湖北工業(yè)大學商貿(mào)學院 胡柳

雙峰山居大別山余脈，是以武漢市區(qū)為中心100公里范圍內(nèi)鄂東北景點最多、面積最大的國家森林公園。雙峰山人文旅游資源獨特，而白云寨則是整個雙峰山最具特色的亮點所在。古寨分內(nèi)外寨。外寨墻周長2.5公里，占地250公頃，殘房4000余間，古遺址數(shù)處。白云寨現(xiàn)有古兵寨、聚義廳、青龍?zhí)?、白龍?zhí)?、望夫崖、擂鼓墩、藏兵洞、古寨墻、校場等遺跡17處，大部分城墻保存完好，是湖北省規(guī)模最大、保存最完好的古兵寨。白云寨古代軍事文化主題公園項目是雙峰山旅游度假區(qū)的重點招商項目，但幾年來都沒有吸引來投資商，本文對該項目進行了SWOT分析，力求客觀分析該項目的優(yōu)勢、劣勢、發(fā)展機會和面臨的挑戰(zhàn)。

1 競爭優(yōu)勢(Strengthes)

1.1 區(qū)位優(yōu)勢

在地理區(qū)位上，孝感市雙峰山旅游度假區(qū)位于武漢市北部、孝感市東北部，距武漢市70公里，孝感市區(qū)29公里。距武漢天河國際機場50公里，京珠高速公路孝昌出口9公里，漢十高速公路僅4～6公里。漢十高速公路擦肩而過，地處該省業(yè)已形成的、以武漢為中心的旅游第一輻射圈層。雙峰山風景區(qū)可進入性強，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

1.2 政策支持優(yōu)勢

孝感市已經(jīng)把雙峰山作為孝感旅游產(chǎn)業(yè)的品牌產(chǎn)品來抓，政府各級管理部門和相關單位給予積極的參與和配合，為雙峰山的旅游發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。

1.3 基礎設施優(yōu)勢

白云寨已通路、通電、通郵、通水，特別是白云水庫及青龍?zhí)?、白龍?zhí)毒勺魃钣盟?；二級柏油公路直達寨門前停車場，簡易人行步道通往各景點。景區(qū)餐飲、住宿、娛樂等配套旅游服務設施也初具規(guī)模，具備項目開發(fā)的基礎條件。

1.4 自然環(huán)境優(yōu)勢

雙峰山景區(qū)多年來管理嚴格，景區(qū)內(nèi)自然環(huán)境和自然旅游資源保護較好，為旅游者提供了一個清新、優(yōu)美、健康的環(huán)境。水土和氣候條件等優(yōu)良，對資源的充分開發(fā)極為有利。

1.5 文化底蘊優(yōu)勢

游客的需求日趨多樣化，需求層次日趨高級化，對文化含量的要求也越來越高，而本項目區(qū)域內(nèi)人文資源得天獨厚，歷史悠久。孝感縣志載：白云寨“層巒削壁，相傳為孫臏地也”。據(jù)考證，白云寨建寨歷史至少有1400年，它是唐末農(nóng)民起義領袖黃巢、王仙芝第一次破襲遠征的屯兵之地。元末紅巾軍、明末李自成軍、清末太平天國軍亦在此為生而戰(zhàn)，為義而死。白云寨文化底蘊深厚，是雙峰山旅游度假區(qū)的標志性人文景觀。

1.6 旅游業(yè)發(fā)展的后發(fā)優(yōu)勢

雙峰山在第一輪旅游開發(fā)高潮中失去了機遇，但其他景區(qū)先期發(fā)展旅游的成功經(jīng)驗與失敗教訓都將成為雙峰山今后旅游發(fā)展的“教材”，有利于雙峰山旅游直接走上健康發(fā)展的快速通道。雙峰山開發(fā)較晚，在科學規(guī)劃的基礎上有序開發(fā)，旅游度假區(qū)內(nèi)建筑與度假區(qū)內(nèi)風景非常協(xié)調(diào)，建筑融入自然，與大自然渾然天成，不像木蘭山景區(qū)那樣80年代就開始無序開發(fā)，亂蓋高樓，破壞了山體自然美景，現(xiàn)在只能全部拆掉。這就是雙峰山的后發(fā)優(yōu)勢，雙峰山景區(qū)也完全可以因此而后來居上。

2 競爭劣勢(Weaknesses)

2.1 旅游形象不突出

旅游形象是旅游景區(qū)營銷工作中非常重要的方面，特色鮮明的旅游形象在游客旅游前、旅游中、旅游后都會產(chǎn)生強大的影響力。旅游者會被景區(qū)宣傳資料中有特色的旅游形象吸引產(chǎn)生旅游動機，旅游過程又加深了這一旅游形象，旅游結(jié)束后方便游客與親朋好友分享、傳播該景區(qū)，形成良好的口碑效應，吸引更多游客前往。在由于雙峰山旅游目前尚處于初始階段，旅游產(chǎn)品未實現(xiàn)全面開發(fā)，旅游市場營銷力度不夠，在游客心目中尚未真正樹立起鮮明的特色旅游形象。

