盛椿

摘 要：我們生活的大環(huán)境中，每個(gè)物質(zhì)都有它的使用壽命，不管是食品還是生活用品，都有它的使用期限，我們每天工作生活的建筑也都有它的使用年限要求，所以就會(huì)有建筑不斷被拆，新的建筑不斷被建造。然而每個(gè)建筑的建造都是一個(gè)很大的工程，要完成一棟建筑的建造，會(huì)花費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力。不管做什么，經(jīng)濟(jì)性都是我們堅(jiān)定不移的目標(biāo)，我們要用最短的時(shí)間，最少的資金做最多的事情，建造性價(jià)比最高的建筑。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；控制；途徑

前言

要進(jìn)行建筑的建造，需要有很多步驟，每一個(gè)步驟都嚴(yán)重影響著建筑的質(zhì)量，建筑的資金投入。可以在每個(gè)步驟上做相應(yīng)的設(shè)計(jì)來達(dá)到我們對(duì)經(jīng)濟(jì)性的要求。我們可以從材料的選取，工人的雇傭上，設(shè)備的使用上等多方面進(jìn)行改進(jìn)，最后達(dá)到降低建筑工程的造價(jià)的目的，為我們獲取更多的效益，也為更多的平民百姓爭(zhēng)取一個(gè)買得起合適房子的機(jī)會(huì)。下面，我們就將對(duì)降低建筑工程造價(jià)的途徑進(jìn)行探討。

1 建筑工程中存在的問題

1.1 材料選取不夠經(jīng)濟(jì)

經(jīng)濟(jì)性是現(xiàn)代這個(gè)時(shí)代不老的話題，不管是干什么，總是離不開對(duì)經(jīng)濟(jì)性的要求，大家也就經(jīng)濟(jì)性問題的解決方案花費(fèi)很多的心思。經(jīng)濟(jì)利益是每個(gè)工程項(xiàng)目首先考慮的問題，所以，在選擇建筑材料時(shí)，要充分考慮其經(jīng)濟(jì)性，保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性、合理性。然而，目前我國(guó)在建筑工程項(xiàng)目中，過渡追求建筑的美，選擇材料過于奢華，不僅不符合建筑行業(yè)的相關(guān)原則，還提高了建筑物的成本。在建筑物進(jìn)行建造的過程中，會(huì)有很多步驟，有很多選擇要做，如果選擇做得不夠得當(dāng)，不僅會(huì)影響建筑物的質(zhì)量、美觀程度、實(shí)用性，還會(huì)嚴(yán)重影響我們所要求的低成本。建造用的材料分很多種，如果我們只想要低價(jià)錢，那么質(zhì)量就會(huì)有問題，如果只想要高質(zhì)量，那么成本就會(huì)過高，不利于完工后的出售，所以說，選材是一個(gè)很重要的部分，它決定著最后的經(jīng)濟(jì)性。如果選材不夠經(jīng)濟(jì)，不僅使造價(jià)增加，還會(huì)造成資源的浪費(fèi)，總會(huì)有種過度包裝的感覺。

1.2 不能對(duì)施工人員進(jìn)行合理分配和監(jiān)督

一個(gè)建筑工程完成的好壞，不僅取決于材料的選擇是否經(jīng)濟(jì)，在別的方面也會(huì)有一定的影響。建筑工程除了需要專業(yè)的工程師進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督外，工人的工作也占有相當(dāng)重的比例?；旧纤械慕ㄔ爝^程都是由工人師傅們完成，他們把握著整棟樓的命脈。每一位工人都有他的拿手本領(lǐng)，但是在進(jìn)行工作分配時(shí)，各種工種只是進(jìn)行了大致的分類，他們做的是一類的工作，但并一定是他們最拿手的，這樣會(huì)使工作的效率降低，從而影響竣工的時(shí)間，由此發(fā)給他們的總工資多了，在一定程度上使成本保持在一定高度，無法降低建造工程的造價(jià)。在建造的過程中，施工順序混雜，條理不夠清晰，造成看管困難的情況發(fā)生，還會(huì)有工人趁機(jī)隨意竄動(dòng)，使管理人員無法分清哪位工人是做什么的，從而使工作效率降低，成本居高不下，就算是有工人偷懶也很難發(fā)現(xiàn)，對(duì)那些勤勤懇懇工作的工人們不公平。也就是說如果在工人工作的分配上和管理上不能做好，會(huì)使發(fā)給工人的工資與他們的勞動(dòng)成果不成比例，使得該建筑工程造價(jià)高，而且人心渙散。

