工程費
- 公路施工場地建設(shè)費調(diào)研測算及合理取費分析
設(shè)施費是以直接工程費為計算基數(shù)，按不同的工程類別以固定費率進(jìn)行計算；施工場地建設(shè)費是以定額建筑安裝工程費為計算基數(shù)，按差額累進(jìn)費率進(jìn)行計算[3]?？傮w來說，“18 編辦”相比于“07 編辦”在施工場地建設(shè)費的工作內(nèi)容、取費規(guī)則等方面進(jìn)行了明確和改進(jìn)。但是，目前行業(yè)內(nèi)對施工場地建設(shè)費的使用依然存在一些爭議，如平原地區(qū)的軟基換填是否單獨計算，施工圖階段施工場地建設(shè)費是否按標(biāo)段定額建筑安裝工程費分別計算等。2 高速公路施工場地建設(shè)費使用情況調(diào)查該調(diào)研選取湖北省4
運輸經(jīng)理世界 2023年22期2023-11-21
- 綠色砂石加工廠建安工程費影響因素分析
砂石加工廠建安工程費尤為重要。在初步設(shè)計階段，通過重點控制影響綠色砂石加工廠建安工程費的重要影響因素，合理控制建安工程費是項目初步設(shè)計階段重要工作之一。影響建安工程費的因素較多，如何快速掌握對其影響敏感的因素，進(jìn)行重點控制，是本文的研究重點。謝曉娟利用灰色關(guān)聯(lián)分析的方法，對土地的費用、設(shè)計的費用、施工圖預(yù)算、工程變更費用、工期、人工材料機(jī)械價格這6 個影響工程造價的主要因素進(jìn)行分析，得出施工圖預(yù)算與工程造價的關(guān)聯(lián)度最大，說明對工程造價影響最大的因素是施工圖
價值工程 2023年30期2023-11-14
- 新版公路造價定額體系下計算項的應(yīng)用及應(yīng)注意問題的探討
體系下建筑安裝工程費中的各項費用不能直接在細(xì)目上計算費用，應(yīng)在細(xì)目下增加計算項或工料機(jī)項等方式進(jìn)行費用計算。如果直接在細(xì)目上計算費用會導(dǎo)致該項費用不計入定額建筑安裝工程費，造成專項費用及工程其他費等費用的缺失，增加計算項或工料機(jī)項等方式才能確保后續(xù)費用的完整。其次在建筑安裝工程費中采用計算項時應(yīng)注意計列方式與舊版定額體系有所不同[2]，需要根據(jù)該項費用的性質(zhì)確定計算項的取費類別和價格屬性。1 應(yīng)用計算項的范圍計算項經(jīng)常應(yīng)用到公路工程造價項目的暫估價、暫列金
北方交通 2022年10期2022-11-24
- 高海拔地區(qū)輸電技改工程造價水平分析
位長度更換桿塔工程費、單位長度基礎(chǔ)工程費、導(dǎo)線單價為影響輸電技改工程造價的主要因素。1 高海拔地區(qū)輸電技改工程造價特殊性輸電技術(shù)改造工程具有內(nèi)容改造差異大、零散繁多、工期緊等特點，與普通地區(qū)輸電技改工程相比，高海拔的地區(qū)最為明顯的特點是人工降效、機(jī)械降效和施工需要的材料采購難度大且用量增加[1]。人工降效。就高海拔的地區(qū)輸電技術(shù)改造工程建設(shè)人員而言，惡劣的自然環(huán)境會極大地影響勞動者的工作效率。高海拔地區(qū)空氣中的含氧量會隨著海拔的高度增加而減少，年均氣溫較普
電力設(shè)備管理 2022年7期2022-05-31
- 勾股定理
廠，鋪設(shè)水管的工程費為每千米1萬元。請在河邊選擇一個位置，使鋪設(shè)水管的費用最低，并求出最低費用為多少。要使得費用最低，則鋪設(shè)水管距離最短，即在l上取一點D，使得AD+BD最短。這與我們熟悉的“將軍飲馬”問題類似。同學(xué)們可以試著作輔助線，如圖2，利用勾股定理求出BC的長，最后求得最低費用為5萬元。二、地基挖得合格嗎？圖3是農(nóng)民自建房的地基平面圖，按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為長方形。工人挖完后測量了一下，發(fā)現(xiàn)長為16m，寬為12m，對角線長度為19m，請你幫他看看挖得是否合格。
初中生世界·八年級 2021年11期2021-12-28
- 建設(shè)項目環(huán)保費用構(gòu)成分析
組成規(guī)范均是對工程費用組成的闡述[1]。因此，下文對各項環(huán)保費用劃分和歸集的基礎(chǔ)基于中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會對項目總投資的最新研究結(jié)果，該成果已應(yīng)用到最新的造價從業(yè)人員培訓(xùn)教材之中，具有一定權(quán)威性和廣泛適用性。協(xié)會提出建設(shè)項目總投資由工程費用、工程建設(shè)其它費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息、流動資產(chǎn)投資組成[2]。環(huán)境保護(hù)作為建設(shè)項目管理的五大控制目標(biāo)之一，其工作范疇亦涉及了項目建設(shè)全過程，因此項目建設(shè)各階段均會產(chǎn)生環(huán)保相關(guān)費用，總體而言可分為決策階段和施工階段兩部
皮革制作與環(huán)保科技 2021年17期2021-11-27
- 河北省公路工程人工工日單價的測算與分析
價計算建筑安裝工程費，得出新舊定額及人工工日單價引起的建筑安裝工程費變化情況，引起建筑安裝工程費變化比較小的人工工日單價確定為合理人工工日單價。這種方案測算出的結(jié)果比較合理準(zhǔn)確，更加接近實際。但2018定額及配套編辦發(fā)布時間較短，且與2007定額及配套編辦在定額及取費方式上發(fā)生了很大變化，新造價軟件大家還在熟悉試用階段，全部替換時間上來不及，編制替換過程中容易出現(xiàn)錯誤而導(dǎo)致測算數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。第二種方案，針對每個測算項目，在2007定額及配套編制辦法批復(fù)的概算
