yōu)美的杭州，在2014年霧霾天數(shù)達到了154天。

據(jù)調查，在霧霾形成的各種原因中，建筑施工中的揚塵占到了8%，這還不是造成霧霾的最主要的元兇。夏天制冷、冬天采暖，支撐我們美好居室的背后，都是能源的消耗，和能源生產(chǎn)過程的污染。在我們社會總能耗中有40%是來源于建筑，我國建筑節(jié)能水平遠遠落后于發(fā)達國家。舉例說明，國內絕大多數(shù)采暖地區(qū)圍護結構的熱功能都比氣候相近的發(fā)達國家差許多。外墻的傳熱系數(shù)是其3.5至4.5倍，外窗為2至3倍，屋面為3至6倍，門窗的空氣滲透為3至6倍。歐洲國家住宅的實際年采暖能耗已普遍達到每平方米6升油，大約相當于每平方米8.57公斤標準煤，而在我國，達到節(jié)能50%的建筑，它的采暖耗能每平方米也要達到12.5公斤，約為歐洲國家的1.5倍。例如與北京氣候條件大體上接近的德國，1984年以前建筑采暖能耗標準和北京目前水平差不多，每平方米每年消耗24.6至30.8公斤標準煤，但到了2001年，德國的這一數(shù)字卻降低至每平方米3.7至8.6公斤標準煤，其建筑能耗降低至原有的1/3左右，而北京卻一直是22.45。

我國建筑用能浪費極其嚴重，而且建筑能耗增長的速度遠遠超過中國能源生產(chǎn)可能增長的速度，如果聽任這種高耗能建筑持續(xù)發(fā)展下去，國家的能源生產(chǎn)勢必難以長期支撐此種浪費型需求。在積極提高建筑能源使用效率，就能夠大大緩解國家能源緊缺狀況，促進中國國民經(jīng)濟建設的發(fā)展，減少污染物排放。因此，建筑節(jié)能是貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、實現(xiàn)國家節(jié)能規(guī)劃目標、減排溫室氣體的重要措施，符合全球發(fā)展趨勢。

除此之外，建筑所造成的垃圾也是十分令人頭痛的問題，我們的城鎮(zhèn)化過程中，無數(shù)的建筑拔地而起，也有很多建筑被拆除，隨著工業(yè)化、城市化進程的加速，建筑業(yè)也同時快速發(fā)展，相伴而產(chǎn)生的建筑垃圾日益增多，中國建筑垃圾的數(shù)量已占到城市垃圾總量的1/3以上。

截至2011年，中國城市固體生活垃圾存量已達70億噸，可推算建筑垃圾總量為21億至28億噸，每年新產(chǎn)生建筑垃圾超過3億噸。如采取簡單的堆放方式處理，每年新增建筑垃圾的處理都將占1.5億至2億平方米用地。中國正處于經(jīng)濟建設高速發(fā)展時期，每年不可避免地產(chǎn)生數(shù)億噸建筑垃圾。如果不及時處理和利用，必將給社會、環(huán)境和資源帶來不利影響。預計到2020年，我國還將新增建筑面積約300億平方米，新產(chǎn)生的建筑垃圾將是一個令人震撼的數(shù)字。然而，絕大部分建筑垃圾未經(jīng)任何處理，便被施工單位運往郊外或鄉(xiāng)村，露天堆放或填埋，耗用大量的征用土地費、垃圾清運費等建設經(jīng)費，同時，清運和堆放過程中的遺撒和粉塵、灰砂飛揚等問題又造成了嚴重的環(huán)境污染。處理不當?shù)慕ㄖ鴮λ?、土壤及空氣建成污染?/p>

為什么我們需要綠色建筑？ 是為了讓我們的生活更美好，我們的未來更美好。

綠色建筑離我們有多遠

為了要改變建筑能耗給我們生活帶來的負面影響，2013年住房城鄉(xiāng)建設部制訂的《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃中要求“十二五”時期，將選擇100個城市新建區(qū)域（規(guī)劃新區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)等）按照綠色生態(tài)城區(qū)標準規(guī)劃、建設和運行。2014年起，政府投資的黨政機關、學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市建設的保障性住房，以及單體建筑面積超過兩萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，將率先執(zhí)行綠色建筑標準。同時，將引導商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目執(zhí)行綠色建筑標準，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設綠色住宅小區(qū)，2015年起直轄市及東部沿海省市城鎮(zhèn)的新建房地產(chǎn)項目力爭50%以上達到綠色建筑標準。此外，將完成北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造4億平方米以上，夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造5000萬平方米，公共建筑節(jié)能改造6000萬平方米；結合農(nóng)村危房改造實施農(nóng)村節(jié)能示范住宅40萬套。

