入市
- 集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市信息公開的治理與優(yōu)化
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市有助于促進鄉(xiāng)村振興，在入市過程中信息公開的治理與優(yōu)化對于保障各方主體權(quán)益具有實效性，在保護知情權(quán)、提高效率、減少糾紛等方面具有積極作用。本文對于入市信息公開的必要性、可行性、優(yōu)勢作用以及完善途徑展開分析，探尋集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市信息公開的可行性治理優(yōu)化方案。關(guān)鍵詞：集體經(jīng)營性建設(shè)用地；入市；信息公開；治理與優(yōu)化隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展以及鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進實施，集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市對于當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展起到積極作用。在集體經(jīng)營性建設(shè)用地
農(nóng)村農(nóng)業(yè)農(nóng)民·A版 2023年8期2023-08-08
- 集體經(jīng)營性建設(shè)用地開發(fā)商品住宅試驗考察與推進建議
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市開發(fā)商品住宅，有利于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場和多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。然而，對于集體土地能否開發(fā)商品住宅還存在較大爭議，且在已進行的集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點改革中較少涉及商品住宅開發(fā)項目，相關(guān)研究也缺乏對其收益分配和具體操作的深入探討。本文對河南長垣、山西澤州、廣西北流3個試點地區(qū)進行的集體經(jīng)營性建設(shè)用地開發(fā)商品住宅試驗的分析發(fā)現(xiàn)：政府、集體和企業(yè)均可在集體土地開發(fā)商品住宅中實現(xiàn)利益增進，三者利益的契合是改革的創(chuàng)
重慶工商大學學報(西部論壇) 2022年3期2022-05-30
- 興化市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點的實踐與思考
資（入股）等形式入市。根據(jù)興化市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作相關(guān)做法，分析工作成效，總結(jié)入市過程中存在的問題，提出思考與建議，為其他地區(qū)開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市提供借鑒及經(jīng)驗參考。【關(guān)鍵詞】興化市;集體經(jīng)營性建設(shè)用地;入市;試點成效【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市是深化農(nóng)村土地制度改革的重要舉措，是建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場的重要手段?！吨腥A人民共和國土地管理法》修正案
中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2021年9期2021-09-22
- 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市問題分析
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市是農(nóng)村“三塊地”制度改革的重要組成部分，是挖掘農(nóng)村土地潛力，合理配置農(nóng)村土地資源的一項重要舉措。該研究從分析某省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革發(fā)展的現(xiàn)狀和問題發(fā)現(xiàn)，影響改革推進的主要原因為農(nóng)村集體土地資源利用率低下及改革的基礎(chǔ)相對較薄弱，并相應提出了深化改革的建議性對策。但僅對某省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革做了初步探討，并未做大量的深入研究。隨著改革的不斷深入推進，某省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革將逐步有效釋放改革的紅利，促進美麗
科學與生活 2021年13期2021-09-10
- 生物基材料或迎歷史性機遇 新日恒力“入市”謀變
試生產(chǎn)，小批量進入市場銷售。有券商研究報告認為，能源結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型進行時，生物基材料迎來歷史性發(fā)展機遇。“雙碳”助力千億美元行業(yè)爆發(fā)“雙碳”目標下，生物基材料這一獨特的全生命周期減碳優(yōu)勢，受到了前所未有的關(guān)注。生物基材料之所以可以減碳，是因為其原料為生物質(zhì)（如糧食、秸稈纖維素、農(nóng)林廢棄物等），農(nóng)作物生長過程所利用的二氧化碳和制造過程產(chǎn)生的二氧化碳可以相互抵消，生產(chǎn)的產(chǎn)品又可實現(xiàn)快速降解?！罢驹谔贾泻偷膽?zhàn)略高度上，生物基材料是非常有價值的?！庇袑＜冶硎?，生物基材料
橡塑技術(shù)與裝備 2021年20期2021-04-05
- 開展農(nóng)地入市探索 煥發(fā)“沉睡”土地活力