石家莊鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報 2021年3期2021-11-22
- 跨座式單軌交通軌道梁橋體系技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究
軌道梁）的建安工程費，詳見表3。4.3 墩柱、蓋梁測算同理，測算出標(biāo)準(zhǔn)樣本雙線1.5 km長中墩柱、蓋梁的建安工程費，見表4。表4 標(biāo)準(zhǔn)樣本雙線1.5 km長中墩柱、蓋梁建安工程費 萬元4.4 樁基承臺測算理想模型中1.5 km區(qū)間的樁基承臺數(shù)量是一定的，為簡化計算，在相同跨度模型中，只考慮樁基持力層深度導(dǎo)致基礎(chǔ)的差異。Ⅰ類、Ⅱ類基礎(chǔ)在25 m和30 m跨度中的建安工程費見表5。4.5 綜合測算基于表3～表5中標(biāo)準(zhǔn)樣本的數(shù)據(jù)，可統(tǒng)計出不同體系在2類基礎(chǔ)情況
現(xiàn)代城市軌道交通 2021年7期2021-07-21
- 公共建筑工程材料費對工程造價的影響分析
工程的分部分項工程費、措施項目費、規(guī)費、稅金及工程總造價。分部分項工程費為2638496.99元（詳見表1分部分項工程費表）。表1 分部分項工程費表措施項目費為82619.93元（詳見表2措施項目清單計價表）。表2 措施項目清單計價表規(guī)費為89218.72元，稅金為97715.37元。（詳見表3規(guī)費、稅金項目清單與計價表）。表3 規(guī)費、稅金項目清單與計價表綜上可知，該項目的總造價為2908051.01元。其中各分部工程造價從高至低的順序依次為鋼筋工程78%
磚瓦 2021年5期2021-06-08
- 跨坐式單軌與地鐵和輕軌工程造價對比分析
，對工程造價的工程費，從涉及到的多個專業(yè)出發(fā)，進(jìn)行歸納與比較分析，為決策者在項目前期對城市軌道交通鋼輪鋼軌與跨坐式單軌制式的比選、決策，以及工程人員科學(xué)合理地控制工程造價提供參考。1 地鐵、輕軌工程造價城市軌道交通工程投資分為工程費用、專項費用、其他費用和預(yù)備費［3］。工程費用按照專業(yè)類別可細(xì)分為車站、區(qū)間、軌道、通信、信號、主變電站、供電、綜合監(jiān)控、防災(zāi)與報警、環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控、安防及門禁、自動售票、自動扶梯及電梯、站臺門、運營控制中心、車輛段與綜合基地、
城市軌道交通研究 2021年1期2021-02-04
- 新建和擴(kuò)建成品油油庫的投資分析
；固定資產(chǎn)包括工程費、固定資產(chǎn)其他費用[4-6]。其中工程費是油庫投資的基礎(chǔ)，其他費中的征地、鐵路、碼頭、庫外管涵等投資是油庫建設(shè)的必要投入，為不可控因素?？鄢瞬糠植豢煽匾蛩赝猓溆噘M用均可隨工程費的變化而變化，故本文將除工程費外的其余費用統(tǒng)稱為其他費用，對工程費與其他費用進(jìn)行分析。從樣本中篩選出5個不同庫容、不同類型的油庫，扣除征地費、鐵路碼頭等不可控因素后，得出其他費的占比。從表1可以看出，其他費用與工程費比例為15%～23%，庫容越大，其他費占比越
石油庫與加油站 2020年3期2021-01-06
- 淺談工程項目建設(shè)過程中的造價管理
，其中建筑安裝工程費762.07萬元（建筑物建安工程費：657.25萬元，附屬及室外工程費104.82萬元），工程建設(shè)其他費36.19萬元，預(yù)備費39.91萬元。依據(jù)施工圖，確定招標(biāo)控制價為789.35萬元 ，其中建筑物建安工程費667.78萬元，附屬及室外工程費121.57萬元。建筑安裝工程費造價對比：控制價合計比估算價增加27.28萬元。其中兩鋼結(jié)構(gòu)庫房及兩磚混庫房建安費用，由于建筑面積增加85㎡， 控制價增加10.53萬元;室外附屬工程費用，由于增加
中國房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2020年5期2020-10-21
- Excel在工程造價中的應(yīng)用
工程的建筑安裝工程費，又要包含實施項目必需的工程建設(shè)其他費，還要考慮預(yù)備費、建設(shè)期利息和流動資金等。下面，本文主要簡要介紹筆者近幾年從事投資估算以及工程概算掌握的比較常用的Excel知識。2 名稱管理器Excel名稱管理器主要用于對已命名的單元格區(qū)域進(jìn)行管理，其中，使用名稱的作用在于以更加直觀形象的方法間接引用單元格或單元格區(qū)域。目前，工程投資估算和工程概算均以“萬元”為單位，在計算工程投資估算及工程概算時，經(jīng)常需要進(jìn)行單位轉(zhuǎn)換，即將單位為“元”的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換
工程建設(shè)與設(shè)計 2020年14期2020-08-11
- 建筑施工企業(yè)參與PPP項目的經(jīng)濟(jì)性遴選方案
提出了諸如建安工程費占比（即項目建安工程費占項目總投資額的比例），建安工程費下浮率、政府方出資比例等一系列相關(guān)指標(biāo)。但我們認(rèn)為，這些指標(biāo)相對比較孤立，沒有把項目本身情況和建筑施工企業(yè)自身在項目中所處于獨特角色結(jié)合起來，不能全面反應(yīng)出建筑施工企業(yè)投資特定PPP項目的投資效率。基于此，我們建議引入建投比這個指標(biāo)來全面反映投資效率。建投比是表明投資額帶動建安工程產(chǎn)值額的效率，即“建筑施工企業(yè)自身獲得或承擔(dān)的建安工程費總額/自身投入的資本金總額”，這個指標(biāo)不僅涵蓋
