張雁鵬

摘 要：我國(guó)社會(huì)的發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)與科技力量的支持下，有了飛速的進(jìn)步，在這樣的大背景下，社會(huì)中各種思潮相互交織作用，其中一些不良思潮，必然會(huì)對(duì)人們思想產(chǎn)生不良影響，因此，做好黨建工作，幫助和引導(dǎo)人們端正工作態(tài)度，擺正自身的位置，是非常必要的。物業(yè)管理也是如此，社區(qū)作為社會(huì)基礎(chǔ)的單元構(gòu)成，在其內(nèi)部積極地開(kāi)展黨建工作，將我國(guó)黨的重要精神落實(shí)貫徹到日常的工作中去，要充分發(fā)揮黨員的優(yōu)勢(shì)帶頭作用，將員工的工作積極性調(diào)動(dòng)起來(lái)，做好社區(qū)物業(yè)管理工作，從而更好地為人們服務(wù)，并促進(jìn)和諧社會(huì)的繁榮與進(jìn)步。文章首先從基層黨建工作的現(xiàn)狀開(kāi)始分析，進(jìn)而又對(duì)其具體的管理對(duì)策進(jìn)行了研究，希望能夠?yàn)槿藗兲峁┮恍椭徒ㄗh。

關(guān)鍵詞：黨建工作；物業(yè)管理；重要性

引言：社區(qū)管理中最為重要的部分為物業(yè)管理，強(qiáng)化物業(yè)管理，是我國(guó)構(gòu)建和諧社會(huì)的需要，也是經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)揮的需要，而在物業(yè)管理中，做好黨建工作，是保障管理工作在健康，正確道路上不斷發(fā)展下去的前提，在城市化進(jìn)程不斷加快的形勢(shì)下，社區(qū)中各社會(huì)群體的聚焦點(diǎn)越來(lái)越多，其管理工作開(kāi)展起來(lái)，也越發(fā)復(fù)雜，這就要求物業(yè)管理中要積極開(kāi)展黨建工作，任何行為依靠其思想為指導(dǎo)，只有提高了群眾的思想道德水平，以及對(duì)集體利益重要性的認(rèn)識(shí)，才能夠?qū)崿F(xiàn)真正意義上的和諧社會(huì)，社會(huì)工作與黨建工作，必然要結(jié)合在一起進(jìn)行，這樣才能夠保障社區(qū)管理的科學(xué)性與合理性。

一、基層黨建工作現(xiàn)狀分析

1.缺乏科學(xué)，明確的工作計(jì)劃，工作目標(biāo)不具體，工作效率與質(zhì)量不高，一些干部缺乏必要而工作經(jīng)驗(yàn)，并且缺乏工作創(chuàng)新。

2.沒(méi)有合理的工作計(jì)劃，一些領(lǐng)導(dǎo)不重視員工的教育管理工作，對(duì)于人才的選拔比較重視，但是卻忽視了對(duì)人才的管理與教育，這導(dǎo)致了人才最終得不到成長(zhǎng)，甚至有的思想上還會(huì)后退。

3.在基層建設(shè)、黨建工作、企業(yè)文化建設(shè)等方面，方式方法在繼承的基礎(chǔ)上創(chuàng)新不夠，缺乏工作的度和廣度。

二、黨建工作中的應(yīng)對(duì)措施

1.增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)中黨組織建設(shè)

在調(diào)研過(guò)程中發(fā)現(xiàn)較多物業(yè)服務(wù)企業(yè)不重視黨組織建設(shè)，企業(yè)中絕大部分黨員長(zhǎng)期緊抓經(jīng)濟(jì)效益，脫離黨組織嚴(yán)重。部分黨員不能更好地發(fā)揮模范帶頭作用。基于這一現(xiàn)狀，必須以街道辦事處、社區(qū)黨組織，服務(wù)企業(yè)人手，要緊抓黨支部建設(shè)，在黨建工作中從管理體制與機(jī)制上進(jìn)行指導(dǎo)。

2.擴(kuò)展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。搭建人際和諧平臺(tái)

積極開(kāi)展物業(yè)管理改革，全面落實(shí)屬地物業(yè)管理機(jī)制，建立以社區(qū)為單位，以最低生活保障和分類救助為基礎(chǔ)，以專項(xiàng)救助相配套，以臨時(shí)救濟(jì)為補(bǔ)充，社會(huì)廣泛參與的社會(huì)救助體系，確保對(duì)困難家庭的救助率的提高。進(jìn)一步健全勞動(dòng)保障就業(yè)機(jī)制，落實(shí)就業(yè)服務(wù)政策，拓寬就業(yè)渠道。以建立政府資助為主，社會(huì)廣泛參與為輔的幫扶機(jī)制，積極制定和落實(shí)各項(xiàng)政策，確保殘疾人在教育、醫(yī)療、康復(fù)、就業(yè)及社會(huì)參與方面與健康人享有同等的權(quán)利，使殘疾人受益率達(dá)到100%。完善居務(wù)公開(kāi)、社區(qū)民主評(píng)議制度，充分發(fā)揚(yáng)民主，提高居民的參與意識(shí)。

