文／吳少雄 唐山城市建筑工程集團(tuán)有限公司 河北唐山 063000

引言：

防水防滲是建筑施工中一項(xiàng)至關(guān)重要的環(huán)境，能夠有效提高施工質(zhì)量，為居民提高良好的居住環(huán)境，因此必須要做好防水防滲施工。而對(duì)建筑施工中防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行研究分析，則能為加強(qiáng)建筑防水防滲性能提供依據(jù)，并為保障施工質(zhì)量提供便利。

1.防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的重要性

施工人員在對(duì)建筑物進(jìn)行施工時(shí)，必須要做好防水和防滲措施。如此，才能有效保證施工質(zhì)量，為人們提供安全舒適的生活環(huán)境。這是因?yàn)?，若建筑物一旦出現(xiàn)滲水等情況，便會(huì)對(duì)墻壁內(nèi)的混凝土造成破壞，從而對(duì)建筑質(zhì)量造成影響，留下安全隱患，并且隨著時(shí)間的不斷推移，將直接影響建筑結(jié)構(gòu)，使建筑穩(wěn)定性遭到破壞，難以保證居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。此外，在對(duì)建筑進(jìn)行施工時(shí)，可能出現(xiàn)滲水的結(jié)構(gòu)較多，例如：屋面、地下室、外墻、衛(wèi)生間以及屋頂?shù)取Ｒ虼?，施工人員在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行施工時(shí)，必須要做好建筑的防水防滲工作，避免建筑在使用過(guò)程中出現(xiàn)滲水的情況，以此來(lái)加強(qiáng)對(duì)建筑的保護(hù)，使其具備良好的防水以及防滲效果，最大程度上提高建筑安全，提高建筑的使用壽命。從而為企業(yè)樹(shù)立良好形象，使建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力得到提升，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

2.防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

2.1 外墻防水防滲技術(shù)

因?yàn)橥鈮?huì)和外界直接接觸，因此施工人員在對(duì)外墻施工時(shí)，必須遵守建筑規(guī)范進(jìn)行防水防滲施工，以確保外墻擁有較好防水性與防滲性。首先，要確保混凝土質(zhì)量符合相關(guān)要求，并根據(jù)混凝土設(shè)計(jì)開(kāi)展配制工作，使配制出來(lái)的水灰比能夠滿足項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)，最大程度提高混凝土質(zhì)量。另外在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，要確?；炷梁屯鈮χg緊密接觸，避免二者間出現(xiàn)裂縫。在外墻砌筑過(guò)程中，合理使用建筑材料是非常必要的。其次，在抹灰外墻之前，需要做好墻壁的清潔工作，以防止灰塵影響混凝土與墻壁之間的接觸，從而在混凝土與墻壁之間形成空間。這樣當(dāng)雨水滲入外墻，很容易破壞墻壁結(jié)構(gòu)，危及建筑物的安全。最后，當(dāng)管道穿過(guò)外墻時(shí)，必須在管道和墻壁之間選擇適合的防水和滲水措施。例如：防水砂漿可用于填充管道和墻壁之間的裂縫，有效防止外部雨水進(jìn)入內(nèi)部。如圖1所示。

圖1 外墻管道

2.2 屋面防水防滲技術(shù)

屋頂是建筑物的重要組成部分[1]。屋頂防水非常重要。具體過(guò)程如下。首先，確?；炷翝仓馁|(zhì)量。混凝土振動(dòng)器澆筑均勻后，澆筑厚度不應(yīng)小于40mm。澆筑后，做好保護(hù)工作，防止混凝土開(kāi)裂。例如，可以在混凝土表面鋪設(shè)一層隔熱層，以防止晝夜溫差過(guò)大影響混凝土結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致屋頂開(kāi)裂，影響屋頂結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。其次，要提高隔離層的防水防滲能力，例如，可以在隔離層上施加基礎(chǔ)油或密封層，以防止雨水從隔離層滲入建筑物。最后，應(yīng)該做好分格縫的防水防滲工作，以確保板縫間連接效果良好，從而不斷提升屋頂?shù)姆浪蜐B透效果，如此，不僅可以使屋頂具有良好的排水能力，讓雨水可以快速的流出建筑，防止雨水長(zhǎng)時(shí)間停留在屋頂上。還可以鋪設(shè)防水層，采用油氈以及瀝青等防水材料處理屋頂?shù)闹匾糠?，以獲得屋頂?shù)姆浪Ч?/p>

