丁華

摘要：為了保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)，使其在舊城改造中發(fā)揮新的作用，通過(guò)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)改造再利用過(guò)程中功能置換與定位的影響因素進(jìn)行綜合分析，得出在各種情況下產(chǎn)業(yè)建筑適合改造的功能模式和類型，從而對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和再利用中功能的置換、空問(wèn)的定位提供種參考模式，給予閑置的產(chǎn)業(yè)建筑以第二次生命，并通過(guò)功能置換、定位和改造使舊產(chǎn)業(yè)建筑得到更多的重視。

關(guān)鍵詞：工業(yè)遺產(chǎn)；產(chǎn)業(yè)建筑；功篚置換；改造；再利用

中圖分類號(hào)：TU-87

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1008-0422（2013）05-0051-04

1 前言

今天在舊城改造如火如茶的中國(guó)城市，產(chǎn)業(yè)建筑作為20世紀(jì)數(shù)量最大的建筑遺產(chǎn)，正帶著城市發(fā)展的記憶在人們的視野中消失。賦予產(chǎn)業(yè)建筑遺產(chǎn)新的生命，使其在社會(huì)生活中發(fā)揮新的作用，唯一的方法就是對(duì)那些舊建筑進(jìn)行功能的重新定位，產(chǎn)業(yè)建筑改造再利用涉及到政府、開(kāi)發(fā)商、企業(yè)三方的利益，因此選擇什么新功能置換原來(lái)產(chǎn)業(yè)建筑的舊功能是產(chǎn)業(yè)建筑再利用工作中的核心問(wèn)題。在舊工業(yè)建筑改造利用中如何選擇新的功能，需要考慮諸多因素，下面就從幾個(gè)主要因素出發(fā)來(lái)探討關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的功能置換與定位的問(wèn)題。

2 產(chǎn)業(yè)建筑的功能適應(yīng)性因素

2.1區(qū)位因素

從地段來(lái)看，可達(dá)性好的地段適應(yīng)大部分功能，臨街適合于商業(yè)、娛樂(lè)、餐飲功能，不適于辦公；景觀良好適合于公共休閑空間，不宜用于倉(cāng)儲(chǔ)。具體來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)建筑一般改造為下面幾種功能：

2.1.1博覽與商務(wù)旅游開(kāi)發(fā)功能

工業(yè)博物館功能對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的要求較高，需要盡可能地保持其原貌。通常工業(yè)遺產(chǎn)的占地面積非常可觀，由于城市土地資源稀缺且昂貴，可考慮將范圍在城郊及兩個(gè)大城市之間的交通樞紐處的工業(yè)遺產(chǎn)改造為工業(yè)博物館。在工業(yè)博物館中最大以及最重要的展品便是博物館本身、工業(yè)建筑以及進(jìn)行工業(yè)活動(dòng)的空間及場(chǎng)所。所以，要求工業(yè)遺產(chǎn)不僅在建筑和建筑場(chǎng)所方面保存完好，而且在可移動(dòng)工業(yè)遺產(chǎn)（機(jī)器設(shè)備，標(biāo)語(yǔ)等）和非物質(zhì)工業(yè)遺產(chǎn)方面具有豐富的內(nèi)容。因此在工業(yè)發(fā)展歷史上具有典型性和重要地位的工業(yè)遺產(chǎn)非常適合作工業(yè)博物館。著名案例有：英國(guó)的艾思布里奇峽博物館、德國(guó)薩爾州的弗爾克林根煉鐵廠等等。

商務(wù)旅游功能模式則是通過(guò)建設(shè)工業(yè)博覽館或工業(yè)博物館，或利用其空間舉辦有主題的工業(yè)博覽會(huì)，并與招商活動(dòng)、商務(wù)交流和交易、旅游等融合。通常，采用這種模式的工業(yè)遺產(chǎn)都具有悠久的歷史和較高的知名度，在本行業(yè)有著特殊的地位，其深厚而獨(dú)特的文化底蘊(yùn)使得其相關(guān)產(chǎn)品至今沿用，并對(duì)本行業(yè)有著特殊的貢獻(xiàn)或意義。在這方面國(guó)外已有很多成功案例值得借鑒，例如德國(guó)的魯爾工業(yè)區(qū)就是針對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)的一個(gè)著名例子；國(guó)內(nèi)比較成功的例子是西部地區(qū)的成都工業(yè)博物館（圖1），它由原國(guó)營(yíng)宏明電子廠的一幢老廠房改建而成，以場(chǎng)景圖片、文字、實(shí)物、雕塑等手法，記錄了成都工業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平凡歷程，是國(guó)內(nèi)首座集工業(yè)文明歷史展示和文化產(chǎn)業(yè)為一體的利用舊廠房改造的主題公園式新型博物館。

