高志欣 王麗媛

【摘要】控制工程造價的方法、渠道很多，重要的是需要我們在實踐中不斷加強認(rèn)識，提高自身素質(zhì)，完善管理制度，高質(zhì)量、高效益把好每一關(guān)，把造價控制工作真正落到實處，才能切實提高建設(shè)工程的經(jīng)濟效益。文章分析了建筑工程造價的主要影響因素及降低工程造價的措施，以供同行學(xué)者參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價；影響因素；措施

引言

在建筑工程建設(shè)過程中，工程質(zhì)量是建筑工程的根本保證，施工期是合同的約束，必須遵守，在以上兩項必須保證的前提下，才能最大限度的控制施工成本在最低水平，以獲得最大的利潤。但在實際施工中，由于各施工建筑單位管理水平、技術(shù)水平和政府政策各方面的差異與限制，使得施工管理運行過程中，出現(xiàn)各種各樣的問題，影響著施工質(zhì)量、工期及成本，這時，就需要我們專業(yè)技術(shù)人員，具體問題具體分析，提高對于工程造價的認(rèn)識，最大限度的降低工程成本，增強企業(yè)的綜合效益。

1 建筑工程造價概述

1.1 工程造價的概念

工程造價即指工程的建造價格，是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念，在不同的場合，工程造價含義不同。由于研究對象不同，工程造價有：建設(shè)工程造價、單項工程造價、單位工程造價以及建筑安裝工程造價等?；蛘咭部梢哉f成建設(shè)一個工程的投資，包括固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的投入。

1.2 工程造價的組成

工程造價的組成部分一般來說包括三點：設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用。

1.2.1 設(shè)備工器具購置費：指的是按照建筑工程設(shè)計要求，建設(shè)單位或委托單位所需要購買或自制的工器具、設(shè)備等固定資產(chǎn)需要投入的費用，還包括新擴建項目所需的工器具或家具等所需要費用。

1.2.2 建筑安裝工程費：指的是建筑施工單位在建筑施工過程中，對于安裝工程費用與建筑工程費用的總的投入。

1.2.3 工程建設(shè)其它費：指的是除以上兩項費用外的其他費用，這個費用不是隨意的，是按照設(shè)計文件要求，在符合國家相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的前提下，保證項目順利完成及項目竣工后可以正常使用所發(fā)生的各項費用。

1.3 工程造價形成特征

工程造價差異性：每個工程所具有的使用功能、建設(shè)規(guī)模、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾等都存在不同，在人工費用、材料費用及機械費用上均有差異，使得不同工程的造價具有差異性。

造價的分部組合性：建設(shè)工程項目是一個整體的固定資產(chǎn)體系，需把建筑工程進行有效分解，按其構(gòu)成的分部計取造價，然后匯總，才能合理地計算出建筑工程造價。

造價的單件性：建筑工程項目的結(jié)構(gòu)、規(guī)模、用途等均存各異，工程實物形態(tài)干差萬別，應(yīng)根據(jù)建筑工程項目的實際情況通過一定程序計算建筑工程造價。

造價的時效性：在不同時間階段確定的建筑工程項目造價只能代表那一時間段的建筑工程項目價格，這是工程造價時效性的體現(xiàn)。

2 建筑工程造價的主要影響因素

2.1 人對工程造價的影響

在建筑工程建設(shè)中，人是工程建設(shè)過程中一個主要的因素，對于工程造價有著直接的影響。工程造價過程是一個系統(tǒng)的統(tǒng)計科學(xué)，在工作過程中體現(xiàn)了工程造價人員及設(shè)計人員的集體智慧，如果在造價過程中，有部分人的責(zé)任心不強，技術(shù)水平相對差，專業(yè)知識又不太精通，對于建筑市場的工程造價現(xiàn)狀又不了解，總是固守陳規(guī)，這些都可能致使造價與實際相差甚遠(yuǎn)，使得難以降低工程建設(shè)的成本。

2.2 工程招標(biāo)對工程造價的影響

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑工程招標(biāo)投標(biāo)方式已被廣泛認(rèn)同，并得到了普遍應(yīng)用。為了保證招標(biāo)投標(biāo)質(zhì)量與企業(yè)的利益，建筑施工單位需要在投標(biāo)文件中設(shè)定合理的標(biāo)底底線，以滿足實際情況。但實際中，有些施工建筑單位，為了獲得標(biāo)的，惡意降低標(biāo)價，使得施工過程中的質(zhì)量難以保證。若是施工建筑單位極力保證施工質(zhì)量，那建筑施工的工程造價會過高，為了獲得合理的效益，就會采取其他措施解決，也對工程造價造成影響。

