第三季度，全國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)保持平穩(wěn)上漲。據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)35個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查顯示，三季度與去年同季相比，房屋銷售價(jià)格上漲4．1％；土地交易價(jià)格上漲8．8％，房屋租賃價(jià)格上漲 1．8％。

一、房屋銷售價(jià)格上漲幅度小幅回落。

三季度，伴隨著房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售的持續(xù)增長(zhǎng)，房屋銷售價(jià)格繼續(xù)保持上漲，與去年同季相比，三季度全國(guó)房屋銷售價(jià)格上漲4．1％，漲幅比二季度回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。分地區(qū)看，不同地區(qū)房屋銷售價(jià)格有漲有跌。東部地區(qū)如上海 21．5％，漲幅比二季度增加 3.4個(gè)百分點(diǎn)；寧波16．1％，減少0．3個(gè)百分點(diǎn)；青島15．9％，增加2.5個(gè)百分點(diǎn)；南京8．9％，減少0.6個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)如昆明和烏魯木齊等城市房屋銷售價(jià)格則繼續(xù)呈現(xiàn)降勢(shì)，且降幅比二季度有所增加。分類型看，商品房銷售價(jià)格比去年同季上漲5．3％。在商品房銷售中，住宅價(jià)格上漲5.9％，其中，經(jīng)濟(jì)適用房和普通住宅銷售價(jià)格分別上漲1．2％和6.6％，豪華住宅價(jià)格上漲2．9％；非住宅用房銷售價(jià)格上漲 3．4％，其中，寫字樓和商業(yè)用房銷售價(jià)格分別上漲 3．7％和3．1％，其他用房銷售價(jià)格上漲6.8％。公房銷售價(jià)格比去年同季上漲0.8％。

二、土地交易價(jià)格漲幅增加。

三季度，土地交易價(jià)格比去年同季上漲8．8％，比二季度漲幅增加1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，居民住宅用地交易價(jià)格上漲13.1％，比二季度漲幅增加1.3個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)旅游娛樂(lè)用地交易價(jià)格上漲 7．1％，增加 3.1個(gè)百分點(diǎn)；工業(yè)用地交易價(jià)格上漲 1．0％，漲幅與二季度相同；其他用地交易價(jià)格上漲3.5％，增加1．6個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)大中城市中，土地交易價(jià)格比去年同季保持較高漲幅的城市仍是杭州42．0％、太原30．8％、沈陽(yáng)14．0％。

三、房屋租賃價(jià)格上漲1.8％。

三季度，全國(guó)房屋租賃價(jià)格比去年同季上漲1.8％。受部分地區(qū)上調(diào)公房租價(jià)和城市改建拆遷等因素影響，住宅租賃價(jià)格上漲9.2％，漲幅比二季度增加4.5個(gè)百分點(diǎn)，其中公房和私房的租賃價(jià)格分別上漲0.8％和19.5％。辦公用房和商業(yè)用房租賃價(jià)格則分別下降 0．9％和 1．4％。廠房倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格下降 1.0％。

2003年1季度～3季度累計(jì)，全國(guó)房屋銷售、土地交易和房屋租賃價(jià)格分別比去年同期上漲4.6％、8.1％和1.8％。