【摘要】建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是加強(qiáng)對建筑工程項(xiàng)目投資控制的有效有段，加強(qiáng)工程造價預(yù)結(jié)算實(shí)行全面和系統(tǒng)的審核工作，可以及時發(fā)現(xiàn)工程預(yù)算中出現(xiàn)的問題，并能夠在第一時間進(jìn)行糾正，為考核企業(yè)經(jīng)營管理水平提供重要的參考依據(jù)。本文主要建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容進(jìn)行詮釋，提出建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核存在問題，并提出應(yīng)注意問題的解決措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價；預(yù)結(jié)算；審核；問題

隨著我國建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作在整個建筑工程中起到了越來越重要的作用，貫徹于整個建筑工程的始終。建筑投資結(jié)構(gòu)的變化導(dǎo)致投資主體的多元化發(fā)展，只有客觀、公正、科學(xué)地做好工程造價的預(yù)結(jié)算審核，通過對預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時糾正所存在的錯誤和問題，從而真正實(shí)現(xiàn)對工程造價的有效控制。

一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作主要是對建筑工程量、單價和費(fèi)用的合理性進(jìn)行審查、核算，通過對建筑工程的施工圖紙為基礎(chǔ)，結(jié)合建筑工程的合同、招投標(biāo)書、建筑材料等相關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計算審核。

1.工程量的審核

工程量的計算主要通過正誤差和負(fù)誤差兩種形式，正誤差就是土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計室外高度，如樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣等等，負(fù)誤差通常是由于尺寸計量方面不能按照理論進(jìn)行而產(chǎn)生的。

2.套用單價的審核

套用單價的審核就是工程造價的定額，不因任何計算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生隨意的提高或降低，具有一定的科學(xué)性和權(quán)威性。套用單價的審核必須要求建筑項(xiàng)目的內(nèi)容與設(shè)計圖紙保持一致，換算的定額單價是否符合套用單價的規(guī)定條款，換算方法是否準(zhǔn)確，補(bǔ)充定額審核是否有一定的編制依據(jù)等等。

3.費(fèi)用的審核

建筑工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率，具有一定的時效性，直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的性質(zhì)，價格調(diào)整必須要符合文件規(guī)定，如人工費(fèi)要以直接費(fèi)為基礎(chǔ)等等。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核應(yīng)注意問題

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是一個較為復(fù)雜性、繁瑣性的工作，不僅需要造價管理人員應(yīng)該具備專業(yè)性的技術(shù)知識，還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但在現(xiàn)實(shí)工程項(xiàng)目開展中，仍會出現(xiàn)很多的造價預(yù)結(jié)算問題，給整個工程經(jīng)濟(jì)收益帶來巨大損失。主要體現(xiàn)在：工程量虛報問題；偷工減料，項(xiàng)目減少了價格卻不減；部分施工單位的定額報價不符合文件規(guī)定；利用各種名目抬高工程造價，出現(xiàn)不按規(guī)定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)現(xiàn)象等等，都是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核應(yīng)注意的問題，也是工程造價管理者應(yīng)該引起高度重視的問題。

三、提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的主要措施

1.制定造價預(yù)結(jié)算審核方案

建筑工程的施工要想達(dá)到最佳的施工效果，為施工企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益，就要加強(qiáng)對工程造價預(yù)結(jié)算的審核，組織制定科學(xué)、合理的審核方案。如對于建筑施工要求采用新材料或者新工藝進(jìn)行施工，必須要經(jīng)過造價管理部分的審核考察，對于符合優(yōu)化施工審核方案的施工建議才能予以批準(zhǔn)。對于審核人員要不單要熟悉施工組織方案，認(rèn)真核對送審的預(yù)算，在定額標(biāo)準(zhǔn)允許調(diào)整的條件下，合理核定造價，還要結(jié)合設(shè)計方案，按定額規(guī)定的常規(guī)施工方法計價。

2.加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算審核的力度

建筑工程施工單位要重視工程預(yù)結(jié)算的審核工作，加強(qiáng)投入對建筑工程預(yù)結(jié)算的審核力度，要將預(yù)結(jié)算審核工作貫穿于整個建筑施工的始終，審查人員要定時按招標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議確定所采用的計價原則及結(jié)算原則對施工進(jìn)行審核，對于在施工中出現(xiàn)的各個問題，如施工量與圖紙設(shè)計不符、施工套用單價超出市場價格標(biāo)準(zhǔn)等等，都要進(jìn)行記錄，并堅決予以糾正。

3.采用多元化的預(yù)算審核方法

采用合理的工程造價審核方法，在改善審核效果的同時，能夠提高審核的質(zhì)量和速度，實(shí)現(xiàn)工程造價預(yù)結(jié)算審核的目標(biāo)。全面審核就要做到全面細(xì)致的審核效果，要針對工程的不同項(xiàng)目采用不同的方法進(jìn)行審核，主要有全面審核法重點(diǎn)審核法、對比審核法、分組計算審核法和篩選法。如工程的數(shù)量和單價等費(fèi)用審核要采用全面審核法，要根據(jù)施工圖紙的要求，結(jié)合市場的價格進(jìn)行施工定額方面的審核；對于工程量較大的項(xiàng)目審核，要采用重點(diǎn)審核法等等。

4.控制好竣工結(jié)算審核工作

對于施工工程竣工后，審核人員要結(jié)合合同條款審核竣工工程內(nèi)容是否符合合同要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，施工工程質(zhì)量是否有問題等等，要做到實(shí)地考察、現(xiàn)場復(fù)測，以確保工程資料真實(shí)可靠。審核人員要保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，遵守嚴(yán)格的職業(yè)操守，客觀、公正的反應(yīng)施工竣工的實(shí)際情況，若發(fā)現(xiàn)合同開口或有漏洞，應(yīng)與建設(shè)單位與施工單位認(rèn)真研究，明確結(jié)算具體要求。

四、結(jié)語

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，建筑工程中的各個項(xiàng)目都會涉及到工程造價，如果在某個細(xì)節(jié)中出現(xiàn)了預(yù)結(jié)算審核的失誤，很容易造成建筑工程的經(jīng)濟(jì)損失。對此，工程造價管理人員要加強(qiáng)對造價預(yù)結(jié)算的審核工作，以客觀、公正、實(shí)事求是的工作態(tài)度認(rèn)真評價建筑工程中的造價，要不斷地總結(jié)工作中失誤，總結(jié)起存在的不足及問題所在，要與時俱進(jìn)的提供自身的專業(yè)技能和綜合管理能力，從而提供建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核公正的科學(xué)性。

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作者簡介：

崔海燕，山東省濟(jì)寧監(jiān)獄，經(jīng)濟(jì)師，注冊造價工程師