規(guī)劃中提到，到“十二五”期末，綠色發(fā)展的理念為社會普遍接受，推動綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展的經(jīng)濟激勵機制基本形成，技術標準體系逐步完善，創(chuàng)新研發(fā)能力不斷提高，產(chǎn)業(yè)規(guī)模初步形成，示范帶動作用明顯，基本實現(xiàn)城鄉(xiāng)建設模式的科學轉型。新建綠色建筑10億平方米，建設一批綠色生態(tài)城區(qū)、綠色農(nóng)房，引導農(nóng)村建筑按綠色建筑的原則進行設計和建造。

2015年是“十二五”收關之年，據(jù)《中國房地產(chǎn)》的一份統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2015年1月，全國已評出2538項綠色建筑標識項目，總建筑面積達到2.92億平方米，其中設計標識2379項，建筑面積為2.72億平方米，運行標識159項，建筑面積為0.2億平方米。這個指標離規(guī)劃所要達成的新建綠色建筑10億平方米的規(guī)劃相距甚遠。

為了加快綠色建筑的發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設部針對2006年制定綠色建筑評價標準進行了調整，新版《綠色建筑評價標準》GB-T50378 2014于2015年1月1日起實施。

新版《綠色建筑評價標準》比2006年的版本“要求更嚴、內容更廣泛”。該標準在修訂過程中，總結了近年來我國綠色建筑評價的實踐經(jīng)驗和研究成果，開展了多項專題研究和試評，借鑒了有關國外先進標準經(jīng)驗，廣泛征求了有關方面意見。修訂后的標準評價對象范圍得到擴展，評價階段更加明確，評價方法更加科學合理，評價指標體系更加完善，整體具有創(chuàng)新性。

在過去，綠色建筑評價標準有六大指標。每個指標下，滿足一定的項數(shù)即可被評為一星級、二星級或三星級綠色建筑。而新的標準則是采用打分的方式，總分達到45-50分是一星級，60分是二星級，80分是三星級。評審專家認為重要的就打8分、10分，有的雖然需要，但做起來容易，也不需要多少錢，就4分。這樣一來，不少過去被評為一星級的項目現(xiàn)在可能評不上，二星級可能降為一星級，三星級則降為二星級或者一星級。新版《綠色建筑評價標準》讓三星綠色建筑評價標識更具價值。

新標準有七大項，分數(shù)各為100分，提高和創(chuàng)新為10分，七大項通過加權平均計算出分數(shù)，并且各大項分數(shù)不應少于40分。一星：50-60分；二星：60-80分；三星：80-110分。七大項包括：“節(jié)地與室外環(huán)境”、“節(jié)能與能源利用”、“節(jié)水與水資源利用”、“節(jié)材與材料資源利用”、“室內環(huán)境質量”、“施工管理”、“運營管理”。

新版《綠色建筑評價標準》主要修訂內容如下：

1．將標準適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑，擴展至各類民用建筑。

2．將評價分為設計評價和運行評價。

3．綠色建筑評價指標體系在節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水 資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量和運行管理六類指標的基礎上，增加"施工管理"類評價指標。

4．調整評價方法，對各評價指標評分，并以總得分率確定綠色建筑等級。 相應地，將舊版標準中的一般項改為評分項，取消優(yōu)選項。

5．增設加分項，鼓勵綠色建筑技術、管理的創(chuàng)新和提高。

6．明確單體多功能綜合性建筑的評價方式與等級確定方法。

7．修改部分評價條文，并為所有評分項和加分項條文分配評價分值。

“要求更嚴、內容更廣泛”是對新版《綠色建筑評價標準》核心內容的簡單概括，新的標準將適用范圍擴大至各類民用建筑，這使得綠色建筑將更貼近于普通民眾，會更快地走進我們的生活。

