王　波

摘要：工程造價的控制貫穿于項目決策、設(shè)計、施工到竣工決算的全過程。從工程可行性階段的投資估算，到最后竣工時的決算，整個過程的造價目標(biāo)是逐步細(xì)化，層層分解，并應(yīng)始終控制在總目標(biāo)內(nèi)。

關(guān)鍵詞：工程造價 控制 投資

在工程建設(shè)的三大目標(biāo)—質(zhì)量、進(jìn)度、造價中，工程造價目標(biāo)是很重要的。即在保證工程質(zhì)量目標(biāo)的前提下，在目標(biāo)工期內(nèi)，用既定的投資完成工程任務(wù)。在實際的工程實踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)預(yù)算超概算，結(jié)算超預(yù)算的現(xiàn)象，主要原因是沒有實現(xiàn)造價目標(biāo)的過程控制。一個工程建設(shè)項目的造價核算過程是多層次的。從編制投資估算、初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和確定招投標(biāo)合同價，到最后的竣工結(jié)算與財務(wù)決算，整個過程是由粗及細(xì)、由淺入深的逐步分解和逐層控制的過程。在實施過程中需及時糾正投資偏差，始終保持在預(yù)定的工程項目總造價目標(biāo)范圍內(nèi)，最終實現(xiàn)目標(biāo)。下面謹(jǐn)就此過程談?wù)勔恍┛捶ā?/p>

1.可行性研究階段，合理確定工程投資估算

我國基本建設(shè)投資程序規(guī)定，國有資金投資的建設(shè)項目應(yīng)根據(jù)規(guī)模大小，按規(guī)定報批。經(jīng)有權(quán)機關(guān)審批的項目投資總額就成了今后的造價目標(biāo)。非國有資金投資的項目，也存在工程投資總額。因此，這個階段能否根據(jù)項目的總體建設(shè)目標(biāo)，綜合考慮各種建設(shè)條件，充分估計各種費用，進(jìn)行多方案比選，最終確定最合理、最優(yōu)化的建設(shè)方案，為今后的工程建設(shè)總體目標(biāo)，特別是工程造價目標(biāo)的實現(xiàn)打下良好的基礎(chǔ)。

1工程設(shè)計一般分為初步設(shè)計、施工圖設(shè)計兩個階段。這兩個階段分別形成初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算。在工程設(shè)計階段，特別是初步設(shè)計階段，實行限額設(shè)計，采取優(yōu)化設(shè)計的方法，可達(dá)到控制造價的目的，又可提高設(shè)計質(zhì)量，達(dá)到經(jīng)濟與技術(shù)的完美統(tǒng)一。

1）整個設(shè)計過程中，限額設(shè)計是對工程投資目標(biāo)進(jìn)行分解，按上一階段確定的目標(biāo)控制下一階段的設(shè)計，而且在設(shè)計中以控制工程量為重要內(nèi)容。

2）作為工程的建設(shè)單位，可在設(shè)計階段引進(jìn)設(shè)計監(jiān)理，特別是規(guī)模較大項目，能夠通過優(yōu)化設(shè)計，挖掘節(jié)省投資的潛力。對于較小規(guī)模的項目，也可通過監(jiān)理單位在設(shè)計階段介入，查看圖紙，查找可優(yōu)化的部位，提出合理化建議，這樣可在很大程度上節(jié)省投資。出于“互惠互利”的原則，在監(jiān)理單位提出的合理化建議技術(shù)上可行，又節(jié)省了投資的情況下，可按一定比例給予獎勵，這樣的條款可在監(jiān)理合同中予以確定。

3）初步設(shè)計總概算是對（經(jīng)審批的）工程投資總額的細(xì)化?？刂坪迷O(shè)計總概算的質(zhì)量，對實現(xiàn)工程造價目標(biāo)的實現(xiàn)是個關(guān)鍵。

2.建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工驗收所需的全部費用，費用項目眾多。在編制過程中，既要充分考慮各種可能發(fā)生的費用，做到不漏項，又要在各種費用之間進(jìn)行合理分配。

（1）設(shè)計單位的項目設(shè)計人員及概預(yù)算人員在進(jìn)行初步設(shè)計前，應(yīng)實地了解建設(shè)地址現(xiàn)場情況。重點了解場地“三通一平”與市政基礎(chǔ)設(shè)施配套等情況。

（2）按限額設(shè)計的要求，合理分配各種費用的限額，并應(yīng)充分考慮工程變更、材料價格波動等不可預(yù)見的因素而預(yù)留足夠的預(yù)備費。

（3）編制設(shè)計概算時，雖可套用概算定額，但可結(jié)合編制時的材料、人工、機械臺班價格變化做一些調(diào)整，真實反映當(dāng)前實際價格。

（4）施工圖是招投標(biāo)的依據(jù)。據(jù)其所做的預(yù)算應(yīng)嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的概算內(nèi)，并爭取有所節(jié)約。

