■吳曉寧 ■新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)工程集團(tuán)第一建筑安裝工程有限責(zé)任公司八分公司，新疆 烏魯木齊 830092

總結(jié)起來(lái)民用住宅屋面滲漏的原因主要有：防水設(shè)計(jì)不盡合理、防水材料質(zhì)量不合格、施工操作未達(dá)到規(guī)范要求、施工維護(hù)管理措施不當(dāng)?shù)?，因此住宅屋面的防滲也必須從設(shè)計(jì)、施工、用料、管理等方面著手。民用建設(shè)住房根據(jù)屋面類型、防水材料性質(zhì)分為：柔性防水屋面，剛性防水屋面，鋼筋混凝土斜屋面、波形瓦對(duì)縫貼的屋面。針對(duì)三種屋面形式綜合分析得出屋面滲漏的原因，提出相應(yīng)的防治措施。

1 柔性防水屋面的滲漏分析

柔性防水屋面也稱為卷材屋面，建材市場(chǎng)上常用的防水材料主要有防水涂料、高分子卷材、瀝青卷材、密封材料。當(dāng)前來(lái)看，建筑屋面防水材料以瀝青卷材為主導(dǎo)地位，瀝青卷材防水屋面優(yōu)點(diǎn)突出，具有較好的防水能力，造價(jià)低廉;瀝青卷材防水屋面缺點(diǎn)是需要加熱施工，在施工過(guò)程中存在煙、氣、廢渣等易污染環(huán)境，施工過(guò)程中瀝青卷材低溫容易發(fā)生脆裂，高溫容易流淌，易老化。為了克服以上缺點(diǎn)，對(duì)瀝青卷材進(jìn)行改性、改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，建材市場(chǎng)上出現(xiàn)的SBS、APP等改性瀝青卷材，在建筑屋面施工中已獲得廣泛使用。

柔性防水屋面滲漏原因主要是卷材破損，屋面受熱不均大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋，以及瀝青卷材搭接處粘接不牢開(kāi)裂漏水。造成這種現(xiàn)象的原因有①防水施工結(jié)束后，自然或人為因素下使卷材被浸泡，時(shí)間長(zhǎng)了造成卷材強(qiáng)度降低;屋頂太陽(yáng)能淋浴器水箱、衛(wèi)星電視接收器支架、雜物等尖銳物體直接放置在屋頂扎透柔性防水材料。②建筑屋面砂漿找平層施工不認(rèn)真，對(duì)找屋面砂漿平層的強(qiáng)度、平整度、壓光等不重視，找平層未達(dá)到一定的平整度、強(qiáng)度就在上面施工作業(yè)，造成屋面局部沉陷或開(kāi)裂;瀝青澆灑不均勻，找平層上積有灰塵或油氈表面的滑石粉末清除干凈，造成第一征性地灑冷底子油，也將造成油氈與找平層粘結(jié)不牢。③施工瀝青卷材搭接寬度較少，經(jīng)過(guò)冬夏春秋的熱脹冷縮造成搭接處漏水，搭接處施工粘貼不密實(shí)，卷材翻卷層油氈與找平層自然脫離，象造成的漏水。

針對(duì)柔性防水屋面滲漏現(xiàn)象，采取如下防治措施。作屋面防水前，一定要將卷材表面、基層表面清理干凈，找平層的砂漿配合比嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，找平施工要邊找平、邊壓實(shí)、邊抹光確保卷材與基層充分粘結(jié)，找平層應(yīng)設(shè)分倉(cāng)縫，位置設(shè)在板端，寬20～25mm，縫底與保溫層勾通;屋面找平層施工完，要灑水養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)2～3d即可，找平層未達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)嚴(yán)禁上人踩踏。卷材施工時(shí)注意細(xì)部構(gòu)造的處理，盡量減少搭接，按照規(guī)范要求搭接，保證搭接長(zhǎng)度滿足規(guī)范要求。防水屋頂上盡量不要放置物品，若要放置需加墊層。若已出現(xiàn)空鼓則將空鼓處的卷材裁剪掉，對(duì)基層進(jìn)行清理、刷油，重新鋪貼新卷材，新卷材與原有卷材搭接要保證不小于10cm。屋面柔性卷材搭接寬度不夠，搭接處在原卷材上進(jìn)行補(bǔ)貼卷材，保證修建的卷材搭接寬度符合建筑規(guī)范要求;對(duì)屋面翻卷卷材搭接處，需要進(jìn)行裁剪并采用新卷材將缺損處進(jìn)行補(bǔ)貼，保證卷材施工粘貼密實(shí)，搭接寬度符合建筑規(guī)范要求。