國務院參事仇保興在第十一屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會提出：“我國綠色建筑的發(fā)展已經(jīng)到了一個瓶頸期，下步工作的關鍵是大眾化和普及化，讓人民群眾知道什么是綠色建筑，以及綠色建筑會帶來什么好處等等。要把宣傳推廣的著重點放在綠色建筑給人民群眾會帶來的實際利益方面上，比如節(jié)能減排的經(jīng)濟性。經(jīng)過測算，綠色建筑的新增成本，3～7年內就能夠收回，按照建筑壽命50年計算，居住者和擁有者平均可以享有45年的凈得利期。更重要的是，綠色建筑會給居住者帶來善待環(huán)境、健康舒適等心理生理價值認可，要讓民眾可以感知的綠色建筑?！?/p>

總而言之，我們的生活需要綠色建筑，未來綠色建筑也將更加貼近我們的生活，綠色建筑的發(fā)展并不取決于個人的喜惡，而是整個社會發(fā)展的需要。

常青藤設計示意圖，常青藤是廣西三星級綠色建筑示范小區(qū)，其建筑規(guī)劃、設計滿足了國家40項綠色建筑評標標準

綠色建筑的希望何在

2015年可以說是到目前為止綠色建筑在我國發(fā)展最興旺的一年，特別是新版《綠色建筑評價標準》出臺以后，全國各地都開始了熱火朝天的建設。

據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，綠色建筑項目最多，面積最大的四個地區(qū)是江蘇、廣東、山東和上海。

江蘇省是首個出臺地方性綠色建筑法規(guī)的省份，《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》將于7月1日起實施，該《條例》以一系列政策鼓勵和推動建設綠色建筑。條例明確，建設、購買、運營綠色建筑可以享受6大扶持政策，其中使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，貸款額度可以上浮20%，具體比例由住房公積金管理委員會確定。此外，還規(guī)定“外墻保溫層的建筑面積不計入建筑容積率”，據(jù)了解此規(guī)定可以成為吸引開發(fā)商的扶持政策，由于建筑外保溫層要符合防火、低導熱、有強度等要求，因此市場上各種新型材料層出不窮，而不少新型的外墻保溫層雖然很節(jié)能，但卻比原先的厚了不少，無形中增加了建筑面積，縮減了開發(fā)商的利潤。如果可以不計入容積率，那么開發(fā)商使用好材料的積極性顯然會大很多。并且條例中還要求房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售合同中要標明房屋綠色建筑等級及其技術措施。若未如實載明所銷售房屋的綠色建筑等級及其技術措施的，由建設主管部門責令限期改正，逾期未改正的，處交付使用的房屋銷售總額2%以下罰款。

山東省在今年4月修訂《山東省省級建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展專項資金管理辦法》，對綠色建筑評價標識項目的獎補依據(jù)由原來的項目設計標識星級變更為項目所獲運行標識星級。

獎勵標準為：一星級綠色建筑15元/平方米，二星級綠色建筑30元/平方米，三星級綠色建筑50元/平方米。自2016年起，項目獲得“綠色建筑運行標識”后，經(jīng)核查符合相關要求的，一次性撥付獎勵資金。

據(jù)山東媒體報道，2013年至今，山東省級財政列支2.4億元，支持21個省級綠色生態(tài)城區(qū)和80多個綠色建筑項目建設。2014年，全省新增綠色建筑標識項目148個、面積2088萬平方米，居全國前列。并預計在2015年年內新增綠色建筑不低于2000萬平方米，力爭到2017年底累計新增綠色建筑8000萬平方米。

廣東省政府2013年提出，從2014年起，新建大型公共建筑、政府投資新建的公共建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準；到“十二五”期末，全省累計建成綠色建筑4000萬平方米以上；到2020年底，綠色建筑占全省新建建筑比重力爭達到30%以上，建筑建造和使用過程的能源資源消耗水平接近或達到同期發(fā)達國家水平。