2.3 衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)

衛(wèi)生間是室內(nèi)的重要組成部分。衛(wèi)生間是建筑物中耗水量最高的地方。一旦水滲入，影響區(qū)域就會(huì)擴(kuò)大。因此，在施工期間，必須對(duì)廁所進(jìn)行良好的防水和防水。在工程中，建筑商應(yīng)檢查建筑材料的質(zhì)量，以確保其具有良好的防水效果，并避免因建筑材料質(zhì)量問(wèn)題而漏水。連接管道時(shí)，制造商應(yīng)減少外殼的使用，并減少可能的漏水點(diǎn)。鋪設(shè)地磚時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拿芊獯胧Ｈ鐖D2所示。

圖2 衛(wèi)生間

2.4 地下室防水防滲技術(shù)

為了防止水滲入地下室，必須根據(jù)地下室的環(huán)境特性正確制備混凝土，并控制混凝土的黏度和硬度。例如，地下室周?chē)沫h(huán)境通常更潮濕。選擇混凝土?xí)r，通常使用水泥復(fù)合混凝土。這種混凝土可在潮濕環(huán)境中使用，具有良好的防水和防水效果。其次，在選擇防水材料時(shí)，必須選擇耐腐蝕性強(qiáng)的材料，因?yàn)榈淄僚c地面直接接觸。如果防水材料腐蝕性不強(qiáng)，它們很容易在長(zhǎng)期腐蝕下?lián)p壞，最終影響防水材料的防水效果。最后，由于地下室環(huán)境溫度較低，澆筑混凝土后，必須進(jìn)行隔熱工作，以確保地下室與外部之間的溫差不超過(guò)20℃，有效防止混凝土開(kāi)裂，使混凝土擁有良好的防水效果。

2.5 窗臺(tái)防水防滲技術(shù)

建造窗臺(tái)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防水和滲水工程，以防止雨水從外部進(jìn)入室內(nèi)，從而加強(qiáng)對(duì)地板與墻壁的保護(hù)。首先，需要控制上邊緣和窗臺(tái)之間的距離，通常約為2cm，能夠有效防止雨水沿著窗臺(tái)邊緣的裂縫向內(nèi)流動(dòng)。其次，必須確保墻壁與窗戶充分接觸，以防止雨水從裂縫中溢出。然后，為了提高窗臺(tái)的防漏保護(hù)，可以在窗臺(tái)上鋪設(shè)瓷磚，并在瓷磚與窗戶的接合處應(yīng)用密封劑，以防止雨水從裂縫中溢出。

2.6 防水卷材施工技術(shù)

防水卷材是一種防水聚合物材料，具有良好的防水和滲透效果，廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)[2]。在施工中使用防水線圈時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵守《屋頂施工質(zhì)量認(rèn)可規(guī)范》的規(guī)定。施工方法如下：首先，需要使用水泥重量為10%-15%的聚乙烯黏合劑來(lái)制備用于鋪設(shè)密封線圈的黏合劑，以提高密封線圈的密封性和密封性。其次，防水線圈應(yīng)經(jīng)過(guò)完整的抹灰過(guò)程，黏合劑應(yīng)均勻涂抹在防水線圈表面。使用后，應(yīng)盡快涂抹防水膜，以保證黏合劑的黏度。最后，鋪設(shè)時(shí)，防水線圈的寬度應(yīng)大于10cm，以防止雨水進(jìn)入防水線圈的裂縫，充分發(fā)揮防水線圈的防水作用。應(yīng)記住，在使用防水涂層材料之前，必須清除表面灰塵，以避免黏合劑的影響。例如：以鋪設(shè)對(duì)基層有一定要求的屋頂為例，必須保持表面干燥，含水量不超過(guò)8%，以確保防水膜具有良好的黏合效果。