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點后，通過建立健全農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，探索農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市范圍和途徑，試點積累了有價值、有意義、可操作的入市經(jīng)驗和改革模式。但前期試點推行中也出現(xiàn)了不少細節(jié)操作難題，本文就有關(guān)問題展開調(diào)研并提出了對策建議，擬為下一步全國農(nóng)地改革的全面鋪開提供一些理論的參考。[關(guān)鍵詞]農(nóng)村? 集體? 土地? 入市[中圖分類號]F301? ? ?[文獻標識碼]A? ? ?[文章編號]1009-4245（2020）03-0027-05
中共南寧市委黨校學報 2020年3期2020-11-18
- 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市研究
潭縣為研究區(qū)，從入市情況、入市主體及利益分配等方面剖析研究區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地的整體狀況，發(fā)現(xiàn)研究區(qū)經(jīng)營性建設(shè)用地改革的主要阻礙因素集中在資源、農(nóng)戶及政策等方面，提出增加商住綜合性用地入市、指標形式異地入市與就地入市并行、政府發(fā)揮最優(yōu)居間作用等對策建議。關(guān)鍵詞：農(nóng)村;集體經(jīng)營性建設(shè)用地;入市;湄潭縣中圖分類號：[S-9] ? ? ? 文獻標識碼：ADOI：10.19754/j.nyyjs.20200930058引言改革開放后我國社會經(jīng)濟發(fā)展迅猛，城鎮(zhèn)化的發(fā)
農(nóng)業(yè)與技術(shù) 2020年18期2020-10-29
- 長三角地區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市模式研究
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市迫在眉睫。本文基于產(chǎn)權(quán)理論、制度變遷理論，深度解析改革開放以來農(nóng)村集體建設(shè)用地入市的制度演變，重點梳理上海松江、江蘇武進、浙江德清、安徽金寨等長三角試點地區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的情況，為長三角農(nóng)村集體建設(shè)用地入市提供一定借鑒。關(guān)鍵詞：集體經(jīng)營性建設(shè)用地;長三角地區(qū);產(chǎn)權(quán)理論;制度變遷理論;入市中圖分類號：[S-9]文獻標識碼：A作者簡介：馬一鳴（1994-），男，碩士。研究方向：農(nóng)業(yè)經(jīng)濟理論與政策;通訊作者馬佳（1981-），女，
農(nóng)業(yè)與技術(shù) 2020年14期2020-10-20
- 云南社會風險評估及啟示
地區(qū)農(nóng)村集體土地入市有參考價值。本文根據(jù)云南省社會發(fā)展狀況，建立一個指標體系，采用閾值比較法對云南省潛在社會風險進行評估，以期為推進民族地區(qū)集體建設(shè)用地入市提供決策參考，促進民族地區(qū)又好又快穩(wěn)步發(fā)展。關(guān)鍵詞：云南;社會風險;集體土地;入市云南省有52個少數(shù)民族，是我國民族數(shù)量最多的省份，同時地處西南邊境地區(qū)，社會發(fā)展不平衡，經(jīng)濟發(fā)展十分落后。在改革開放之后，全國開始進行土地政策改革，推動農(nóng)村集體土地入市流轉(zhuǎn)，讓農(nóng)民共享改革發(fā)展成果。我國多民族地區(qū)與其他地區(qū)
合作經(jīng)濟與科技 2020年17期2020-09-22
- 養(yǎng)老保險基金入市對資本市場的影響效應探究
我國養(yǎng)老保險基金入市與資本市場的良性互動有機結(jié)合起來，它可以在很大程度上促進資本市場的快速發(fā)展?；诖耍恼聦︷B(yǎng)老保險基金入市對資本市場的影響效應進行了深入分析。關(guān)鍵詞 養(yǎng)老保險基金 入市 資本市場1 引言我國養(yǎng)老保險基金對資本市場造成的影響非常顯著，其主要是通過注入相應的資金來實現(xiàn)的。在實際投資的過程中，通過采用多樣化的方式加大對市場資本存量的改變，改善資本市場中小型投資者的結(jié)構(gòu)，尤其是對于資本市場的規(guī)模、發(fā)展效果等，其展現(xiàn)效果都非常顯著，利于最大限度地
博鰲觀察 2020年5期2020-09-15
- 北流市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市現(xiàn)狀及對策
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革的發(fā)展歷程進行分析，總結(jié)當?shù)剞r(nóng)村土地制度改革推進情況及取得的成效，并針對試點改革中遇到的問題提出建議，形成可復制、可推廣的經(jīng)驗，為其他地區(qū)開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地試點改革工作提供經(jīng)驗參考。[關(guān)鍵詞] 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地;入市;北流市[中圖分類號] F321.1 [文獻標識碼] A [文章編號] 1674-7909（2020）11-19-2農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，是指在符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃及用途管制等前提條件下，允
鄉(xiāng)村科技 2020年11期2020-06-08
- 基于鄉(xiāng)村振興的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用制度改革創(chuàng)新
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市現(xiàn)狀有“入市交易方式多樣，以拍賣為主;入市途徑多樣，以調(diào)整入市途徑為主”的特點，取得“建立了集體土地建設(shè)用地市場，促進鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展;完善了集體土地入市的規(guī)章制度，健全鄉(xiāng)村制度體系;開拓了增加農(nóng)民收益的新渠道，促進農(nóng)民生活走向富?！钡某尚?，存在“異地調(diào)整入市的利益分配不均，阻礙城鄉(xiāng)一體化建設(shè);入市資金籌措困難，削弱鄉(xiāng)村社會發(fā)展的金融支撐;后期監(jiān)管機制不完善，擾亂鄉(xiāng)村治理秩序;入市用途比較單一，制約鄉(xiāng)村文化建設(shè)的發(fā)展”的困境。借鑒德清模式、