3.強(qiáng)化體系建設(shè)的思路

解決各類物業(yè)服務(wù)方面的問(wèn)題。物業(yè)管理工作與社區(qū)工作有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，各物業(yè)服務(wù)公司總是千方百計(jì)、想方設(shè)法地通過(guò)召開(kāi)行風(fēng)建設(shè)座談會(huì)、上門聽(tīng)取意見(jiàn)、發(fā)放征詢意見(jiàn)單、開(kāi)展行風(fēng)建設(shè)專項(xiàng)檢查等途徑，了解社區(qū)黨組織、居民群眾對(duì)物業(yè)管理工作的意見(jiàn)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)發(fā)放行風(fēng)監(jiān)督員專用信封，架起與行風(fēng)監(jiān)督員聯(lián)系的橋梁，并及時(shí)解決了多起居民關(guān)心的物業(yè)和街坊綠化方面的問(wèn)題。

4.營(yíng)造文化和諧局面

健全完善社區(qū)文體活動(dòng)，實(shí)施文化信息資源共享工程，建立社區(qū)活動(dòng)中心，為滿足小區(qū)居民的文化娛樂(lè)需求，提供各類文體服務(wù)設(shè)施。如，開(kāi)展慶七一、聯(lián)歡會(huì)，社區(qū)居民書(shū)法比賽等。積極帶動(dòng)居民的文化生活。

三、抓好黨建重點(diǎn)工作

實(shí)踐證明，發(fā)展是在社會(huì)生存中核心動(dòng)力，也是黨建工作的主題。因此，要突出發(fā)展這個(gè)主題，就必須抓好以教育、督導(dǎo)、交流、測(cè)評(píng)為內(nèi)容的黨建工作。才能促進(jìn)社會(huì)的全面持續(xù)發(fā)展。

1.抓教育，找準(zhǔn)切入點(diǎn)，發(fā)揮黨建工作的導(dǎo)向作用

教育，是黨建工作的著力點(diǎn)，要選準(zhǔn)切人點(diǎn)，一是要更新觀念。要使思想政治教育”適銷對(duì)路”。把”問(wèn)題解決的怎么樣。士氣提高的怎么樣，任務(wù)完成的怎么樣”作為衡量工作的標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提高教育的針對(duì)性和有效性；二是改進(jìn)方法，堅(jiān)持教育疏導(dǎo)與心理疏導(dǎo)相結(jié)合.灌輸?shù)览砗蛦l(fā)自我相結(jié)合，理論教育與實(shí)際教育相結(jié)合；三是優(yōu)化載體，充分運(yùn)用文化活動(dòng)、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)、刊物等載體，分層次、分階段達(dá)到全員參與互動(dòng)。寓教于樂(lè)活動(dòng)之中。

2.抓督導(dǎo)，選準(zhǔn)著力點(diǎn)，發(fā)揮黨建工作的幫促作用

用扎實(shí)的作風(fēng)保障黨建工作的深入落實(shí)，根據(jù)任務(wù)分解、布置到責(zé)任單位明確時(shí)間進(jìn)度，明確目標(biāo)要求，明確責(zé)任人.適時(shí)抓督促、抓引導(dǎo)、抓落實(shí)。按照實(shí)事求是、與時(shí)俱進(jìn)、開(kāi)拓創(chuàng)新的要求，大膽解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，切實(shí)發(fā)揮黨建工作的督導(dǎo)作用。

3.抓交流，把握結(jié)合點(diǎn)。發(fā)揮黨建工作的引領(lǐng)作用

注重交流溝通。把黨建工作和精神文明建設(shè)納入大管理的范疇之內(nèi)。才能讓黨建工作在觀念、管理制度、管理手段、管理技術(shù)的確立、運(yùn)用和實(shí)現(xiàn)的每個(gè)環(huán)節(jié)都發(fā)揮效力。通過(guò)橫向和縱向的交流。將管理的典型經(jīng)驗(yàn)、”亮點(diǎn)工程”全面展現(xiàn)，也可以進(jìn)一步查找差距，促進(jìn)工作。

4.抓測(cè)評(píng)。激發(fā)共振點(diǎn)，發(fā)揮黨建工作的激勵(lì)作用

一個(gè)企業(yè)的發(fā)展壯大，既離不開(kāi)自身的凝聚力、向心力，也離不開(kāi)良好的對(duì)外形象。在外樹(shù)形像療面，要通過(guò)發(fā)展理念的確定、企業(yè)精神的樹(shù)立、優(yōu)美環(huán)境的營(yíng)造、職工行為的規(guī)范提高企業(yè)的知名度，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

結(jié)束語(yǔ)：在我經(jīng)濟(jì)與科技飛速發(fā)揮的新時(shí)期，人們的物質(zhì)生活得到了極大滿足，但是其精神世界往往會(huì)存在一些問(wèn)題，尤其是作為社會(huì)管理重要組成部分的社區(qū)管理，其內(nèi)部黨建工作的順利開(kāi)展，是其工作效果得以實(shí)現(xiàn)，其工作方向得以明確的保障與前提。物業(yè)管理的科學(xué)進(jìn)行，要以黨的思想和方針為指導(dǎo)，并且要向群眾所想，急群眾所急，這樣才能夠更好地為人們服務(wù)，管理人員也需要從自身做起，懂得體察民情民意，一切工作以黨的思想為主，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)提高其思想先進(jìn)性，促進(jìn)社區(qū)服務(wù)的開(kāi)展。

參考文獻(xiàn)：

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