2.1.2住宅、辦公功能

適合被改造為住宅建筑的廠房本身應(yīng)是樓房結(jié)構(gòu)，因?yàn)閱螌庸I(yè)建筑由于層高等各方面結(jié)構(gòu)特點(diǎn)不適合被改造為住房建筑；其次建筑密度相對(duì)較高而且成本低。例如杭州汽車發(fā)電機(jī)廠被改造為小型公寓和廉租房，南京長(zhǎng)虹無(wú)線電廠改造為學(xué)生公寓。

對(duì)于適合被改造為辦公用房的工業(yè)遺產(chǎn)沒(méi)有特殊要求，主要是如何最好的滿足某地區(qū)或社區(qū)的需要，以最少的投資達(dá)到最好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)的目的，使人們從中受益。這類實(shí)例有上海青平路1000號(hào)的舊倉(cāng)庫(kù)被改造為辦公樓。

2.1.3公共休憩空間或景觀公園功能

這種功能一般是針對(duì)那些處于市中心或住宅區(qū)、占地面積較大、不容許有高強(qiáng)度的利用，而其廠房、設(shè)備等具有較大保留價(jià)值的工業(yè)遺產(chǎn)。在工業(yè)區(qū)舊址上建造一些公眾可以參與的游樂(lè)設(shè)施，作為人們休閑和娛樂(lè)的地方，為群眾提供具有獨(dú)特工業(yè)景觀的戶外活動(dòng)場(chǎng)所。對(duì)距離城市中心區(qū)較近的大型企業(yè)廠區(qū)，可以將其改造為以原來(lái)的產(chǎn)業(yè)為主題的城市景觀公園，或保留產(chǎn)業(yè)遺跡及片段，作為具有文化氛圍的城市公共開(kāi)放空間。國(guó)外案例如美國(guó)西雅圖煤氣廠改造的工業(yè)景觀公園就是用景觀設(shè)計(jì)的方法，它的成功不僅體現(xiàn)在公園的形式、工業(yè)景觀的美學(xué)及文化價(jià)值等方面，還開(kāi)創(chuàng)了生態(tài)凈化工業(yè)廢棄地的先例。國(guó)內(nèi)的案例如廣東中山市岐江公園（圖2），就是將工業(yè)用地改造成城市開(kāi)放空間的經(jīng)典案例。

2.1.4創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能

對(duì)舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)最普遍的利用模式是將其改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和現(xiàn)代藝術(shù)區(qū)，用以展示現(xiàn)代藝術(shù)、大型雕塑、裝置藝術(shù)作品等。藝術(shù)家們首先發(fā)現(xiàn)了廢舊廠房對(duì)于藝術(shù)創(chuàng)作和展示的先天契合性。于是，越來(lái)越多的畫(huà)廊、工作室等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐曾經(jīng)蕭瑟的寬敞的廢舊廠房，近代老工業(yè)建筑租金較便宜，又地處市中心，更重要的是這些老廠房、舊倉(cāng)庫(kù)背后所積淀的工業(yè)文明和場(chǎng)所記憶，能夠激發(fā)創(chuàng)作的靈感；加上廠房開(kāi)闊寬敞的結(jié)構(gòu)，可隨意分隔組合，重新布局，具有自然光線，還有不錯(cuò)的自然景觀和工業(yè)元素，因此受到藝術(shù)家等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)者的青睞。

該類型的改造案例很多，如英國(guó)倫敦著名的泰特現(xiàn)代藝術(shù)館，就是由原定被拆除的火力發(fā)電廠改建而成；還有美國(guó)紐約受哈頓蘇荷藝術(shù)區(qū)、北京“798”藝術(shù)區(qū)、上海盧灣區(qū)8號(hào)橋（圖3）等都是其中的典型代表，還有重慶的坦克倉(cāng)庫(kù)藝術(shù)中心等。

2.1.5旅游購(gòu)物、休閑娛樂(lè)等相結(jié)合的綜合開(kāi)發(fā)功能

這種功能模式是在原來(lái)的工業(yè)中心區(qū)建立一個(gè)購(gòu)物中心，并配有咖啡館、酒吧、健身及兒童娛樂(lè)場(chǎng)所等，集旅游購(gòu)物、娛樂(lè)休閑于一體的綜合性多元化功能。一般要求工業(yè)遺產(chǎn)地理位置優(yōu)越，具有便利的交通設(shè)施和博大精深的工業(yè)文化以及獨(dú)具特色的工業(yè)景觀，且工業(yè)遺產(chǎn)的廠房面積廣闊，建筑堅(jiān)固，滿足建造大型購(gòu)物中心或其它功能場(chǎng)所的硬件要求。另外，這種工業(yè)遺產(chǎn)所在的地區(qū)一般都具有對(duì)外開(kāi)放的優(yōu)秀歷史傳統(tǒng)，知名度較高。

