記者觀察
　　房價調控目標鬧劇
　　慈冰/文
　　國務院要求各城市公布本地區(qū)年度房價調控目標的期限為3月31日。目前全國已有50余個城市公布了調控目標，除一線城市，還包括十余個二線城市以及30多個三四線城市。
　　在已出臺調控目標的城市中，北京是唯一提出房價要“穩(wěn)中有降”的，絕大多數(shù)城市并未提出明確的數(shù)字目標，而是以不超過今年GDP或可支配收入，或上年全國平均房價漲幅為標準，隱含漲幅不超過10％左右。這與之前普通大眾預期的降價有較大差距。
　　這其中，相當一部分城市以“新建住房”價格為調控標的，而非“新建商品住房”，前者同時涵蓋保障房。因此，考慮到結構性因素的影響，目標實現(xiàn)的壓力并不大。
　　實際上，由于地方政府的意愿較低，房價調控目標就是一個虛不著調，沒有實質意義的政策。有評論指出，此前多項調控政策已出臺并執(zhí)行之后，政府才開始考慮要公布一個目標房價調控目標，這顯然是本末倒置的過程14cab64624d32c0b69330ffbaa524fbdba325242ffa6d8b2cf394822e1614db9：這好比你請客吃飯，卻在大家點完菜之后，才公布一個所謂的請客預算，這個預算還有什么用處呢？
　　幾乎是一開始，房價控制目標的命運就已經(jīng)注定了：只能做做樣子，并沒有實際意義。
　　在實踐操作層面，由于2010年房價總體是逐季上漲，而統(tǒng)計局房價漲幅統(tǒng)計口徑是自年初至統(tǒng)計期末的累計均價變動，因此即便今年房價絕對水平持平，統(tǒng)計上看也將出現(xiàn)漲幅下降的趨勢。
　　另一方面，考慮到保障房供給帶來的結構性影響，在全國住房銷售面積同比下降10％的基本假設情形下， 2011年商品住房全年均價不超過5953元/平方米（同比漲幅低于16％），那么全國住房均價漲幅可以控制在10％以內。
　　根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2011年初商品住房均價6140元/平方米，意味著商品住房價格在目前基礎上下調3％－5％即可達成全年房價調控目標。
　　更為蹊蹺的是，分析人士認為，房價調控目標的公布將會改變市場對房價預期的變化，接下來會刺激成交量的回升。這無疑與公布調控目標的初衷背道而馳。
　　正因如此，住建部已于日前發(fā)出通知，要求各地在確定年度新建住房價格控制目標時聽取民意，并取得社會的認同和支持；根據(jù)聽取意見的情況，對已公布的房價目標酌情調整。
　　但這又能帶來多大的改變？
　　作者為《財經(jīng)》記者
　　
　　他說
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　　快報
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　　3月31日，媒體報道稱，復星國際（00656，HK）投資2.98億元，入股加拿大鋅礦公司——金堆城西色，該公司在加拿大擁有多個礦權，復星國際獲得該公司12％的股份，成為其第二大股東。