文|諾 敏 唐懷扣

在福建省廈門市舉行的第十屆中國物流企業(yè)家年會(huì)上，自治區(qū)工商聯(lián)副主席、政協(xié)委員、恒信實(shí)業(yè)集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)、總裁白新維，榮獲2012（第十屆）中國物流企業(yè)年度人物大獎(jiǎng)。2013年6月，在自治區(qū)召開的非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展表彰大會(huì)上，恒信精功投資有限責(zé)任公司榮獲“全區(qū)科學(xué)發(fā)展先進(jìn)企業(yè)”稱號(hào)。

科學(xué)定位

恒信實(shí)業(yè)集團(tuán)是一家“產(chǎn)融結(jié)合、多元發(fā)展”的民營企業(yè)，集團(tuán)下屬十幾家子公司，在內(nèi)蒙古民營企業(yè)100強(qiáng)中名列第29位。恒信精功投資有限責(zé)任公司2010年10月進(jìn)入集寧區(qū)，用了不到三年時(shí)間，集寧現(xiàn)代物流園區(qū)建設(shè)已經(jīng)初具規(guī)模。

“恒信精功進(jìn)入烏蘭察布考慮的因素主要有：國家實(shí)施大西北開發(fā)戰(zhàn)略，出臺(tái)一系列發(fā)展物流業(yè)的政策；集寧得天獨(dú)厚的區(qū)位、交通優(yōu)勢(shì)，良好的社會(huì)環(huán)境；烏蘭察布市、集寧區(qū)兩級(jí)黨委政府的大力支持和服務(wù)；烏蘭察布市豐富的物產(chǎn)資源和廣闊的物流發(fā)展前景?！卑仔戮S董事長(zhǎng)如是說。

白新維提出打造樞紐型綜合物流園區(qū)設(shè)想，園區(qū)總體定位為發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)、信息服務(wù)、對(duì)外貿(mào)易結(jié)算，形成以皮革、小商品、家電、建材家具、汽車貿(mào)易等專業(yè)市場(chǎng)以及倉儲(chǔ)、加工、公鐵聯(lián)運(yùn)、城市配送為一體的綜合物流集散基地。

集寧現(xiàn)代物流園區(qū)規(guī)劃面積15平方公里，投資規(guī)模達(dá)100億元。白新維經(jīng)過深入調(diào)研，明確園區(qū)運(yùn)營方式，以發(fā)展現(xiàn)代物流為導(dǎo)向，以招商引資為重點(diǎn)，以基礎(chǔ)建設(shè)為抓手，以重大項(xiàng)目為突破，堅(jiān)持滾動(dòng)開發(fā)，拓展市場(chǎng)，實(shí)行區(qū)域合作、聯(lián)動(dòng)發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，提出園區(qū)建設(shè)“三五八”戰(zhàn)略，即搭建公路物流港、鐵路集裝站和保稅區(qū)三個(gè)平臺(tái)；培育國際貿(mào)易、國內(nèi)貿(mào)易、生產(chǎn)性貿(mào)易、生活性配套和信息產(chǎn)業(yè)五大百億元級(jí)貿(mào)易組團(tuán)；與天津港、曹妃甸港、二連浩特口岸、滿都拉口岸、錫林郭勒盟煤炭物流園區(qū)、鄂爾多斯煤炭物流園區(qū)、策克口岸和西安國際港務(wù)區(qū)等八個(gè)單位結(jié)成聯(lián)盟。

2011年6月，恒信精功與天津鑫茂科技投資集團(tuán)公司簽訂皮件項(xiàng)目合作協(xié)議；8月與內(nèi)蒙古國儲(chǔ)物流有限責(zé)任公司簽訂合作協(xié)議；11月與天津一建工程有限責(zé)任公司簽訂集寧古城合作項(xiàng)目；2012年3月，與內(nèi)蒙古眾森房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂汽配城合作項(xiàng)目。2011年，園區(qū)完成投資13億元，完成路網(wǎng)建設(shè)21.8千米，“七通一平”全部達(dá)標(biāo)，基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，初步拉開園區(qū)框架。2012年9月，集寧國際皮革城一期工程1、2、3號(hào)樓正式開業(yè)，商家入住率達(dá)100%，出現(xiàn)一鋪難求的局面。中國馬鈴薯大會(huì)暨烏蘭察布市第三屆馬鈴薯文化節(jié)、烏蘭察布市兩個(gè)文明建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)等，都把集寧現(xiàn)代物流園區(qū)作為參觀示范點(diǎn)。

