李娜，朱爭(zhēng)光

（昆明工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院）

1 引言

BIM技術(shù)是一種結(jié)合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的建筑信息化模型，依靠計(jì)算機(jī)輔助設(shè)備對(duì)整體建筑信息模型進(jìn)行虛擬構(gòu)建，以可視化的方式呈現(xiàn)問(wèn)題并提前制定可行應(yīng)對(duì)方案，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑項(xiàng)目相關(guān)環(huán)節(jié)的全方位設(shè)計(jì)與管控[1]。建筑工程管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，包括了質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理、安全管理等內(nèi)容，涉及到?jīng)Q策規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工、運(yùn)維等多個(gè)環(huán)節(jié)，因此傳統(tǒng)的建筑工程管理存在許多問(wèn)題，探討基于BIM技術(shù)應(yīng)用的建筑工程管理，就顯得非常必要。

2 BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)及在建筑行業(yè)應(yīng)用價(jià)值體現(xiàn)

BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，主要體現(xiàn)在五個(gè)方面[2]。

①可視化：通過(guò)三維立體實(shí)物圖制作，實(shí)現(xiàn)建筑信息模型所有過(guò)程的可視化，貫穿于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、制造和運(yùn)營(yíng)全過(guò)程。

②模擬性：BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)建筑模型的模擬以及真實(shí)場(chǎng)景中不能操作事物的模擬，例如造價(jià)的5D模擬、對(duì)緊急情況處置的模擬等。

③協(xié)調(diào)性：基于BIM技術(shù)，可以解決好設(shè)計(jì)過(guò)程中的碰撞問(wèn)題，提前借助碰撞報(bào)告協(xié)調(diào)好各專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題，幫助設(shè)計(jì)師及時(shí)修改優(yōu)化。

④優(yōu)化性：利用BIM技術(shù)對(duì)建筑工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化，保證了信息質(zhì)量，因而能提高設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)等優(yōu)化的效率。

⑤可出圖性：BIM技術(shù)不僅可以提供一般的設(shè)計(jì)圖紙，而且可以提供可視化的綜合管線(xiàn)圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖等，便于業(yè)主更好地了解建筑項(xiàng)目情況。

3 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的具體應(yīng)用

3.1 項(xiàng)目決策和規(guī)劃管理

在建筑工程項(xiàng)目立項(xiàng)之前，需要對(duì)項(xiàng)目作出宏觀(guān)分析，全面掌握相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，為后期的立項(xiàng)和施工做好準(zhǔn)備。利用BIM技術(shù)，可以對(duì)所有收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行再次分析，構(gòu)建三維模型。決策人員根據(jù)三維模型，可以有效掌握項(xiàng)目周邊環(huán)境和地理等情況，獲得關(guān)于項(xiàng)目的真實(shí)的視覺(jué)體驗(yàn)，在分析決策中避免受更多主觀(guān)因素影響產(chǎn)生隨意決策等問(wèn)題，提高決策者的決策效率。

科學(xué)合理的項(xiàng)目規(guī)劃，對(duì)于提高建筑工程管理的科學(xué)性和精準(zhǔn)性具有非常重要意義。借助BIM技術(shù)，可以在工程管理中有機(jī)融入信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)、建立全面的數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)，幫助后期數(shù)據(jù)的多維分析。依靠可控性和可視化等優(yōu)勢(shì)，在項(xiàng)目規(guī)劃中利用BIM技術(shù)可以提高信息檢索質(zhì)量，設(shè)置科學(xué)的指標(biāo)進(jìn)行數(shù)據(jù)檢索驗(yàn)證；規(guī)劃管理部門(mén)可以從多角度展示數(shù)據(jù)的價(jià)值，在BIM數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)中融合GIS技術(shù)、RS技術(shù)等，保證建筑工程項(xiàng)目前期規(guī)劃的嚴(yán)謹(jǐn)性。

