張小軍

【摘 要】建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量是一個(gè)綜合問題，它受多方因素的影響，主要有人、材、機(jī)、方、環(huán)五個(gè)方面。本文就建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量管理與控制作一略談。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程質(zhì)量；管理與控制

【中圖分類號(hào)】TU71

【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A

Quality in Construction Project Management and Control

Zhang Xiao-jun

（Shunjiang Zhejiang Construction Group Co.， Ltd Shangyu Zhejiang 312300）

【Abstract】Quality construction project is a comprehensive problem， which is influenced by many factors， mainly people， materials， machines， square， five rings. In this paper， construction engineering survey， design， construction management and quality control for a little talk.

【Key words】Construction Engineering；Engineering Quality；Management and Control

1. 前言

1.1 建筑工程質(zhì)量，是指工建筑工程在滿足業(yè)主需要的前提下，符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件及建筑工程合同的特殊條件的綜合規(guī)定要求。

1.2 建筑工程作為一種特殊的產(chǎn)品，除具有一般商品的共有質(zhì)量特性外，更具有其特定的內(nèi)涵。如它的適用性、耐久性、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、與環(huán)境的協(xié)調(diào)性等。

1.3 建筑工程質(zhì)量不僅受施工階段的影響，更受可行性研究、項(xiàng)目決策、工程勘察設(shè)計(jì)階段質(zhì)量的影響。

2. 建筑工程質(zhì)量的管理與控制

2.1 勘察質(zhì)量的管理與控制?？辈焓墙ㄖこ痰淖顬榛A(chǔ)的工作，勘察工作是為建設(shè)場(chǎng)地的選擇、工程設(shè)計(jì)、工程施工提供地質(zhì)資料和依據(jù)。

2.1.1 勘察數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確與否關(guān)系到工程基礎(chǔ)的安全與基礎(chǔ)處理的投資。如某工程為辦公樓三層（局部四層）2024.16M2、建筑高度17.6M；1#宿舍樓三層2635.20 M2；2#宿舍樓三層2097.24 M2，因（1）原勘察報(bào)告揭示不詳，對(duì)地質(zhì)參數(shù)分析、評(píng)價(jià)有誤和未按規(guī)范操作，對(duì)地基處理方案評(píng)價(jià)建議簡(jiǎn)單；（2）未查明地質(zhì)存在有機(jī)質(zhì)含量超標(biāo)和含水量高，使得工程成樁質(zhì)量差，水泥不能固結(jié)、未被水化、均勻性差；（3）工程選用水泥攪拌樁進(jìn)行地基處理適宜性不強(qiáng)，在原地質(zhì)報(bào)告中對(duì)選用水泥攪拌樁進(jìn)行地基處理缺乏依據(jù)；造成基礎(chǔ)報(bào)廢，直接經(jīng)濟(jì)損失130余萬元的工程質(zhì)量事故。

2.1.2 上述質(zhì)量事故經(jīng)分析后，主要是存在二個(gè)方面的因素，一是勘察單位在進(jìn)行工程勘察報(bào)價(jià)時(shí)以15000元的價(jià)格承接了該工程的勘察任務(wù)；二是工程勘察過程中的人員是非工程技術(shù)人員，并沒有對(duì)工程地質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)認(rèn)真的勘察，勘察成果系套用其它或人為地編制。

2.1.3 工程勘察是整個(gè)建筑工程的基礎(chǔ)，其質(zhì)量關(guān)系到整個(gè)建筑物穩(wěn)定、安全，根據(jù)有關(guān)建筑工程法律法規(guī)和合同要求，“勘察單位提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確?！?/p>

2.1.4 工程勘察質(zhì)量的管理與控制。對(duì)勘察單位的質(zhì)量控制一般只能通過人員素質(zhì)、管理水平、業(yè)務(wù)能力、社會(huì)信譽(yù)這些進(jìn)行，做到嚴(yán)格遵守技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)，對(duì)地質(zhì)條件做出及時(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)。

