殷小靜

摘要：新時(shí)代下，社會主義經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，民用建筑物日益推陳出新，在迎合國家現(xiàn)代化城市建筑標(biāo)準(zhǔn)來看，民用建筑物必須符合現(xiàn)代化的規(guī)模和城建體制，在追求本質(zhì)卓越的同時(shí)，質(zhì)量問題更是不容忽視。作為合格的民用建筑物，必須符合民用建筑使用壽命，還要達(dá)到民用建筑物的結(jié)構(gòu)安全指數(shù)，所以，對于民用建筑物的加固、改造工作應(yīng)經(jīng)是我過建筑行業(yè)續(xù)加的重點(diǎn)工作，民用建筑物通過恢復(fù)、加固和改造后，其其安全系數(shù)可靠，經(jīng)濟(jì)合理化，縱觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展，滿足其生產(chǎn)、生活的全面綜合發(fā)展。

關(guān)鍵詞：民用建筑；修筑改造；改造的意義

中圖分類號：TU984.11+4 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B 文章編號：1674-3954（2013）21-0130-02

幾年來，基于我國大部分地區(qū)氣候變化莫測，我國有部分地區(qū)遭受洪澇、地震等強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害，杜宇我國國民經(jīng)濟(jì)大有損失，基于對多民經(jīng)濟(jì)、生命財(cái)產(chǎn)安全的全面負(fù)責(zé)，我國須對于民用建筑物在設(shè)計(jì)、施工和使用中存在的問題進(jìn)行恢復(fù)、加固和改造。從而保證我國人民生命財(cái)產(chǎn)安全不受侵害。此項(xiàng)工作關(guān)系民生，任務(wù)重大，要根據(jù)民用建筑物的原有特點(diǎn)和目前存在的狀況進(jìn)行分析，在不影響原有建筑物建筑結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行安全體系維護(hù)，以保證民用建筑物的完整性和安全性。工作要無條件的向前開展，但是在對于民用工程的改造過程中，應(yīng)盡量避免對于現(xiàn)有居民的生活干擾，少拆除，把修復(fù)、加固和改造的難度系數(shù)降到最低，利用現(xiàn)代化發(fā)展的有利條件，克服一切客觀存在的不利因素，將民用改造工程工作做到盡善盡美。

1 我國民用建筑的現(xiàn)狀分析

隨著我國人民生活水平和環(huán)境質(zhì)量的不斷提高，對城市整體綜合建筑提出了更高的要求。因此，如何將我國的陳列建筑物加固、改造完成配套施工，以滿足四個(gè)現(xiàn)代化建設(shè)的需要，是擺在我國建筑行業(yè)面前十分迫切的任務(wù)。經(jīng)濟(jì)的上層基礎(chǔ)決定建筑，城市的建筑綜合體系決定城市進(jìn)步的價(jià)值體現(xiàn)，是整個(gè)城市市容市貌建立的基礎(chǔ)性工程，而城市綜合體以民用建筑體現(xiàn)居多，所以，民用建筑是我國社會主義發(fā)展過程中的一項(xiàng)重大工作。從建筑發(fā)展史來看，伴隨著我國建筑工程技術(shù)和機(jī)械化的日益進(jìn)步和創(chuàng)新，建筑物的使用壽命和周期已經(jīng)在原有的安全系數(shù)上有所增強(qiáng)，然而，維持對于民用建筑物的安全，提高民用建筑的整體綜合形象，已經(jīng)是我國建筑行業(yè)未來發(fā)展的總趨勢。話雖如此，與較比發(fā)達(dá)的西方國家相比，由于我國國民經(jīng)濟(jì)素質(zhì)尚未達(dá)到理想的層次，對于建筑物的加固、改造工程認(rèn)識上還有所欠缺，這也是我國民用工程改造工作中的一項(xiàng)基礎(chǔ)性難題。為確保我國民用工程改造工作可以有條不紊的進(jìn)行，必須將民用工程改造工作圍繞我國城市建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面的宣傳，力挽狂瀾，將此項(xiàng)工作作為發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)的新地標(biāo)。