3.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理

建筑工程項(xiàng)目主要由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)依靠CAD軟件完成，局限性較大，同時(shí)設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)過(guò)程除了要考慮項(xiàng)目實(shí)際外，還要考慮自身利益等問(wèn)題，設(shè)計(jì)的圖紙與施工實(shí)際難以完全一致，經(jīng)常要返修。因?yàn)镃AD軟件設(shè)計(jì)的圖紙只能以二維方式顯示，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)和信息不能實(shí)現(xiàn)完整體現(xiàn)。利用BIM技術(shù)，則可以整合項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)構(gòu)建3D模型，在減輕設(shè)計(jì)人員工作量的同時(shí)，提高設(shè)計(jì)審核效率，并幫助項(xiàng)目成本得到較好控制。

在BIM技術(shù)的支持下，CAD的數(shù)據(jù)信息可以轉(zhuǎn)化為三維立體形式，在3D模型中以虛擬化和可視化的方式呈現(xiàn)出來(lái)。設(shè)計(jì)人員通過(guò)模型中的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，可以加強(qiáng)與施工方、建設(shè)方之間的溝通，深入了解項(xiàng)目各方的需求和意見(jiàn)，提前對(duì)設(shè)計(jì)思路和方案進(jìn)行修改，減少設(shè)計(jì)的返工次數(shù)。例如，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，可以對(duì)空調(diào)、管線(xiàn)、通道等建筑構(gòu)建和施工過(guò)程進(jìn)行模擬，通過(guò)模擬找出可能存在的施工問(wèn)題，幫助設(shè)計(jì)人員提前調(diào)整模型中的各個(gè)參數(shù)指標(biāo)，提高設(shè)計(jì)精度和科學(xué)性。

3.3 項(xiàng)目施工管理

基于BIM技術(shù)的項(xiàng)目施工管理，各類(lèi)數(shù)據(jù)信息可以及時(shí)以三位一體模式呈現(xiàn)出來(lái)，管理人員可以按照可視化的施工圖紙對(duì)施工人員的操作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保各個(gè)環(huán)節(jié)的施工操作規(guī)范。

1）在施工方案和施工工藝模擬中的應(yīng)用

建筑工程中，利用BIM技術(shù)可以對(duì)施工技術(shù)及方案進(jìn)行有效模擬，指導(dǎo)施工人員進(jìn)行針對(duì)性的高效施工；利用BIM技術(shù)可以為許多工程的工藝進(jìn)行模擬，例如混凝土工程工藝、鋼結(jié)構(gòu)工程工藝、深基坑支護(hù)施工工藝等，提高施工人員對(duì)工藝流程和相關(guān)原理的學(xué)習(xí)與理解，避免因施工人員理解偏差而導(dǎo)致施工質(zhì)量降低。

2）在成本（造價(jià)）管理中的應(yīng)用

在BIM模型中，建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)信息是透明的、安全的，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)安全可靠，能保障造價(jià)信息的可靠完整。利用BIM技術(shù)，能有效共享和積累工程造價(jià)的相關(guān)信息數(shù)據(jù)，通過(guò)BIM模型積累的相關(guān)數(shù)據(jù)，可以對(duì)建筑施工過(guò)程中所需的各類(lèi)材料、使用量及價(jià)格進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，避免浪費(fèi)，有效降低建筑項(xiàng)目成本。同時(shí)，基于BIM技術(shù)，可以對(duì)建筑項(xiàng)目造價(jià)信息實(shí)現(xiàn)可視化管理，對(duì)施工各個(gè)階段的造價(jià)信息、施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、不同空間部位材料使用情況等進(jìn)行立體直觀(guān)的反映，不會(huì)遺漏任何環(huán)節(jié)，充分發(fā)揮出工程造價(jià)信息的價(jià)值。

