王霞

【摘 要】 隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷深入改革，以及城市化步伐的日益加快，在建筑行業(yè)獲得舉世矚目的成就同時(shí)，建筑施工與建筑造價(jià)問(wèn)題也已然成為人們愈來(lái)愈重視的民生問(wèn)題。如何將施工管理和建筑造價(jià)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，是目前建筑行業(yè)所面臨的一個(gè)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。本文就從工程施工管理和建筑造價(jià)的概念入手，指出目前存在的問(wèn)題，進(jìn)而根據(jù)自身的工作實(shí)踐提出幾點(diǎn)建設(shè)性的意見(jiàn)。

【關(guān)鍵詞】 建筑造價(jià)；施工管理；有機(jī)結(jié)合

引言：

隨著現(xiàn)代社會(huì)的飛速發(fā)展，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步加強(qiáng)，與國(guó)際市場(chǎng)接軌后，任何行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)力都是日趨激烈。在保證質(zhì)量的前提下，降低成本，增加收益是所有企業(yè)的目標(biāo)，建筑業(yè)也不例外。對(duì)于我國(guó)建筑工程領(lǐng)域，實(shí)行造價(jià)控制，可以有效地發(fā)揮建筑工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，合理確定造價(jià)、有效控制造價(jià)是建筑工程造價(jià)控制的核心思想，雖然近些年我國(guó)在建筑工程造價(jià)控制方面取得了舉世矚目的成就，但是在大多數(shù)工程項(xiàng)目中依然存在很多問(wèn)題。

1、建筑造價(jià)與施工管理概述

1.1建筑造價(jià)

建筑造價(jià)是指建筑工程在籌劃期間直至工程完工，建筑工程所花費(fèi)的全部費(fèi)用。從性質(zhì)而言，能夠把建筑造價(jià)分成建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程等這三種類別。如果從建筑工程費(fèi)用支出的角度分析，又能夠把建筑造價(jià)分解成稅金、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)施采購(gòu)費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。對(duì)施工一方來(lái)說(shuō)，在建筑造價(jià)方面，更需要全方位展開(kāi)對(duì)工程施工費(fèi)用的測(cè)算與預(yù)估。

1.2施工管理

廣義來(lái)說(shuō)，施工管理的行為特征是指工程項(xiàng)目自施工直到完工，全部建筑工程的參與者利用工程項(xiàng)目的相關(guān)管理，讓質(zhì)量、進(jìn)度、以及費(fèi)用這三大目標(biāo)皆可以取得有效體系的行為。換句話說(shuō)，就是為了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，對(duì)建筑工程展開(kāi)管理的總和，并且作用在項(xiàng)目的全部過(guò)程。其中，重點(diǎn)涵蓋了整合與組織、合同管理、質(zhì)量管理、安全管理等。

2、建筑造價(jià)與施工管理的關(guān)系

從整體上來(lái)說(shuō)，施工管理與建筑造價(jià)的關(guān)系可以總結(jié)為：彼此抑制、相互制約、密不可分。建筑工程施工管理與建筑造價(jià)關(guān)系重點(diǎn)顯現(xiàn)于以下兩個(gè)層面：一是，建筑造價(jià)合理開(kāi)展的目的就是把施工技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理相互結(jié)合，這就無(wú)疑涉及到了工程管理的領(lǐng)域。細(xì)致、詳盡地做好施工管理屬于建筑造價(jià)中的一個(gè)極其關(guān)鍵的內(nèi)容，施工管理與建筑造價(jià)間彼此滲透、彼此影響。業(yè)主一方在建筑施工階段，需要規(guī)避無(wú)味的資源耗損，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，并且還需要提高對(duì)工程結(jié)算管理與合同內(nèi)容管理。所以，建筑造價(jià)的科學(xué)管理對(duì)施工一方來(lái)說(shuō)是十分重要的。二是，科學(xué)合理地展開(kāi)建筑造價(jià)屬于施工管理的重要構(gòu)成部分。當(dāng)前業(yè)界學(xué)者都普遍認(rèn)為需對(duì)工程項(xiàng)目施工初始階段實(shí)施科學(xué)地監(jiān)控，之后通過(guò)限額設(shè)計(jì)的形式，這不僅是單純的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，并且對(duì)工程造價(jià)控制有著極為關(guān)鍵的作用，是技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。施工一方的目的是確保建筑的堅(jiān)固、耐用性，所以，要確定監(jiān)督人員的職責(zé)及設(shè)計(jì)人員的責(zé)任，如此也就規(guī)避了由于責(zé)任人的不明確所導(dǎo)致的利益損失，并且更加有利于對(duì)有關(guān)責(zé)任人的進(jìn)行追究。

