汪敏

【摘要】近些年來，經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的生活水平在顯著提高，人們對居住環(huán)境的要求也在不斷提高。房屋裝修是近些年來一直比較火熱的話題，也成為了人們關注的焦點，一個新興的裝飾專業(yè)就這樣應運而生。不論是大中型城市還是各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人們對住宅裝飾的需求在逐年遞增。然而在裝飾工程中，很多裝飾企業(yè)缺乏對工程造價的全面、系統(tǒng)的管理和控制，長此以往會對建筑市場產(chǎn)生很大的影響，造成資源的浪費。本篇文章主要分析了裝飾工程的影響造價的具體因素，通過分析裝飾的施工過程，提出了相應的控制工程造價的的措施。

【關鍵詞】重要性、存在問題、有效措施

建筑行業(yè)的發(fā)展，帶動著裝飾工程的發(fā)展。裝飾工程在建筑工程中的投資比重越來越大。有關資料顯示，裝飾工程的總金額占建筑工程投資總額的40%-50%，有的工程甚至達到了60%的比重，研究裝飾工程造價的控制在現(xiàn)代社會具有現(xiàn)實的含義。做好裝飾工程的造價控制，必須先了解影響現(xiàn)代裝飾工程造價預算的具體因素，根據(jù)具體情況再采取相應的解決措施，進一步控制裝飾工程的造價。裝飾工程的造價控制貫穿于裝飾工程施工的全過程，包括項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和項目竣工階段，每個階段都有不同的因素影響造價的控制，只有全過程、多環(huán)節(jié)的采取不同措施，才能實現(xiàn)裝飾工程真正意義上的造價控制，為企業(yè)、為社會獲取更多的經(jīng)濟效益。

一.做好裝飾工程造價預算的重要性

建筑工程的造價預算是投招標的重要依據(jù)。任何一個企業(yè)在投招標之前，首先要了解工程的各個細節(jié)，結合自己企業(yè)的財政預算，確定合理的投招標價格。這樣不會出現(xiàn)盲目招投標的過程。此外，業(yè)主可以通過工程質(zhì)量的要求、施工進度和相關費用等方面資料來確定具體的標底，以此作為衡量投招標的尺度。與建筑工程的造價預算一樣，裝飾工程的造價預算在建筑工程中起著關鍵的作用，為施工合同的簽訂提供必要的依據(jù)。任何承包單位，建設單位和施工單位都必須仔細的審查施工圖預算的合理性，在施工過程中，裝飾企業(yè)應該嚴格按照裝飾工程的預算來選購相關的材料、設備，根據(jù)預算向建筑單位辦理中間結算和竣工結算。還有重要的一點，建筑工程的造價預算是企業(yè)編制施工計劃和加強經(jīng)濟核算的重要依據(jù)。施工單位根據(jù)預算合理安排施工進度計劃，與此同時，在預算的范圍內(nèi)，可以采取相應的措施提高勞動生產(chǎn)率，降低工程成本。

二.裝飾工程造價控制中存在的問題

建筑物的裝飾工程是一項投資巨大的項目，而且施工工藝極其復雜，會涉及到建筑物的各個方面，還要考慮建筑物擁有者的建議，無形中就增加了裝飾工程施工者的施工難度。尤其是施工過程中的造價控制，容易受到很多因素的影響，比如：人工費用、施工機械的費用、功經(jīng)營管理費用、裝飾材料費用等因素，都會影響造價的準確性。

1）經(jīng)營管理因素對造價預算的影響

隨著人們生活水平的提高，人們對建筑裝修檔次的要求越來越高。對于承包商和投資者來說，計價的依據(jù)并不相同。計價的依據(jù)是根據(jù)圖紙和市場價格水平。圖紙越詳細，計價就會越準確。采用的計價方法主要有定額計價、工程量清單計價、競爭計價等。然而在實際施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)裝飾工程在施工前沒有設置好相應的設計圖紙，有的工程只是一份簡單的示意圖，在施工中沒有一定的標準，嚴重影響建筑物的裝修質(zhì)量，也影響了裝飾工程的造價預算。其次，合同也會影響造價預算。一個裝飾過程簽訂合同的總類很多，包括總價合同、單價合同、可調(diào)價合同、成本加酬金合同等，不同種類的合同規(guī)定的內(nèi)容也會有所不同，對定價會產(chǎn)生一定的影響。此外，不同的結算方式都會導致竣工結算價格的差異性。

2）人工使用費用對造價預算的影響

人工費用就是在施工過程中，人員的開支費用，在總造價中占有一定的比重。在裝飾工程中，工作量的多少和人工的單價決定著人工費用的多少。由于整個裝飾過程工藝比較復雜，需要人工操作的部分比較多，因此人工費用比較高。工人工作的費用有最低標準，加上國家出臺的一些政策保護工人的合法權益，工人的最低費用標準在逐漸上升，這也意味著裝飾工程的造價預算也要逐漸增多。只有提高工人的技術水平，才能在有限的時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成相應的工作。對于一些特殊的工作，首先要明確工人的實際工作能力和工作時間，根據(jù)具體情況做些調(diào)整，盡可能的降低造價預算。雖然整體而言，人工費用的波動范圍不是很大，但是對裝飾工程總的造價預算的影響卻是不容忽視的。

