深圳試水集體土地入市，土地收益3︰7分成

自 《深圳市土地管理制度改革總體方案》于2012年5月25日正式公布，近日深圳首宗“農(nóng)地”終于以1.16億元的出讓底價掛牌并將于12月20日進(jìn)行拍賣。該地塊位于深圳市寶安區(qū)福永街道鳳凰社區(qū)，面積14568.29平方米，建筑面積6.99萬平方米，土地使用年期為30年，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為新一代信息技術(shù)通信終端設(shè)備制造業(yè)。

這塊土地的所得收益，將由鳳凰社區(qū)和市國土基金以3︰7的比例進(jìn)行分成，村集體組織可繼續(xù)持有不超過總建筑面積20%的物業(yè)專用于產(chǎn)業(yè)配套。

點(diǎn)評：

3︰7收益分成的方法，并不只是以一次性賠償割斷農(nóng)民與農(nóng)地的所有聯(lián)系，而是讓農(nóng)民與集體經(jīng)濟(jì)以占有股份的方式分享持續(xù)性的經(jīng)濟(jì)收益，有利于將農(nóng)民的權(quán)益納入考量，或比簡單的租地或賣地更可持續(xù)。

央行警示非法集資，P2P資金池模式被點(diǎn)名

11月25日，由銀監(jiān)會牽頭的九部委處置非法集資部際聯(lián)席會議上，央行條法司為P2P業(yè)務(wù)開展給出了三點(diǎn)風(fēng)險警示，首當(dāng)其沖便是明確P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺的業(yè)務(wù)經(jīng)營紅線，明確平臺本身不得提供擔(dān)保，不得歸集資金搞資金池，不得非法吸收公眾存款，更不能實(shí)施集資詐騙。被點(diǎn)名指出涉嫌非法集資的三類P2P平臺包括當(dāng)前相當(dāng)普遍的理財-資金池模式，即一些P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺通過將借款需求設(shè)計(jì)成理財產(chǎn)品出售給放貸人，或者先歸集資金、再尋找借款對象等方式，使放貸人資金進(jìn)入平臺的中間賬戶，產(chǎn)生資金池，此類模式下，平臺涉嫌非法吸收公眾存款。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，現(xiàn)在沒有采用資金池進(jìn)行運(yùn)作的公司，全行業(yè)只有10多家。

點(diǎn)評：

近期P2P行業(yè)迎來風(fēng)險暴露的密集區(qū)，監(jiān)管一直沒有明確表態(tài)，此次實(shí)際上是明確告訴行業(yè)監(jiān)管的底線，將對違規(guī)操作的P2P公司造成威懾作用。部分P2P平臺或會因?yàn)閾?dān)心觸碰紅線開始規(guī)范經(jīng)營，也可能會選擇離開P2P行業(yè)。

中華環(huán)保聯(lián)合會訴中石油違法排污，索賠6075萬

11月26日，央視財經(jīng)頻道曝光中石油吉林油田在松原市烏蘭圖噶鎮(zhèn)的一處山溝里大量排放未經(jīng)處理的采油污水，造成了周邊田地和林地的大幅污染。據(jù)悉，這些采油過程中產(chǎn)生的廢水本應(yīng)在聯(lián)合站經(jīng)過處理后被循環(huán)使用，但隨著采油產(chǎn)生的廢水越來越多，聯(lián)合站處理不過來，為此松原采氣廠選擇了直排廢水。事件曝光后，中華環(huán)保聯(lián)合會向北京市第二中級人民法院遞交起訴狀，對中石油和中石油吉林油田分公司提起環(huán)境公益訴訟，要求判令被告中石油和中石油吉林油田分公司立即停止環(huán)境違法行為，恢復(fù)周邊土壤及地下水等生態(tài)環(huán)境，并支付生態(tài)環(huán)境損害賠償款暫定人民幣6075萬元。中石油回應(yīng)將調(diào)查此事，逐級追究相關(guān)人員責(zé)任，并對環(huán)境作出補(bǔ)償。

點(diǎn)評：

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，環(huán)境侵權(quán)問題已變得日益嚴(yán)峻，中石油事件再次顯示，完善公益訴訟制度刻不容緩。