安徽農(nóng)業(yè)科學 2020年8期2020-05-20
- 河南5類農(nóng)產(chǎn)品持證“入市”
董豪杰初春，河南中牟縣官渡鎮(zhèn)孫莊村鄉(xiāng)謠農(nóng)場的一座蔬菜大棚內(nèi)，花菜長勢喜人。澆水用滴灌，全部施用有機肥，粘蟲板等物理防治措施取代農(nóng)藥驅(qū)蟲，技術(shù)員李海芬在介紹大棚管理時，自信滿滿，“我們不僅采用了先進的種植技術(shù)，而且產(chǎn)品質(zhì)量有保障，你看，每箱產(chǎn)品還都帶著身份證呢。”李海芬說的“身份證”，是河南省剛剛試行發(fā)放的食用農(nóng)產(chǎn)品合格證。今后，鄉(xiāng)謠農(nóng)場生產(chǎn)的果蔬農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)檢測合格并貼上食用農(nóng)產(chǎn)品合格證方可上市出售。筆者了解到，今年2月下旬，河南開始全面推行食用農(nóng)產(chǎn)品合格證。
農(nóng)產(chǎn)品市場周刊 2020年6期2020-05-06
- 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革及其影響研究
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市是農(nóng)村土地改革的重要內(nèi)容，對完善土地相關(guān)立法、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、振興鄉(xiāng)村業(yè)態(tài)起到支撐作用。本文旨在分析集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的總體情況及入市改革可能帶來的影響。結(jié)果表明：（1）集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市已取得一定成效，在一定程度上達到入市改革的預期;（2）農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的主體可以多元化，試點地區(qū)結(jié)合當?shù)貙嶋H形成了可復制的入市經(jīng)驗和案例;（3）農(nóng)村集體建設(shè)用地入市的障礙已基本消除，相關(guān)法律修改降低了農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地主體所面臨的風
湖北經(jīng)濟學院學報·人文社科版 2020年1期2020-02-03
- 居民繼受取得宅基地使用權(quán)新機制的探索
嚴格限制，禁止進入市場進行買賣，并嚴格限定使用權(quán)繼受主體的身份，但在實際中突破原則的例外情形卻屢見不鮮，產(chǎn)生很多矛盾，也影響了經(jīng)濟社會發(fā)展，本文建議通過立法允許宅基地使用權(quán)附條件入市，從而破解居民繼受取得宅基地使用權(quán)難題。關(guān)鍵詞 宅基地使用權(quán) 繼受取得 入市作者簡介：李樹靜，中共北京市延慶區(qū)委黨校講師，中國社會科學院研究生院博士研究生，研究方向：法社會學。中圖分類號：D922.3 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
法制與社會 2019年19期2019-07-26
- 農(nóng)戶宅基地入市交易意愿及影響因素
，探討農(nóng)戶宅基地入市交易意愿及其影響機制。結(jié)果表明，影響農(nóng)戶宅基地入市意愿的主要因素有戶主的受教育程度、戶主政策認知度、家庭兼業(yè)程度、家庭勞動力占比、家庭年純收入、住房條件以及宅基地面積，其中，住房條件對農(nóng)戶宅基地入市交易意愿呈負向影響，其他因素均為正向作用。因此，建議通過提高農(nóng)戶收入水平、健全農(nóng)村社會保障制度和完善宅基地相關(guān)法律制度及機制建設(shè)以實現(xiàn)農(nóng)戶宅基地入市。關(guān)鍵詞：宅基地;入市;交易意愿;Logistic模型;農(nóng)戶;武漢市中圖分類號：F321.1?
江蘇農(nóng)業(yè)科學 2019年11期2019-07-22
- 集體建設(shè)用地“入市”中的政府優(yōu)先購買權(quán)
行與國有土地同等入市、同權(quán)同價”，并“縮小征地范圍”，另一方面規(guī)定，“建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益”，“維護農(nóng)民生產(chǎn)要素權(quán)益”，“保障農(nóng)民公平分享土地增值收益”?！?〕《關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》（2014年）第（11）項、第（22）項。這標志著集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度改革進入“使市場起決定性作用”并“更好發(fā)揮政府作用”〔3〕同上注，第（3）項。的新階段。政府優(yōu)先購買權(quán)〔4〕政府優(yōu)先購買權(quán)是指權(quán)利人轉(zhuǎn)讓特定財產(chǎn)時，
法學 2019年6期2019-06-18
- 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的難點問題論析
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，面臨著理論難題：是轉(zhuǎn)變土地所有制間接入市，還是保持土地集體所有制直接入市，在理論上存在針鋒相對的觀點主張;面臨著實踐難題：如何解決“入市”與征地的矛盾、與城鎮(zhèn)化建設(shè)的矛盾，如何公平分配土地增值收益，如何應對“入市”給土地規(guī)劃和監(jiān)管帶來的挑戰(zhàn)。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市面臨的難點問題多，涉及的利益矛盾多，必須審慎穩(wěn)妥地探索推進。關(guān)鍵詞：農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地;集體土地;土地所有制;入市中圖分類號：F321.1???文獻標識碼：A文章編號
中州學刊 2019年1期2019-03-19
