郭定偉

摘 要：當(dāng)前，我國的建筑行業(yè)發(fā)展十分迅速，其中，建筑房屋的屋面防水技術(shù)也得到明顯的改善，然而，在多數(shù)建筑中，屋面漏水問題依然存在。從建筑施工的角度來說，建筑屋面漏水問題是比較常見的病害，會對人們的生活造成影響，并且產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)損失。屋面防水施工質(zhì)量與建筑物整體質(zhì)量有直接的聯(lián)系。本文從實(shí)際工程出發(fā)，詳細(xì)的介紹建筑施工過程中的屋面漏水問題的形成原因，同時，針對性的提出屋面防水問題的防治措施。

關(guān)鍵詞：建筑施工；屋面防水；產(chǎn)生原因；防治措施

1 引 言

建筑物的屋面漏水問題，已經(jīng)成為影響人們正常生活的一個主要因素，給人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全帶來嚴(yán)重威脅。雖然我國的屋面防水技術(shù)體系在逐步完善，但是，由于施工環(huán)境的限制以及氣候條件的影響，使得屋面防水施工困難程度增加。所以，為了提高建筑屋面防水施工的孩子兩，一定要全面了解屋面防水問題的形成原因，對現(xiàn)有的屋面防水技術(shù)的缺陷進(jìn)行分析，提出切實(shí)可行的防治措施。

2 工程概況

本文以某一大型建筑為例進(jìn)行說明，建筑物總體占地面積19135m2，其中，地上建筑為30層，地下3層為車庫，地上建筑包括3棟30層的住宅樓、4層商業(yè)裙樓以及1層架空層。建筑物的總面積為1084萬m2。在這個大型建筑施工過程中，屋面的設(shè)計(jì)處理工藝為：建筑物屋面的排水坡是將建筑找坡和結(jié)構(gòu)找坡有效的結(jié)合起來，標(biāo)高最低的位置，排水坡的厚度為3cm，坡度為0.02，找平層使用30cm厚的水泥砂漿，在水泥砂漿的上面鋪設(shè)防水層。

3 建筑屋面漏水問題的產(chǎn)生原因

3.1 使用的防水材料不合適

防水材料的種類很多，不同種類的防水材料的使用功能和材料特性也存在較大的差異，通常情況下，選擇合適的防水材料進(jìn)行施工，可以有效的提高屋面防水的施工質(zhì)量[1]?？茖W(xué)水平的不斷提高，使得新型防水材料層出不窮，為了提升屋面防水施工的工作效率以及質(zhì)量，必須要針對工程的實(shí)際情況進(jìn)行選擇，使用合適的防水材料，保證屋面不會產(chǎn)生漏水問題。在防水材料的選擇上，主要參考兩個指標(biāo)，即防水材料的耐久性和防水性能。

3.2 不合理的屋面防水設(shè)計(jì)

不合理的屋面防水設(shè)計(jì)是屋面漏水問題的一個主要原因，在屋面防水設(shè)計(jì)過程中，要綜合考慮多方面的因素，比如建筑物的用途、屋頂?shù)氖褂霉δ艿萚2]。但是，現(xiàn)有的防水材料多種多樣，質(zhì)量和價(jià)格也存在明顯的差異，所以，在進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)時，必須考慮屋面防水材料的經(jīng)濟(jì)性以及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性，并且參考工程所在地的氣候條件、屋面防水層的樣式以及屋面設(shè)計(jì)坡度等方面，制定科學(xué)合理的屋面防水施工方案。

3.3 屋面防水施工不規(guī)范

建筑屋面防水工程一定要按照相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行施工，由于屋面防水工程的技術(shù)比較復(fù)雜，對工人的施工技術(shù)水平要求較高。所以，必須要由專業(yè)的工作人員進(jìn)行施工，配置相應(yīng)的監(jiān)督、驗(yàn)收人員，全程參與，保證屋面防水工程的質(zhì)量[3]。

3.4 屋面養(yǎng)護(hù)作業(yè)不達(dá)標(biāo)

屋面防水施工結(jié)束之后，一定要安排專門的管理人員，對屋面防水層進(jìn)行管理，并進(jìn)行相關(guān)的維護(hù)工作，從管理和養(yǎng)護(hù)的角度入手，提高屋面的防水效果，延長使用壽命，降低經(jīng)濟(jì)投入，改善使用效率。

4 建筑屋面防水技術(shù)問題

4.1 屋面防水材料

當(dāng)前，隨著我國屋面防水相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的逐步實(shí)施，建筑屋面的防水材料質(zhì)量得到一定的改善，但也不容樂觀，因?yàn)檫€有屋面防水材料依然存在一定的問題，比如質(zhì)量不合格、功能不達(dá)標(biāo)等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的屋面防水材料溫度適用范圍比較廣，低溫環(huán)境下，不會出現(xiàn)裂縫；高溫環(huán)境下，也不會出現(xiàn)融化[4]。但是，市場上的屋面防水材料很難滿足性能的要求，低溫條件下，屋面防水材料容易發(fā)生斷裂；高溫條件下，屋面防水材料容易融化，直接降低屋面的防水能力，縮短材料的使用年限。所以，屋面防水材料的質(zhì)量問題是屋面漏水的一個主要原因。

4.2 屋面防水設(shè)計(jì)