3、建筑造價(jià)與施工管理在有機(jī)結(jié)合中面臨的問(wèn)題

3.1建筑工程預(yù)算不足

建筑工程一旦出現(xiàn)預(yù)算問(wèn)題，總體來(lái)說(shuō)，會(huì)體現(xiàn)在兩方面。一方面，因?yàn)榻ㄖ┕ば袠I(yè)并不具備高素質(zhì)工程預(yù)算工程師的參與，并且在人員配置上有著很大的不足。部分工作人員專業(yè)知識(shí)普遍較低，特別是沒(méi)有能力按照現(xiàn)今的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與信息技術(shù)展開(kāi)相對(duì)于的改變。而更為嚴(yán)重的是，一些預(yù)算人員的綜合素質(zhì)同樣讓人擔(dān)憂，最為顯著的特征就是缺乏責(zé)任感，對(duì)建筑工程的施工無(wú)法展開(kāi)深入研究與交流，最終對(duì)建筑工程質(zhì)量造成嚴(yán)重的潛在威脅。另一方面，當(dāng)前我國(guó)的建筑行業(yè)越來(lái)越受到激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)影響和操控，這種外部環(huán)境影響和其他行業(yè)一樣，仍然需要接受市場(chǎng)的檢驗(yàn)與整合。

3.2施工單位和建筑造價(jià)工作完全脫節(jié)

現(xiàn)階段，建筑工程施工單位普遍無(wú)法正確的意識(shí)到，建筑造價(jià)在建筑工程施工與建設(shè)階段中的重要功能，特別是處于施工具體實(shí)踐活動(dòng)上，更有甚者，施工單位會(huì)徹底忽略建筑造價(jià)，因此，也就更加說(shuō)不上會(huì)對(duì)施工管理的建筑造價(jià)展開(kāi)即時(shí)動(dòng)態(tài)的管理與追蹤。究其原因，是因?yàn)槭┕挝辉谀承┏潭壬现v建筑造價(jià)視為是靜態(tài)、孤立的工作，以為所謂的建筑造價(jià)就是只需要在施工初期展開(kāi)一次性的統(tǒng)一造價(jià)就夠了，并且建筑造價(jià)工作由工程師負(fù)責(zé)，和自身無(wú)關(guān)。這樣一來(lái)，就極容易在現(xiàn)實(shí)的建筑工程中產(chǎn)生十分嚴(yán)重的安全隱患。另外，由于施工管理工作缺乏一定強(qiáng)度的執(zhí)行力與貫徹性，經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生因施工情況反饋沒(méi)有即時(shí)性所導(dǎo)致的施工管理產(chǎn)生問(wèn)題。

4、建筑造價(jià)與施工管理展開(kāi)有機(jī)結(jié)合的有關(guān)對(duì)策

4.1開(kāi)展建筑造價(jià)與施工管理監(jiān)督的相互性

在項(xiàng)目工程實(shí)施階段中，做好建筑造價(jià)與施工管理工作的監(jiān)督性，就需要涵蓋以下兩個(gè)層面。一是，工程造價(jià)管理人員一定要熟知掌握《工程招標(biāo)書(shū)》與《施工合同》中的文本規(guī)定，與此同時(shí)，還能夠善于抓住工期延誤或是施工規(guī)格出現(xiàn)變更等相關(guān)問(wèn)題的索賠，對(duì)索賠的流程和相關(guān)資料展開(kāi)細(xì)致、詳盡的整合，在最大程度保障承包商合法權(quán)益時(shí)，對(duì)施工一方的施工活動(dòng)進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)督。二是，施工人員需要把建筑造價(jià)和現(xiàn)實(shí)的建筑工程施工有機(jī)結(jié)合，也就是要把和建筑造價(jià)相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行意識(shí)上的記錄，從概念出發(fā)對(duì)建筑造價(jià)行為展開(kāi)科學(xué)的測(cè)算與比較。在施工階段，倘若察覺(jué)到了和現(xiàn)實(shí)施工不符或是施工出現(xiàn)阻滯的狀態(tài)，則應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間做好證據(jù)的保留，之后再利用內(nèi)部仲裁的辦法讓自身權(quán)益獲得有效保障。