今日財富 2020年21期2020-07-18
- 寧夏平原與山區(qū)高速公路造價分析與對比
指標(biāo)、建筑安裝工程費造價指標(biāo)和各分部工程概算造價指標(biāo)。為了使指標(biāo)具有可比性，依據(jù)等比定理，將高速公路路基寬度統(tǒng)一按四車道（21.5米）進(jìn)行換算處理。二、對比分析工作（一）概算造價指標(biāo)為反映不同地形地貌高速公路每公里的造價情況，對選取的6條高速公路項目初步設(shè)計概算資料進(jìn)行統(tǒng)計整理，測算出批復(fù)的概算總金額對應(yīng)的高速公路每公里造價情況。每公里高速公路概算造價指標(biāo)對比通過上述指標(biāo)對比，寧南山區(qū)高速公路每公里的概算造價指標(biāo)明顯高于平原地區(qū)。按照批復(fù)的概算總金額，寧南
城市建設(shè)理論研究（電子版） 2019年15期2019-12-17
- 新舊《公路工程基本建設(shè)項目概算預(yù)算編制辦法》對比分析
金額由建筑安裝工程費、土地使用及拆遷補償費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息組成。對比08編辦，可看出18編辦將土地使用及拆遷補償費、建設(shè)期貸款利息單獨列項，該兩項費用在08編辦中屬于工程建設(shè)其他費用。08編辦法中的設(shè)備、工具、器具及家具購置費取消，其中設(shè)備購置費列入建筑安裝工程費里，工具、器具及家具購置費列入工程建設(shè)其他費用中的生產(chǎn)準(zhǔn)備費里。（二）建筑安裝工程費組成差異18編辦建筑安裝工程費由直接費、設(shè)備購置費、措施費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅價
磚瓦世界·下半月 2019年6期2019-10-20
- 淺析公路工程和市政道路工程預(yù)算編制的區(qū)別
別1.1 直接工程費比較實物法是公路工程工程費的計算方法，在總工程量中加入工程定額的消耗量，對施工當(dāng)?shù)氐娜斯べM、材料費、設(shè)備費進(jìn)行直接使用，以此計算出工程費，無需對價格進(jìn)行更改。預(yù)算單價法是市政道路工程工程費的計算方法，把定額基價和工程量實現(xiàn)有機(jī)結(jié)合，對施工材料進(jìn)行分析，根據(jù)市場以及其他地區(qū)的價格情況，對人工費、材料費和設(shè)備費進(jìn)行調(diào)整。1.2 其他工程費比較在工程的實際施工過程中會產(chǎn)生一部分費用，但是這部分費用未曾產(chǎn)生實體工程，在公路工程中，這部分費用稱作
城市建設(shè)理論研究（電子版） 2019年22期2019-03-22
- 某工程濕陷性黃土地基處理方法優(yōu)化分析
，則方案一直接工程費用如表3所示。表3 方案一直接費用表方案二：施工單位考慮到原有場地面積太小，最多只可布置兩臺打樁機(jī)同時工作，正常情況下工期至少需要1個月。且施工期間正處于當(dāng)?shù)赜昙?，工期有可能被延誤，故提出采用整片換填墊層法進(jìn)行施工，基礎(chǔ)墊層下部換填2 m厚灰土墊層，具體如圖3所示。方案二直接工程費如表4所示。方案三：現(xiàn)場監(jiān)理工程師認(rèn)可施工單位意見，并提出考慮該工程為單層門式剛架結(jié)構(gòu)，重量較輕，可以采用局部換填墊層法。GB 50025—2004濕陷性黃土
山西建筑 2019年7期2019-03-19
- 《安徽省水利水電工程設(shè)計概(估)算編制規(guī)定》(2018)修編概述
布的《建筑安裝工程費用項目組成》等相關(guān)規(guī)定，參照水利部2014年發(fā)布的《水利工程設(shè)計概(估)算編制規(guī)定》(以下簡稱“部編規(guī)”)，結(jié)合中小型水利水電工程建設(shè)實際，對工程部分的費用構(gòu)成進(jìn)行調(diào)整和重新組合；并根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定確定專項部分的費用構(gòu)成，使各項費用構(gòu)成與上位規(guī)定相統(tǒng)一[3]。1.1.1 工程部分工程部分仍由建筑及安裝工程費(以下簡稱“建安工程費”)、設(shè)備費、獨立費用、預(yù)備費、建設(shè)期融資利息等五項費用構(gòu)成。建安工程費從原來的由直接工程費、間接費、利潤和稅
水利建設(shè)與管理 2019年1期2019-02-13
- 論PPP項目中影響政府付費的幾個要素
投資由建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、工程建設(shè)其他費及建設(shè)期利息構(gòu)成，其中，建筑安裝工程費指為完成建設(shè)項目發(fā)生的建筑工程和安裝工程所需的費用。很多項目設(shè)置建筑安裝工程費的下浮率，比如，下浮率為5%，則下浮后的建筑安裝工程費=建筑安裝工程費×(1-5%)，可見項目總投資在建筑安裝工程費上又有縮水。3)多次審計確定值。a.財政評審。PPP政府付費類項目，雖說社會資本是投資方，但最終也得政府買單，因此建筑安裝工程費進(jìn)行財政評審是必不可少的程序，在項目實施前依據(jù)合同相
山西建筑 2018年35期2018-12-27
- 建筑安裝工程費稅前扣除應(yīng)符合五個條件
周學(xué)斌建筑安裝工程費屬于土地增值稅扣除項目內(nèi)容之一，并且在扣除項目中占據(jù)很大的比例。房地產(chǎn)企業(yè)以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，在土地增值稅清算時，必須同時符合以下五個條件才能稅前扣除：第一，必須實際發(fā)生。《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》（國稅發(fā)［2009］91號）第二十一條規(guī)定，扣除項目金額中所歸集的各項成本和費用，必須是實際發(fā)生的。因此，在土地增值稅清算中，包括建安成本在內(nèi)的各項成本和費用的扣除必須是實際發(fā)生的才能扣除。
