2011年9月20日，紅街市郵政分局原址的9名業(yè)主及代表到我等新口岸服務(wù)處反映，其居住之大廈地處提督大馬路和雅廉坊大馬路的交界，已有50年左右樓齡，由於年久失修，供排水系統(tǒng)老化，住戶深受滲漏水、壁癌、白蟻等問題的困擾，生活環(huán)境惡劣，有條件的部分業(yè)主已搬離另覓他處安身，無(wú)能力另置他居的只好“硬著頭皮捱日子”，業(yè)主們都盼著重建。大廈共有18伙以及兩個(gè)地舖，原是郵政局宿舍，後來(lái)將其中17戶賣給郵政局員工，剩下1伙以及2個(gè)地舖仍屬郵政局物業(yè)?，F(xiàn)17戶業(yè)主中，16戶支持重建，剩下的1戶因業(yè)主已逝，遺產(chǎn)繼承手續(xù)正在辦理中，所以尚未表態(tài)。
　　但是，奇怪的是，原是郵政分局的地舖，長(zhǎng)年滲漏水嚴(yán)重，經(jīng)過多番整修也無(wú)法解決，信件常因此受潮或損壞，市民投訴多，後無(wú)奈之下，只得將郵政分局遷往對(duì)面的賈梅士大廈地舖，原址空置大約有10來(lái)年，跨部門工作小組樓宇滲漏水中心也曾派人實(shí)地調(diào)查過滲漏水情況，對(duì)此也無(wú)能為力；與此同時(shí)，因環(huán)境潮濕，易滋生白蟻，兩年前，大廈總18戶均發(fā)現(xiàn)白蟻，請(qǐng)滅蟻公司人員了解後被告知：“不要再花費(fèi)金錢滅蟻了，因太嚴(yán)重”；今年1月，由報(bào)章知悉，上址要修繕改裝成雅廉坊圖書館，深受滲漏水、白蟻折磨的業(yè)主對(duì)此都表示十分詫異。當(dāng)局打造圖書館，為該區(qū)居民提供閱讀場(chǎng)所，本是一件好事，但是，圖書館的選址是否適宜令人質(zhì)疑，業(yè)主擔(dān)心當(dāng)局投入大量公帑用於裝修、籌建圖書館後，若因漏水、白蟻問題，像郵政局一樣要被迫搬遷，得不償失，因此建議當(dāng)局暫時(shí)擱置上址改建圖書館計(jì)劃，或者另選新址，又或者等大廈重建後再展開相關(guān)計(jì)劃。
　　聽了講述後本人認(rèn)為，眾小業(yè)主及代表的意見和建議合情、合理，次日便安排議員服務(wù)處同事實(shí)地調(diào)查了解。誠(chéng)如小業(yè)主所言，大廈外觀破舊，鋼筋外露、碳化，木質(zhì)防護(hù)欄多處斷裂缺損、腐蝕嚴(yán)重，用筆輕觸，有些地方好似棉花，早已起不到防護(hù)作用，樓梯間常有石屎脫落，行樓梯時(shí)要分外小心?，F(xiàn)還約有七oVF6xsXWLeJHB4jyOVihLw==八戶在此居住，都是上了年紀(jì)的老人家，單位為復(fù)式格局，樓上是臥室，樓下是廚房和廳，單位內(nèi)墻壁和天花裂紋明顯，長(zhǎng)期滲漏水導(dǎo)致墻身發(fā)毛、發(fā)霉，臥房因漏水和白蟻蛀蝕，白色和黑綠色的壁癌叢生，沒辦法住人，住戶們只好在樓下廳里面搭床或者在沙發(fā)上窩一晚，逢下大雨，漏水嚴(yán)重時(shí)，個(gè)別住戶甚至要“撐把遮食飯”，其狀堪憐！
　　現(xiàn)在，業(yè)主們最大的希望是大廈能盡快重建，并正在積極籌建業(yè)主委員會(huì)，以便今後重建工作得以順利展開。議員服務(wù)團(tuán)隊(duì)也將積極協(xié)助小業(yè)主，提供力所能及的幫助。
　　舊樓的維護(hù)和重建是個(gè)大課題，政府設(shè)立的《樓宇管理資助計(jì)劃》、《樓宇維修方案支援計(jì)劃》、《樓宇維修資助計(jì)劃》、《樓宇維修無(wú)息貸款計(jì)劃》及《低層樓宇共同設(shè)施維修臨時(shí)資助計(jì)劃》等，確實(shí)對(duì)樓宇的維護(hù)起到一定的支持作用，但每座樓宇情況各有不同，當(dāng)局除了支持樓宇維修，一些需要重建的舊樓，也可像重建福寧大廈那樣，積極予以促成。針對(duì)上述具體個(gè)案，文化局應(yīng)結(jié)合各位小業(yè)主提出的問題，重新評(píng)估在該處建圖書館的計(jì)劃；特別是郵政局作為大業(yè)主，應(yīng)有所作為，不應(yīng)將隱患留給別人，應(yīng)積極配合業(yè)主委員會(huì)的成立以及今後展開包括大廈重建在內(nèi)的各項(xiàng)工作。