文/本刊記者 蔣志洲

曾經(jīng)，這里是四萬平方米的老工業(yè)廠房。滄桑的建筑，設(shè)備的轟鳴，變成歷史的回音，刻下一段上海工業(yè)歷史變遷的見證。

花園坊的前世今生

二十一世紀，是節(jié)能環(huán)保的世紀！我國開始注重發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，建設(shè)資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會。上海，作為我國重要的工業(yè)基地和最大的經(jīng)濟中心城市，能源緊缺已成為制約其經(jīng)濟社會發(fā)展的重要瓶頸。加強節(jié)能環(huán)保已成為上海全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、率先轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式、保持經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展、增強城市國際競爭力的重要舉措，同時也是建設(shè)上?！八膫€中心”和現(xiàn)代化國際大都市的必然要求。

近年來，上海環(huán)保投入很大，成效顯著，總體環(huán)境質(zhì)量躍上了一個新的臺階。其中，依托標準化理念，建設(shè)新型節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)是上海推進節(jié)能環(huán)保工作的成果之一，其對于引導(dǎo)和進一步加強全社會的節(jié)能環(huán)保意識、宣傳節(jié)能環(huán)保理念，都有重要的意義。

2008年2月，在市政府、上汽集團和虹口區(qū)政府的指導(dǎo)下，在市經(jīng)濟和信息化委員會、虹口區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的推動下，由上海汽車工業(yè)集團總公司出資，對位于上海市虹口區(qū)的上海乾通汽車附件有限公司老工業(yè)廠房進行“重生”改造。

在改造的過程中，花園坊秉持節(jié)能環(huán)保的理念，對園區(qū)的18幢建筑進行分類，制定相應(yīng)的節(jié)能建筑改造標準。其中2幢建筑采用國際上公認的美國LEED綠色建筑認證標準，5幢建筑采用國家3A綠色建筑認證標準和國家節(jié)能建筑強制標準，其余的建筑采用企業(yè)技術(shù)與產(chǎn)品嵌入式改造模式。

在制定節(jié)能建筑改造標準的同時，花園坊亦制訂了具體的節(jié)能環(huán)保改造措施：在改建過程中將建筑拆棄物和原工業(yè)廠房的金屬拆棄物循環(huán)利用，用于園區(qū)景觀及雕塑的布置中；采用外墻保溫、屋面保溫、窗體遮陽、開窗面積控制、門窗斷橋隔熱鋁合金型材、中空LOW-E玻璃、兩層透氣型木窗等節(jié)能環(huán)保科技手段；采用無水小便斗、室外自滲透型地面停車位，雨水回收用于衛(wèi)生間沖洗、清洗車輛等；采用太陽能熱水、風力發(fā)電、太陽能發(fā)電和采用地緣熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)、熱電聯(lián)產(chǎn)中央空調(diào)系統(tǒng)、熱交換新風系統(tǒng)、節(jié)能照明燈具等技術(shù)，提高能效綜合利用。

2009年6月，昔日的老廠房華麗變身為以節(jié)能減排為主題的綠色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——花園坊。園區(qū)內(nèi)廣泛采用目前技術(shù)成熟、應(yīng)用范圍廣的節(jié)能產(chǎn)品與技術(shù)，成為上海推進節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展的示范性園區(qū)。

隨著節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的政府及行業(yè)機構(gòu)和節(jié)能環(huán)保企業(yè)的進駐，園區(qū)逐步發(fā)揮出政府政策及產(chǎn)業(yè)聚焦功能作用，成為上海節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域發(fā)展的新高地。未來，花園坊園區(qū)將成為上海推進節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要國際化窗口和政府形象窗口，以全新的理念和視野，合理搭建上海市節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的一體化綜合服務(wù)平臺，成為立足上海，服務(wù)長三角地區(qū)的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的合作發(fā)展平臺和集成商務(wù)區(qū)。

值得一提的是，在虹口區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的引導(dǎo)下，花園坊已經(jīng)獲批成為上海市節(jié)能減排標準化示范試點單位。“花園坊成為上海市節(jié)能減排標準化示范試點單位，對引導(dǎo)企業(yè)提高節(jié)能意識，大力實施節(jié)能減排措施，為虹口區(qū)節(jié)能減排和經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變都有巨大的推動作用”。