- 對農(nóng)村集體建設(shè)用地“入市”問題的分析
集體建設(shè)用地的“入市”流轉(zhuǎn)，其是一種實現(xiàn)城鄉(xiāng)資源高效、合理配置的重要手段。文章主要研究農(nóng)村集體建設(shè)用地“入市”的相關(guān)問題。關(guān)鍵詞：農(nóng)村土地；集體建設(shè)用地；土地股份合作制引言：近年來，隨著我國在農(nóng)村集體用地流轉(zhuǎn)方面的不斷探索以及研究，已經(jīng)積累了大量的土地資源流轉(zhuǎn)方式，在土地流轉(zhuǎn)的有效運營以及規(guī)范管理方面積累了大量的寶貴經(jīng)驗。農(nóng)村集體建設(shè)土地“入市”是一種創(chuàng)新的土地流轉(zhuǎn)方式，但是，其在運行的過程中存在一定的實際性問題，對于土地的健康流轉(zhuǎn)具有限制作用。1、我國農(nóng)
中國房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2018年9期2018-07-13
- 柏林房價飆升，是否還能“入市”？
本報駐德國特約記者 青木總部位于倫敦的房地產(chǎn)顧問公司“KnightFrank”最新公布的全球城市房價指數(shù)排行榜顯示，德國首都柏林的房價增長率為20.5%，位居2017年全球150個大城市之首。德國總理默克爾近日承諾，將控制柏林等地房價，但又稱德國迫切需要大量民眾負擔得起的住房。一些中國投資者早已看到柏林房地產(chǎn)投資的商機，已從中掘得“一桶金”。今年41歲的章滄是來自上海的一名IT專業(yè)人才，8年前來到德國一家科技公司工作。他告訴《環(huán)球時報》記者，之前他在國內(nèi)常
環(huán)球時報 2018-06-062018-06-06
- 對農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市相關(guān)問題的思考
設(shè)用地迎來了全新入市的發(fā)展趨勢?，F(xiàn)階段建設(shè)用地入市的過程中存在土地所有權(quán)主體不清、土地增值收益分配不公、缺乏有效監(jiān)督管理機制等問題，為實現(xiàn)建設(shè)用地的順利入市，國家應積極完善相關(guān)法律條例，實現(xiàn)利益主體關(guān)系的明確，同時，政府部門加強監(jiān)督管理，實現(xiàn)入市流程的規(guī)范化進行。本文將針對農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的相關(guān)問題進行深入的思考探究?！娟P(guān)鍵詞】農(nóng)村集體經(jīng)營性；建設(shè)用地；入市；問題思考1、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市相關(guān)問題1.1入市受多部法律的制約為保障農(nóng)村集體經(jīng)
中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2018年11期2018-05-14
- 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地與國有土地同等入市的推進機制研究
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)。以瀏陽市為例，在總結(jié)歸納農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市途徑及做法的基礎(chǔ)上，從市場體制機制、收益分配制度以及產(chǎn)權(quán)歸屬三個方面分析農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的體制機制障礙，提出完善農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市推進機制的政策建議。關(guān)鍵詞：農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地；入市；障礙；推進機制中圖分類號：F3 文獻標志碼：A 文章編號：1004-3160（2018）02-0123-07農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地是不通過政府統(tǒng)一征收，仍然保持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所
湖湘論壇 2018年2期2018-05-14
- 農(nóng)民住房入市法律保障機制探究
的關(guān)鍵在于為農(nóng)房入市找到合理路徑，為此要通過設(shè)計法律規(guī)則，讓宅基地、農(nóng)房的流轉(zhuǎn)在風險可控的前提下在法律的軌道上進行。關(guān)鍵詞：農(nóng)房；入市；保障機制中圖分類號：F301.3 文獻標識碼：A 文章編號：2095-4379-（2018）05-0021-02作者簡介：楊曉（1978-），男，湖南江華人，碩士研究生，衡陽師范學院法學院，講師，從事經(jīng)濟法研究。黨的十八屆三中全會提出，要保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)，改革完善農(nóng)村宅基地制度，選擇若干試點，慎重穩(wěn)妥推進農(nóng)民住房財產(chǎn)
法制博覽 2018年2期2018-04-23
- 淺談農(nóng)村集體土地建設(shè)用地制度的改革創(chuàng)新
集體土地建設(shè)用地入市改革制成為創(chuàng)新發(fā)展方向。本文根據(jù)對實際試點的調(diào)查，總結(jié)了集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市存在的問題，并從完善土地使用制度和監(jiān)管制度、保護農(nóng)民利益、統(tǒng)一城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場機制等方面采取措施，確實保證農(nóng)民利益和長久發(fā)展，才能有利于社會經(jīng)濟改革的進一步發(fā)展。【關(guān)鍵詞】集體經(jīng)營性建設(shè)用地；入市；改革一、引言改革開放以來，中國的城鎮(zhèn)化水平取得了巨大的進步，城鎮(zhèn)居民人口已達七點七億人。農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境日益改善，農(nóng)村集體土地使用權(quán)價值日益突出，需求也在