2 我國民用建筑物恢復(fù)、改造的重要意義

國際形勢日趨突變，作為文明古國的中國，對于文化的追求自然是少不了的，中國民用房屋的加固、改造工程身系古國文化發(fā)展的思想觀念，以及其他如此和諧及擁有人文傳統(tǒng)景觀的仔細(xì)研究或許能夠揭示其他能夠啟發(fā)我國民生素質(zhì)對于民用工程改造的思考。正如人居條件無法預(yù)測的改變形成了社會歷史的特征一樣，人居環(huán)境整合的模式或許正日益變得重要起來。變換的條件需要新的適應(yīng)。不過，獨(dú)立于中國傳統(tǒng)發(fā)展理念的思想結(jié)合，這種傳統(tǒng)的根本前提也能繼續(xù)保有價(jià)值，因?yàn)樗茉谌司由顥l件和品質(zhì)中得以顯現(xiàn)并最終取決于生存的需求。從傳統(tǒng)建筑的仔細(xì)研究中可以得知，推廣民用建筑物的加固、改造工程還是大有可為的，就我國目前人居生活水平來說，傳統(tǒng)的舊有物質(zhì)已經(jīng)滿足不了國民的視野。隨著世界文化不斷的向前發(fā)展，民用工程建筑已經(jīng)滿足不了人民日益增長的視野需求，充饑不了人民對于文化高層次的需求，所以，為了使國民發(fā)展中文化發(fā)展駛?cè)雵H先列，我們必須毫無疑問的堅(jiān)持我國民用改造工程工作的順利開展，完成我國建筑行業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要工作。

3 我國民用工程陳列的問題分析

按隨著我國經(jīng)濟(jì)腳步的跨步前進(jìn)，我國民用建筑物的修復(fù)、改造工程越來越顯得不可或缺，尤其是歷經(jīng)己久的老字號建筑和存在質(zhì)量問題需要及時(shí)修復(fù)的陳舊房屋建筑，需要我國政府和建筑行業(yè)的大力支持。那么，需要我們修復(fù)，改造的工程有使用己久的砌體結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，比較突出的特點(diǎn)是層次較少，相對于現(xiàn)代化的建筑規(guī)范化來說，高度不夠，通常也存在其建筑材料的年久風(fēng)干，起不到固定及防護(hù)安全的作用，不但在感官上沒有視覺沖擊，在防護(hù)安全系數(shù)中更存在安全隱患，為了加強(qiáng)視覺沖擊，促進(jìn)我國國民生命財(cái)產(chǎn)安全，我國政府及城建部門在經(jīng)濟(jì)等各方面做出相應(yīng)的支持，以確?，F(xiàn)代化建設(shè)工作更有條不紊的進(jìn)行。

4 加強(qiáng)民用建筑的工作的管理、規(guī)劃

4.1 加強(qiáng)民用建筑工程中的施工控制

施工工程管理控制是對工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)階段的工作程序和持續(xù)時(shí)間進(jìn)行規(guī)劃、實(shí)施、檢查、調(diào)查等一系列活動的總結(jié)。工程建設(shè)項(xiàng)目的管理，是民用工程改造過程中一項(xiàng)重要而復(fù)雜的任務(wù)，是工程建設(shè)的三大目標(biāo)的重要部分。它有利于盡快發(fā)揮投資效益，有利于維持良好的經(jīng)濟(jì)秩序，有利于提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。那么，工程進(jìn)度控制管理不應(yīng)僅局限于考慮施工本身的因素，還應(yīng)對其他相關(guān)環(huán)節(jié)和相關(guān)部門自身因素給予足夠的重視。如施工圖設(shè)計(jì)、工程變更、營銷策劃、開發(fā)手續(xù)、協(xié)作單位等。只有通過對整個(gè)民用工程改造項(xiàng)目系統(tǒng)的綜合有效控制，才能保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，才能達(dá)到工程改造最原始的規(guī)劃管理。

4.2 體現(xiàn)民用建筑改造價(jià)值。以施工安全管理為核心

通常，在建筑民用改造工程中，日常的安全管理需要采取多種措施以保障項(xiàng)目的計(jì)劃施工，但是，施工項(xiàng)目本身有他的復(fù)雜性和施工人員素質(zhì)的影響因素，造成了民用工程項(xiàng)目內(nèi)部的安全管理形勢存在不確定性和不協(xié)調(diào)性，這些淺嘗輒止的問題雖然不是一目了然，但是確是施工安全最具殺傷力的殺手之一，它本身就是民用改造工程在施工過程中存在的工作漏洞，這也為工程項(xiàng)目的安全管理帶來潛在的威脅。