上海花園坊節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園副總經(jīng)理于斌表示，“目前，花園坊的節(jié)能環(huán)保改造方案可以為我國97%以上的高耗能建筑改造提供借鑒，節(jié)能管理和宣教方案也值得推廣；最主要的是園區(qū)在改建過程中所采用的多種商業(yè)合作模式，是推進上海節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)進入規(guī)范化市場操作的主要商業(yè)模式，值得借鑒”。

園區(qū)還先后獲得“上海市節(jié)能建筑示范園區(qū)”、“上海市新能源產(chǎn)業(yè)孵化基地”、“上海市節(jié)能環(huán)?？破战逃亍?、“上海市標準化示范園區(qū)”、“上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)示范園區(qū)”等稱號。

目前，園區(qū)已基本形成“展示、交易、集聚和服務(wù)”四項基本功能，通過市場化機制和創(chuàng)新性的交易模式，開拓性的構(gòu)建起綜合會展交易系統(tǒng)平臺，從而搭建起節(jié)能環(huán)保市場新的交易系統(tǒng)，成為節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品、技術(shù)、服務(wù)的集聚平臺和節(jié)能環(huán)保事務(wù)、業(yè)務(wù)、商務(wù)的拓展橋梁，成為上海乃至全國節(jié)能環(huán)保市場領(lǐng)域的示范性集聚和輻射平臺。

展示構(gòu)建國際型專業(yè)展示平臺

2009年12月26日，公益性節(jié)能和新能源技術(shù)產(chǎn)品科普常年展示平臺——上?？茖W(xué)節(jié)能展示館在上?；▓@坊節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園正式開館。館內(nèi)包含了工業(yè)、農(nóng)業(yè)、民用、汽車等領(lǐng)域的一些最新的節(jié)能技術(shù)展示。

整個展館分為序廳、工業(yè)節(jié)能、新能源、家庭節(jié)能、樓宇節(jié)能、交通節(jié)能、青少年體驗、新品發(fā)布8個展區(qū)，通過實物模型、燕尾服板、多媒體技術(shù)、互動游戲等手段，進行多層次、多角度的集中展示，滿足社會不同群體的需求，形成專業(yè)性、系統(tǒng)性、趣味性、實效性的有機統(tǒng)一。該館是花園坊普及環(huán)保知識、推進環(huán)保理念、展示環(huán)保產(chǎn)品的最主要組成部分之一，為廣大市民提供一個學(xué)習(xí)節(jié)能知識、體驗節(jié)能設(shè)施和分享節(jié)能經(jīng)驗的場所。

上海科學(xué)節(jié)能展示館是經(jīng)上海市政府批準，由上海市經(jīng)濟和信息化委員會與市有關(guān)部門共同籌建的節(jié)能公益展示平臺。該展示館面積為3 450m2，圍繞“發(fā)展無限、資源有限、節(jié)能無限”的理念，努力以形象生動的方式，展示推廣工業(yè)、建筑、交通和新能源等領(lǐng)域各類最新節(jié)能產(chǎn)品和技術(shù)成果，宣傳先進的節(jié)能理念、知識、管理經(jīng)驗和企業(yè)的社會責任，促進高效節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品的推廣應(yīng)用。自開館以來，上?？茖W(xué)節(jié)能展示館先后舉辦了多次在行業(yè)內(nèi)和社會上頗具影響力的展會，為推動上海節(jié)能環(huán)保發(fā)展做出了不可磨滅的貢獻。

據(jù)介紹，上?？茖W(xué)節(jié)能展示館所體現(xiàn)的功能只是園區(qū)展示功能的一部分。除此之外，園區(qū)還以建筑本身為載體，通過搭載各類先進的節(jié)能環(huán)保技術(shù)與產(chǎn)品，將園區(qū)打造成為開放的嵌入式展示空間（體驗式展示）。憑借精品展廳構(gòu)建起節(jié)能環(huán)保市場領(lǐng)域的國際型展示、發(fā)布、交流、推廣的示范性交易空間，花園坊園區(qū)內(nèi)已有近40 000m2的“單元式”辦公展示區(qū)，通過引入節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)、單位、機構(gòu)、 組織，為節(jié)能環(huán)保市場的企業(yè)主體與交易應(yīng)用主體搭建起專業(yè)的溝通“窗口”。

著眼于產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展，為各類新技術(shù)的開發(fā)預(yù)留展示端口（預(yù)留式展示）。園區(qū)內(nèi)的國際會議廳常年舉辦國內(nèi)外節(jié)能環(huán)保行業(yè)領(lǐng)域的論壇、會議，為節(jié)能環(huán)保市場搭建起專業(yè)的國際型學(xué)術(shù)交流、發(fā)布、探討、研究平臺。