精妙構(gòu)想

2011年，白新維就以超前的敏銳眼光瞄準(zhǔn)了科技農(nóng)業(yè)，決心在烏蘭察布市發(fā)展馬鈴薯種植產(chǎn)業(yè)，在由房地產(chǎn)開發(fā)、路橋市政等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向裝備制造、現(xiàn)代物流、皮革產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型后，又向科技農(nóng)業(yè)這一新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)軍，實(shí)現(xiàn)著企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略構(gòu)想。

白新維經(jīng)過認(rèn)真調(diào)研，看好馬鈴薯種植、銷售、加工、儲(chǔ)藏出現(xiàn)的前所未有的發(fā)展態(tài)勢(shì)。他從新疆屯河投資公司借助本地資源優(yōu)勢(shì)，將番茄產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)上市的案例中受到啟發(fā)，產(chǎn)生了一個(gè)精妙構(gòu)想。他聘請(qǐng)國內(nèi)知名的咨詢公司——和君咨詢公司，并聯(lián)合中國農(nóng)業(yè)大學(xué)、內(nèi)蒙古農(nóng)科院等組成聯(lián)合調(diào)研小組，實(shí)地走訪行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)以及種植大戶，決定大力發(fā)展馬鈴薯種薯產(chǎn)業(yè)，并在五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)上市。

白新維清楚地認(rèn)識(shí)到，要做大做強(qiáng)馬鈴薯種薯產(chǎn)業(yè)，必須立足科技，高起點(diǎn)設(shè)計(jì)，產(chǎn)學(xué)研結(jié)合。他率領(lǐng)團(tuán)隊(duì)先后與中國農(nóng)科院、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)、內(nèi)蒙古農(nóng)科院結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，在技術(shù)研發(fā)、基地建設(shè)、團(tuán)隊(duì)管理、品種引進(jìn)等方面進(jìn)行合作，全力打造“科技化、規(guī)?；?、規(guī)范化”的現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式。2011年6月，投資5000萬元注冊(cè)成立內(nèi)蒙古嘉恒農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司。

2011年8月開工建設(shè)以來，已建成占地4000畝的烏蘭察布市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范園。2012年與種植大戶合作種植8000多畝，產(chǎn)量達(dá)1.6萬噸，實(shí)現(xiàn)銷售收入991萬元。2013年，公司結(jié)合市場(chǎng)需求和原土地種植情況，種植馬鈴薯16789畝。7月10日，內(nèi)蒙古馬鈴薯技術(shù)研究院成立揭牌儀式在嘉恒公司正式舉行。

談到發(fā)展馬鈴薯種薯產(chǎn)業(yè)，白新維董事長(zhǎng)的眼里充滿憧憬，以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、企業(yè)為主體、基地為依托、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合、育繁推一體化的戰(zhàn)略思想，為打造中國最大的馬鈴薯脫毒種薯供應(yīng)商指明方向。到2016年，規(guī)劃建成20萬畝脫毒種薯G2優(yōu)良品種示范基地，商品薯示范種植基地將覆蓋全國種植面積前10位的省份。

創(chuàng)新領(lǐng)航

集寧國際皮革城從2012年9月盛大開業(yè)以來，呈現(xiàn)出火爆的銷售態(tài)勢(shì)。

在集寧現(xiàn)代物流園建設(shè)之初，白新維就提出，要把集寧皮革產(chǎn)業(yè)打造成第一個(gè)百億元級(jí)的貿(mào)易組團(tuán)，全力打造百萬平方米的國際皮革城，其中40萬平方米為生產(chǎn)加工基地，60萬平方米為批發(fā)、零售交易基地，實(shí)現(xiàn)百億元級(jí)銷售目標(biāo)。他多次強(qiáng)調(diào)，發(fā)展皮革產(chǎn)業(yè)，首先要把皮革產(chǎn)業(yè)鏈的龍頭項(xiàng)目皮革城做起來，以貿(mào)易帶動(dòng)生產(chǎn)加工、帶動(dòng)科研，以生產(chǎn)加工帶動(dòng)制革基地建設(shè)。