智富時代 2017年10期2017-11-22
- 我國養(yǎng)老金入市市場風險模型分析及應對措施
本研究認為養(yǎng)老金入市的市場風險是入市研究的專門問題。從風險研究價值來看：1.在國內(nèi)養(yǎng)老基金入市的趨勢下，有效考量市場風險能夠幫助投資者把握風險，提高收益率，在一定程度上保障養(yǎng)老基金的安全，穩(wěn)定群眾心理；2.養(yǎng)老基金入市的保值增值能夠讓居民在晚年有更豐裕的養(yǎng)老金，提高老年人生活水平；3.老輩在不懂得投資知識的情況下懶得自己打理，也會委托基金公司運營為養(yǎng)老金保值增值，國家統(tǒng)一養(yǎng)老金入市便于管理，省去老輩自己投資的麻煩以及帶來更大收益。關(guān)鍵詞 養(yǎng)老金；入市；市場
財稅月刊 2017年6期2017-08-24
- 城市化困局與集體土地入市
土地“同權(quán)”、“入市”僅僅提供了可能性，要使可能變?yōu)楝F(xiàn)實，需要“市場”和“政府”聯(lián)手方能成功。關(guān)鍵詞 城市化 集體土地 入市基金項目：2014河北省哲學社會科學基金項目“河北省破解城鄉(xiāng)一體化進程中土地瓶頸研究”（項目編號HB14FX015）；2014河北省教育廳項目“環(huán)北京衛(wèi)星城建設(shè)用地來源研究：困境、方向、路徑”（項目編號SZ141005）。作者簡介：王蓓蓓，華北電力大學碩士，研究方向：民商法；甄增水，華北電力大學法政系教授，民商法博士，研究方向：民法、
法制與社會 2017年17期2017-06-20
- 集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市收益分配問題研究
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點改革已進入收關(guān)階段，一直以來收益分配問題都是集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市過程中人們關(guān)注的熱點，從各地試點經(jīng)驗來看，集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市收益分配面臨以下問題：“入市”和“征收出讓”兩種模式下政府所獲收益不平衡、集體成員參與收益分配的權(quán)益得不到保障、分配管理監(jiān)督機制缺失、收益分配缺乏理論依據(jù)和實踐經(jīng)驗、相關(guān)法律法規(guī)不健全的問題。針對以上問題，本文從保障社會公平的角度，提出合理提高征地補償標準、制定集體內(nèi)部分配辦法、成立專門的管理監(jiān)督機構(gòu)、建
環(huán)球人文地理·評論版 2017年3期2017-06-14
- 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的障礙與對策研究
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市尚在試點工作中的背景下，通過對集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法規(guī)政策進行詳細的梳理分析，總結(jié)程序上存在的法律、市場、監(jiān)管、收益分配等各方面阻礙。在深入探究了南海、蕪湖、重慶、廣東等幾大入市模式特點與經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，著手于改良農(nóng)民集體主體制度、完善相關(guān)法律體制、規(guī)范交易程序、解決其與國有城市建設(shè)用地及農(nóng)村征地范圍的矛盾沖突，制定合理的利益共享分配機制等多方面，進而提出有效政策建議。關(guān)鍵詞集體經(jīng)營性建設(shè)用地；入市；障礙及對策中圖分類號F301文獻標識
安徽農(nóng)業(yè)科學 2017年23期2017-05-30
- 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市障礙因素分析
記工作、合理界定入市與征地邊界、協(xié)調(diào)好利益主體之間的沖突是推進入市工作的關(guān)鍵。關(guān)鍵詞：農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地；入市；利益主體；障礙因素；東北三省中圖分類號： F301.2文獻標志碼： A文章編號：1002-1302（2017）04-0255-03黨的十八屆三中全會指出，在符合規(guī)劃和用途管制的條件下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、入股與國有土地同等入市、同價同權(quán)。隨著國有建設(shè)用地供給日益捉襟見肘，農(nóng)村集體建設(shè)用地的價值日益凸顯，早已形成了大規(guī)模的流轉(zhuǎn)灰色市
江蘇農(nóng)業(yè)科學 2017年4期2017-05-08
- 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革探析
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革問題進行研究。結(jié)果表明：一是現(xiàn)階段集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革缺乏較高層次的規(guī)劃；二是對于集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的范圍把控不嚴，流轉(zhuǎn)范疇擴大化；三是土地價值、增值收益的確定以及收益分配不合理；四是入市與農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化進程不匹配，農(nóng)民的可持續(xù)發(fā)展得不到保障。文章最后對全文進行總結(jié)并對未來改革方向要點進行了分析。[關(guān)鍵詞]集體經(jīng)營性建設(shè)用地；入市；改革[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2017.08.1811引言自改
中國市場 2017年8期2017-03-30
- 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市研究