稅收征納 2018年12期2018-12-26
- 跨坐式單軌工程造價指標(biāo)體系構(gòu)建與分析
式單軌總造價由工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費以及專項費用匯總而成，工程費用則由各單位工程分項造價匯總而成[6]?？傇靸r指標(biāo)是從全局反映跨坐式單軌工程造價水平的總體性參考數(shù)據(jù)。該指標(biāo)具備宏觀性，適用于對跨坐式單軌工程的投資進(jìn)行把控，主要用于跨坐式單軌工程建設(shè)規(guī)劃投資估算以及項目選擇的合理性研究等。綜合指標(biāo)是反映跨坐式單軌工程費用的指標(biāo)。主要用于跨坐式單軌工程建設(shè)規(guī)劃投資估算、項目經(jīng)濟(jì)性研究、工程可行性研究投資估算以及項目選擇的合理性研究等[7]。分項指標(biāo)
城市軌道交通研究 2018年8期2018-08-20
- 110 kV電纜排管工程造價指標(biāo)分析
電纜排管輸電工程費用構(gòu)成電纜輸電工程的本體工程費主要由建筑工程費、設(shè)備購置費及安裝工程費構(gòu)成。建筑工程費是指對構(gòu)成建設(shè)項目的各類建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行施工，使之達(dá)到設(shè)計要求及功能所需要的費用。根據(jù)電纜輸電工程費用性質(zhì)劃分，土石方、構(gòu)筑物、輔助工程等列入建筑工程費。設(shè)備購置費是指為項目建設(shè)而購置或自制各種設(shè)備，并將設(shè)備運至施工現(xiàn)場指定位置所支出的費用，包括設(shè)備費和設(shè)備運雜費。電纜輸電工程所包含的設(shè)備主要包括電纜、電纜終端頭、電纜中間頭、避雷器、隧道光纖溫度檢
山東電力高等?？茖W(xué)校學(xué)報 2018年1期2018-05-07
- 淺談“營改增”后對建安工程費計算的影響
。2 建筑安裝工程費用項目組成變化1985年,《關(guān)于改進(jìn)工程建設(shè)概預(yù)算定額管理工作的若干規(guī)定》[1]等文件指出,建安工程費劃分為直接費、間接費和法定利潤三個部分。直接費由人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和其他直接費組成。1993年,《關(guān)于建筑安裝工程費用項目組成的若干規(guī)定》[1]指出,建安工程費由直接工程費、間接費、法定利潤、稅金四部分組成。直接工程費由直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費組成,間接費由企業(yè)管理費、財務(wù)費和其他費用組成。2003年,《建筑安裝工程費用
江西建材 2018年13期2018-02-15
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管控淺析
：土地費、前期工程費、建安工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、建設(shè)單位管理費、財務(wù)費用及營銷費用[1]。土地費即土地開發(fā)成本，包括土地出讓金、拆遷補償費、拆遷安置費、耕地占用費、青苗賠償費、土地稅費等，在整個房地產(chǎn)開發(fā)項目成本構(gòu)成中約占21%，并呈上升趨勢。其中，土地出讓金是影響成本的敏感性因素，因其投入比重大，會給開發(fā)商的啟動資金造成較大壓力。前期工程費主要指房屋開發(fā)的勘察、規(guī)劃設(shè)計費、報批報建費、三通一平費、建設(shè)方臨時設(shè)施費等，在整個房地產(chǎn)開發(fā)項目成本構(gòu)成中約占5%。
中小企業(yè)管理與科技 2018年36期2018-02-08
- 2016年安徽省更換變壓器技改工程造價分析
站少。導(dǎo)致安裝工程費用有所增加。總體來看，變壓器改造項目單位造價隨電壓等級升高呈下降趨勢，規(guī)模效應(yīng)比較明顯。如圖2、表3所示，2016年，220kV、110kV、35kV更換變壓器工程中，單位造價容量分別為670.67萬元/臺、260.49萬元/臺、64.98萬元/臺。與2015年相比，110kV變壓器平均單價減少15.94%，35kV變壓器平均單價減少24.36%，主要原因是建筑費用的減少和變壓器中標(biāo)價格的下降。建筑費用是由于退役變壓器重量比新上變壓器重
海外文摘·藝術(shù) 2017年5期2017-10-13
- 房地產(chǎn)成本控制淺談
土地費用、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套費和開發(fā)間接費，開發(fā)費用包括管理費用、銷售費用、財務(wù)費用以及營業(yè)外收入和營業(yè)外支出。以岳陽項目為例，開發(fā)成本約占65%，項目毛利約35%，營業(yè)稅金及附加8.65%，開發(fā)費用5%，凈利潤約16%；而某上市房企，開發(fā)成本約占70%，企業(yè)毛利30%，營業(yè)稅金及附加8.7%，開發(fā)費用6.4%，凈利潤約11%。岳陽項目中土地成本占總成本的比例約為10%，建設(shè)等成本占總成本比例約90%；而某上市房企，土地成本占
財稅月刊 2017年4期2017-06-09
- “營改增”對應(yīng)建筑工程計價體系的演變和對施工利潤的影響