同時，借助展示、博覽、論壇等途徑，為海內(nèi)外各類展商搭建展示平臺（貨架式展示），并構(gòu)建起節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品、技術(shù)、理念、文化的公關(guān)推廣體系。

以展示交易平臺為基礎(chǔ)，結(jié)合數(shù)字化情景宣教系統(tǒng)，為上海乃至全國樹立起國際尖端節(jié)能環(huán)?？萍嫉男麄鹘逃兀苿尤窆?jié)能環(huán)保意識的建設(shè)和增強（科普基地）。

“目前，園區(qū)正在形成優(yōu)秀節(jié)能產(chǎn)品與企業(yè)展示推介的窗口、節(jié)能活動周宣傳和產(chǎn)品技術(shù)展示的固定場所、節(jié)能專業(yè)服務(wù)和金融增值服務(wù)新手段的展示平臺?！眻@區(qū)以此構(gòu)建起積聚性和輻射性的節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域的定期展示中心，形成市場領(lǐng)域的國際型展示、發(fā)布、交流、推廣的示范性展示交易基地。

交易推動節(jié)能環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展

園區(qū)內(nèi)的上海環(huán)境能源交易所是經(jīng)上海市人民政府批準設(shè)立的服務(wù)全國、面向世界的國際化交易平臺，是集環(huán)境能源領(lǐng)域的物權(quán)、債權(quán)、 股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益交易服務(wù)于一體的專業(yè)化市場服務(wù)平臺。其主要從事節(jié)能減排與環(huán)境保護領(lǐng)域的權(quán)益交易、節(jié)能量交易、溫室氣體減排量及排放權(quán)交易，并提供相關(guān)的交易服務(wù)、清潔發(fā)展機制信息和技術(shù)服務(wù)。

上海環(huán)境能源交易所于2008年8月5日正式成立，是國內(nèi)首個環(huán)境能源交易平臺，落戶花園坊，是上海在創(chuàng)新推進節(jié)能減排、進而推動經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變上的一個重大舉措。成立之時，就有55個項目同時掛牌上市，主要包括節(jié)能減排和環(huán)保項目融資、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、專利轉(zhuǎn)讓等方面，標的內(nèi)容涉及污水處理、凈化技術(shù)、生活垃圾處置、太陽能、再生能源以及環(huán)保工程、能源工程等領(lǐng)域，掛牌金額超過10億元。

經(jīng)過幾年的運作，截至目前，上海環(huán)境能源交易所已累計實現(xiàn)掛牌項目金額達336億元，成交金額突破70億元，自愿碳減排項目個人開戶數(shù)超過21萬戶，已成為我國最活躍、規(guī)模最大、具有國際影響力的環(huán)境能源交易市場和權(quán)益交易平臺之一。

2011年12月23日，上海環(huán)境能源交易所改制為股份有限公司，成為國內(nèi)首家股份制的環(huán)境交易所， 向國際一流碳交易所邁出了關(guān)鍵性的一步， 同時也是我國環(huán)境能源交易市場發(fā)展新的里程碑。

在采訪中，上海環(huán)境能源交易所相關(guān)負責人表示，自成立以來，在各級政府部門的支持下，上海環(huán)境能源交易所始終以“創(chuàng)新環(huán)境能源交易機制，打造環(huán)保服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈”為理念，積極推動環(huán)保產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時，上海環(huán)境能源交易所積極組織開展國際間的自愿碳減排交易，組織和承辦了2010上海世博會聯(lián)合國館以及2011年南非德班聯(lián)合國氣候變化大會的碳中和等多項自愿碳減排交易。這是世博歷史上和聯(lián)合國氣候變化大會歷史上首筆自愿碳減排交易，意味著中國的環(huán)境交易所首次登上聯(lián)合國機構(gòu)官方認可的國際碳市場舞臺，推動了國內(nèi)和國際碳市場的新發(fā)展。