2 降低建筑工程造價(jià)的解決方案

2.1 合理選擇材料

每個(gè)建筑物在建造前都會(huì)對(duì)整個(gè)建筑物的功用有一個(gè)最初的設(shè)計(jì)，我們?cè)诮ㄔ鞎r(shí)也是根據(jù)它們的不同用途來進(jìn)行選材的，不是說什么材料是最新研發(fā)出來的，我們就堅(jiān)定不移的選擇它，往往這種材料價(jià)錢過高，常人難以接受，且因?yàn)閯倓傃邪l(fā)出來，它的整體優(yōu)缺點(diǎn)人們還不能做到全面分析，不適合對(duì)有造價(jià)控制的建筑工程使用，所以我們要合理選材。比如所用于高溫場(chǎng)所的建筑我們要選耐高溫，耐火的材料。與水接觸多的場(chǎng)所，我們要選隔潮、防水的材料，對(duì)光線要求嚴(yán)格的建筑，我們要選遮光性強(qiáng)的材料。對(duì)聲音要求嚴(yán)格的建筑，我們要選隔音效果好的材料。雖然說這些材料都是從使用功能上出發(fā)的，但是每種材料都會(huì)有一定的等級(jí)，都會(huì)有好、一般、差的區(qū)分，我們沒有必要在選擇每一種材料的時(shí)候都要選最好的，只要它能滿足建筑物的最終功能要求就行。對(duì)于那些要求非常嚴(yán)格的，可以選最好的材料，對(duì)于那些只是有一定要求，但不是過分嚴(yán)格的，我們只要保證可以達(dá)到預(yù)期的效果，質(zhì)量可以滿足要求就行。在該建筑使用年限到期時(shí)，材料雖然不能繼續(xù)使用了，但是這也減少了繼續(xù)使用老舊材料將會(huì)帶來的危險(xiǎn)的發(fā)生，這樣既可以在一定程度上節(jié)約成本，降低建造工程的造價(jià)，還可以降低危險(xiǎn)事故的發(fā)生率。最后，當(dāng)整個(gè)工程完成時(shí)，既可以滿足使用者對(duì)功能上的要求，又能達(dá)到建造者降低造價(jià)的目的，還不浪費(fèi)材料，節(jié)約了資源，可謂是一舉多得。

2.2 對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理

施工人員是建筑工程中的主體，占據(jù)著重要地位。因此要加強(qiáng)對(duì)施工人員的科學(xué)化、合理化管理，使他們把自身的優(yōu)勢(shì)完全發(fā)揮出來，所以，管理者要有一雙慧眼，能發(fā)現(xiàn)每一個(gè)人的特點(diǎn)，然后根據(jù)每一個(gè)人的特點(diǎn)合理分配，把他們用到最需要他們的地方，這不僅可以提高工人的上進(jìn)心，又能提高效率，還大大縮短了工程的施工時(shí)間，而且可以保質(zhì)保量。對(duì)工人嚴(yán)格的要求，可以使他們保持良好的秩序，在分配任務(wù)上，在對(duì)工程的監(jiān)督管理上就更加容易，大家的心貼的更近，不管是從哪個(gè)方面說，對(duì)整個(gè)工程的完成都是有很大好處的。我們選擇對(duì)他們進(jìn)行按個(gè)人特點(diǎn)分配，進(jìn)行監(jiān)管，都是為了不讓人心渙散，工作狀態(tài)散漫，最后早日完工。我們不改變每個(gè)工人每天的工資，但他們總的工作天數(shù)減少了，總的工資也就大大減少了，像這樣通過節(jié)省在工人師傅上沒必要的工資來降低建造工程的造價(jià)。這樣做，不但沒有偷工減料，也沒有其他違法行為，還能起到很好的降低造價(jià)的作用。雖然工人們?cè)谝粋€(gè)工程上賺的錢少了，但是他們還可以利用剩余的時(shí)間，去做更多的工作，年收入依舊可以達(dá)到一定水平，也免得工人師傅們長(zhǎng)期在一個(gè)工程上每天做相同的工作而厭煩，做到勞逸結(jié)合，工作效率也會(huì)更高，收入那自然不必說了。這是一個(gè)對(duì)大家都好的辦法。

3 結(jié)束語

有效控制工程造價(jià)，減少工人們的開支，不是克扣工人工資，不是偷工減料，是要用材合理，不浪費(fèi)，是要提高效率，節(jié)省更多的開支，減少每天不必要的浪費(fèi)。用材合理是對(duì)材料選擇的更高追求，降低發(fā)給工人的總的工資，是對(duì)效率的追求。我們?cè)诂F(xiàn)代社會(huì)，要學(xué)會(huì)適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)，滿足經(jīng)濟(jì)性，但是我們要用合適的方法來制定并實(shí)施工程的建造，高質(zhì)高量的低造價(jià)的工程。

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