規(guī)定，建筑安裝工程費由人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金組成，由于此費用構(gòu)成里面已經(jīng)包含了施工企業(yè)的合理利潤，因此建安工程費也可視為工程的交易價格，即施工企業(yè)從業(yè)主方所收取的全部收入。在營業(yè)稅計稅模式之下，建安工程費除利潤、稅金以外的其他各項費用均為含稅費用，稅金是在計算出稅前工程造價，即人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤之和后，按照營業(yè)稅的稅率再進(jìn)行計算，由于營業(yè)稅屬于價內(nèi)稅，在工程實踐中通常是先計算出綜合稅率（同
中國房地產(chǎn)業(yè) 2016年19期2016-12-23
- 淺析公路工程和市政道路工程預(yù)算編制的區(qū)別
工程和市政道路工程費用計算程序及計算方法,分析費用組成中直接工程費、間接費、利潤的相同點與區(qū)別。表明預(yù)算編制中在本質(zhì)上都是歸于趨同,不同之處是在于采用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地域差別、規(guī)范規(guī)定和計算細(xì)節(jié)問題,其基本費用組成是趨于一致的。公路工程；市政道路；工程費用；差異分析0 引 言建設(shè)投資是以貨幣表現(xiàn)的基本建設(shè)完成的工作量,施工圖預(yù)算則是根據(jù)施工圖設(shè)計所確定的工程方案和工程內(nèi)容,并采用相關(guān)的預(yù)算定額、計價規(guī)則和計價依據(jù)所計算出的貨幣費用,由工程費用、工程建設(shè)其他費和預(yù)
城市道橋與防洪 2016年11期2016-12-16
- 220kV變電工程造價分析與控制
靜態(tài)投資由建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備購置費、其他費用組成，從上圖可看出，每一類費用占靜態(tài)投資的比重基本上維持在一個穩(wěn)定的水平上，設(shè)備購置費所占比重最大，達(dá)到50%以上，建筑工程費和其他費用均達(dá)到18%以上，安裝工程費所占比重最小，不到9%。1.3不同階段造價對比分析如表3所示，220kV變電工程有部分年份估概節(jié)約率為負(fù)，概算超估算最高達(dá)到14.94%。預(yù)算和結(jié)算控制水平較好，概預(yù)結(jié)余率控制在5%-9%之間，預(yù)結(jié)結(jié)余率控制在4%-7%之間。220kV新建變
建筑工程技術(shù)與設(shè)計 2015年6期2015-10-21
- 城鎮(zhèn)上山土地置換及房屋建設(shè)成本與收益指標(biāo)研究
.2.2 前期工程費的定義與核算方法（1）前期工程費的定義。前期工程費是指項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究所需費用和“三通一平”等土地開發(fā)費用，其中“三通一平”是指地上原有建筑物及構(gòu)筑物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路等的費用。（2）前期工程費的核算方法。前期工程費=規(guī)劃設(shè)計費+地質(zhì)勘查費+園林景觀綠化設(shè)計費+“三通一平”費+原有建筑物的拆除費+施工圖審查費+勘查成果審查費+監(jiān)理費2.2.3 建安工程費的定義與核算方法（1）建安工程費的定義。建安工程費是
中國管理信息化 2015年15期2015-10-11
- 家庭裝飾工程預(yù)算費用計算研究
工程項目的直接工程費。具體計算可輔以相應(yīng)造價軟件，方便快捷。2 家裝工程預(yù)算費用組成在家裝工程項目施工中，需要投入大量的人力、材料、機(jī)械消耗的費用。這就代表在家庭裝飾工程中，既應(yīng)包括各種人力、材料、機(jī)械使用的價值，又應(yīng)含工人在施工中新創(chuàng)造的價值，這些價值都應(yīng)該在家庭裝飾工程的費用中體現(xiàn)出來。因此，家庭裝飾工程的預(yù)算費用應(yīng)該包括直接消耗于家庭裝飾工程的費用、間接消耗的費用、其他費用、利潤和稅金等。2.1 家裝工程費用的構(gòu)成及特點1)家裝工程費用的構(gòu)成。按國家
山西建筑 2015年4期2015-06-05
- 綏中縣丁家村農(nóng)村飲水安全工程初步設(shè)計
土方工程按直接工程費5%、石方工程按直接工程費7%、砌石工程按直接工程費5%、模板工程按直接工程費8%、混凝土澆筑工程按直接工程費6%、鋼筋加工安裝工程按直接工程費4.5%、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備安裝工程按人工程費75%。3.4.3 設(shè)備安裝及運雜費安裝費按設(shè)備費原價的10%計算，運雜費為設(shè)備費的7.14%(其中金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備費為至工地價格)。3.4.4 計劃利潤按直接工程費與間接費之和的7%計算。3.4.5 稅金按直接工程費、間接費、計劃利潤之和的3.22%計算。4
黑龍江水利科技 2015年8期2015-03-27
- 1-6 m蓋板通道與1-10 m小橋方案經(jīng)濟(jì)性評價
分析，建筑安裝工程費結(jié)果如表3～表4。表3 1-6 m蓋板通道主要工程建筑安裝工程費 元小結(jié)：在5 m路基填土高度情況下，1-6 m蓋板涵（28 m）建筑安裝工程費為100.6萬元，而1-10 m的小橋（薄壁臺）建筑安裝工程費為230.7萬元，蓋板涵的工程費用為小橋的0.44倍；在7 m路基填土高度情況下，1-6 m蓋板涵（34 m）建筑安裝工程費為118.7萬元，而1-10 m的小橋（扶壁臺）建筑安裝工程費為364.6萬元，蓋板涵的工程費用為小橋的0.3