2.3 工程設(shè)計方案對工程造價的影響

建筑施工單位在獲得競標(biāo)標(biāo)的、簽訂合同后，就要著手進行工程設(shè)計與工程造價的預(yù)算。進行工程設(shè)計時，要有專業(yè)技術(shù)人員對施工地點進行勘探，結(jié)合實際情況設(shè)計出可行的施工方案。但是，由于建筑施工單位的技術(shù)人員水平有限，尤其對于中小城市，人才相對較少，信息又相對閉塞，對于設(shè)計人員不能及時掌握新技術(shù)與新理念，使得設(shè)計滯后，或存在較多的技術(shù)漏洞，這使得在施工過程中，需要根據(jù)實際情況更改方案，這就可能導(dǎo)致施工工期延長，施工費用增加，使得建筑工程總體造價增大，工程成本增加。

2.4 施工管理措施不當(dāng)對建筑工程造價的影響

在實際施工過程中，離不開施工過程的管理，管理人員對于競標(biāo)、施工準(zhǔn)備與施工過程等各個環(huán)節(jié)進行控制，其管理措施的得當(dāng)與否直接影響著工程造價的管理過程。就目前我國建筑市場的發(fā)展來看，我國建筑行業(yè)施工管理過程中存在著很多的問題，例如，管理者對于工程造價的意義理解不深，不重視工程造價，對于施工過程中，不能采取有效的措施控制工程造價，從而造成施工成本的增加，使得綜合效益降低。在施工過程中，管理者對于設(shè)備與原材料的使用也缺乏管理，使得設(shè)備、原材料浪費嚴(yán)重，這也增加了施工建設(shè)的成本。其實，建筑材料與設(shè)備的價格對于整個施工工程成本起著關(guān)鍵的影響，合理利用，杜絕浪費，有利于施工成本的控制，效益的提高。

3 降低建筑工程造價的具體措施

3.1 優(yōu)化設(shè)計階段的工程造價管理

要繼續(xù)加強設(shè)計階段的工程造價管理，作為工程施工結(jié)算的基礎(chǔ)，良好的設(shè)計方案有利于確保施工的科學(xué)性，避免在施工過程中的更改，減少工程施工過程中不必要的資金浪費。所以建筑設(shè)計的施工人員要在工程標(biāo)底的情況下設(shè)計施工方案，優(yōu)化圖紙設(shè)計，盡量使用質(zhì)優(yōu)價廉的材料，使用國內(nèi)外的新技術(shù)和新手段來提高設(shè)計的質(zhì)量和水平。除此之外，設(shè)計人員之間要加強合作與交流，要體現(xiàn)自身的團隊意識而非競爭意識，在合作與交流的過程中實現(xiàn)設(shè)計方案的優(yōu)化。

3.2 施工階段的工程造價管理

施工階段是工程造價管理與控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工人員要配合項目管理人員以及監(jiān)理單位人員做好工程造價的管理。首先，項目管理人員要制定工程材料和設(shè)備價格的動態(tài)管理庫，對材料和設(shè)備的價格進行動態(tài)的把握，在材料價格較低的時候進行材料和設(shè)備的采購，材料設(shè)備的入庫、出庫和管理都要嚴(yán)格按照要求進行。其次，項目管理人員和監(jiān)理人員要加強對施工人員的教育和培訓(xùn)，避免施工人員對設(shè)備和材料的浪費，只有在達到廢棄程度的情況下才能對設(shè)備進行處理。此外，項目管理人員要做好每一階段的工程花費記錄，對工程花費較大的問題進行及時的處理。

3.3 加強工程結(jié)算階段的工程造價管理

施工單位在施工作業(yè)完畢后，需要及時進行工程花費表格的編制，并且由相關(guān)單位進行審批，對于工程的索賠款進行及時收取，減少工程不必要的成本，促進工程綜合效益的實現(xiàn)，項目管理人員以及監(jiān)理人員對國家政策，稅收政策與宏觀管理政策等進行有效分析，采取最有效的方案進行施工整體成本的降低，以提升企業(yè)的綜合效益。

4 結(jié)語

總之，在建筑工程造價過程中，要在保證質(zhì)量的前提下，降低工程設(shè)備與原材料費用，提高專業(yè)人員的技術(shù)水平，完善施工過程方案，做好工程結(jié)算控制，最大限度的降低施工成本，使得施工單位獲得最高的利益。

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