4.3 針對民用改造工程中的安全施工應(yīng)對措施

對于民用改造工程，政府應(yīng)加大工程管理力度，采取多方合作的形式，將民用改造、恢復(fù)工程作為經(jīng)濟(jì)改革試點(diǎn)式重要工作，那么作為建筑施工安全主管機(jī)構(gòu)，主要的責(zé)任和義務(wù)是確保施工作業(yè)人員的安康，維護(hù)建設(shè)行業(yè)的安定和健康發(fā)展，確保各方工作安全、計(jì)劃進(jìn)行。建設(shè)系統(tǒng)在日常管理中，應(yīng)做到施工安全無小事，才能真正在建筑系統(tǒng)戰(zhàn)線上，落實(shí)“三個(gè)代表”的重要思想，對人民生命財(cái)產(chǎn)高度負(fù)責(zé)；也才能用實(shí)際行動來體現(xiàn)群眾利益無小事；從而使建筑施工安全生產(chǎn)更規(guī)范、更標(biāo)準(zhǔn)、更安全和更文明，從實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想的高度，加強(qiáng)法制建設(shè)、狠抓基礎(chǔ)工作、深化安全整治、強(qiáng)化安全監(jiān)管，扎扎實(shí)實(shí)地做好建設(shè)工程的安全生產(chǎn)工作，努力開創(chuàng)我國民用工程改造的新局面，將建筑及城市形象文化建設(shè)推向歷史的高潮，做到前無古人。從而為完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制，實(shí)現(xiàn)黨提出的全面建設(shè)小康社會的宏偉目標(biāo)創(chuàng)造安全穩(wěn)定的人居生活環(huán)境。

5 民用工程改造的未來趨勢

伴隨著我國房地產(chǎn)等行業(yè)的迅速舉起，乃至成為我國社會主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)，將我國的房屋建設(shè)從質(zhì)量到感官上的大氣推向了另一個(gè)高端領(lǐng)域，將文化與藝術(shù)完美結(jié)合。這充分的呼應(yīng)了現(xiàn)代人對于藝術(shù)、文化及風(fēng)格大氣的強(qiáng)烈追求，居住區(qū)景觀也是城市園林景觀中重要組成元素，有物質(zhì)元素和精神元素共同組成，居住區(qū)的優(yōu)美環(huán)境，不僅直接體現(xiàn)了現(xiàn)代人的生活質(zhì)量，更好的消除了都市的繁華喧囂，從而，在整體上提高了城市綜合環(huán)境體制建設(shè)，使我國民用建筑更上一個(gè)臺階，出現(xiàn)新趨勢。

6 結(jié)論

一直以來，我國政府都高度重視房屋安全質(zhì)量工程工作，做到了日常工作普遍抓的重要體制保證，對于房屋安全質(zhì)量工程管理工作做到高度警覺及高度規(guī)范的細(xì)致部屬，時(shí)刻杜絕房屋安全事故，以確保群眾的房屋安全使用及保障了城市安全建設(shè)的必要形象。然而，經(jīng)濟(jì)在全球化，視野在世界化，那么，房屋民用工程除了安全工作首要外，工程建筑的形象感官也同樣重要，他不僅影響我國城市形象建設(shè)，而且，更是一個(gè)城市人居發(fā)展觀念的標(biāo)志性項(xiàng)目。不得不說，自改革開放以來，我國的城市綜合體制建設(shè)發(fā)展突飛猛進(jìn)，但是，速度不等于質(zhì)量，要想全面加強(qiáng)城市建設(shè)的越來越規(guī)范化，就必須要保證我國民用工程工作在各部門的大力協(xié)同作戰(zhàn)下順利的實(shí)施，是我國民用建筑逐步走向現(xiàn)代化，走向與國際接軌的正確道路。

參考文獻(xiàn)

[1]林偉農(nóng)，舊住宅擴(kuò)建改造中結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)探析[J]，福建建設(shè)科技，1996，03

[2]朱麗萍，建筑工程施工項(xiàng)目安全管理探究[J]，企業(yè)導(dǎo)報(bào)，2011，08

[3]馮斌，建筑工程安全效益的研究[D]，哈爾濱工業(yè)大學(xué)，2006

[4]朱來萍，淺談建筑工程的施工安全管理問題及安全管理對策[J]，大眾商務(wù)，2010，02

[5]黃晶金，淺議民用建筑加固的方法[J]，大觀周刊，2012，6

[6]任佳寶，淺談?wù)充摷庸碳夹g(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用叨，黑龍江科技信息，2011，18

[7]林球仔，淺談民用建筑的加固原則和方法[J]，中國房地產(chǎn)業(yè)，2011，10