朱衛(wèi)東　錢　濤

近年來，太湖縣統(tǒng)建辦在規(guī)范房地產(chǎn)市場管理及經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設(shè)中取得良好成績 ，為美化太湖，優(yōu)化招商環(huán)境，書寫了艷麗的一筆。

太湖縣城市統(tǒng)一建設(shè)開發(fā)辦與城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)中心合署辦公，現(xiàn)有職工14人。1996年 成立以來，由于各級領(lǐng)導(dǎo)的重視及自身的不斷努力，采取滾動發(fā)展策略，不斷壯大了自身規(guī) ?！，F(xiàn)中心資質(zhì)達(dá)三級，具備各方面的專業(yè)人才，是目前太湖縣頗具實力房地產(chǎn)開發(fā)單位。

太湖縣城市統(tǒng)一建設(shè)開發(fā)辦主任、城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)中心經(jīng)理朱國凱說，統(tǒng)建辦成立之 初，制訂了五年工作實施計劃，明確了計劃實施項目，即綜合開發(fā)汪洋商住小區(qū)、長河路商 住小區(qū)、晉湖山莊等，并就每個項目的實施進(jìn)行了詳細(xì)周密的可行性研究工作，并積極爭取 銀行資金和房改資金，采取預(yù)售方式吸納建房資金和滾動發(fā)展及各方面籌資的策略，來完成 經(jīng)濟適用房的建設(shè)工作。在經(jīng)濟適用房開發(fā)建設(shè)過程中，嚴(yán)格執(zhí)行各項政策。一是嚴(yán)格工程 招投標(biāo)程序，所有經(jīng)濟適用房一律采取公開招標(biāo)。二是質(zhì)量全部委托縣質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督，統(tǒng)建辦 指派專人現(xiàn)場管理。三是每一處工程完工后都委托縣審計部門審計把關(guān)。四是銷售中嚴(yán)格“ 三書一冊”，并做好客戶入住后的配套服務(wù)。

朱國凱向記者回顧，迄今為止，共開發(fā)建設(shè)各類房屋145000平方米，解決了10000人次的住房。晉湖山莊是太湖縣解決中低收入家庭住房難而實施的一項德政工程。1996年著手小 區(qū)的測量、規(guī)劃、項目申報工作，七年來小區(qū)累計征用可建設(shè)用地370畝，建設(shè)各類房屋760 套，實現(xiàn)銷售收入3800萬元，做到水、電、路、郵、電訊、有線電視、綠化等公共配套工程 已同步實施到位。長河路、汪洋街商住小區(qū)均采取綜合開發(fā)建設(shè)的策略，共征用土地55畝， 開發(fā)商業(yè)及居住用戶。特別是汪洋路開發(fā)，采用以房帶路的辦法，在臨街南面替政府安置了 80多戶拆遷戶，北側(cè)進(jìn)行商住樓開發(fā)，在政府未投入任何資金的情況下，實施同步建設(shè)，取得了良好社會效益。