限額設(shè)計應(yīng)貫穿于設(shè)計工作的全過程，包括施工圖設(shè)計階段。該階段限額設(shè)計的重點也應(yīng)放在工程量的控制上，控制的工程量應(yīng)是審定的初步設(shè)計工程量，將其作為施工圖設(shè)計工程量的最高限額，不得突破。在施工圖設(shè)計階段，當(dāng)建設(shè)規(guī)?；蛟O(shè)計方案發(fā)生重大變更時，必須重新編制或修改初步設(shè)計及概算，并按原程序報批。

2.實行招標(biāo)采購制度，引進(jìn)市場價格競爭，降低工程造價

推行工程項目招標(biāo)采購制度，貫徹公開、公平、公正的原則，經(jīng)過供求雙方的相互選擇、競爭確定采購價格。在具體的工程實踐中，根據(jù)工程項目的規(guī)模大小，對于擬發(fā)生的費用符合公開招標(biāo)要求的金額時，則應(yīng)采用公開招標(biāo)形式，吸引符合資質(zhì)的承包商或供貨商參加競爭，通過法定程序選擇報價低，時間短，具有良好業(yè)績的承包商；對于未達(dá)公開招標(biāo)要求的項目，如選擇勘察、設(shè)計等參建單位，可采用議標(biāo)的方式，邀請資質(zhì)滿足要求，業(yè)績、信譽良好的單位參與議標(biāo)，參照公開招標(biāo)的程序，經(jīng)評議后擇優(yōu)選擇合理低價中標(biāo)單位。通過實行招標(biāo)采購制度，引進(jìn)價格競爭，可有效降低費用。

3.嚴(yán)格控制工程變更，降低變更費用

工程實施過程中，由于施工技術(shù)的要求或現(xiàn)場施工環(huán)境的變化以及業(yè)主的要求，均可能產(chǎn)生工程變更。為了降低工程變更費用，可采取下列措施：

（1）提高勘察、設(shè)計工作的質(zhì)量，減少圖紙本身的問題而引起的設(shè)計變更。

（2）提高工程招標(biāo)文件的質(zhì)量，特別是工程量清單應(yīng)項目齊全，數(shù)量準(zhǔn)確。避免在編制工程量清單時，項目未考慮齊全，造成漏項，或者工程量計算不準(zhǔn)確，而在開標(biāo)后工程量清單核對時，增加費用。

（3）建設(shè)單位在委托設(shè)計任務(wù)前，應(yīng)根據(jù)項目的實施目標(biāo)，特別是分階段實施的工程，周全考慮本階段要實施的項目。以免在工程實施過程中，臨時增加項目，而產(chǎn)生業(yè)主引起的變更，導(dǎo)致施工單位提出工期及費用上的索賠。

對于必需的工程變更，變更前應(yīng)預(yù)算費用，將設(shè)計變更控制在工程預(yù)備費一定范圍內(nèi)（一般為1/3左右）。

4.實行竣工結(jié)算審查和財務(wù)決算審計，防止施工單位多估冒算，并對工程資金使用情況進(jìn)行審計

如果發(fā)包人有能力，可先進(jìn)行內(nèi)部審核，再委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)進(jìn)行審計；如無能力，則應(yīng)及時委托中介機構(gòu)，由中介機構(gòu)在合同規(guī)定的期限內(nèi)出具書面的修改意見。通常情況下，建設(shè)單位（或上級機關(guān)）會將竣工結(jié)算審查與財務(wù)決算審計一并委托，也應(yīng)盡可能按合同規(guī)定的期限出具意見。通過竣工結(jié)算審查，防止施工單位多估冒算，使建設(shè)投資控制在合理的金額內(nèi)。通過財務(wù)決算審計，編制財務(wù)決算報表，檢查基本建設(shè)資金的使用情況，對項目實施的投資效益進(jìn)行評價，為今后的工程實施積累經(jīng)驗也吸取教訓(xùn)。

5.結(jié)束語

工程造價的控制貫穿于項目決策、設(shè)計、施工到竣工決算的全過程。從工程可行性階段的投資估算，到最后竣工時的決算，整個過程的造價目標(biāo)是逐步細(xì)化，層層分解，并應(yīng)始終控制在總目標(biāo)內(nèi)。特別是設(shè)計階段，應(yīng)該是“算著畫，而不是畫了算”，這個階段控制成效最為顯著。在工程項目實施過程中，通過建立工程造價目標(biāo)，有重點、全過程地進(jìn)行控制，最后達(dá)到預(yù)期造價目標(biāo)的實現(xiàn)。因此，為了合理地確定和有效地控制工程造價，靠的不單單是某一部門的個別因素，而是需要各部門的綜合協(xié)調(diào),共同努力,才能最大限度地控制工程造價,實現(xiàn)較為理想的投資效益?！?/p>

參考文獻(xiàn):

[1]工程計量與造價管理上海：同濟大學(xué)出版社

[2]全國造價工程師職業(yè)資格考試培訓(xùn)教材工程造價的確定與控制北京：中國計劃出版社

[3]工程項目全面造價管理天津：南開大學(xué)出版社