新近公布的《2015年廣東省建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展工作要點》中提出，2015年廣東將完成綠色建筑評價標識面積1800萬平方米以上，同時發(fā)展綠色建材，推動可再生能源建筑規(guī)?；瘧茫七M既有建筑節(jié)能改造。新建大型公共建筑、政府投資公益性建筑以及保障性住房項目執(zhí)行綠色建筑標準。其中，廣州、深圳市新建保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標準。

廣東珠海將要打造國際宜居城市，三年之內要將前山河東岸建成為綠色環(huán)保建筑的集中展示區(qū)，未來前山河東岸還將建設綠色環(huán)保建筑技術展廳，專門用于展示歐洲等國家的前沿綠色環(huán)保技術。首批啟動的15個試點項目幾乎每個試點都以歐洲作為案例。當?shù)刈∫?guī)建局解釋稱，對于珠海而言，在規(guī)模、密度、人口、居住模式、交通出行和空間肌理等方面都與歐洲更為接近，而不是美加等國，因而借鑒歐洲的低碳生態(tài)城市標準具有現(xiàn)實意義。

上海去年新增通過綠色建筑評價標識認證的項目70個，同比增長133.3%目前上海綠色建筑數(shù)量已達168個，總面積達1429.15萬平方米。盡管上海綠色建筑數(shù)量增長很快，但目前獲得綠色建筑運營標識的還不多，全市僅有12個。針對這一情況，今年上海將把推進綠色建筑運營標識認證作為重點內容之一，這將促使企業(yè)更多地考慮建筑設計、材料的適用性。

2014年上海市政府頒布《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃（2014-2016）》，要求各區(qū)縣政府在本區(qū)域供地面積總量中落實的裝配式建筑的建筑面積比例2014年不少于25%、2015年不少于50%、2016年外環(huán)線以內符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑，裝配式建筑比例進一步提高。要求到2016年底累計完成700萬平方米既有公共建筑的節(jié)能改造，改造后單位建筑面積能耗下降20%及以上的要達到400萬平方米。還將加快制定公共建筑超限額用能懲罰性電價政策。到今年底將基本覆蓋全市國家機關辦公建筑。為確保三年目標實現(xiàn)，上海市將強化政策激勵機制，對符合示范要求的綠色建筑和裝配式建筑項目，市級財政給予60元/平方米的資金補貼，單個項目最高不超過600萬元。對采用合同能源管理模式實施公共建筑節(jié)能改造的示范項目，除中央財政補貼外，市級財政再給予20元/平方米配套資金補貼，單個項目最高不超過該項目改造投資額的50%。

除了以上四個地區(qū)，全國其它地區(qū)也在今年對于綠色建筑的推廣出臺了不少補貼政策，有些是針對房地產(chǎn)開發(fā)商的，比如湖北襄陽中心城區(qū)的5類建筑必須按綠色節(jié)能標準實施，達到高星級標準的綠色建筑可獲千萬元以上補貼；貴州對于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)“綠色建筑”，在計算應納稅所得額時，減按90%計入收入總額。也有針對消費者的，比如湖南長沙對購買綠色建筑、產(chǎn)業(yè)化住宅、全裝修新建普通商品住宅的消費者實行財政補貼，補貼標準為60元/平方米；福建廈門對購買星級綠色建筑的業(yè)主還給予最高返還40%契稅。但是也有很多地區(qū)，目前只提出了目標和要求，還沒有推出相應的地方補貼政策。

綠色建筑要想更好更快的向走向全民，必須推進市場化發(fā)展。綠色建筑雖然長遠看收益卻更大，但造價成本相對于傳統(tǒng)的建筑和建造方式要高，除了強硬的施實標準要求，資金補貼也是必不可少的。對于房地產(chǎn)開發(fā)商而言，綠色建筑意味著高品質的建筑，其售價也高，再加上補貼，對于房地產(chǎn)開發(fā)商是其樂而不為？而在中國當前房價已經(jīng)較高的局面下，要消費者再掏出更多的錢去接收綠色建筑，實在是有些困難，消費者能否接受是我國綠色建筑能否快速發(fā)展的關建，在短期內還需要更多的宣傳和更好的補貼政策。同時，房地產(chǎn)市場競爭的逐步升級，也會助推綠色建筑的建設。

株洲大漢·希爾頓國際，設計標識二星

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1671-3362(2015)07-0018-05