山西交通科技 2015年4期2015-01-12
- 解析電力配電工程設(shè)計費計算方法
率乘以兩項建筑工程費與安裝工程費之和，其設(shè)計費費率按內(nèi)插法取定，費率是按照工程設(shè)備購置費和建安工程費之和值的大小，費率在3.2%至8%之間取定，基本上是一項工程概算取定一個設(shè)計費費率，在總造價相同的情況下，更多細(xì)化項目數(shù)，分項編報概算書，會相對提高工程設(shè)計費值，為此本文利用數(shù)學(xué)代數(shù)式關(guān)系和預(yù)規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，在政策允許及造價適中的基礎(chǔ)上，探討了如何將設(shè)計費最大化，解析電力配電工程設(shè)計費計算技巧，以指導(dǎo)合理有效編制配電工程概算。工程設(shè)計費是指委托有資質(zhì)的設(shè)計機(jī)構(gòu)，按照
中國科技信息 2014年22期2014-12-31
- 房地產(chǎn)成本歸集與分配方法淺析
土地的征用費、工程費、安裝費以及一些公共設(shè)施的費用。其中關(guān)于土地、土建以及設(shè)備的費用是房地產(chǎn)成本的主體，約占總成本的80%，其中以土地費用最重要，是評價房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性與估計預(yù)期利潤的最主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；由于房地產(chǎn)業(yè)建設(shè)規(guī)模大，資金投入多，投資風(fēng)險高，建設(shè)周期長，有時需要通過向銀行進(jìn)行貸款來解決資金投入大的問題，利息費用及項目管理費在房地產(chǎn)成本中也占有重要的地位。為提高住房質(zhì)量，吸引住戶購買，需要配以水、電、煤氣等大市政類必要設(shè)施以及一些公共配套設(shè)施，故市
中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計 2014年3期2014-07-20
- 高速公路附屬工程建筑面積與工程造價的關(guān)系
造價，分為建筑工程費、裝飾工程費、電氣工程費、給排水、通風(fēng)工程費和單位總造價。四種費用根據(jù)主合同工程量清單數(shù)據(jù)計算。2 建筑面積與單位造價的相關(guān)關(guān)系相關(guān)性分析是研究兩個變量之間關(guān)聯(lián)的強弱和方向。相關(guān)分為正相關(guān)與負(fù)相關(guān)。衡量相關(guān)的指標(biāo)是相關(guān)系數(shù)。相關(guān)系數(shù)的取值為－1～1之間。數(shù)值越接近1，相關(guān)關(guān)系越強。正相關(guān)表示兩個變量之間的變化方向是一致的:因變量隨著自變量的增加(減少)而增加(減少)。負(fù)相關(guān)是指兩個變量之間的變化方向是相反的:因變量隨著自變量的增加(減少
山西建筑 2014年15期2014-06-06
- 談施工成本計算
)1 建筑安裝工程費1)項目組成。建筑安裝工程費總的概況，包括四個部分，分別是:直接費、間接費、利潤和稅金。其中占據(jù)份額最大的是直接費和間接費。直接費可以理解為我們說的土建成本，間接費就是雜費。2)直接工程費。直接工程費主要包括直接工程費和措施費，其中直接工程費中主要包括人工、材料和機(jī)械的費用;措施費包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、夜間施工、降水排水等為了保證施工順利進(jìn)行所采取措施產(chǎn)生的費用。a.人工費是一個工程造價的主要組成部分，是指直接從事施工現(xiàn)場的工人的開支
山西建筑 2014年18期2014-05-23
- 超面積罰款是否允許稅前扣除
遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。前期工程費，包括規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出。建筑安裝工程費，是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費?；A(chǔ)設(shè)施費，包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)
財會通訊 2014年4期2014-03-29
- 工程量清單計價法與定額計價法對比分析
2］：分部分項工程費＝∑分部分項工程量×相應(yīng)分部分項綜合單價措施項目費＝∑各措施項目費其他項目費＝暫列金額＋暫估價＋計日工＋總承包服務(wù)費單位工程報價＝分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金建設(shè)項目總報價＝∑單項工程報價1.3 分部分項工程綜合單價綜合單價由多項費用組成按照綜合的費用不同可以分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價 （又稱清單綜合單價）［3］。全費用綜合單價包括分項工程人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、規(guī)費以及有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、
長江大學(xué)學(xué)報(自科版) 2013年31期2013-08-11
- 土地增值稅清算審核需準(zhǔn)確
遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用；房地產(chǎn)開發(fā)費用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；國家規(guī)定的其他扣除項目。審核扣除項目是否符合下列要求：在土地增值稅清算中，計算扣除項目金額時，其實際發(fā)生的支出應(yīng)當(dāng)取得但未取得合法憑據(jù)的不得扣除；扣除項目金額中所歸集的各項成本和費用，必須是實際發(fā)生的；扣除項目金額應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確地在各扣除項目中分別歸集，不得混淆；扣除項目金額中所歸集的各項成本和費用必須是在清算項目開發(fā)中直接發(fā)生的或應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟模?/div>
浙江經(jīng)濟(jì) 2013年6期2013-01-30
- 淺談公路和市政工程概預(yù)算計價中的差別
的貨幣費用，由工程費用、工程建設(shè)其他費和預(yù)備費組成。它是設(shè)計階段控制工程造價的主要指標(biāo)，也是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃和考核工程成本的重要依據(jù)。我國目前基本建設(shè)領(lǐng)域，無論公路、水利、鐵路、市政，還是建筑工程，其費用形成本質(zhì)上是一致的，都是人工、材料、機(jī)械等直接費用加上其他相關(guān)費用組成，不同的是，由于行業(yè)主管部門不同，所頒布的計價規(guī)則和定額不一樣，因此形成個別專業(yè)名稱不一致，或費用組成略有不同。本人在設(shè)計單位從事公路工程和市政工程概預(yù)算編制工作多年，對公路工中國科技信息 2012年8期2012-10-27
- 利用容積率估算土地價值分析
及它們約占建安工程費的比率，舉例說明利用容積率估算土地價值。[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)開發(fā)成本費用容積率土地價值在我國城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),不論開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)項目、還是企事業(yè)新建項目基本建設(shè)投資，就會發(fā)生土地費用。不論投資經(jīng)營者還是出讓轉(zhuǎn)讓者，哪一方都需對土地價值心知肚明。目前，全國各地城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地價值越來越貴，可以說日新月異，這就更需要時常關(guān)注房地產(chǎn)市場和估算土地價值空間，以便對項目作出經(jīng)濟(jì)效益評價和投資決策。要想得知土地價值空間，首先需掌握房地產(chǎn)項目各項費用的構(gòu)成。其城市建設(shè)理論研究 2011年28期2011-12-31
- 建設(shè)工程投資成本及其控制目標(biāo)的分析
果表明建筑安裝工程費、管理費用、土地及相關(guān)費用是建設(shè)工程投資成本的主要控制因素，同時土地及相關(guān)費用所占比例的標(biāo)志值差異程度最大，因此確定控制建設(shè)工程投資成本的目標(biāo)是嚴(yán)格限制土地費用的過快增長、削減不合理的管理費用和規(guī)范建筑安裝工程造價管理。建設(shè)項目；投資成本；控制因素；差異性；控制目標(biāo)世界性金融危機(jī)以來，中央政府果斷出臺了包括四萬億元投資計劃的一攬子經(jīng)濟(jì)刺激計劃，起到了良好的作用。據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站發(fā)布的數(shù)據(jù)：今年1—2月份，建筑業(yè)完成投資82.81億元，同長春理工大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版) 2011年7期2011-12-29
- 房地產(chǎn)行業(yè)的成本核算之我見
價；（2）前期工程費；（3）基礎(chǔ)設(shè)施費；（4）建筑安裝工程費；（5）配套設(shè)施費；（6）開發(fā)間接費。其中土地征用及拆遷補償費是指房屋開發(fā)中征用土地所發(fā)生的土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費，以及有關(guān)地上、地下物拆遷補償費，或批租地價。前期工程費是指房屋開發(fā)前期發(fā)生的規(guī)劃設(shè)計、項目可行性研究、水文地質(zhì)勘察、測繪等支出?；A(chǔ)設(shè)施費是指房屋開發(fā)中各項基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生的支出，包括道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、照明、綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等支出。建筑安裝工程費是指列入房屋中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計 2011年8期2011-03-23
- 基于Excel的建設(shè)項目建安工程費估算模型建立
置費、建筑安裝工程費(以下簡稱建安工程費)、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(暫停征收)等幾項[1]。其中,建安工程費是指直接用于建安工程建設(shè)的總成本費用,主要包括建筑工程費、裝修工程費、給排水電氣照明等安裝工程費。1 估算建安工程費常用方法目前對建安工程費的估算方法主要有單元估算法、工程量近似匡算法、概算指標(biāo)法、類似工程資料法等。在能獲取足夠已建類似項目數(shù)據(jù)資料的情況下,常采用類似工程資料法進(jìn)行建安工程費的估算。由于不可能存山西建筑 2010年4期2010-11-06