2 剛性屋面滲漏的滲漏分析

剛性防水屋面是指以防水砂漿或細(xì)石砼等剛性材料，進(jìn)一步提高密實(shí)度后，整體現(xiàn)澆成的屋面防水層。剛性材料所成的防水屋面具有較好的抗?jié)B能力，起到屋面防水的效果，剛性防水屋面主要優(yōu)點(diǎn)：造價(jià)比柔性防水屋面低廉、施工方法簡(jiǎn)單方便、屋面建筑材料取材便易;然而剛性屋面對(duì)地基的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)及溫度變形比較敏感，屋面容易產(chǎn)生變形裂縫漏水。

剛性防水屋面滲漏現(xiàn)象主要是屋面板的板端支承處出現(xiàn)裂縫，或剛性屋頂表面龜裂。造成這種現(xiàn)象的原因有：①屋面板產(chǎn)生混差變形，干縮變形以及荷載的作用。②施工人員施工方法不當(dāng)，使細(xì)石砼內(nèi)的鋼筋網(wǎng)落在了砼下部，導(dǎo)致剛性防水層的上部成為素砼層，造成剛性屋面防水層的開(kāi)裂。

剛性防水屋面滲漏通常采取以下防治措施，剛性屋面滲水的主要原因是由于剛性防水層與基層熱脹冷縮不均勻而產(chǎn)生的溫度裂縫，在剛性防水層下設(shè)找平隔離層，使剛性屋面伸縮變形不受基層約束，保證屋面防水層在分塊范圍內(nèi)的整體性，提高其防水效果。防水層砼在凝結(jié)過(guò)程中體積發(fā)生膨脹和收縮，容易引起龜裂縫滲水。在剛性防水屋面中摻入水泥膨脹劑，配制成補(bǔ)償收縮砼;控制水泥的標(biāo)號(hào)和用量，減小石子粒徑，盡可能減小水灰比。剛性屋面建筑施工澆砼時(shí)，派專門人員負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計(jì)高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動(dòng)器振實(shí)壓光養(yǎng)護(hù)。

3 鋼筋混凝土斜屋面、波形瓦對(duì)縫貼屋面的滲漏分析

鋼筋混凝土斜屋面厚度小、上表面無(wú)法安裝模板施工，鋼筋混凝土不能用插人振動(dòng)器充分振實(shí)，只能用平板振動(dòng)器由下而上慢慢拖動(dòng)振實(shí)，容易出現(xiàn)局部不密實(shí)情況。

鋼筋混凝土斜屋面、波形瓦對(duì)縫貼屋面的滲漏情況采取如下防治措施，將屋面滲漏處砼，鑿掉不密實(shí)處用膨脹水泥砂漿分層補(bǔ)平壓實(shí)。在建筑屋面過(guò)程中采用坍落度小的砼，以免由于砼坍落度太大，上部無(wú)模板支護(hù)造成砼澆筑成形不好。砼澆筑時(shí)，采用平板振動(dòng)器由下而上慢慢拖動(dòng)，最好多拖幾次確保振實(shí)，收水后分二次壓實(shí)。

4 結(jié)語(yǔ)

有統(tǒng)計(jì)資料顯示，全國(guó)范圍內(nèi)屋面滲漏達(dá)57%以上，作為建筑工程施工、監(jiān)理、管理人員，應(yīng)從思想上深刻認(rèn)識(shí)到屋面防水的重要性，充分認(rèn)識(shí)到屋面滲漏的危害性。民用住房屋面造型、建筑做法多樣，因而屋面滲漏的原因也多種多樣，設(shè)計(jì)、施工、管理任何一方面存在問(wèn)題都可能引起民用住宅屋面滲漏，所以我們一定要嚴(yán)抓每一個(gè)環(huán)節(jié)，在設(shè)計(jì)屋面防水時(shí)綜合考慮多方面的因素，特別是要因地制宜;施工單位施工前需編制詳細(xì)的屋面分部施工方案，按現(xiàn)行的建筑規(guī)范及施工方案等進(jìn)行屋面施工，在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制各工序施工質(zhì)量;管理上制定嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，并具體落實(shí)到各級(jí)管理及施工人員，作到獎(jiǎng)罰分明，通過(guò)各種措施減少防治建筑屋面滲漏。

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