2.2 設(shè)計(jì)質(zhì)量的管理與控制。

（1）設(shè)計(jì)可分為不同階段，有三階段設(shè)計(jì)和二階段設(shè)計(jì)，通常的建筑工程一般都指施工圖設(shè)計(jì)。施工工圖設(shè)計(jì)是指導(dǎo)建筑工程組織施工的重要的設(shè)計(jì)文件，其設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)系到建筑工程的投資、效果、安全、使用。設(shè)計(jì)階段也是建筑工程造價(jià)控制的主要階段，所以應(yīng)當(dāng)引起高度的重視。設(shè)計(jì)質(zhì)量力求做到適用、安全、美觀、經(jīng)濟(jì)。根據(jù)業(yè)主的使用要求做到符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定做到完整、正確，同時(shí)更應(yīng)根據(jù)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)條件做到不漏、不錯(cuò)、不碰、不缺，達(dá)到滿足施工的深度要求。如：某工程由多層及高層組成，建筑面積約13.8萬M2，地下室建筑面積為2.6萬M2（包括人防工程），總工期為600日歷天，基礎(chǔ)采用600鉆孔灌注樁，單樁承載力為1750KN，樁長(zhǎng)為25～37M，樁身砼強(qiáng)度為C25，共1807根，工程在施工過程中不斷地進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，竣工驗(yàn)收后經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)變更達(dá)270余項(xiàng)，其中土建變更140余項(xiàng)，水電變更130余項(xiàng)，變更造價(jià)超過工程投票價(jià)的30%。

（2）分析其原因有以下：一是工程規(guī)模較大，設(shè)計(jì)時(shí)間長(zhǎng)，期間相當(dāng)多的設(shè)計(jì)規(guī)范已發(fā)生變化；二是原設(shè)計(jì)未達(dá)到深度，不能滿足施工的要求；三是各專業(yè)配合不夠，相當(dāng)部分專業(yè)設(shè)計(jì)與建筑、結(jié)構(gòu)發(fā)生矛盾，如人防工程設(shè)計(jì)時(shí)未在外墻進(jìn)出口各設(shè)置閘閥、水管走向與結(jié)構(gòu)不配套、電氣插座位置與空調(diào)等不適等。不僅工期遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合同工期，造價(jià)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的規(guī)定。

2.3 施工質(zhì)量的管理與控制。施工階段的質(zhì)量控制是建筑物成果產(chǎn)生的重要階段，其質(zhì)量受外界條件影響最為嚴(yán)重。施工階段的質(zhì)量管理與控制是項(xiàng)目經(jīng)理和工程項(xiàng)目技術(shù)人沒的難點(diǎn)和重點(diǎn)。

2.3.1 施工質(zhì)量監(jiān)督。這個(gè)階段，工程所在地的質(zhì)量監(jiān)督部門都對(duì)建筑工程質(zhì)量實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)督，這在很大程度上對(duì)建筑工程的施工階段質(zhì)量保證起到一定的作用。如建設(shè)程序的控制、隱蔽工程驗(yàn)收的控制、中間結(jié)構(gòu)和竣工驗(yàn)收的控制、施工資料的控制、備案的管理與控制、保修階段的管理與控制等。

2.3.2 基礎(chǔ)工程的質(zhì)量管理與控制。建筑工程基礎(chǔ)工程施工中，樁基中主要應(yīng)當(dāng)控制樁的位置、樁頂標(biāo)高、樁的直徑、樁端進(jìn)入持力層的深度、鋼筋籠的長(zhǎng)度及接長(zhǎng)、混凝土的灌澆；基礎(chǔ)鋼筋的安裝數(shù)量、規(guī)格及連接、各種梁及承臺(tái)的尺寸標(biāo)高、接地鋼筋的引出及連接、各預(yù)留孔洞的位置及大??；有地下室的建筑工程應(yīng)該控制地下室的防滲、人防與給排水及電氣預(yù)留孔洞的位置尺寸與洞口加強(qiáng)、尤其要注意水平防水鋼板的施工質(zhì)量；澆筑混凝土?xí)r應(yīng)該滿足澆筑進(jìn)度的插入式振搗器進(jìn)行振搗以保證混凝土的密實(shí)度。