3）設計效果對造價預算的影響

在建筑物開始裝修之前，選擇一個好的設計方案是至關重要的。如果設計方案不好，整體的裝飾效果就會受到影響。在選擇裝修方案時，我們必須把技術和經(jīng)濟密切結合起來，充分考慮成本與壽命周期內(nèi)維修費用的合理分配，選擇一個成本最低的方案。但是在實際選擇裝修方案方案的過程中，很多裝修公司只考慮了局部造價，沒有考慮到裝修過程的各個部分是相互影響的，導致造價的不準確。在設計中，采用最佳的結構體系至關重要，不是最佳的結構體系肯定不是最經(jīng)濟的。方案選擇不當，影響后期的裝飾效果，對工程建設造成難以挽回的損失和浪費，工程造價預算極不準確，甚至給工程項目帶來不可彌補的損害。

4）材料對工程造價預算的影響

材料采購費用是工程造價中所占比例最大的組成部分。隨著科技的發(fā)展，裝飾工程的材料種類越來越多，材料更新速度十分迅速，而且材料本身有著自己獨特的特點和優(yōu)勢，因此它的價格也不便宜。要想降低工程造價預算，做好材料的采購工作顯得極其重要。裝飾工程的規(guī)模越大，所需要的裝飾材料就會越多，需要的費用也就越多。在激烈的市場競爭中，裝飾材料的市場價格波動較大。因此在材料采購之前，需要對購買的材料進行市場調(diào)查，確定合理的采購價格，避免以過高的價格買入材料，增加工程的預算。此外，設計人員對材料、工藝、技術了解不夠，對環(huán)保、性能和特殊功能缺乏認知，導致設計人員在選擇材料的種類時，不能選擇最合適的裝飾材料。比如裝飾涂料的選擇，一般都是選擇白色涂料，主要就是因為彩色涂料在使用過程中耗量與損耗特別大，無形中增加了工程造價的預算。

三.控制裝飾工程造價的措施

1）.裝飾工程設計與土建設計有機結合

裝飾設計是專業(yè)性、藝術性很強的工作。裝飾設計不僅要重視裝飾效果，而且要考慮環(huán)保、消防、安全等技術問題。設計程序同建設工程一樣，裝飾工程無論是新建、改建項目，都存在二次設計與二次施工的問題，這就是說在土建、安裝工程主體完工后進行的單獨裝飾設計和施工，通常在裝飾工程中由于各種原因廢棄了原有建筑中的管線，重新在墻上地上開槽、布線跑管，這樣就存在著重復施工的現(xiàn)象，無形之中造成了很大的浪費，增加了工程的預算。要解決好這個問題，首先就需要裝飾設計工程師對其指導，提出一些合理的、可行的建議，把需要增加修改的地方在土建施工中給予預留或施工，不必要等到完工后進行拆除；在不影響各種功能的前提下采用新的設計理念或手法，充分利用原有結構，降低工程造價。

2）規(guī)范裝飾工程的計價依據(jù)

定額是工程造價管理的重要組成部分?，F(xiàn)階段使用的定額中并沒有包含太多的新工藝、新材料，滿足不了裝飾工程的各方面需要，由于定額的缺項，給裝飾工程造價帶來很大的麻煩，影響了造價預算的準確性。工程建設標準定額站應根據(jù)裝飾工程需要，積極搜集各方面資料，加強市場調(diào)查，充分了解市場情況，定期（有條件時按月）發(fā)布裝飾工程主要材料指導價，應及時補充完善裝飾定額子目，統(tǒng)一工程量計算規(guī)則。對于甲、乙雙方協(xié)議價，在指導價中找不到的材料，一定要報請各級定額站或工程造價管理部門審定，從而規(guī)范裝飾材料價格管理，維護定額在計價中的嚴肅性，以達到合理確定和有效控制裝飾工程造價的目的。

3）加強裝飾工程中變更過程的管理

在裝飾過程中，經(jīng)常出現(xiàn)設計變更和施工變更兩種表現(xiàn)形式的變更，面對一些突如其來的變化，變更這種情況是很難避免的。要想控制裝飾工程的造價，就必須合理的安排工程的變更次序。施工過程中很容易受到外來因素的影響，比如：設計不能滿足空調(diào)、音響、弱電等管線走向、標高要求而需要對其進行更變。因此，在確定最終的變更方案之前，必須由施工單位、建設單位、設計單位等多方共同協(xié)商、探討具體的變更方案，并且設計單位必須出具相應的圖紙和說明。

4）加強材料的控制

裝飾材料是裝飾工程的基本物質(zhì)條件，占據(jù)了總造價的70%以上。由此可知，控制材料的采購對工程造價預算的控制具有決定性的作用。一旦出現(xiàn)材料采購不合理的情況，裝飾企業(yè)將會遭受巨大的經(jīng)濟損失。目前市場上裝飾材料品種繁多，供貨渠道多、市場中材料與材料之間的價格差異大，而且材料的規(guī)格、品種、材質(zhì)的變化也是層出不窮。以下就分析在材料方面的控制措施。建立裝飾材料價格和質(zhì)量的信息互聯(lián)網(wǎng)絡。管理部門應該定期公布不同的材料價格及質(zhì)量情況，便于施工單位根據(jù)工程項目的實際情況選擇合適的裝飾材料。確定所需材料的品牌、材質(zhì)和規(guī)格，詳細計算所需材料的數(shù)量，與供應商協(xié)商好具體的材料供應方案，盡可能的使用環(huán)保建筑材料。對購進的材料進行現(xiàn)場驗收，可以采取隨機抽樣的檢查方法，檢查材料的質(zhì)量。進而根據(jù)施工組織布置平面圖將材料放在指定的位置，便于今后的施工。

結 語

在新形勢下，裝飾工程的造價預算效果一直貫穿于工程建設的全過程，造價控制成果的好壞直接關系到參與工程建設各個單位的共同利益。只有結合我國的市場經(jīng)濟條件，探索實用的、有效的造價預算控制方法，才能更好地適應我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展需求，服務于我國的裝飾工程事業(yè)。

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