敖 芃 扶金萍 石紅玉

(九江職業(yè)技術(shù)學(xué)院，江西 九江 332007)

建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題之后，建筑的質(zhì)量就會(huì)受到影響，使用壽命因此縮短，同時(shí)住戶的生活質(zhì)量會(huì)嚴(yán)重降低?？茖W(xué)的建筑施工可以有效避免滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，對(duì)此，施工單位應(yīng)在以往防滲漏施工的基礎(chǔ)上，使用更新的技術(shù)和措施，進(jìn)一步完善防滲漏施工。

1 建筑工程滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因

1.1 施工設(shè)計(jì)不當(dāng)

施工設(shè)計(jì)是工程順利實(shí)施的指引，也是保證施工質(zhì)量的根本，如果施工設(shè)計(jì)存在問(wèn)題，并且問(wèn)題沒(méi)有被及時(shí)解決，那么施工的質(zhì)量必然會(huì)降低。建筑施工設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，由于建筑工程施工量大，所涉及多方面的內(nèi)容，也會(huì)受到多種因素的影響，為了確保施工順利實(shí)施，進(jìn)行施工設(shè)計(jì)的時(shí)候就需要充分考慮這些影響因素，并據(jù)此合理設(shè)計(jì)施工，避免施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。通常在施工設(shè)計(jì)階段，工作人員需要到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，搜集現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)信息，之后對(duì)勘察信息進(jìn)行分析整理，據(jù)此開(kāi)展設(shè)計(jì)工作。在實(shí)際中，部分建筑在施工設(shè)計(jì)階段，因工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘察嚴(yán)重不足，導(dǎo)致施工設(shè)計(jì)與實(shí)際施工不符，影響施工的有序開(kāi)展與質(zhì)量保證，還有部分設(shè)計(jì)人員專(zhuān)業(yè)能力不足，施工設(shè)計(jì)質(zhì)量較低影響建筑施工，可能會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.2 施工材料存在問(wèn)題

施工材料是施工中不可或缺的一部分。建筑工程中包含的施工內(nèi)容較多，不同的施工環(huán)節(jié)會(huì)用到不同的材料。在防滲漏施工中，需要使用一些防滲漏材料，比如防水卷材、粘結(jié)劑等。建筑工程中，需要進(jìn)行防滲漏施工的位置較多，該部分施工中需要用到防水卷材、粘結(jié)劑。如果這兩種材料質(zhì)量有保證的情況下，屋面的防水性能就可以得到保障。然而實(shí)際中，材料的采購(gòu)和管理有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致材料不合格、防水卷材厚度不符合標(biāo)準(zhǔn)、候粘結(jié)劑的強(qiáng)度不夠等問(wèn)題的出現(xiàn)，在屋面施工過(guò)程中，有些施工單位還會(huì)使用瀝青防水材料，而瀝青含蠟量高，防水質(zhì)量會(huì)受溫度影響。這些問(wèn)題的存在直接影響了屋面的施工，使得屋面防水性能難以達(dá)標(biāo)，容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響建筑的整體質(zhì)量[1]。

1.3 施工技術(shù)不足

施工技術(shù)是施工的關(guān)鍵，科學(xué)的施工技術(shù)可以有效提升施工質(zhì)量，避免質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生。如果施工技術(shù)使用不當(dāng)，工程的質(zhì)量也會(huì)受到影響。屋面平層坡度施工中，如出現(xiàn)施工技術(shù)使用不當(dāng)、所選材料型號(hào)不符合要求、施工平整度不達(dá)標(biāo)、降低防水層功能等問(wèn)題，就可能出現(xiàn)滲漏。廚衛(wèi)部分施工中，攤鋪混凝土?xí)r施工人員需要確保其厚度均勻，同時(shí)保證混凝土的振搗充分，如果方式、技術(shù)應(yīng)用不當(dāng)，也容易導(dǎo)致滲漏問(wèn)題產(chǎn)生。

