丁云

2024年的城市生活消費持續(xù)復蘇，改善性需求有增無減。姑蘇區(qū)金閶街道，一批重點項目也進入建設倒計時，被翹首以待為生活帶來新鮮動力。

新地標塑造新活力

蘇州華貿(mào)中心寫字樓近日舉辦了推介會，邀請各合作方參觀樣板層、深入了解項目整體規(guī)劃。其1號寫字樓日前獲得美國綠色建筑LEED金級預認證后，將于6月30日交付入市。

建筑面積約5.8萬平方米，建筑高度150米，1-5層精品購物中心，6-30層寫字樓，直接連通辦公樓與商業(yè)之后，蘇州華貿(mào)中心寫字樓也打破了功能板塊的邊界，高效轉(zhuǎn)換辦公、商務與生活之間的場景。

當下，蘇州華貿(mào)中心的室內(nèi)裝修、室外景觀及各專項驗收工作皆在緊鑼密鼓推進之中，將于年內(nèi)陸續(xù)投入運營。其中，蘇州麗思卡爾頓酒店客房、地下室進入裝修施工，預計今年9月底開業(yè)。而華貿(mào)姑蘇里服務公寓已經(jīng)進入試運營。

作為蘇州市重點項目，蘇州華貿(mào)中心總建筑面積約78萬平方米，總投資超100億元，包含超甲級寫字樓、精品購物中心、園林式商業(yè)街區(qū)、麗思卡爾頓酒店、高端服務公寓、美術(shù)館、紫芝園等多重業(yè)態(tài)。項目建成后，蘇州華貿(mào)中心有望成為古城文商旅又一大新地標，再塑姑蘇繁華。

距蘇州華貿(mào)中心不遠處，位于石路29號的上城門項目也正加速推進。建筑面積約1.35萬平方米，總投資約2億元，依托百年石路和《姑蘇繁華圖》閶門外的文化內(nèi)涵，植入“軋神仙”里“八仙”的文化IP，上城門項目是一個集網(wǎng)紅新零售、早咖夜酒、文創(chuàng)、餐飲、酒店等業(yè)態(tài)以及古城觀景平臺等功能于一體的文旅垂直街區(qū)。其中1-4層用于商業(yè)租賃，5-7層作酒店。目前正深度對接時尚生活品牌“絲所”、文創(chuàng)先驅(qū)“貓的天空之城”、“匠筑”等年輕網(wǎng)紅業(yè)態(tài)，引進的“奇遇派”古風精品酒店裝修完畢后，預計于三季度開業(yè)。

桃花塢一帶，“桃花塢里”項目快馬加鞭，隨著核心酒店品牌基本確定，古城又一個富有江南詩意的文商旅融合街區(qū)正初現(xiàn)雛形。

“桃花塢里”項目是德必集團與蘇州名城保護集團攜手打造的古城保護更新項目，以桃花塢特色為特有的文化IP，深度經(jīng)營夢墨書房、桃花里劇場等自營品牌，同時引進知名品牌和優(yōu)秀主理人品牌，聚合了時尚潮玩、特色餐飲、精品酒店、文創(chuàng)衍生、漢服攝影等多元業(yè)態(tài)。

北臨唐寅故居，南臨桃花塢大街，“桃花塢里”由原新光絲織廠老廠房脫胎而成，占地面積35000多平米，總投資8000余萬元，分兩期，一期于6月底對外開放，9月底正式開園二期。

新改善帶來新滿足

干將西路沿線的彩香一村農(nóng)貿(mào)市場項目同樣建設火熱。第一道支撐已完成100%拆除，預計于2025年建成投用。

作為全市首個“拿地即開工”的農(nóng)貿(mào)市場項目，彩香一村農(nóng)貿(mào)市場項目打造以農(nóng)貿(mào)市場為核心的新式鄰里中心模式，包含了1處農(nóng)貿(mào)市場和1處社區(qū)衛(wèi)生服務中心，在守住“菜籃子”“米袋子”的基礎(chǔ)之上，優(yōu)化增加41項功能，為廣大市民另行提供多種便民服務。

此外，項目外部整合周邊資源，繼續(xù)延伸便民服務功能：老年健身設施和兒童玩樂設施結(jié)合濱水景觀帶設置；80個機動車位、270余個非機動車位的地下車庫，設置于地下二層，以緩解周邊居民夜間停車難題。

位于三香路與西環(huán)路交會處，服務蘇州人民20多年的蘇州市體育中心提升改造項目預計將在下半年與市民正式見面。

蘇州市體育中心總占地面積21萬平方米，包括體育場、體育館、綜合健身館等場館設施。蘇州市體育中心本次改造工程，包括更換老舊設備、優(yōu)化布局設置、增加健身項目品類、重塑商業(yè)業(yè)態(tài)、美化景觀環(huán)境、打造智慧場館等，將全方位升級居民的文體活動體驗。改造完成后，蘇州市體育中心將成為集全民健身、體育競賽、演藝演出、體教融合、體醫(yī)融合、商業(yè)服務于一體的一流城市體育公園。

三香路上按下了建設“加速鍵”的還有一項，蘇州市公共衛(wèi)生指揮部和蘇州大學附屬第二醫(yī)院救治中心大樓項目。占地面積約1.56萬平米，分為A樓蘇州市公共衛(wèi)生指揮部和B樓蘇州大學附屬第二醫(yī)院救治中心大樓（B樓）的該項目，將建成集應急指揮、院前救治、院內(nèi)搶救、重癥監(jiān)護、?？凭戎巍拔逦灰惑w”的急救中心。項目建成后，有望充分挖掘用地及周邊資源潛力，打造新時代智慧化醫(yī)院，提供更加專業(yè)高效的應急救援、急救與危重癥救治服務。