3.加強(qiáng)建筑工程防水防滲施工技術(shù)措施

3.1 做好防水防滲材料選擇

施工人員在實(shí)施防水和防滲技術(shù)前，需要把所需的材料準(zhǔn)備好，以便在選擇優(yōu)質(zhì)材料的階段確定建筑物的防水性能，并從基礎(chǔ)上改善建筑物的防水性能。目前，市場(chǎng)上各種防水材料變化迅速，表明該材料已實(shí)現(xiàn)從零到優(yōu)良的過(guò)渡，同時(shí)推動(dòng)科技進(jìn)步、高強(qiáng)度和高性能，在施工階段實(shí)現(xiàn)良好的防水應(yīng)用。

在選擇密封和密封材料的階段，買(mǎi)方應(yīng)根據(jù)施工要求和工程預(yù)算，通過(guò)設(shè)計(jì)提出的密封方法，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，選擇合適且具有成本效益的材料，如硬質(zhì)混凝土、瀝青卷料等。還應(yīng)注意不同材料的密封性能和使用特性，使施工過(guò)程相對(duì)簡(jiǎn)單，區(qū)分幾種材料的優(yōu)缺點(diǎn)，最終選擇最適合施工項(xiàng)目的材料。施工前，應(yīng)進(jìn)行密封材料性能試驗(yàn)，并對(duì)每個(gè)密封段進(jìn)行高強(qiáng)度密封試驗(yàn)，以確定密封材料的厚度和應(yīng)用范圍，以實(shí)現(xiàn)最佳建筑密封。如圖3所示。

圖 3 防滲材料

3.2 優(yōu)化防水防滲設(shè)計(jì)

如果建筑物的結(jié)構(gòu)類型不同，其防水性以及防滲性也會(huì)不同[3]。例如，對(duì)于建筑物屋頂?shù)姆浪O(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)選項(xiàng)應(yīng)選擇找到結(jié)構(gòu)坡度的方法，以找到屋頂?shù)姆浪露龋⒔Y(jié)合混凝土下導(dǎo)墻，以提高整個(gè)屋頂結(jié)構(gòu)的防水尺寸。

在設(shè)計(jì)建筑外墻防水時(shí)，在外墻防水性能整體改善的基礎(chǔ)上，選擇具有建筑工程認(rèn)證水平的防水材料，以提高建筑防水性能。對(duì)于外墻的防水結(jié)構(gòu)，應(yīng)首先清潔表面，以防止防水材料減少漂浮在墻面上的灰塵造成的黏附損壞，影響防水材料的性能。例如：如果管道結(jié)構(gòu)被電焊電源包圍，施工項(xiàng)目的高度應(yīng)為300 mm。這種加固方法還可以有效防止墻壁裂縫被滲漏破壞，確保結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一性。

除墻壁結(jié)構(gòu)外，伸縮縫、應(yīng)力裂縫等地方的密封工作也應(yīng)嚴(yán)格處理。例如：在衛(wèi)生間部分的防水和防水設(shè)計(jì)中，墻壁結(jié)構(gòu)應(yīng)使用防水砂漿材料，墻壁涂料和根部的輸送位置應(yīng)設(shè)計(jì)為導(dǎo)向墻，或者墻壁結(jié)構(gòu)應(yīng)使用防水砂漿。由于衛(wèi)生間部分是一個(gè)相對(duì)簡(jiǎn)單的防滲位置，在施工過(guò)程中，可以先堵塞廁所中涉及的管道根部，然后進(jìn)行混凝土施工。通過(guò)這種方式可以最大程度上防止?jié)B漏。此外，施工人員在進(jìn)行砌塊施工時(shí)，需要提前留出約20mm 的凹槽，并且砌塊施工可采用普通混凝土。如圖4所示。

圖 4 防水施工現(xiàn)場(chǎng)

3.3 施工質(zhì)量管控

在防水防漏結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制中，施工管理應(yīng)善于管理質(zhì)量提升，嚴(yán)格控制各種施工行為[4]。