1.4 選址與二次裝修不合理

從選址的角度來(lái)講，建筑工程的建設(shè)受環(huán)境影響較大，因而對(duì)于建筑工程而言，選址尤為重要。若選址不合理，施工過(guò)程中就會(huì)遇到較多的問(wèn)題，施工的質(zhì)量便難以保證。如果選址離水比較近，那么建筑就會(huì)長(zhǎng)期處于潮濕的環(huán)境，外墻滲透問(wèn)題也就比較容易產(chǎn)生。從二次裝修的層面來(lái)講，通常在建筑工程竣工后，居住者會(huì)依據(jù)自身需要進(jìn)行二次裝修。二次裝修時(shí)，部分施工人員會(huì)有違規(guī)操作，造成建筑墻面的破損，進(jìn)而導(dǎo)致外墻滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。

2 建筑的滲漏位置

2.1 地下室滲漏

混凝土是建筑工程的重要組成部分，在工程施工過(guò)程中，混凝土施工是否合理會(huì)直接影響工程整體的質(zhì)量。若混凝土振搗不合理，混凝土的緊湊度就難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，混凝土結(jié)構(gòu)中必然會(huì)有孔洞，滲漏問(wèn)題就會(huì)產(chǎn)生。通常情況下，在預(yù)埋件管道施工中，施工人員應(yīng)設(shè)置止水片，同時(shí)在穿墻管道施工中，施工人員也需要設(shè)置止水片，如果沒(méi)有安裝止水片，防水層就會(huì)翹起，滲漏問(wèn)題也就比較容易產(chǎn)生。實(shí)際施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)注意這些問(wèn)題，并采取有效的措施，防止此類(lèi)問(wèn)題的產(chǎn)生。

2.2 門(mén)窗滲漏

門(mén)窗也是建筑滲漏中較為常見(jiàn)的一個(gè)位置，因而在建筑施工中，施工單位應(yīng)處理好門(mén)窗位置，避免滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。導(dǎo)致門(mén)窗滲漏的原因有很多，安裝門(mén)窗的時(shí)候，若門(mén)窗變形，在后續(xù)使用過(guò)程中，門(mén)窗就可能出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。若施工中塞縫處理不嚴(yán)實(shí)，滲透問(wèn)題也容易產(chǎn)生。窗框與墻體需要緊密相連，若兩者接觸部位處理不當(dāng)，導(dǎo)致縫隙存在，則窗框周邊就容易出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。

2.3 外墻滲漏

建筑工程中，外墻的面積較大，因而外墻容易出現(xiàn)滲漏的部位也比較多。其一，梁底同砌體交接的部位。砌填充墻的過(guò)程中，當(dāng)其接近梁底的時(shí)候，施工人員操作不規(guī)范，一次砌筑到頂，受重力作用砌體變形，裂縫便會(huì)產(chǎn)生，與此相隨的，滲漏問(wèn)題也會(huì)出現(xiàn)。其二，柱邊同砌體交接部位?？蚣苤A(yù)埋過(guò)程中，其長(zhǎng)度不夠，或者拉結(jié)筋有遺漏，同時(shí)在混凝土柱和砌體連接的部位，其表面未釘加強(qiáng)網(wǎng)，且對(duì)于不同的材料基體，其變形程度有所差別，因而就會(huì)出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。其三，抹灰層空鼓，外墻面裂縫。抹灰施工過(guò)程中，若施工操作不規(guī)范，抹灰砂漿收縮，抹灰層也會(huì)出現(xiàn)空鼓，甚至裂縫問(wèn)題，從而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。其四，外墻預(yù)留洞口。抹灰施工之前，通常應(yīng)堵抹預(yù)留洞口，且保證堵抹的密實(shí)性。若堵抹操作不規(guī)范，裂縫、空鼓等問(wèn)題就會(huì)出現(xiàn)，滲漏現(xiàn)象也會(huì)隨之產(chǎn)生。

3 建筑防滲漏施工的新技術(shù)與新措施

3.1 地下室防滲漏施工

3.1.1 結(jié)構(gòu)自防水

結(jié)構(gòu)自防水是地下室防滲漏施工中的一種方式，其主要是通過(guò)使用抗?jié)B混凝土來(lái)實(shí)現(xiàn)防滲效果。澆筑混凝土之前，施工人員需要配制混凝土，混凝土的配合比是影響混凝土質(zhì)量的關(guān)鍵因素，因而要保證施工的質(zhì)量，就需要科學(xué)設(shè)計(jì)配合比。結(jié)構(gòu)自防水施工中，工作人員應(yīng)參考設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)，綜合考慮之后，制定相應(yīng)的配合比，其中水膠比應(yīng)小于0.5，砂率應(yīng)保持在35%～40%中間，同時(shí)需要保證一定的灰砂比，為保證混凝土強(qiáng)度，應(yīng)減少水泥的用量，使混凝土中水大于260kg/m3，配合中應(yīng)考慮水化熱的問(wèn)題，可適當(dāng)應(yīng)用粉煤灰，以減少水化熱，工作人員也可以使用一定量的外加劑，以提高早期的強(qiáng)度。