3）在施工安全管理中的應(yīng)用

在建筑項(xiàng)目施工安全管理中，利用BIM技術(shù)可以建立三維模型，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行模擬，幫助便捷查明安全隱患可能發(fā)生的環(huán)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保障安全生產(chǎn)。例如，應(yīng)用BIM技術(shù)，可以及時(shí)掌握施工人員的工作狀態(tài)，對(duì)他們的施工規(guī)范性進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)糾正錯(cuò)誤的操作規(guī)程，降低施工安全事故發(fā)生的幾率；施工方借助BIM技術(shù)的可視化優(yōu)點(diǎn)，可以快速獲取施工方案信息，提前對(duì)施工安全管理工作進(jìn)行部署；利用BIM技術(shù)，在已經(jīng)發(fā)生過(guò)事故的地方進(jìn)行數(shù)據(jù)識(shí)別與分析，在系統(tǒng)中設(shè)置自動(dòng)提醒功能，防止下一次再重復(fù)出現(xiàn)同類(lèi)安全事故，切實(shí)保障施工人員的人身安全。

4）在施工進(jìn)度管理中的應(yīng)用

首先，BIM技術(shù)可以應(yīng)用于工程進(jìn)度的預(yù)測(cè)，通過(guò)模型來(lái)觀(guān)察和掌握建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度，并依據(jù)數(shù)據(jù)的變化及時(shí)調(diào)整相關(guān)工程的快慢。當(dāng)對(duì)施工進(jìn)度不滿(mǎn)意時(shí)，施工方可以要求技術(shù)人員對(duì)模型加以調(diào)整，根據(jù)預(yù)測(cè)情況改進(jìn)不合理的地方，確保施工進(jìn)度滿(mǎn)足項(xiàng)目管理的總體要求。其次，BIM技術(shù)可以應(yīng)用于施工過(guò)程的進(jìn)度控制中。通過(guò)對(duì)信息的系統(tǒng)化處理，構(gòu)建建筑機(jī)構(gòu)和建筑環(huán)境的虛擬模型，還原一個(gè)鮮活的施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)而可以實(shí)時(shí)關(guān)注施工過(guò)程進(jìn)度。在施工過(guò)程的進(jìn)度管理中，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)不同施工環(huán)節(jié)和零部件連接的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)計(jì)算，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工情況把相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行有效整合在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，讓施工進(jìn)度更加清晰可控。

5）在質(zhì)量管理中的應(yīng)用

首先，借助BIM技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工的質(zhì)量檢測(cè)。BIM技術(shù)可以幫助質(zhì)量管理人員及時(shí)找出施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)人為因素、材料因素或環(huán)境因素等進(jìn)行識(shí)別判斷，明確項(xiàng)目質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)。其次，利用BIM技術(shù)，調(diào)整和優(yōu)化建筑工程的質(zhì)量目標(biāo)。通過(guò)構(gòu)建模型，明細(xì)匯總工程所需構(gòu)件數(shù)量、規(guī)格等級(jí)、廠(chǎng)商價(jià)格等信息，制定科學(xué)合理的建筑工程質(zhì)量控制總目標(biāo)與分項(xiàng)目標(biāo)，并結(jié)合實(shí)際構(gòu)建質(zhì)量分項(xiàng)目標(biāo)，提升建筑工程施工效率和整體施工水平。

3.4 項(xiàng)目竣工決算管理

1）在竣工驗(yàn)收中的應(yīng)用

借助BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目所有數(shù)據(jù)進(jìn)行集成，有效整合施工信息和管控信息，分析建筑工程項(xiàng)目竣工時(shí)與前期分析數(shù)據(jù)是否一致。管理人員通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)的對(duì)比分析，確認(rèn)數(shù)據(jù)目標(biāo)，可以為竣工驗(yàn)收實(shí)際工作帶來(lái)極大幫助，提高竣工驗(yàn)收的效率。BIM技術(shù)應(yīng)用于竣工驗(yàn)收，管理人員可以根據(jù)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)和指標(biāo)的分析，全方位對(duì)建筑工程項(xiàng)目的完成情況進(jìn)行評(píng)價(jià)驗(yàn)收，避免單一以建設(shè)指標(biāo)完成度為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收方式。