一方面，技術(shù)管理人員應(yīng)充分發(fā)揮其在施工技術(shù)控制和管理中的作用，妥善管理施工技術(shù)，及時(shí)糾正和調(diào)整不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，以提高施工現(xiàn)場(chǎng)的密封性。

另一方面，在防水和防水施工過(guò)程中很難解決這個(gè)問(wèn)題。因此，設(shè)計(jì)中完成的每一個(gè)過(guò)程都必須經(jīng)過(guò)質(zhì)量控制，質(zhì)量合格后，可以進(jìn)行下一個(gè)施工內(nèi)容。例如：如果對(duì)地下室結(jié)構(gòu)進(jìn)行防水測(cè)量，則防水層應(yīng)構(gòu)建在封閉防水系統(tǒng)中。如果回填設(shè)計(jì)過(guò)程中的管理和管理人員確定前一過(guò)程后的水密性不符合施工標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)要求施工人員按照設(shè)計(jì)過(guò)程糾正并繼續(xù)水密施工。

4.以涌金府項(xiàng)目施工中防水防滲技術(shù)為例

4.1 工程介紹

4.1.1 工程概況

本文以涌金府項(xiàng)目工程為例，該項(xiàng)目地處于某城市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)大道和公路交會(huì)處，地理位置優(yōu)越，交通便利。整個(gè)工程總建筑面積大概為405269.22m2，屬于多層住宅，其中1#-10#樓屬于高層住宅，而11#-13#樓屬于超高層公建，最后14#-23#樓屬于多層商墅。該工程還包括一個(gè)地下車(chē)庫(kù)，整個(gè)車(chē)庫(kù)的面積大概為101017.95m2。除此之外，該工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)形式分別為剪力墻結(jié)構(gòu)、核心筒—框架結(jié)構(gòu)以及框架結(jié)構(gòu)三種。

4.1.2 防水工程

該工程使用高分子自黏膜作為基礎(chǔ)防水層材料，具有良好的防水效果，其防水等級(jí)為二級(jí)。同時(shí)在對(duì)地下室頂板進(jìn)行防水時(shí)，使用改性瀝青作為頂板防水層材料，能夠有效滿足地下室頂板對(duì)于防水防滲要求，其防水等級(jí)為一級(jí)；此外，在對(duì)地下水側(cè)墻進(jìn)行防水防滲設(shè)計(jì)時(shí)，使用高聚物改性瀝青作為側(cè)墻防水層材料，可以有效提高其防水性能，同時(shí)該材料的防水等級(jí)為二級(jí)。而屋面所使用的防水材料為彈性體改性瀝青，防滲能力優(yōu)秀，且該材料防水等級(jí)屬于一級(jí)，能夠有效滿足屋面防水要求。此外，在對(duì)衛(wèi)生間防水設(shè)計(jì)時(shí)，主要采用聚氨酯作為防水材料。

4.2 防水防滲技術(shù)在建筑工程施工應(yīng)用中存在的問(wèn)題

4.2.1 設(shè)計(jì)問(wèn)題

在建筑施工當(dāng)中，很多防水問(wèn)題都是因?yàn)榻ㄖこ淘O(shè)計(jì)方案的不合理造成的[5]。例如：在建筑結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)中，鋼筋布局不合理，過(guò)于強(qiáng)調(diào)荷載問(wèn)題，但未考慮環(huán)境因素，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫。其他設(shè)計(jì)師使用空心石，但沒(méi)有根據(jù)實(shí)際情況專門(mén)設(shè)計(jì)，這也會(huì)導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫，增加漏水的風(fēng)險(xiǎn)。

4.2.2 施工問(wèn)題

施工人員是工程施工的實(shí)施者，因此其技術(shù)水平將直接影響整個(gè)建筑的防滲透質(zhì)量。在實(shí)際施工過(guò)程中，建筑商是否嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，以及施工人員的技術(shù)水平將決定施工質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3 材料問(wèn)題