地下室施工中，支模螺栓等部分管件需要穿墻，為了避免在穿墻部分出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，需要用止水片，并將其與螺栓、管件焊接起來(lái)。在外墻封模之前，對(duì)于鋼筋的綁扎，工作人員需要嚴(yán)格檢查扎絲頭，接頭部位應(yīng)保護(hù)好，避免其損傷迎水面模板。分層澆筑混凝土?xí)r，在下層混凝土有足夠塑性的基礎(chǔ)上，再澆筑上層的混凝土。振搗時(shí)，振動(dòng)棒需插入一定深度，通常需插入下層，使深度保持在50～100mm，避免上下層脫節(jié)，導(dǎo)致水平裂縫出現(xiàn)，進(jìn)而產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。留出養(yǎng)護(hù)試塊，在上層混凝土澆筑時(shí)，支撐結(jié)構(gòu)不能夠拆除，待完工符合規(guī)定之后，再進(jìn)行拆除。養(yǎng)護(hù)試塊需要保證一定的強(qiáng)度，通常相對(duì)強(qiáng)度高于或者等于70%。為保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，需要進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的濕養(yǎng)護(hù)，對(duì)于地下室的頂板、外墻板以及地板，工作人員需要進(jìn)行蓄水養(yǎng)護(hù)，也可以使用草袋覆蓋的方式養(yǎng)護(hù)。側(cè)墻部分拆模需要推遲，確保強(qiáng)度達(dá)到50%，再進(jìn)行拆除，大約在3d左右，之后繼續(xù)澆水，保持濕養(yǎng)護(hù)直到第14d。施工縫處容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，加強(qiáng)帶防水較弱，對(duì)此，在加強(qiáng)帶部位，應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋，同時(shí)對(duì)于該部位的混凝土，應(yīng)保證較高的抗?jié)B等級(jí)，并在其中摻加微膨脹劑，從而消除混凝土的收縮，避免加強(qiáng)帶的裂縫。對(duì)于底板和外墻板混凝土間的施工縫，應(yīng)使其保持在底板上面500mm的位置，并使用鋼板止水帶[2]。

3.1.2 外防水

外防水是地下室防滲施工的另一種方式，其需要在外墻涂防水涂料，以此實(shí)現(xiàn)防水的目的。涂膜施工之前，施工人員需要清理外墻面，確保防水涂膜基層平整，同時(shí)還需要保證其堅(jiān)實(shí)、清潔干燥，從而保證涂膜粘結(jié)，并確保成膜的質(zhì)量。對(duì)于層間間隔時(shí)間，應(yīng)科學(xué)控制，涂膜施工中，應(yīng)安排人員檢查分層驗(yàn)收，對(duì)于涂層的總厚度，應(yīng)使其不小于2mm。施工的時(shí)候應(yīng)注意天氣狀況，為了避免受雨水的影響，降低成膜質(zhì)量，應(yīng)盡可能在晴天施工。在節(jié)點(diǎn)部位，應(yīng)重視構(gòu)造，科學(xué)搭接。墻根和陰陽(yáng)角部位是防水的重點(diǎn)，應(yīng)加強(qiáng)涂膜施工，同時(shí)對(duì)于外墻管道口，也需要加強(qiáng)施工控制，提升施工質(zhì)量。施工結(jié)束之后，應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行施工驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。為保護(hù)防水涂層，需要使用水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)，回填土的時(shí)候，需要注意其中不能有尖刺物體。

