姜 虹 張鳳鳴

(東北林業(yè)大學(xué)，黑龍江 哈爾濱 150040)

談高層商住樓外環(huán)境構(gòu)成要素的特點(diǎn)

姜 虹 張鳳鳴

(東北林業(yè)大學(xué)，黑龍江 哈爾濱 150040)

對(duì)高層商住樓外環(huán)境構(gòu)成要素進(jìn)行了概述，詳細(xì)的介紹了高層商住樓外環(huán)境構(gòu)成要素的特點(diǎn)，研究了高層商住樓外環(huán)境構(gòu)成要素與一般建筑外環(huán)境構(gòu)成要素的區(qū)別與聯(lián)系，為推動(dòng)和發(fā)展此類建筑環(huán)境空間提供理論依據(jù)。

高層商住樓，外環(huán)境，構(gòu)成要素

高層商住樓是指以住宅為主體，部分為商業(yè)功能空間，并結(jié)合其他任意某種功能(如酒店、辦公、娛樂、展覽等)的高層建筑。近年來在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，城市人口突增、用地緊張，高層住宅的建設(shè)規(guī)模發(fā)展迅速；加之生活水平不斷提高，人們更加關(guān)注住房周邊的綜合功能，因此高層商住樓這一建筑形式成為樓盤開發(fā)建設(shè)的主流。隨著高層商住樓商品化加劇，外環(huán)境的優(yōu)劣亦成為開發(fā)商和置業(yè)者關(guān)心的問題。本文從構(gòu)成要素方面，開展高層商住樓外環(huán)境設(shè)計(jì)的分析和思考，對(duì)促進(jìn)本類居住區(qū)的發(fā)展有探索性的積極意義和更加細(xì)致的理論依據(jù)。

1 高層商住樓外環(huán)境構(gòu)成要素概述

高層商住樓外環(huán)境是指建筑周圍、建筑與建筑之間以及空間中各類物體共同形成的環(huán)境,它是建筑與建筑、建筑與街道或城市之間的中間領(lǐng)域,是一個(gè)有秩序的人造環(huán)境。

在高層商住樓外環(huán)境中，能讓人感受到的每一個(gè)實(shí)體都是環(huán)境的構(gòu)成要素，包括三個(gè)方面：參與構(gòu)成地界面的基本要素，如：道路、廣場、綠地、水面；參與構(gòu)成維護(hù)面的維護(hù)面要素，如：建筑、廊架、圍墻、綠籬；存在于實(shí)面構(gòu)筑空間中的設(shè)施小品要素。這些構(gòu)成要素不是分散獨(dú)立的作用于人的感官，而是以一定規(guī)律結(jié)合成有機(jī)整體時(shí)，才能直接或間接的影響人們的生活。

2 高層商住樓外環(huán)境中地界面基本要素的特點(diǎn)

基本要素概括的說就是建筑外部空間中所有的“面”，為人們提供可通行、聚集、停留的室外活動(dòng)場地,是形成空間的基礎(chǔ)元素。不同于一般居住區(qū)，高層商住樓因用地規(guī)模相對(duì)有限，人口密度較大、人均活動(dòng)空間小。為給人們提供更多的活動(dòng)場所，高層商住樓外環(huán)境中道路系統(tǒng)更簡單、廣場范圍更開闊、綠地及水體面積更緊張。

2.1 高層商住樓外環(huán)境中道路的特點(diǎn)