目前，上海環(huán)境能源交易所已經(jīng)成功啟動了環(huán)境技術(shù)與產(chǎn)權(quán)交易、自愿減排交易平臺、排污交易、南南全球環(huán)境能源交易系統(tǒng)、發(fā)展中國家應(yīng)對氣候變化培訓(xùn)中心等多項業(yè)務(wù)，成為國內(nèi)最具實力和影響力環(huán)境能源交易市場。其依托廣泛的會員網(wǎng)絡(luò)及有效的信息收集管理體系，匯集環(huán)境能源領(lǐng)域各類權(quán)益交易信息，并通過篩選與整理，以網(wǎng)絡(luò)平臺信息系統(tǒng)、項目推廣活動等多種方式對各類信息進行發(fā)布，形成“一對多，多對一”的信息交流模式，達到信息傳播效果最大化。

值得一提的是，上海環(huán)境能源交易所已經(jīng)成功研發(fā)了我國首個組織型的碳核算方法和體系——國碳標準，并利用該標準體系核算出虹口區(qū)、虹橋商務(wù)區(qū)和外高橋保稅區(qū)等幾十家重點企業(yè)的碳排放。同時， 上海環(huán)境能源交易所正在探索制定低碳產(chǎn)品認證標準，為相關(guān)企業(yè)提供低碳產(chǎn)品認證咨詢服務(wù)。

在花園坊，企業(yè)可以根據(jù)自身需求，找到其他類別的交易模式，比如當下非常熱門的“合同能源管理”。

合同能源管理，在國外簡稱EPC，在國內(nèi)被稱為EMC，是上世紀70年代在西方發(fā)達國家開始發(fā)展起來的一種基于市場運作的全新的節(jié)能新機制。合同能源管理不是推銷產(chǎn)品或技術(shù)，而是推銷一種減少能源成本的財務(wù)管理方法。EMC公司的經(jīng)營機制是一種節(jié)能投資服務(wù)管理?？蛻粢姷焦?jié)能效益后， EMC公司才與客戶一起共同分享節(jié)能成果，取得雙嬴的效果。

上海環(huán)境能源交易所相關(guān)負責人介紹說：“節(jié)能服務(wù)公司與用戶簽訂能源管理合同，約定節(jié)能目標， 為用戶提供節(jié)能診斷、融資、改造等服務(wù)， 并以節(jié)能效益分享方式回收投資和獲得合理利潤。這可以顯著降低用能單位節(jié)能改造的資金和技術(shù)風險，充分調(diào)動用能單位節(jié)能改造的積極性，是行之有效的節(jié)能措施。”

除了上述兩種交易模式，園區(qū)還有會展交易模式和定制化交易模式，以適應(yīng)當今社會節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新需求。

會展交易模式是以展示展覽為中心，從體驗到試驗和產(chǎn)品定樣一體化，為節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)鏈上的各個環(huán)節(jié)營造一個專業(yè)、高效的溝通平臺和訂單交易紐帶。定制化交易模式則是通過“示范窗口”引入國際節(jié)能環(huán)保行業(yè)的尖端技術(shù)型企業(yè)，為客戶提供技術(shù)演示、產(chǎn)品示例等交易模式，開啟定制化交易平臺。

集成與服務(wù)成就系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)高地

記者通過實地采訪了解到，園區(qū)的幾大功能板塊實際上并不是各自為政，而是相輔相成的。在這方面比較突出的就是集成功能和服務(wù)功能。

集成功能和服務(wù)功能，幾乎覆蓋了園區(qū)的全部項目，是所有業(yè)務(wù)能夠順利實施的基礎(chǔ)，也是各個環(huán)節(jié)之間的潤滑油。比如園區(qū)內(nèi)有一個“花園坊企業(yè)家沙龍”，是由廣中路街道為入駐“花園坊節(jié)能產(chǎn)業(yè)園區(qū)” 的企業(yè)與園區(qū)管理共同搭建的一個溝通交流的平臺，成員已有近80家。沙龍會不定期的舉辦交流活動，集聚節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)家共同探討，交換信息，為企業(yè)家們創(chuàng)造一個互動和資源共享的良好環(huán)境。

集成功能，通過整合產(chǎn)業(yè)思維、構(gòu)建產(chǎn)業(yè)價值鏈的方式，集成節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)價值鏈上的各個環(huán)節(jié)，形成層次性、鏈條式的園區(qū)產(chǎn)業(yè)構(gòu)架，以達到整合產(chǎn)業(yè)資源、最大化利用產(chǎn)業(yè)價值的目的。