為實(shí)現(xiàn)50多年來重振皮革雄風(fēng)、再塑皮都輝煌的美好夢(mèng)想，集寧國際皮革城從奠基開工、赴海寧招商、一期工程盛大開業(yè)，再到皮革城4號(hào)樓開業(yè)，白新維多少次從鄂爾多斯到集寧一天一個(gè)來回，一個(gè)個(gè)方案、一項(xiàng)項(xiàng)措施、一個(gè)個(gè)決策，傾注了他大量的心血和智慧。

集寧國際皮革城一期項(xiàng)目開業(yè)以來，已接待來訪旅游大巴8000余輛、游客15萬人，通過廣告宣傳帶動(dòng)自駕游約25萬人次，本地及各旗縣來訪人數(shù)約10萬人次，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7億多元。2012年，皮革城獲得集寧區(qū)最佳商業(yè)地產(chǎn)獎(jiǎng)，成為內(nèi)蒙古4A旅游景區(qū)、集寧就業(yè)示范園區(qū)。

目前，規(guī)劃占地1500畝、建筑面積50萬平方米的皮件產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)已完成7.5萬平方米建筑，皮件加工企業(yè)進(jìn)駐12家。占地6000畝的土牧爾臺(tái)制革基地及皮毛交易市場(chǎng)現(xiàn)已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)。由天津一建承建的20萬平方米皮革生產(chǎn)加工廠區(qū)，計(jì)劃明年上半年竣工投入使用，已與辛集、海寧等地20余家大型制革廠家簽訂入駐協(xié)議。與皮革城隔路相對(duì)，投資20億元正在建設(shè)的是52萬平方米的國際商貿(mào)城，成為皮革城的原輔料市場(chǎng)供應(yīng)基地。預(yù)計(jì)到“十二五”末，集寧皮革皮件運(yùn)營面積將達(dá)到100多萬平方米，總營業(yè)額達(dá)到100億元，形成“北有集寧、南有海寧”的皮都格局。

跨越發(fā)展

在集寧現(xiàn)代物流園區(qū)，恒信精功提出“轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新、融合、提升、共贏”經(jīng)營理念，工作重點(diǎn)從工程建設(shè)轉(zhuǎn)向招商引資。本著“面向當(dāng)?shù)?、帶?dòng)周邊、輻射全國”的招商思路，圍繞物流園區(qū)業(yè)態(tài)形成、專業(yè)市場(chǎng)打造，重點(diǎn)引進(jìn)國內(nèi)外大的流通集團(tuán)、大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、跨越發(fā)展。

白新維指出，2013年恒信精功加大投資力度，集寧國際皮革城二期工程5、6、7、8號(hào)樓11月28日開業(yè)，25萬平方米的集寧古城古建筑部分年內(nèi)正式對(duì)外營業(yè)；總投資25億元、建筑面積52萬平方米的烏蘭察布市現(xiàn)代國際商貿(mào)城項(xiàng)目（義烏城）9月28日開業(yè)；信息大樓10月交付使用；總投資2億元的汽車會(huì)展中心、總投資3.5億元的五洲助康醫(yī)藥物流項(xiàng)目、總投資3億元的興福隆綜合商貿(mào)城項(xiàng)目（4D影院）已經(jīng)開工建設(shè)。

5.3 平方公里的汽車商貿(mào)城成為園區(qū)一大亮點(diǎn)。車管所綜合辦公大樓、車輛檢測(cè)中心、考試中心工程已竣工將投入使用；10萬平方米的眾森國際汽配城一期工程5萬平方米商鋪9月已投入運(yùn)營；40多家汽車品牌4S店10月營業(yè)。園區(qū)已有43個(gè)項(xiàng)目落地生根。

白新維說，園區(qū)配套服務(wù)正在完善，園區(qū)將建設(shè)1000戶保障房，配套建設(shè)學(xué)校和幼兒園，為入駐園區(qū)的從業(yè)人員改善生活、教育條件，進(jìn)而建設(shè)百億元級(jí)的生活性貿(mào)易組團(tuán)。談到今后園區(qū)的發(fā)展，白新維用一句話概括，就是物流業(yè)與商貿(mào)、旅游、制造業(yè)四業(yè)聯(lián)動(dòng)。

短短兩年時(shí)間，恒信精功在全力推進(jìn)物流業(yè)發(fā)展的攻堅(jiān)戰(zhàn)中立下赫赫戰(zhàn)功，“一年打好基礎(chǔ)，三年初具形象，五年基本建成”的承諾正在企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展中變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。