道路是外環(huán)境景觀設(shè)計(jì)中的重要組成部分，連接各個(gè)組團(tuán)場所同時(shí)又組織形成新的空間分區(qū)，在承載交通功能的同時(shí)又指引方向，將人們引導(dǎo)輸送到不同的位置。高層商住樓基地與城市空間的銜接較為緊密，各功能的交通流線明確簡潔，相互交叉較小。車行交通方面，地上建筑一般設(shè)有穿過建筑內(nèi)部的消防通道，周邊僅設(shè)置必要的消防環(huán)路，無一般車輛通行道路和停車泊位；地下設(shè)置大型停車場，并且出入口的設(shè)置多緊鄰城市交通系統(tǒng)，將所有車行交通需求在地下空間解決，減少車行交通對(duì)外環(huán)境空間的干擾和隱患，如：第二代及第三代萬達(dá)城市廣場。人行交通方面，因建筑本身商住兩用特點(diǎn)，活動(dòng)人流中不同對(duì)象的交通流線明確分開、避免相互干擾：一個(gè)為商業(yè)部分人流，人行出入口空間開敞明顯，利用廣場的形式來代替一般道路；另一個(gè)為住宅部分人流，入口位置往往不在城市主要街道上，私密性更強(qiáng)，如：麥凱樂商業(yè)及麥凱樂國際公寓。

2.2 高層商住樓外環(huán)境中廣場的特點(diǎn)

廣場不僅是空間的載體，更是為人們提供交流活動(dòng)的場所，具有“共享”的特征，展現(xiàn)著當(dāng)代公共性與開放性的魅力與氣氛。中國傳統(tǒng)廣場多建于綠地中或城市交通系統(tǒng)中，并且具有強(qiáng)烈的幾何性，而高層商住樓外環(huán)境中的廣場確立是由建筑的形式?jīng)Q定的，這個(gè)公共空間與建筑組成一個(gè)有機(jī)的整體，形成具有一定連續(xù)性層面。如北京的三里屯SOHO，它的樓座之間的廣場就是完全由建筑圍合而成的公共空間。

2.3 高層商住樓外環(huán)境中綠地及水體的特點(diǎn)

綠地和水體在外環(huán)境設(shè)計(jì)中占有重要地位，通過合理的綠地配置，可以凈化空氣、調(diào)節(jié)微氣候、減弱噪聲、豐富色彩肌理、營造優(yōu)美景觀等。由于高層商住樓自身用地規(guī)模的制約，導(dǎo)致高層商住樓外環(huán)境中的綠地和水體的面積微乎其微，不能形成多層次、成規(guī)模的綠地和水體系統(tǒng)，而多數(shù)以點(diǎn)綴裝飾景觀環(huán)境為目的出現(xiàn)。并且，不同于一般住宅外環(huán)境中的綠地和水體，高層商住樓的人工痕跡明顯，現(xiàn)代感濃烈，多為規(guī)則的幾何形式或極無規(guī)律的流線樣式。如：長沙楓麓園小區(qū)。

3 高層商住樓外環(huán)境中維護(hù)面要素的特點(diǎn)

維護(hù)面要素概括的說是建筑外環(huán)境中圍合空間的豎向元素，在環(huán)境空間的創(chuàng)造中起著重要的作用，無論具體以哪種形式出現(xiàn)、隔斷性強(qiáng)弱，都具有界定功能，并且可以使空間環(huán)境更鮮明，在使用者的心理上增強(qiáng)對(duì)空間氣氛的感受。在高層商住樓外環(huán)境中，由于商業(yè)商務(wù)功能的限定，公共性和開放性要求較高，因此欄桿、圍墻等圍合度較高的維護(hù)面要素出現(xiàn)的頻率相對(duì)較低，而建筑本身在圍合空間上起到了決定性作用。高層商住樓外環(huán)境的場地有限，而樓體較高，場地的尺度與樓體的高度比例小于1，蘆原義信在《外部空間設(shè)計(jì)》一書中指出，當(dāng)建筑間距離與建筑高度比例小于1時(shí)，兩幢建筑開始相互干涉，再靠近就會(huì)產(chǎn)生一種封閉恐怖現(xiàn)象，因此高層商住樓建筑物對(duì)外環(huán)境中的使用者影響要遠(yuǎn)超于其他維護(hù)面要素。綠化、景墻、廊架等遮擋性較強(qiáng)的維護(hù)面要素在設(shè)計(jì)中，形式和體量也更配合大的商業(yè)氛圍。例如：內(nèi)蒙古呼和浩特市的和海廣場，項(xiàng)目總用地為22 834.51 m2。北臨城市主路，寬約70 m，兩側(cè)已有并陸續(xù)興建許多大型建筑和社區(qū)。 依靠建筑自身的形式和功能，將項(xiàng)目分為多個(gè)空間區(qū)域，西區(qū)為三幢樓，分別為產(chǎn)權(quán)式酒店，板式住宅和公寓，東區(qū)為兩幢塔式住宅樓，建筑高度不超過100 m。東西區(qū)均設(shè)四層裙房，高度22.8 m，其間用通廊相連。建筑輪廓高低起伏、錯(cuò)落有致、富有變化、突出了主體，同時(shí)強(qiáng)烈的圍合了建筑間的外環(huán)境空間。

