2014年以來，中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些新的變化，投資增速持續(xù)回落，新開工面積和銷售面積均低于上年同期，一些城市房價下降，個別地方的下降幅度還很大。面對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新變化，不同的人群有著完全不同的心態(tài)。

那么，如何看待上半年中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的一些新變化？這種變化是趨勢性的還是階段性的？房地產(chǎn)市場下行拐點是否真的到來？房地產(chǎn)市場是否還具備平穩(wěn)發(fā)展的條件？中國房地產(chǎn)市場會否崩盤？如何完善房地產(chǎn)相關(guān)政策、防范和化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險，從而避免其給整個國民經(jīng)濟的穩(wěn)定運行帶來巨大沖擊？如何從基礎(chǔ)法律制度的改革入手，培育一個健康的普惠的公正的中國房地產(chǎn)市場？

這些問題，都是當(dāng)下和今后的國人密切關(guān)注的。在本期封面專題中，我們約請了幾位長期研判房地產(chǎn)市場的專家，力圖對其作出深入的解讀和分析。

2014年2月21日，江蘇省海安縣，在建商品房。endprint