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市是實現(xiàn)國家、集體和個人利益共享的政策。通過對貴州省湄潭縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地運作模式進行調(diào)研，總結(jié)其改革成效，分析其存在的問題，并針對性提出建議。關(guān)鍵詞：農(nóng)村集體經(jīng)營性；建設(shè)用地；入市中圖分類號：F321.1 文獻標識碼：A DOI 編碼：10.3969/j.issn.1006-6500.2017.03.015Study on the Entering Market of Rural Collective Mannagement Cons
天津農(nóng)業(yè)科學 2017年3期2017-03-27
- 農(nóng)村建設(shè)用地入市影響土地財政區(qū)域效應
要]農(nóng)村建設(shè)用地入市會造成農(nóng)民群體與地方政府相互爭利的局面，而農(nóng)民作為主要的土地供給者，國家政府要致力于為農(nóng)民提供財產(chǎn)性收入保障并對農(nóng)村巨大建設(shè)用地資源盤活，從而對財政區(qū)域形成良好的效應及影響。要想對農(nóng)村建設(shè)用地入市影響土地財政區(qū)域效應進行透徹分析，可以利用農(nóng)村建設(shè)用地、土地財政區(qū)域模式結(jié)構(gòu)、土地財政等多方面數(shù)據(jù)展開研究，并有效結(jié)合區(qū)域臨近原則以及我國社會經(jīng)濟發(fā)展狀況，經(jīng)過高度、中高度、中度、中低度、低度五個區(qū)域的分析得出土地財政區(qū)域的差異效應。[關(guān)鍵詞]
中國管理信息化 2017年4期2017-03-18
- 廣東1090個品種將“入市”
090個品種將“入市”黃穎川（來源：南方網(wǎng)）2017年1月1日起，我國鹽業(yè)體制改革方案將正式實施。日前，廣東省政府印發(fā)《廣東省鹽業(yè)體制改革實施方案》（下稱“方案”），要求改革食鹽生產(chǎn)批發(fā)區(qū)域限制和食鹽政府定價機制，鼓勵社會資本進入食鹽生產(chǎn)領(lǐng)域，并完善食鹽監(jiān)管體制，今年底前構(gòu)建省市兩級政府食鹽儲備和企業(yè)社會責任儲備體系，2017年底前完成政企分離。方案明確，通過改革，將完善我省食鹽專營制度、專業(yè)化監(jiān)管體制和食鹽儲備制度，保持合格碘鹽覆蓋率90%以上，供應價格
中國鹽業(yè) 2017年1期2017-01-18
- 印度政策利好，中國企業(yè)“入市”
王鈺中印產(chǎn)能合作為中國企業(yè)投資印度帶來眾多利好，中國手機企業(yè)沖在了在印建廠的“前線”當前，國際產(chǎn)能合作已經(jīng)成為中國經(jīng)濟外交框架中的一項重要戰(zhàn)略。專家表示，國際產(chǎn)能合作向高端邁進，企業(yè)“抱團出海”正成為新趨勢，未來的產(chǎn)能合作應將境外產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)作為首選。與企業(yè)分散“走出去”相比，合作建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)往往可以成為雙邊合作的旗艦項目，也有助于規(guī)避或降低“走出去”的風險。工業(yè)園推進“一帶一路”為響應“一帶一路”戰(zhàn)略，2016年6月，印度中國工業(yè)園正式啟動。中印兩國共同
進出口經(jīng)理人 2016年10期2016-12-08
- 淺析我國養(yǎng)老金入市風險及措施
，關(guān)于養(yǎng)老金是否入市的爭論終于塵埃落定。至此，我國養(yǎng)老金入市進入了全面有法可依、有法必依的時代。本文簡要介紹了我國基本養(yǎng)老基金（以下簡稱養(yǎng)老金）的現(xiàn)狀，分析了養(yǎng)老金入市存在的風險以及就相關(guān)風險提出解決措施，為我國養(yǎng)老金的健康發(fā)展盡綿薄之力。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老金；入市；風險；措施中圖分類號：F842.67文獻標識碼：A文章編號：1671-864X（2016）09-0077-02一、我國養(yǎng)老保險基金現(xiàn)狀隨著我國老齡化的不斷加劇以及人口壽命的不斷延長，加上居高不下的通
人間 2016年27期2016-11-11
- 我國養(yǎng)老基金投資管理探究
鍵詞：養(yǎng)老基金；入市；國際比較；投資優(yōu)化收錄日期：2015年12月2日2014年末，我國60周歲及以上老年人口數(shù)為2.12億，占總?cè)丝诘?5.5%，是世界老年人口數(shù)第一大國。老齡化帶來了一系列的蝴蝶效應，導致養(yǎng)老金、醫(yī)療及福利等社保支出不斷增加。而我國養(yǎng)老基金的投資收益低又是不爭的事實。數(shù)據(jù)表明：2001～2010年10年間，基本養(yǎng)老基金投資收益率不足2%。在扣除通貨膨脹后，年收益率可為負數(shù)。可見，我國養(yǎng)老金投資存在嚴重貶值問題，而我國目前可用于實際投資的
合作經(jīng)濟與科技 2016年3期2016-06-30
- 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地“入市”的法律問題研究
經(jīng)營性建設(shè)用地“入市”的探索和研究一直在不斷的深入，從概念的明晰到法律規(guī)定的逐步跟進為“農(nóng)地入市”提供了理論支撐，從2015年全國范圍內(nèi)“農(nóng)地入市”的試點中，對實踐效果評析，總結(jié)經(jīng)驗對比得失，找出共性。確定“入市”農(nóng)地的產(chǎn)權(quán)歸屬完善登記制度；厘清“入市”農(nóng)地的用途做到“同地同價”；形成科學監(jiān)督機制，調(diào)動農(nóng)民的積極性，充分發(fā)揮農(nóng)民的自主能動性，建立屬于農(nóng)村獨有的集體經(jīng)濟組織成員大會，保護每個成員的司法救濟權(quán)；針對“入市”農(nóng)地建立全國統(tǒng)一的地價評估機構(gòu)和標準，
理論觀察 2016年5期2016-06-02
- 集體土地使用權(quán)入市的相關(guān)法律問題思考