2.3.3 主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量管理與控制。主體結(jié)構(gòu)施工中，主要應(yīng)加強(qiáng)對(duì)軸線、層高、梁柱尺寸位置、鋼筋規(guī)格型號(hào)數(shù)量、電線管敷設(shè)走向的控制，在混凝土澆筑中應(yīng)當(dāng)有其它工種的配合，發(fā)現(xiàn)異常時(shí)及時(shí)進(jìn)行處理，混凝土樓層澆筑是必須注意樓板厚度及負(fù)面鋼筋的保證和防護(hù)；澆筑完后應(yīng)當(dāng)按照混凝土保養(yǎng)的要求進(jìn)行及時(shí)、正確的養(yǎng)護(hù)以保證混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度。這里特別要注意控制衛(wèi)生間的混凝土澆筑，衛(wèi)生間地面通常低于其它樓面2～3CM，并有反邊要求，很多施工單位為了施工方便，反邊都是二次施工，這容易造成滲水，最好反邊在樓樓澆筑過程中一次完成。有地下室的工程特別應(yīng)當(dāng)重視地下室外墻、底板、頂板的混凝土澆筑質(zhì)量。以上2.2節(jié)例中，因地下室混凝土澆筑質(zhì)量未控制好發(fā)生滲漏，用化學(xué)注將進(jìn)行處理，底板、墻板、頂板共打針十萬余支，造成工程等價(jià)的大量浪費(fèi)。

2.3.4 安裝工程的質(zhì)量管理與控制。安裝階段的質(zhì)量控制主要是控制安裝設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)的質(zhì)量，安裝中必須核對(duì)所用材料與設(shè)計(jì)文件上的要求；同時(shí)更應(yīng)注重各預(yù)留管道孔洞的封堵質(zhì)量，尤其是人防工程與外界接觸的管道孔；在設(shè)備調(diào)試中應(yīng)該把握調(diào)試程序，切不可違反。

2.3.5 竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量管理與控制?？⒐を?yàn)收階段質(zhì)量控制的主要內(nèi)容為工程的竣工資料。工程資料必須真實(shí)、完整。工程資料應(yīng)當(dāng)按規(guī)定簽字、蓋章，并按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行整理；保證資料必須滿足規(guī)范的頻率要求；各項(xiàng)檢測(cè)、試驗(yàn)資料必須是有檢測(cè)資質(zhì)的單位出具并具完善的簽字手續(xù)；竣工圖是工程竣工驗(yàn)收中不可缺少的主要內(nèi)容，竣工圖應(yīng)該是新圖、藍(lán)圖，應(yīng)該將工程變更中的所有內(nèi)容標(biāo)注在竣工圖上，當(dāng)變更內(nèi)容超過30%時(shí)應(yīng)該重新繪制竣工圖，并完善簽章。

2.4 工程中不合格質(zhì)量的處理。工程不合格質(zhì)量的成因往往由以下原因：違背建設(shè)程序、違反法規(guī)行為、設(shè)計(jì)差錯(cuò)、施工與管理不到位、使用不合格的建筑材料及制品與設(shè)備、保護(hù)養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)?。不合格質(zhì)量通常采取以下處理方式。

2.4.1 施工時(shí)被發(fā)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行制止，并改正；

2.4.2 施工完成后發(fā)現(xiàn)的，可采取修補(bǔ)、加固、返工重做的處理。

2.4.3 重大工程質(zhì)量事故應(yīng)當(dāng)按建設(shè)程序進(jìn)行處理。

3. 結(jié)束語

建筑工程質(zhì)量管理應(yīng)從開工前、施工中、驗(yàn)收時(shí)逐項(xiàng)進(jìn)行管理控制，也就是一般所說的事前、事中、事后管理控制，從各方面采取措施把握關(guān)口，以確保所完成的建筑工程產(chǎn)品是高品位、高質(zhì)量、高效益的建筑產(chǎn)品。