4.2將經(jīng)濟(jì)與技術(shù)進(jìn)行有效復(fù)合

把建筑造價(jià)與施工管理進(jìn)行有效復(fù)合，從另一個(gè)角度看，無(wú)異于就是把經(jīng)濟(jì)與技術(shù)進(jìn)行有效復(fù)合。眾所周知，經(jīng)濟(jì)與技術(shù)屬于兩個(gè)范疇全然不一樣的專業(yè)學(xué)科，但是將這兩者放置在建筑工程施工中，經(jīng)濟(jì)與技術(shù)結(jié)合情況，往往會(huì)直觀地左右到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。因此，將施工單位技術(shù)工作的重點(diǎn)放在強(qiáng)化工程質(zhì)量與確保建設(shè)工期的層面上，也同樣表示出了對(duì)社會(huì)效益的重視。然而，施工單位一方的經(jīng)濟(jì)效益建設(shè)程度，一樣需要引起人們的高度重視，其原因是顯而易見(jiàn)的，即假如一個(gè)施工單位沒(méi)有經(jīng)濟(jì)效益，由于虧損較大從而致使出現(xiàn)生存危險(xiǎn)時(shí)，便會(huì)對(duì)建筑行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展造成一定的制約。

4.3構(gòu)建高素質(zhì)建筑造價(jià)隊(duì)伍

工程造價(jià)是屬于內(nèi)容繁雜、理論性與綜合性都非常明顯的一門學(xué)科，并且，伴隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷快速發(fā)展，以及信息技術(shù)的進(jìn)行，建筑工程產(chǎn)業(yè)對(duì)旗下的建筑造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)與綜合素質(zhì)的要求標(biāo)準(zhǔn)愈發(fā)的嚴(yán)苛。如此一來(lái)，就更加亟需有關(guān)人員強(qiáng)化造價(jià)專業(yè)的相關(guān)學(xué)習(xí)，不斷對(duì)自己的知識(shí)體系進(jìn)行革新，與此同時(shí)，還需要具備熟練的財(cái)務(wù)預(yù)算的能力。惟有反復(fù)地強(qiáng)化素質(zhì)，才可以在建筑造價(jià)中發(fā)揮價(jià)值，進(jìn)而能夠給建筑的施工管理提供科學(xué)的參考依據(jù)，一齊促動(dòng)建筑工程的持續(xù)性發(fā)展。

4.4控制工程變更

在施工過(guò)程中，由于建設(shè)方、施工方、設(shè)計(jì)方等各方面的因素，都可能給工程項(xiàng)目帶來(lái)工程量變化、技術(shù)變更等現(xiàn)象，工程變更必然會(huì)給工程造價(jià)帶來(lái)影響，一些施工企業(yè)甚至在工程變更中大展手腳獲取不正當(dāng)利益。因此，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)查看工程實(shí)施情況，了解工程實(shí)施具體狀態(tài)，嚴(yán)格控制工程變更。對(duì)于必須的工程變更，要充分計(jì)算變更對(duì)工程項(xiàng)目總造價(jià)的影響，從功能、經(jīng)濟(jì)、美觀、技術(shù)等多個(gè)角度來(lái)分析是否確實(shí)需要變更，以減少不必要的工程變更支出。其中，尤其是一些隱蔽工程，更要嚴(yán)格控制工程變更，并做好完整記錄，保留相關(guān)材料，認(rèn)真工程變更的實(shí)際發(fā)生。

5、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程施工管理與建筑造價(jià)在整個(gè)建筑工程中占據(jù)著決定性的重要地位，發(fā)揮著不可忽視的作用。兩者關(guān)系的結(jié)合程度將直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量。所以，以建筑造價(jià)和施工管理的互相制約為前提，促使施工管理與建筑造價(jià)的有關(guān)人員可以通過(guò)積極有效的策略，不斷使兩者得到有效的結(jié)合，從而推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。

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