屋面防水設(shè)計(jì)關(guān)系到整個屋面防水工程的質(zhì)量，不合理的屋面防水設(shè)計(jì)會影響屋面防水系統(tǒng)的使用工程，嚴(yán)重情況下，可能會造成一定的危害。比如，如果屋面排水設(shè)計(jì)坡度選擇過小，必然會降低防水系統(tǒng)的工作效率，當(dāng)進(jìn)入雨季時，雨水難以排出，長時間積存在屋頂上，可能破壞屋面的結(jié)構(gòu)，進(jìn)而產(chǎn)生漏水問題。

4.3 屋面施工質(zhì)量

屋面防水工程的質(zhì)量和防水施工技術(shù)之間存在必然的聯(lián)系，是屋面防水工程施工按時按量完成的重要保證。首先，施工單位一定要重視屋面防水工程，由于屋面防水技術(shù)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到發(fā)達(dá)國家的水平，如果屋面防水施工的質(zhì)量也得不到保證的話，肯定會對整個屋面防水工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。其次，在進(jìn)行屋面防水施工時，很難在整個施工階段都保持較高的標(biāo)準(zhǔn)，這也不利于屋面防水技術(shù)的改善[5]。

5 建筑屋面防水問題的防治措施

5.1 施工環(huán)境

通常情況下，屋面防水施工應(yīng)該在5～35℃的環(huán)境中施工，這可以提高屋面防水作業(yè)的工作效率，還能夠保證卷材鋪貼的質(zhì)量；在低溫環(huán)境中，尤其是低于零攝氏度的環(huán)境中，盡量避免進(jìn)行高分子防水卷材和高聚物改性瀝青的施工；雨雪天氣、大風(fēng)天氣、霧霾天氣等氣候條件下，不應(yīng)該進(jìn)行屋面防水施工。

5.2 分格縫

分隔縫的一般做法是在突出屋面與防水層的連接位置、屋面板的支撐位置進(jìn)行設(shè)置，同時，保證屋面板縫與分隔縫對齊。如果在混凝土結(jié)構(gòu)變形或者溫差變化大等因素的影響下，防水層可能出現(xiàn)裂縫，通過上述分隔縫的做法，可以將裂縫集中到分隔縫出，防止屋面板出現(xiàn)裂縫。此外，分隔縫之間的距離需要控制在一定的范圍內(nèi)，如果距離超過6m，可以在中間位置設(shè)置“V”形分隔縫，保證分隔縫的深度與防水層的深度一直。

5.3 找平層

首先，按照0.003的坡度進(jìn)行結(jié)構(gòu)找坡作業(yè)，在結(jié)構(gòu)層的上面，用水泥砂漿進(jìn)行找坡作業(yè)，使用1：3的水泥砂漿，然后，再用25cm厚水泥砂漿進(jìn)行找平，使用1：2.5的水泥砂漿。建筑找坡過程中，必須要找準(zhǔn)泛水坡度，在澆筑過程中，必須要合理的使用滾筒和尺方滾，將混凝土壓密實(shí)[6]。

5.4 隔離層

在屋面隔離層的施工過程中，要合理的使用已有的建筑材料，在剛性層和找平層之間，設(shè)置卷材防水層，使其具有隔離層的作用。在施工過程中，需要保證以下幾個方面。首先，粘貼順序，在進(jìn)行防水層作業(yè)過程中，要從排水集中點(diǎn)、節(jié)點(diǎn)、附加層等位置進(jìn)行處理，再按照由低到高的順序繼續(xù)擰施工，鋪貼檐溝、天溝卷材時，應(yīng)該順著檐口、天溝方向，盡量避免出現(xiàn)卷材搭接。鋪貼作業(yè)時，要保證先遠(yuǎn)后近、由高到低的原則進(jìn)行施工。其次，鋪貼方式，把卷材脊面的隔離紙剝落，把卷材鋪貼在基層表面，保證長邊留有10cm的搭接長度，短邊留有8cm的搭接長度，讓卷材處于自然狀態(tài)，避免拉伸，鋪貼結(jié)束之后，使用平面振動器進(jìn)行壓實(shí)，特殊位置進(jìn)行人工壓實(shí)。最后，搭接方式，對于上下層或者相鄰卷材來說，應(yīng)該讓搭接接縫錯開，對于疊層鋪貼的卷材來說，應(yīng)該在屋面和天溝的連接位置進(jìn)行交叉搭接，也要讓搭接接縫錯開。

6 結(jié) 語

建筑屋面防水工程是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工程，在施工過程中，任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都可能造成屋面漏水問題。因此，想要提高屋面防水工程的質(zhì)量，保證人們能夠生活在安全舒適的環(huán)境中，必須要從屋面防水施工的各個環(huán)節(jié)入手，包括屋面防水材料的選擇、屋面防水施工方案的制定等，加強(qiáng)屋面防水的能力，延長屋面防水工程的使用年限，進(jìn)而全面提高建筑物的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]馮月艷，郝小霞，王超.淺談屋面防水控制措施[J].陜西建筑，2012年05期.

[2]黃星，屋面防水工程施工質(zhì)量控制措施[J].陜西建筑，2009年08期.

[3]鄭敦榮，屋面防水建筑施工技術(shù)探究[J].門窗，2012年07期.

[4]魏千山.建筑工程屋面防水技術(shù)要點(diǎn)分析[J].科技視界，2012年23期.

[5]角連省.淺談房屋建筑的屋面防水技術(shù)及其應(yīng)用[J].華章，2012年24期.

[6]郭端，龐巍，張樹劍.淺論屋面防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制措施[J].科技信息，2012年2期.