3.2 窗戶防滲漏施工

高層建筑中，凸出外墻的窗戶使用較多，這種窗戶的使用可以提供給住戶更好的視覺(jué)效果，但是由于凸出外墻，這類(lèi)窗戶容易受到風(fēng)雨的影響。這類(lèi)窗戶窗框與混凝土接觸的部位，通常用防水砂漿塞縫，如果塞縫不嚴(yán)或者砂漿凝結(jié)收縮之后，微小的裂紋就會(huì)出現(xiàn)，雨天的時(shí)候，就容易出現(xiàn)雨水的滲漏。對(duì)此，澆筑窗臺(tái)板的時(shí)候，可以預(yù)留框槽位置，借助密實(shí)的混凝土，加強(qiáng)防水性能。施工中應(yīng)保證凸窗模板的質(zhì)量，確保其平整光潔。對(duì)于上下窗臺(tái)板，應(yīng)一次澆筑成型，截面尺寸應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)。振搗混凝土?xí)r，應(yīng)保證其密實(shí)度。窗框的下料需要標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合實(shí)際尺寸[3]。

3.3 外墻防滲漏施工

建筑外墻直接接觸外界環(huán)境，會(huì)受到雨水的沖刷，為了避免出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行防滲施工。施工開(kāi)始之前，施工人員需要清理外墻表面，保證其表面平整，對(duì)于不平的位置，應(yīng)使用同種材料修補(bǔ)?；炷僚c砌體是墻體的主要組成部分，因?yàn)閮烧叩呐蛎浵禂?shù)存在較大的差距，所以在這兩部分結(jié)構(gòu)的連接處，抹灰層容易開(kāi)裂，易引發(fā)滲漏問(wèn)題。為避免這種問(wèn)題的出現(xiàn)，施工單位應(yīng)在混凝土結(jié)構(gòu)和填充墻連接的位置，設(shè)置拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的末端應(yīng)設(shè)計(jì)彎鉤，沿墻高的方向，拉結(jié)筋的間距應(yīng)保持500mm，同時(shí)，在每邊墻體內(nèi)部，拉結(jié)筋的伸入長(zhǎng)度應(yīng)保持在500mm以上。在混凝土框架柱、填充墻和梁連接位置的表面，施工單位還應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)，并在縫中釘上射釘。涂料飾面施工中，一般應(yīng)分3次抹壓施工，以避免產(chǎn)生裂縫，同時(shí)提高抗?jié)B性能。通常第一層為底層，第二層為壓網(wǎng)層，第三層為面層。施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)，做好三層的施工。此外，在外墻施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)規(guī)范施工，縮減操作孔數(shù)量。填塞操作孔前，施工人員應(yīng)清理其中雜物，并澆水潤(rùn)濕，之后便可以填入磚塊與砂漿，以此保證外墻的密實(shí)性。外墻主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵循施工要求，科學(xué)施工，防止返工，避免外墻出現(xiàn)堵塞問(wèn)題。

3.4 雨落管處理

雨落管是建筑工程中重要的一部分，若對(duì)雨落管處理不當(dāng)，就可能造成建筑滲漏問(wèn)題，因而施工單位應(yīng)科學(xué)處理雨落管。從施工層面來(lái)講，在建筑的墻體內(nèi)部或者柱體內(nèi)部，通常應(yīng)避免雨落管的設(shè)置，如果無(wú)法避免，就應(yīng)選擇合適的管材，比如鍍鋅鋼管。雨落管施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)處理好管材接頭位置，并進(jìn)行灌水試驗(yàn)檢測(cè)是否漏水，確保不會(huì)滲漏之后，施工人員便可以進(jìn)行后續(xù)的施工。從外墻雨落管的角度來(lái)講，選擇管材的時(shí)候，工作人員應(yīng)檢查其是否完整和通暢，若管材存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)維護(hù)或者更換管材，以此保證施工的質(zhì)量，防止外墻流水問(wèn)題的出現(xiàn)。

4 結(jié) 語(yǔ)

總體而言，防滲漏施工是建筑施工中不可缺少的一部分，在防滲漏施工中，施工單位應(yīng)明確可能出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題，并嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)做好各部分的工作，確保防滲漏施工的質(zhì)量。在原有施工技術(shù)的基礎(chǔ)上，完善施工技術(shù)和措施，使建筑防滲性能得到進(jìn)一步提升。隨著技術(shù)的創(chuàng)新，未來(lái)，施工單位應(yīng)不斷更新施工技術(shù)和措施，提高建筑質(zhì)量。