2）在工程決算方面的應(yīng)用

通過(guò)對(duì)建筑工程幾何尺寸、空間等的扣減關(guān)系分析，BIM技術(shù)提供的決算方式更為科學(xué)準(zhǔn)確，即使涉及變更也非常方便，不會(huì)導(dǎo)致傳統(tǒng)的圖紙浪費(fèi)等問(wèn)題，同時(shí)避免了重復(fù)計(jì)價(jià)問(wèn)題。在傳統(tǒng)的工程決算中，由于文檔、圖片等資料存在保存不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，因此在項(xiàng)目交付驗(yàn)收和決算時(shí)往往因信息不全不能較好完成，利用BIM技術(shù)則可以較好規(guī)避這個(gè)問(wèn)題，BIM技術(shù)的一大優(yōu)勢(shì)就是數(shù)據(jù)的收集與共享，其可以從施工準(zhǔn)備、實(shí)施階段到竣工階段，全過(guò)程全方位收集項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)與信息，保證工程決算效率與質(zhì)量。

3.5 項(xiàng)目運(yùn)維管理

空間管理方面，利用BIM技術(shù)可以較好應(yīng)用于照明、消防等系統(tǒng)和設(shè)備空間定位。例如，建筑物內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以通過(guò)BIM模型快速鎖定具體報(bào)警位置，查看逃生通道等；利用BIM技術(shù)，可以對(duì)建筑物內(nèi)部的空間設(shè)施實(shí)施可視化管理，通過(guò)可視三維模型獲取承重墻、管線(xiàn)布置等信息，為裝修等提供方便。

設(shè)施管理方面，BIM技術(shù)主要應(yīng)用于設(shè)施裝修、設(shè)施空間規(guī)劃和操作。借助BIM技術(shù)，可以快速查閱和找到有關(guān)建筑項(xiàng)目可計(jì)算的、協(xié)調(diào)一致的信息，而不需要重復(fù)去查找設(shè)施及維護(hù)手冊(cè)，直接對(duì)重要設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程控制（RFID技術(shù)等）[3]。通過(guò)BIM技術(shù)的可視化管理，物業(yè)可以快速獲取暖通、電氣、給排水等設(shè)施的具體位置，實(shí)施定位管理，及時(shí)獲取相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維管理情況。

隱蔽工程管理方面，基于BIM技術(shù)可以對(duì)建筑物地下的復(fù)雜管線(xiàn)進(jìn)行運(yùn)維管理，例如電線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、排水管、管井等，直接在圖上找到具體位置，避免隱蔽管線(xiàn)弄錯(cuò)而導(dǎo)致一些安全隱患的發(fā)生。因?yàn)楦臄U(kuò)建、裝飾裝修等后續(xù)工程，需要準(zhǔn)確定位管網(wǎng)、線(xiàn)路和設(shè)備，這樣才不會(huì)誤挖管線(xiàn)甚至引起爆炸等事故。

應(yīng)急管理方面，通過(guò)調(diào)取BIM中存儲(chǔ)的應(yīng)急管理數(shù)據(jù)，協(xié)助突發(fā)事件的處置，為工作人員提供必要的信息，如發(fā)生危險(xiǎn)的具體位置、周邊建筑及環(huán)境情況，降低制定應(yīng)急決策的不確定性。例如，在消防事件中，BIM技術(shù)可以發(fā)揮預(yù)防、警報(bào)和處理等作用：通過(guò)噴淋感應(yīng)器來(lái)獲取信息，發(fā)生火災(zāi)時(shí)自動(dòng)觸發(fā)BIM模型的火警警報(bào)，定位顯示著火區(qū)域，控制中心可以結(jié)合著火區(qū)域附近環(huán)境和設(shè)備，為疏散人群、滅火救援提供重要信息。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)憑借其獨(dú)特鮮明的優(yōu)勢(shì)，能應(yīng)用在建筑工程管理的各個(gè)階段和環(huán)節(jié)，從施工準(zhǔn)備階段，到施工階段，再到竣工驗(yàn)收階段；從項(xiàng)目決策和規(guī)劃管理，到項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工、項(xiàng)目竣工決算管理，再到項(xiàng)目運(yùn)維管理，BIM技術(shù)都有其用武之地，能幫助管理人員提高管理效率，極大促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的綜合效益，因此值得在建筑工程管理中廣泛推廣應(yīng)用。