園區(qū)的集成功能主要分為以下四大類：科技孵化類，集成節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域的科研院所、高校、機構(gòu)以及協(xié)會組織，形成科技孵化、交流與推廣板塊；展示交易類，集成國內(nèi)外節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域的先進技術(shù)、新產(chǎn)品，整合國際品牌企業(yè)、節(jié)能服務(wù)等，形成展示交易板塊；政策標準類，集成節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)價值鏈上的政策、標準、法規(guī)、咨詢、金融、信息等環(huán)節(jié)，形成輻射節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域的增值服務(wù)板塊；節(jié)能環(huán)保孵化基地，花園坊節(jié)能環(huán)保孵化基地集企業(yè)培訓(xùn)、成果孵化、資源共享于一體，為企業(yè)提供專業(yè)技術(shù)、創(chuàng)新服務(wù)和綜合配套服務(wù)，入駐孵化基地，可降低設(shè)備投入成本，迅速掌握行業(yè)資訊，更可借助“產(chǎn)業(yè)專家門診”獲得綜合整治方案。

在園區(qū)的集成功能中，能效大樓的作用最為重要。作為上海花園坊節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略聯(lián)盟體系的重要基石，能效大樓中共有上海市能效中心（上海市節(jié)能服務(wù)中心）、上海市節(jié)能監(jiān)察中心、上海市節(jié)能協(xié)會、上海市資源綜合利用協(xié)會、上海市能源標準化技術(shù)委員會、上海市合同能源管理指導(dǎo)委員會辦公室、上海市專用設(shè)備認定委員會辦公室、上海市推進清潔生產(chǎn)委員會辦公室等八大節(jié)能機構(gòu)集中辦公，形成一體化服務(wù)、一站式辦理相關(guān)手續(xù)的優(yōu)勢。

上海市能效中心相關(guān)負責人在接受記者采訪時表示，作為一個直屬于上海市經(jīng)濟和信息化委員會領(lǐng)導(dǎo)的非營利性機構(gòu)，上海市能效中心自成立以來，一直從公共利益角度出發(fā)，開展能效管理、信息交流、宣傳培訓(xùn)、產(chǎn)品評審、技術(shù)推廣等各個方面的社會活動，促進社會節(jié)能意識的全面提高。“上海市能效中心未來的目標是成為在能效研究、能效檢測、節(jié)能信息傳播、技術(shù)推廣和咨詢服務(wù)領(lǐng)域的權(quán)威機構(gòu)，從而更好地整合社會資源，推動節(jié)能社會進一步發(fā)展”。

在能效大樓中，企業(yè)可以獲得大量節(jié)能環(huán)保方面的政策信息、有關(guān)節(jié)能環(huán)保審批手續(xù)的辦理服務(wù)，也可以帶來新成果、新產(chǎn)品，請相關(guān)部門對其進行評審。除此之外，能效中心的功能還有：負責推進本市能源合同管理、制訂能效標準、開展能效對標、需求側(cè)管理等節(jié)能管理新方法；開展本市節(jié)能產(chǎn)品評審、能效檢測、節(jié)能評估項目示范等工作；組織國內(nèi)外節(jié)能技術(shù)交流、宣傳、教育、培訓(xùn)；開展節(jié)能降耗等狀況的調(diào)查研究、節(jié)能挖潛和為能效產(chǎn)品提供分析和決策咨詢等服務(wù)；實施政府項目，組織實施政府交辦的示范、公益性項目，以及政府委托的管理功能。可以說，能效大樓是一個集政策咨詢、項目評估、項目對接等功能于一體的多功能平臺，為整個園區(qū)的企業(yè)提供大量政策信息支持，是推動園區(qū)發(fā)展不可缺少的發(fā)動機。

花園坊的服務(wù)功能，是聯(lián)接其他功能的紐帶，在交易、展示、集成功能中都有體現(xiàn)，并充分體現(xiàn)了以人為本、綠色環(huán)保的理念，是專業(yè)化、配套性、層次型的綜合服務(wù)體系，也是推動整個產(chǎn)業(yè)園快速發(fā)展的基礎(chǔ)動力。

記者手記：

上海花園坊節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的示范性項目改造，創(chuàng)造了很多新的節(jié)能環(huán)保理念和模式。同時，花園坊在改建過程中采用了多種商業(yè)合作模式，可以為推進上海節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)規(guī)范化市場操作帶來一定的啟示和借鑒。

最后，筆者想用四個“一個”來描述花園坊：一個感受節(jié)能環(huán)保的示范基地，一個推動產(chǎn)業(yè)互動的高端平臺，一個集聚產(chǎn)業(yè)信息的發(fā)布中心，一個承載未來希望的綠色家園。