這類案例如奧地利維也納煤氣廠有四個(gè)碩大的儲(chǔ)氣罐（圖4），第一個(gè)被改成了300間總統(tǒng)套房，第二個(gè)被改成了SA級(jí)智能商務(wù)樓，第三個(gè)被改成了大賣(mài)場(chǎng)，第四個(gè)被改成了娛樂(lè)中心，這四個(gè)煤氣罐由此成為當(dāng)?shù)氐穆糜蚊麆佟?/p>

2.2自身結(jié)構(gòu)體系

2.2.1大跨型廠房的功能改造

大跨度廠房功能適應(yīng)性強(qiáng)，空間跨度大，采光和通風(fēng)良好，可對(duì)其內(nèi)部空間進(jìn)行重新利用和再創(chuàng)造，適于改建成汽車銷售中心、建筑材料超市、體育館、劇院等大型的公共建筑；大型倉(cāng)庫(kù)可設(shè)計(jì)為酒吧、藝術(shù)中心等功能。

2.2.2常規(guī)型廠房功能改造

舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)中多層廠房也非常普遍，其內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)與現(xiàn)在多種類型的民用建筑都有相似之處，可以改造成公寓、旅館和辦公樓等再次使用；也可設(shè)計(jì)為當(dāng)代藝術(shù)家畫(huà)廊和商業(yè)中心等；不適于高大空間的功能改造。

2.2.3特殊形態(tài)的構(gòu)筑物功能改造

貯氣罐，貯糧罐，冷卻塔，煙囪等適合特殊類型的空間和功能。例如貯氣罐、冷卻塔等可改造成公園游樂(lè)設(shè)施和城市標(biāo)志物，一些建筑構(gòu)件或工業(yè)符號(hào)等則可重新組合形成新的城市雕塑或景觀，構(gòu)筑物和機(jī)械設(shè)施可應(yīng)用為創(chuàng)作材料和主題語(yǔ)言。高爐可改造設(shè)計(jì)為旅游觀光項(xiàng)目，游客可以通過(guò)觀光電梯近距離接近它們；冷卻池可設(shè)計(jì)為潛水訓(xùn)練基地；鼓風(fēng)爐上面可建觀景臺(tái)；煙囪可設(shè)計(jì)為極限運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，設(shè)置攀爬、蹦極等極限運(yùn)動(dòng)。在上海八號(hào)橋景觀公園中廢棄的舊貯氣罐就被改造為潛水俱樂(lè)部的訓(xùn)練池。

具有特殊形態(tài)的構(gòu)筑物具有地標(biāo)性特征，對(duì)改造形成很大的制約，但同時(shí)也為再利用提供了想象的空間。比如由黃浦江畔具有110年歷史的南市發(fā)電廠煙囪改造為世博會(huì)未來(lái)探索館的“世博和諧塔”（圖5），具有觀光功能，塔高201m，完整保留了煙囪原貌，用25個(gè)太空艙沿螺旋軌道進(jìn)行人員運(yùn)輸，在夜幕中宛如一支含苞待放的白玉蘭，而白玉蘭正是上海市花；緩緩升降的太空艙，猶如半空中的點(diǎn)點(diǎn)星光，顯示出上海的城市活力。

2.3空間因素

2.3.1單層大跨型工業(yè)建筑遺產(chǎn)

單層跨度大的建筑，其支撐結(jié)構(gòu)大都為巨型鋼架、桁架和拱架等，其內(nèi)部形成無(wú)柱的開(kāi)敞高大空間?？赏ㄟ^(guò)細(xì)分空間改造為小尺度的辦公和生活服務(wù)綜合樓，如達(dá)利中國(guó)有限公司；也可改造為中尺度的展示空間、畫(huà)廊、藝術(shù)家工作室，如上海域市雕塑藝術(shù)中心（圖6）。

2.3.2多層多跨型工業(yè)建筑遺產(chǎn)

多層且層高較大的“中跨型”建筑，常見(jiàn)于輕工業(yè)的多層廠房、多層倉(cāng)庫(kù)等。多層多跨的產(chǎn)業(yè)建筑則可通過(guò)改造合并原有小空間形成大空間功能或中庭。比如上海長(zhǎng)寧區(qū)番禺路58號(hào)的中泰照明公司辦公樓的入口中庭（圖7）。