2.2 旅游資金缺乏

雙峰山的旅游開發(fā)建設白手起家，正在一張白紙上勾畫藍圖。旅游發(fā)展的資金需求量極大。但是該區(qū)位于全國貧困縣孝昌，區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展水平有限，區(qū)域資金和積累能力不足，導致了目前區(qū)域旅游開發(fā)建設資金需求缺口較大，在一定程度上制約了開發(fā)建設。

2.3 景區(qū)內(nèi)部交通狀況不夠理想

雖然有二級柏油公路直達白云寨停車場，但該公路寬度不夠，至少應拓寬至雙向二車道才能滿足旅游發(fā)展的需要。

3 發(fā)展機遇(Opportunities)

3.1 宏觀旅游發(fā)展環(huán)境的改善

一是旅游產(chǎn)業(yè)地位提升，國家各級政府重視力度加大；二是武漢正在成為中部的會議展覽中心，隨著這些盛大節(jié)慶會展活動的開展，湖北入境客源總量將提高；三是湖北省國民經(jīng)濟持續(xù)增長，武漢市周邊的一批中等城市經(jīng)濟實力逐步增強，隨著大中城市周邊休閑度假旅游活動的逐步增多，國內(nèi)旅游者人數(shù)和游客人均消費額度將迅速增長。

3.2 新一輪旅游休閑度假熱潮的來臨

經(jīng)歷了第一輪旅游熱潮的中國旅游者在經(jīng)受大眾旅游的“擠、亂、差”等旅游感受之后，旅游需求日益差異化，旅游目的地選擇也將會日益多元化。在正在到來的新一輪的旅游投資高潮中，自然環(huán)境好、文化底蘊含量高的文化旅游景點正在成為旅游熱點。而隨著人均消費水平的提升和中國整體環(huán)境的日益惡化，自然環(huán)境好適宜度假的旅游景區(qū)即將成為下一個旅游休閑度假熱點。同時，隨著武漢作為華中地區(qū)交通樞紐的完善交通網(wǎng)絡的建成，武漢到孝感城際鐵路的即將開通，客源地游客到湖北省旅游更加便捷，為白云寨古代軍事文化主題公園的市場營銷和客源組織提供了更好的便利條件。

3.3 國內(nèi)旅游消費結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型

從旅游目的地來看，湖泊地區(qū)和都市郊區(qū)游正成為國內(nèi)旅游度假的熱點地區(qū)，這為雙峰山旅游發(fā)展提供了新的契機；從旅游消費形式來看，傳統(tǒng)的觀光旅游正在逐漸被休閑度假旅游活動所取代，城郊的近程度假旅游產(chǎn)品越來越受旅游者歡迎，環(huán)城的鄉(xiāng)村旅游和濱水旅游地也正在成為旅游的熱點地區(qū)。

4 面臨的挑戰(zhàn)(Threats)

4.1 區(qū)域競爭的加劇

旅游業(yè)特有的強大產(chǎn)業(yè)關聯(lián)、帶動效應以及行業(yè)本身的低進入門檻，引發(fā)了席卷全國的旅游投資開發(fā)熱潮，早期開發(fā)的景區(qū)搶占了一定的市場份額。緊鄰雙峰山的武漢市黃陂木蘭天池、木蘭山、木蘭古門等旅游區(qū)具備較好的基礎，已成為近幾年武漢市近郊旅游熱點區(qū)域，且在一定程度上屬同質(zhì)產(chǎn)品，其市場對象和游客群體具有相似性或同一性，這些郊區(qū)游將與雙峰山旅游度假區(qū)爭奪同一需求的客源市場。

4.2 旅游景區(qū)管理革命帶來的挑戰(zhàn)

旅游電子商務的發(fā)展，旅游交通條件的改善使遠距離出游成本降低，旅游區(qū)客源的增長將不再單純依賴于所依托的中心城市，由此，迫使旅游景區(qū)的競爭由價格和距離競爭向管理質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量競爭轉(zhuǎn)變。現(xiàn)代旅游景區(qū)管理對人才素質(zhì)提出了更高的要求，這對旅游管理專業(yè)人才缺乏的雙峰山旅游的發(fā)展提出了更高的要求和更大的挑戰(zhàn)。

5 SWOT分析結(jié)論

以上SWOT分析表明，白云寨古代軍事文化主題公園項目機遇與挑戰(zhàn)并存，困難與希望同在。只要抓住旅游發(fā)展的新機遇，超前理念、高起點、大手筆建設該旅游項目，提高該項目的競爭力，樹立特色鮮明的旅游形象，充分挖掘巨大的市場潛力，就一定能把優(yōu)勢變?yōu)閯賱?，取得良好的?jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。

[1] 國家旅游局.全國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展綱要(2009-2015年)(征求意見稿).

[2] 湖北省旅游局.湖北省鄉(xiāng)村旅游發(fā)展總體規(guī)劃2009—2020年.湖北大學旅游規(guī)劃設計研究院編制.

[3] 約瑟夫·派恩,詹姆斯·H·吉爾摩.體驗經(jīng)濟[M].夏業(yè)良,魯煒,譯.機械工業(yè)出版社,2002.

[4] 陳浩,鄭嬗婷.基于軍事文化的大別山區(qū)山寨旅游資源開發(fā)研究[J].安徽農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版),2011(3).