，集體土地使用權(quán)入市的政策也逐漸被確定下來。然而集體土地使用權(quán)入市交易并非易事，需要政治、經(jīng)濟、立法等各個方面的配合與支持，還要對可能會出現(xiàn)的一系列社會問題進行防范。關(guān)鍵詞 集體土地 入市 流轉(zhuǎn) 法律思考中圖分類號：F30 文獻標識碼：A DOI：10.16400/j.cnki.kjdks.2016.03.068Abstract After the Third Plenary Session of eighteen， land reform directi
科教導刊 2016年7期2016-05-14
- 對目前養(yǎng)老金入市策略的幾點思考
思妤對目前養(yǎng)老金入市策略的幾點思考陳思妤養(yǎng)老金入市是目前社會廣泛關(guān)注的一個熱點，目前在養(yǎng)老金入市方面政府以及學者基本達成了一致，但是如何入市，如何操作，還存在很多的分歧。我國在養(yǎng)老金入市方面沒有太多的經(jīng)驗可以借鑒，這一工作開展中還存在較多的問題，如何采取有效措施來解決好這些問題正在不斷地考驗著執(zhí)政者的智慧。本文對于養(yǎng)老金入市的必要性進行了具體的闡述，探討了當前養(yǎng)老金入市存在的具體問題，圍繞這些問題探討了具體的解決策略，以期能夠給做好養(yǎng)老金入市工作帶來有益指
商 2016年10期2016-04-25
- 集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的問題及出路
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市也不斷深入。集體經(jīng)營性建設(shè)用地一方面因承載著集體經(jīng)濟發(fā)展和集體成員生存保障的重任而不能完全自由入市，另一方面又因土地資源的稀缺而不得不實現(xiàn)其市場化的自由流轉(zhuǎn)。在集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的過程中，貫徹“同地同權(quán)”政策時，應注意到“同地異權(quán)”的正當性；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展時，應注意不同規(guī)劃區(qū)發(fā)展的差異并予以均衡；保障私權(quán)行使時，應注意公權(quán)的合理規(guī)制。關(guān)鍵詞： 集體經(jīng)營性建設(shè)用地；入市；出路中圖分類號： F321.1 文獻標識碼： A 文章編號： 20
湖北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院學報 2016年1期2016-04-20
- 集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市中集體與成員權(quán)利配置論
體經(jīng)營性建設(shè)用地入市中集體與成員權(quán)利配置論陸劍（中南財經(jīng)政法大學法學院，湖北武漢430073）[摘要]集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市已經(jīng)進入試點階段，但集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市中集體與成員之間權(quán)利配置問題并未妥善解決。從集體所有權(quán)和集體成員權(quán)的視角考量集體與成員之間權(quán)利配置問題較為妥當，具體應遵循利益均衡原則、不違反國家管制前提下的私法自治原則以及社會效益最大化原則。在集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的制度構(gòu)造中，立法應保障集體的利益分配權(quán)和成員的決策權(quán)、撤銷權(quán)以及優(yōu)先購買權(quán)
治理現(xiàn)代化研究 2016年1期2016-04-01
- 我國養(yǎng)老金入市問題探究
，也提出了養(yǎng)老金入市這一方法來實現(xiàn)其增值，但是在市場中如何規(guī)避風險和妥善經(jīng)營養(yǎng)老金也是一個重要問題。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老金；入市；風險中圖分類號：F840.67 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）001-000-01一、引言根據(jù)現(xiàn)階段的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，養(yǎng)老金的短期存款利率極低，甚至存款利率低于同一時段的通貨膨脹率。也就是說，在這種情況下，養(yǎng)老金越存越少。而產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因有兩個，一是因為政府約束養(yǎng)老金的保有形式，二是因為其持有者沒有對養(yǎng)老金進行有
現(xiàn)代經(jīng)濟信息 2016年1期2016-01-25
- 如何破解“農(nóng)地”入市的障礙
：文章從“農(nóng)地”入市的內(nèi)涵出發(fā)，從法律障礙、體制障礙、產(chǎn)權(quán)障礙三個方面剖析了“農(nóng)地”入市的障礙因素，并提出了“農(nóng)地”入市障礙解決的途徑，包括完善“農(nóng)地”權(quán)能，改革財政體制，修改相關(guān)法規(guī)。關(guān)鍵詞：“農(nóng)地”入市；障礙因素；土地市場據(jù)《廣州日報》 2014年12月23日報道，深圳首宗原農(nóng)村集體工業(yè)用地完成入市一年過去了，深圳再無“農(nóng)地”成功入市案例，而首宗“入市農(nóng)地”也面臨著建設(shè)規(guī)劃許可證和建設(shè)施工許可證仍未獲批的尷尬?！稗r(nóng)地入市”為何遭遇障礙？該如何才能實現(xiàn)“
建筑工程技術(shù)與設(shè)計 2015年27期2015-10-21
- 養(yǎng)老金“入市”當謀定后動
許有人會問，早已入市投資的社?；鹜顿Y回報不是很高嗎？其實，社?；稹笆袌龌\營”高收益率不足為憑。社?；鹱?000年成立至2013年底，年均8.13%的投資收益率大量來自難以復制的非典型性因素，這其中既包括2007年股市瘋漲以至當年投資收益率高達43%的尖峰效應，更包括諸如參與發(fā)起國企上市，從而坐享一級或一級半市場巨額收益，以及無償接受國有股轉(zhuǎn)持等定點投放的政策紅利。其次，排除市場不利因素，諸如養(yǎng)老金投資機構(gòu)等國有資金運營單位，自身仍存在一系列體制性難
中國經(jīng)濟周刊 2015年11期2015-09-10
- 把脈農(nóng)村集體建設(shè)用地“入市”