建筑防水技術(shù)的施工質(zhì)量也受到材料的極大影響。例如：如果混凝土質(zhì)量不令人滿意，可能會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程中密封層出現(xiàn)問(wèn)題，從而影響密封層的質(zhì)量。密封材料性能差會(huì)加速滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，尤其是在被雨水沖洗、腐蝕或長(zhǎng)時(shí)間浸沒(méi)后，會(huì)損壞材料并損害建筑質(zhì)量。

4.2.4 質(zhì)量管理問(wèn)題

在進(jìn)行防水時(shí)，很多建筑企業(yè)過(guò)于注重經(jīng)濟(jì)效益，因此忽視了施工質(zhì)量管理，在施工過(guò)程中經(jīng)常使用劣質(zhì)材料進(jìn)行防水防滲施工，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)大量不合規(guī)產(chǎn)品。其他公司的管理機(jī)制不健全，管理人員的方法過(guò)于落后，無(wú)法在施工現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，也無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑商的問(wèn)題，從而影響建筑施工質(zhì)量。

4.3 解決防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用問(wèn)題的對(duì)策

4.3.1 加強(qiáng)對(duì)防水防滲設(shè)計(jì)的重視

設(shè)計(jì)方案的可行性是確保后續(xù)施工質(zhì)量的先決條件。在實(shí)際施工前，技術(shù)人員應(yīng)仔細(xì)分析施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，反復(fù)研究施工方案，總結(jié)方案中存在的問(wèn)題，通過(guò)跨部門(mén)研究和討論不斷完善和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，使其更加合理，并確保后續(xù)工作順利進(jìn)行。

4.3.2 提高施工人員專業(yè)水平

防水防漏施工的質(zhì)量取決于施工人員的技術(shù)水平，施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)，不斷提高施工人員的技能水平，確保施工過(guò)程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行。此外，還應(yīng)該根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況，建立一個(gè)完善的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，并將其和施工人員的薪資待遇聯(lián)系在一起，通過(guò)這種方式來(lái)調(diào)動(dòng)施工人員的積極性，使其在施工過(guò)程中，不斷提高自身專業(yè)水平和技能，保證建筑施工質(zhì)量，提高建筑防水防滲性能，確保其滿足工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并為居民提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。

不僅如此，兼職企業(yè)還要做好人員招聘工作，積極招聘具備良好專業(yè)能力的施工人員，以此來(lái)提高建筑防水施工水平，保障施工質(zhì)量，促進(jìn)建筑企業(yè)發(fā)展。

4.3.3 選擇適合的防水材料

防水材料是確保防水建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素。買(mǎi)方應(yīng)充分了解市場(chǎng)上的密封材料，選擇高質(zhì)量、高性價(jià)比的產(chǎn)品，加強(qiáng)運(yùn)輸管理，避免運(yùn)輸對(duì)施工質(zhì)量造成不當(dāng)影響。例如：防水材料的類型和適用范圍可由制造商根據(jù)實(shí)際情況選擇。材料的選擇和使用應(yīng)以質(zhì)量控制為基本要求，并有義務(wù)在施工過(guò)程中取得各種成果，為整體施工質(zhì)量提供基本支持。

4.3.4 建立完善的質(zhì)量管理制度

首先，企業(yè)應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)管理人員進(jìn)行質(zhì)量管理，并根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展建立適當(dāng)?shù)墓芾眢w系[6]。管理者還可以使用現(xiàn)代技術(shù)來(lái)改善水質(zhì)。其次，管理人員應(yīng)注意施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理，這對(duì)于確保防水施工質(zhì)量至關(guān)重要。最終設(shè)計(jì)完成后，管理人員必須做好驗(yàn)收工作，特別是檢查和分析滲漏測(cè)試結(jié)果，確保交付前沒(méi)有問(wèn)題。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，要想在建筑施工中提高防水防滲性能，保障建筑工程質(zhì)量，為居民提供一個(gè)良好的居住環(huán)境，就必須要綜合考慮各種提高防水防滲性能策略以及項(xiàng)目實(shí)際情況，以此來(lái)進(jìn)行有利方案選擇。通過(guò)這種方式，可以把各種提高防水防滲性能策略整合在一起，進(jìn)而提高建筑防水防滲性能，使其擁有良好的防水效果，以此來(lái)促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。