4 高層商住樓外環(huán)境中設(shè)施小品的特點(diǎn)

在一般居住內(nèi)，外環(huán)境中的設(shè)施小品主要提供給居民日常生活使用，以居民作為主要服務(wù)對(duì)象，在中國尤其側(cè)重使用率較高的老人和兒童。所有的設(shè)計(jì)內(nèi)容，尺度都是從社區(qū)居民的角度來講，增加相對(duì)于成人的美觀度，對(duì)于老人的舒適感，對(duì)于兒童的趣味性，旨在營造人們的日常生活活動(dòng)交流空間。比如設(shè)置的兒童游樂設(shè)施和健身活動(dòng)器材等。而高層商住樓外環(huán)境中，由于建筑具有公共屬性和場地本身的特點(diǎn)，對(duì)外環(huán)境設(shè)計(jì)提出了不同的設(shè)計(jì)方向。外環(huán)境在這個(gè)地方更多需要配合商業(yè)氣氛，所以往往高層商住樓外環(huán)境中的設(shè)施小品不及普通居住區(qū)外環(huán)境中的數(shù)量多、樣式繁。由于高層商住樓建筑本身樣式比較單一現(xiàn)代化，因此其外環(huán)境中的小品樣式也是簡潔明凈，功能上一般僅用于觀賞和休息，失去了一般居住區(qū)中的親和與活潑。

5 結(jié)語

高層商住樓外環(huán)境設(shè)計(jì)逐漸得到重視，通過分析其構(gòu)成要素的特點(diǎn)，整合高層商住樓與一般住區(qū)中外環(huán)境構(gòu)成要素的區(qū)別與聯(lián)系，對(duì)未來的設(shè)計(jì)有促進(jìn)作用。放大高層商住樓外環(huán)境中的現(xiàn)代感與實(shí)用性，形成具有鮮明特點(diǎn)的外環(huán)境空間，有利于促進(jìn)此類型空間的積極發(fā)展和持續(xù)建設(shè)。

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[3] 錢 健，宋 雷.建筑外環(huán)境設(shè)計(jì)[M].上海:同濟(jì)大學(xué)出版社,2000.

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[5] 鄭 欣.高層商住綜合體交通體系研究[D].西安:長安大學(xué),2012.

Discussion on the characteristics of external environment constitution element of high-rise buildings

JIANG Hong ZHANG Feng-ming

(NortheastForestryUniversity,Harbin150040,China)

This paper discussed the external environment constitution element of high-rise buildings, introduced in detail the characteristics of external environment constitution element of high-rise buildings, researched the difference and connection of high-rise buildings external environment elements and general buildings external environment constitute elements, provided theoretical basis for promotion and development this kind of building space environment.

high-rise residential building, external environment, constitution element

1009-6825(2014)35-0012-02

2014-10-08

姜 虹(1972- )，女，副教授； 張鳳鳴(1989- )，女，在讀碩士

TU247

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