2.3.3工業(yè)設(shè)施設(shè)備

工業(yè)設(shè)施設(shè)備是工業(yè)遺產(chǎn)的重要組成部分，它體現(xiàn)了工業(yè)的產(chǎn)業(yè)特征，有著令人震撼的體量、精美的造型、體現(xiàn)著工業(yè)美學(xué)，不少高爐、煤炭采掘設(shè)施、鐵軌以及傳送帶和吊車，甚至儀表和工具箱都可以被保留下來(lái)，形成令人耳目一新的后現(xiàn)代工業(yè)景觀。

3 社會(huì)需求因素

滿足城市新功能要求的再利用就是根據(jù)工業(yè)建筑所處地區(qū)的城市功能要求將其改造為公園、博物館、學(xué)校，圖書(shū)館、住宅或其它各種文化、行政機(jī)構(gòu)的辦公用房、旅館、餐廳、購(gòu)物中心等，與日常生活工作需要相關(guān)的功能需求量較大，比如閑置廠房改造為學(xué)生公寓、食堂、辦公用房；工作室，畫(huà)室的需求催生了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的熱潮。

4 價(jià)值評(píng)估因素

4.1實(shí)用價(jià)值

即考慮區(qū)位、外部空間、建筑本體，綜合確定改造后的新功能。

4.2歷史文化價(jià)值

對(duì)城市發(fā)展來(lái)說(shuō)，將那些具有相當(dāng)文化價(jià)值的工業(yè)遺址作為展現(xiàn)工業(yè)文明、保留歷史記憶及該地區(qū)歷史和文化物質(zhì)的載體，可把有歷史價(jià)值的機(jī)器和設(shè)備原封不動(dòng)保存下來(lái)，利用原廠房建立工業(yè)博物館，將珍貴工業(yè)物質(zhì)遺產(chǎn)收藏于此供人參觀。比如無(wú)錫北倉(cāng)門(mén)的蠶絲倉(cāng)庫(kù)改造為生活藝術(shù)中心（圖8），成為規(guī)模最大的民族絲綢業(yè)倉(cāng)庫(kù)，是無(wú)錫近代絲綢業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的重要?dú)v史見(jiàn)證。

4.3科學(xué)研究?jī)r(jià)值

產(chǎn)業(yè)的工藝設(shè)備是工業(yè)發(fā)展水平的見(jiàn)證，有些產(chǎn)業(yè)建筑因?yàn)閿y帶了這些信息會(huì)具有科學(xué)研究?jī)r(jià)值。如沈陽(yáng)鑄造廠（圖9）改造為反映老工業(yè)基地文脈的鑄造博物館，向公眾展示了鑄造技術(shù)和生產(chǎn)工藝，有利于歷史研究。

4.4情感價(jià)值

工業(yè)遺產(chǎn)往往承載著城市記憶和場(chǎng)所精神，市民對(duì)于產(chǎn)業(yè)建筑遺存有著強(qiáng)烈而特殊的情感，產(chǎn)業(yè)建筑遺存對(duì)城市的營(yíng)造和市民的行為起著潛移默化的影響。在我國(guó)的許多重工業(yè)城市，人們的這種情感尤為強(qiáng)烈，應(yīng)賦予產(chǎn)業(yè)建筑遺存新的生命，使其在社會(huì)生活中發(fā)揮新的作用。沈陽(yáng)鐵西新區(qū)在企業(yè)搬遷改造過(guò)程中，對(duì)工人村等具有代表性的工業(yè)遺存進(jìn)行保護(hù)，改造為工人村生活館、鐵西人物館、蒸汽機(jī)車博物館，這是一種工業(yè)記憶的延續(xù)，安慰了對(duì)鐵西有深厚情感的職工。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，對(duì)舊工業(yè)建筑進(jìn)行改造，功能置換與定位要考慮方方面面的因素，以上提到的只是一些主要的考慮因素，這些因素并不是孤立存在的，往往是相互聯(lián)系與滲透的，必須要同時(shí)考慮才能對(duì)產(chǎn)業(yè)建筑給予最適當(dāng)?shù)墓δ芏ㄎ弧?/p>

工業(yè)遺產(chǎn)作為人類文明的重要組成部分越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)外的廣泛關(guān)注。在城市更新和舊建筑再利用實(shí)踐中，產(chǎn)業(yè)建筑的適應(yīng)性改造與再利用已成為學(xué)界的研究熱點(diǎn)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，我國(guó)城市空間也面臨不斷增長(zhǎng)需求的壓力，對(duì)閑置的產(chǎn)業(yè)建筑進(jìn)行新的功能置換、定位和改造將得到更多的重視。