企業(yè)、土地都可以入市，農(nóng)村為什么不行？這次試點，抵押也可以，上市也可以，有了糾紛也得承認這是合法土地。黨的十八屆三中全會明確提出，農(nóng)村土地制度改革的方向是“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”。而建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場的關(guān)鍵點，必須從法律上承認，農(nóng)村集體建設(shè)用地與國有建設(shè)用地具有平等的地位和權(quán)利，按照同地同權(quán)同價的原則進入市場交易，并由政府按統(tǒng)一的市場規(guī)則進行管理。2月25日，由全國人大常委會授權(quán)，國務(wù)院在北京市大興區(qū)、安徽省金寨縣等33個試點縣（市、區(qū)），暫
決策 2015年4期2015-09-10
- 京津冀協(xié)同發(fā)展背景下河北省集體建設(shè)用地入市制度完善
推進集體建設(shè)用地入市釋放發(fā)展空間。結(jié)果表明，完善河北省集體建設(shè)用地入市制度可為京津冀協(xié)同發(fā)展釋放空間、加快京津冀區(qū)域城鎮(zhèn)更新和產(chǎn)業(yè)升級步伐、減輕政府和企業(yè)資金壓力，符合國家層面政策導向;河北省現(xiàn)行集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法不夠完善，實踐中隱形流轉(zhuǎn)、收益分配混亂等問題突出;應從強化政府服務(wù)和監(jiān)管職能、完善集體建設(shè)用地使用權(quán)入市制度、建立集體建設(shè)用地入市制度體系、組織保障、分步實施等方面完善河北省集體建設(shè)用地使用權(quán)入市制度。關(guān)鍵詞：集體建設(shè)用地;入市;流轉(zhuǎn)
江蘇農(nóng)業(yè)科學 2015年4期2015-06-15
- 農(nóng)村經(jīng)營性建設(shè)用地入市的人大授權(quán)試點問題研究
村經(jīng)營性建設(shè)用地入市的人大授權(quán)試點問題研究黃建水，黃鵬(河南工業(yè)大學 法學院，河南 鄭州 450001)摘要：國務(wù)院為貫徹黨的十八屆三中全會關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的精神，在30多個縣(市、區(qū))進行農(nóng)村土地制度改革試點，并報請全國人民代表大會由全國人民代表大會常務(wù)委員會以決定的形式授權(quán)試行，這本身表明了中國法治的進步。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的前提是符合規(guī)劃、用途管制和依法取得。入市范圍為存量農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地即已經(jīng)被土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃
河南工業(yè)大學學報（社會科學版） 2015年4期2015-03-17
- 養(yǎng)老保險基金上市的可能性及障礙分析
題。養(yǎng)老保險基金入市一直是存在爭議的問題，本文從國家擴大內(nèi)需政策，人口老齡化，機構(gòu)投資者平衡股市等三個角度對養(yǎng)老金入市的可能性進行了探究，并提出養(yǎng)老金入市具有可能性且養(yǎng)老金入市障礙很大程度緣于股市弊端的觀點，最后對防范養(yǎng)老金入市風險提出幾點建議。關(guān)鍵詞：養(yǎng)老金；入市；障礙研究一、 養(yǎng)老保險基金入股市可能性分析(一)消費需求拉動型的經(jīng)濟發(fā)展模式依賴于人們“后顧之憂”的解決從當前我國經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀來看，雖然是依靠“消費”、“投資”、“出口”三匹馬共同拉動中國經(jīng)濟
云南農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學) 2015年2期2015-02-09
- 農(nóng)村宅基地使用權(quán)入市的農(nóng)戶意愿調(diào)查分析
農(nóng)村宅基地使用權(quán)入市的意愿進行調(diào)查分析。結(jié)果表明，愿意參與農(nóng)村宅基地使用權(quán)入市的農(nóng)戶占調(diào)查農(nóng)戶總數(shù)的61.90%，影響因素主要是農(nóng)戶宅基地特征及農(nóng)戶家庭特征；宅基地宗數(shù)、農(nóng)戶家庭年均純收入、戶主學歷、農(nóng)戶對政策的認知度、農(nóng)業(yè)依賴度及戶主族別對農(nóng)戶宅基地使用權(quán)入市意愿都有重要影響。關(guān)鍵詞：宅基地；農(nóng)戶；入市；意愿；Logistic模型；農(nóng)村中圖分類號：F321.1文獻標志碼：A文章編號：1002-1302（2014）11-0476-03我國實行土地用途管制以
江蘇農(nóng)業(yè)科學 2014年11期2015-01-15
- 引攤“入市”的和諧城管之路
場引導街邊攤點“入市”的行動隨之展開?！叭A”政策2010年整個8月，石馬河街道城管辦公室里，常出現(xiàn)一位逢人便罵的中年婦女——她的街邊服裝攤剛被拆除。“如果你家里確實困難，可以申請街道規(guī)劃的攤區(qū)。”李宏友反復告訴她。她遞交了申請，可還是不相信，每天繼續(xù)罵人。一個多月后，申請通過，她得到位于通用農(nóng)貿(mào)市場的攤位經(jīng)營權(quán)。這下，罵聲變成了感謝。整個夏天，這樣的故事在石馬河街道重復上演。在清理街邊攤點的同時，城管工作人員還要宣傳“入市”政策?！吧暾埮鷾手?，很多人都
當代黨員 2011年2期2011-02-12
- 一號文件助推農(nóng)民工“入市”
文件助推農(nóng)民工“入市”文｜中國全面小康研究中心 孫曉青農(nóng)民工城市化最大的障礙是住房問題，下一步是把農(nóng)民工納入城鎮(zhèn)住房保障體系對阜新市彰武縣葦子溝鄉(xiāng)太平村的村民王義來說，2010年是個喜慶的年份，這一年他有兩個計劃，建房和娶妻。2009年他過得很辛苦，為籌建房款，他四處打工，直到現(xiàn)在都還差兩萬元?！跋胨奶幗杞铚悳悾纫院蟠蚬ぴ俾€上，但這年頭錢是最難借的?！币苍S王義還不知道，新年伊始出臺的中央一號文件中表明，今年農(nóng)民將可以貸款建房，解決建房難問題。這是新世
小康 2010年3期2010-02-06