- 房地產(chǎn)企業(yè)在建設(shè)過程中的資金成本控制
:此項費用并入工程費。4)審圖費:138 200 m2×1.5元/m2=20.73萬元。5)合同鑒證費:138 200 m2×0.3元/m2=4.14萬元。6)防雷審查費:138 200 m2×1.1元/m2=15.2萬元。7)建筑工程交易費:138 200 m2×0.3元/m2=4.14萬元。8)印花稅:138 200 m2×0.3元/m2=4.14萬元。小計:82.9萬元。2 房地產(chǎn)企業(yè)施工階段費用施工階段的工程成本是指建筑房地產(chǎn)企業(yè)以工程項目作為成本山西建筑 2010年19期2010-08-15
- 運用盈虧平衡分析房地產(chǎn)項目控制
勘察設(shè)計及前期工程費和住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施費兩大項。前者包括勘察費、設(shè)計費、項目可行性研究、審圖費、放樣費等，后者包括小區(qū)道路工程費、供電供水工程費、室外地下網(wǎng)管建設(shè)費、綠化工程費、通訊工程費、人防建設(shè)費、環(huán)保工程費、消防建設(shè)費、監(jiān)理費等，這些費用大多為政府部門或指定的設(shè)計單位收取，平均的收費金額一般在500 元/m2 左右。1.3.2 可變成本指成本總額隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化而發(fā)生同方向變化的各項費用。主要指建安工程費其中包括人工費、材料費、機(jī)械費等；室內(nèi)裝修費等。中國新技術(shù)新產(chǎn)品 2010年7期2010-08-15
- 淺析建設(shè)項目工程成本的不確定性
成的。1 直接工程費的不確定性直接費是指建筑安裝工程施工過程中直接消耗在工程項目上的活勞動和物化勞動,它由直接工程費、其他工程費組成。其中,直接工程費包括人工費、材料費和施工機(jī)械使用費,其他工程費費包括冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、特殊地區(qū)施工增加費及工程措施費等。(1)直接工程費的不確定性人工費的不確定性。人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用,由人工預(yù)算單價乘以相應(yīng)的人工消耗量計算得出。人工費取決于人工預(yù)算單價和人工消耗量,而人黑龍江交通科技 2010年2期2010-07-12
- 公路工程概、預(yù)算中建設(shè)單位管理費匯總淺談
理費以建筑安裝工程費(建安費)總額為基數(shù),按表1(國家標(biāo)準(zhǔn))的費率,以累進(jìn)辦法計算。表1 建設(shè)單位管理費費率表其他詳細(xì)規(guī)定詳見《公路工程基本建設(shè)項目概算預(yù)算編制辦法》。2 工程匯總示例假設(shè)一工程由甲、乙兩家設(shè)計單位承擔(dān)設(shè)計任務(wù),甲、乙兩家分別編制各自部分的工程概預(yù)算。具體造價如下：甲單位：第一部分：建筑安裝工程費 25000萬元;第二部分：設(shè)備、工具、器具及家具購置費不計;第三部分：工程建設(shè)其他費用。建設(shè)單位(業(yè)主)管理費由表1計算210.25+15000黑龍江交通科技 2010年9期2010-03-02
- 淺談房地產(chǎn)開發(fā)成本控制
批租地價、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、建筑安裝工程費、配套設(shè)施費、開發(fā)間接費六個方面進(jìn)行控制。本文就前期工程費、建筑安裝工程費作以探討。[關(guān)鍵詞]成本控制;控制措施房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)是近年來消費和投資的熱點。隨著近年來全國房地產(chǎn)市場的逐漸成熟和局部出現(xiàn)過熱,國家加強了對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場競爭的形態(tài)、內(nèi)涵、方式也必然將發(fā)生深刻的變革,房地產(chǎn)的開發(fā)成本控制已成為各房地產(chǎn)企業(yè)在競爭中取得優(yōu)勢的重要法寶。一、房地產(chǎn)開發(fā)成本控制的意義成活力 2009年15期2009-06-17
- 淺談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算
3.1.3前期工程費前期工程費主要包括：(1)項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規(guī)劃及設(shè)計費為建安工程費的3％左右，水文地質(zhì)勘探費可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)估算。(2)“三通一平”等土地開發(fā)費用。主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據(jù)實際工作量，參照有關(guān)計費標(biāo)準(zhǔn)估算。3.1.4建安工程費它是指直接用于建安工程建設(shè)的總成本費用。主要包括建筑工程費(建中國新技術(shù)新產(chǎn)品 2009年4期2009-04-03
- 淺談公路和市政工程概預(yù)算計價中的差別