最近很多城市的汽車都要限號了，買車也要搖號了，這說明什么呢？說明這些城市的房價得漲，不漲它限號干嘛，沒人去了就不用限號了，政府不撤銷限購政策就是告訴你供不應(yīng)求，供過于求的時候政府還拼命鼓勵你買呢，怎么會限購呢？因此說，只要是買車搖號、買房限購的城市，未來的房價還會繼續(xù)全面上漲。

此外，對于一線城市的房價，政府為什么要嚴(yán)格控制大城市戶籍不讓外地人進來，而中小城市就可以進呢？意思是中小城市房子便宜你去那兒買房子，大城市房子貴你別來，這其實就是用房價當(dāng)門檻。

——華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強

資本市場改革深化將會擴大投資渠道，例如理財產(chǎn)品的門檻將會下降，其他種類創(chuàng)新的金融產(chǎn)品將會涌現(xiàn)，這些都將會引導(dǎo)一部分投資需求購房者離開房地產(chǎn)市場，而這將會使得一二線城市房產(chǎn)銷售有所下降。

目前中國房價過高，市場承受能力下降。2013年前10個月一線城市和部分二線城市房價上漲了9%-21%，市場承受能力已經(jīng)減弱了。隨著2014年流動性縮緊，抵押貸款利率將會上升，按揭購買將會進一步減少。并且隨著2013房地產(chǎn)銷售額的猛增，儲蓄余額/房產(chǎn)銷售額比值已降低到了歷史新低。預(yù)計2014年，中國社會融資總額增長速度將由今年的18%下降到15%。

——高盛策略報告

中央城鎮(zhèn)工作會議事實上是一次糾偏會議，種種抒情話語的背后，都是對過去很多年中國城鎮(zhèn)化歷史經(jīng)驗和教訓(xùn)的總結(jié)、反思以及對以前諸多關(guān)于中國城鎮(zhèn)化路徑選擇、目標(biāo)以及理念誤區(qū)的全方位的澄清和撥亂反正。在“把城市放在大自然中，把綠水青山保留給城市居民”等優(yōu)美話語背后，是一個個冷靜甚至尖銳的提醒和警告。這是一次對中國以前很多城鎮(zhèn)化誤區(qū)的總清算，對城鎮(zhèn)化錯誤道路的總梳理，其價值和意義，使得很多地方準(zhǔn)備厲兵秣馬、跑馬圈地、大干一場的肯定要犯錯誤的城鎮(zhèn)化的熱潮暫時得以降溫和糾偏。

——經(jīng)濟學(xué)家馬光遠(yuǎn)

城鎮(zhèn)化和發(fā)展混合所有制經(jīng)濟將成為今后中國釋放改革紅利的兩大推手。

改革是釋放制度紅利的一大渠道，而這種改革首先就體現(xiàn)在城鎮(zhèn)化方面。破除城鄉(xiāng)不同的待遇、不同的權(quán)利，讓城鄉(xiāng)居民能夠處在一個權(quán)力平等的地位。農(nóng)村蘊含著極大的積極性，而目前這個積極性沒被調(diào)動起來，問題在于戶口把這種積極性限制住了。

——經(jīng)濟學(xué)家厲以寧

新三板才是中國版的創(chuàng)業(yè)板。開放步伐之大在意料之外，一步從四個高新技術(shù)園區(qū)擴展到全國，各地不必再明爭暗搶掛牌園區(qū)，只要有資源就可以上板。市場化的結(jié)果是減少尋租空間，目前新三板原班人馬357家，備戰(zhàn)新三板的企業(yè)數(shù)量達到2000家左右。如果擴容全面放開，未來5年內(nèi)掛牌企業(yè)數(shù)目將突破7000家，新三板市值超過萬億元——又一個龐大的資本平臺將橫空出世。如果新三板效率提升，萬家也不是問題，預(yù)計明年將有百家以上的企業(yè)上板。

——經(jīng)濟學(xué)家葉檀

對于民營銀行的設(shè)立，工商總局核準(zhǔn)名稱本身沒有太大意義。如何設(shè)立民營銀行，標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)在還沒有出來。但銀監(jiān)會會有一個明確的說法。可能包括只允許設(shè)立有限銀行，而不是全能性銀行，可能受到很多限制。在中國目前條件下，要防范民營銀行可能出現(xiàn)的風(fēng)險，從全球來看，銀行是一個規(guī)模化的產(chǎn)業(yè)，股權(quán)結(jié)構(gòu)高度分散，因為銀行是社會資本，要服務(wù)于整個社會的利益。

——陸家嘴國際金融研究院副院長劉勝軍