郭玲

在浙西南的綠水青山之間，有一座浮游在懸崖上的天空之城。如今，這里已經(jīng)成為遠(yuǎn)近聞名的網(wǎng)紅打卡地。

那云溫泉度假村·懸崖上的天空之城，坐落于浙江省麗水市景寧畬族自治縣鶴溪街道原掃口村老鴉尖西麓（景寧包山鐵礦礦區(qū)塊），屹立在蒼翠山林和高聳山崖之間，距離縣城1.5公里，高速入口3公里，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美。

通過(guò)對(duì)廢棄的包山鐵礦礦區(qū)、礦洞及周邊山體植入各類時(shí)尚元素的方式，項(xiàng)目化腐朽為神奇，打造出包括礦洞睡眠客房、礦洞音樂(lè)廳、礦洞酒窖、礦洞博物館等在內(nèi)的亞洲首座沉浸式礦洞景觀群落，以及云沐溫泉中心、離地高度300多米的云鏡天空泳池、云崖西餐廳等全新業(yè)態(tài)。在2021年在上海舉辦的第七屆全球文旅產(chǎn)業(yè)精品住宿高峰論壇上，那云溫泉度假村·懸崖上的天空之城被評(píng)為中國(guó)最具期待度假酒店。

懸崖上的天空之城一期已于2022年1月投入試運(yùn)營(yíng)，春節(jié)期間預(yù)訂爆滿，吸引了全國(guó)各地游客來(lái)此游玩，并大呼驚艷。該項(xiàng)目對(duì)于推動(dòng)景寧全域旅游建設(shè)、加快旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、培育景寧支柱產(chǎn)業(yè)作出了積極貢獻(xiàn)。

站在山頂，當(dāng)眼前的云、水、崖在腦海中穿梭，久違的故鄉(xiāng)記憶慢慢被喚醒——年輕時(shí)從景寧走出去闖世界、如今又帶著濃濃的情懷回到故鄉(xiāng)的鄉(xiāng)賢——那云文旅創(chuàng)始人葉麗斌，在這一刻心中有了決定：家鄉(xiāng)這么美，我要將家鄉(xiāng)的特色優(yōu)勢(shì)串聯(lián)起來(lái)，助推家鄉(xiāng)旅游和經(jīng)濟(jì)發(fā)展！

懸崖上的天空之城項(xiàng)目2019年成功落地景寧，源于葉麗斌對(duì)家鄉(xiāng)的情懷與期待。

葉麗斌從小在山里長(zhǎng)大，喜歡看山里的云，云繞青山，讓人有一種住在云端的感覺(jué)，像天空之城一樣美妙。家鄉(xiāng)的那片云就此在他心里種下一個(gè)夢(mèng)。此后很長(zhǎng)時(shí)間，葉麗斌都在外闖蕩，他深耕實(shí)業(yè)幾十年，事業(yè)有成，懷著對(duì)故土親人的念想回到家鄉(xiāng)。

一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，葉麗斌在青山綠水間見到景寧老鴉尖西麓的廢棄老礦區(qū)，這座礦區(qū)的正對(duì)面是一座峽谷，周邊是畬民聚集地。葉麗斌徑自尋路登上山頂，眼前的云、水、崖喚醒了他的記憶。這雖然是一塊廢棄的礦區(qū)，但立于云山之上卻別有一番意境，何不變廢為寶呢？從那時(shí)起，他就萌生了回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)助力家鄉(xiāng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的想法。

2018年，在景寧縣委縣政府的大力支持下，經(jīng)景寧縣文旅局、發(fā)改局、自規(guī)局和鶴溪街道等單位的共同努力，那云文旅正式開啟了懸崖上的天空之城的建設(shè)序幕。

那云溫泉度假村·懸崖上的天空之城總規(guī)劃建筑面積達(dá)68000平方米，打造景區(qū)+度假村雙模式運(yùn)營(yíng)的綜合性度假生活目的地。景區(qū)以舊工業(yè)廢址包山鐵礦為再造藍(lán)本，在實(shí)施山水林田湖草沙一體化保護(hù)和修復(fù)的同時(shí)深度挖掘礦山文脈和人文底蘊(yùn)，以“生命共同體”的理念為根本指引，打造出了國(guó)內(nèi)首座沉浸式礦山景觀群落。而溫泉度假村板塊則是以景寧的畬居部落文化為時(shí)空底蘊(yùn)，通過(guò)對(duì)人、空間與自然互生關(guān)系的解讀，將生活動(dòng)線融合到麗水山區(qū)特有的懸崖、山林、河谷、云水中，涵蓋“溫泉、旅宿、康養(yǎng)、礦洞、娛樂(lè)、餐飲、藝術(shù)、文化”八大核心業(yè)態(tài)，以先鋒度假多元共生為理念，旨在打造一處旗艦級(jí)度假生活目的地。

家鄉(xiāng)的特色資源、獨(dú)特的地理結(jié)構(gòu)給予了葉麗斌的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)無(wú)限的靈感。他們打造了礦洞景觀群落、無(wú)邊界泳池、國(guó)內(nèi)首個(gè)崖間溫泉養(yǎng)生目的地等多個(gè)世界級(jí)打卡點(diǎn)?？紤]到畬族文化的推廣，葉麗斌還在度假村的運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景中融入畬族儀式和十大碗美食。為了讓建筑和環(huán)境和諧共生，建筑團(tuán)隊(duì)從施工、工藝到用材，每個(gè)細(xì)節(jié)都做到極致，項(xiàng)目?jī)H建筑專利就達(dá)到100多個(gè)。團(tuán)隊(duì)還打造了成熟的家居供應(yīng)鏈體系，選用百年老木，通過(guò)現(xiàn)代美學(xué)再創(chuàng)造，形成了那云獨(dú)一無(wú)二的云山木房家居系列產(chǎn)品。

每一個(gè)來(lái)到懸崖上的天空之城的人，都會(huì)為之驚艷。離地300多米的云鏡天空泳池、國(guó)內(nèi)首個(gè)懸崖峭壁上的觀光齒軌列車、甌江支流小溪邊的無(wú)邊泳池、數(shù)字藝術(shù)演繹多元素的文化藝術(shù)街區(qū)等形式多樣、動(dòng)靜結(jié)合的娛樂(lè)休閑場(chǎng)景，吸引音樂(lè)發(fā)燒友、T臺(tái)愛好者、潛水愛好者、普通觀光客等各類人群來(lái)此享受自在生活。

業(yè)內(nèi)人士如此評(píng)價(jià)：懸崖上的天空之城，是首個(gè)刷新對(duì)景寧旅游認(rèn)知的度假村項(xiàng)目，承載著葉麗斌對(duì)家鄉(xiāng)的靈感來(lái)源與初心，那云構(gòu)建的不僅是一座不可思議的天空之城，更是一個(gè)身心可棲的故鄉(xiāng)，一場(chǎng)將家鄉(xiāng)推向中國(guó)乃至世界舞臺(tái)的云中之舞！

廢棄的礦山、沒(méi)有地產(chǎn)配套、沒(méi)有高鐵飛機(jī)直達(dá)、周邊沒(méi)有黃山一樣的大景區(qū)，也沒(méi)有杭州、上海等大城市帶來(lái)的客流……面對(duì)如此之多的劣勢(shì)，那云溫泉度假村·懸崖上的天空之城最終打造成為浙西南文旅地標(biāo)項(xiàng)目，建設(shè)中克服了許多挑戰(zhàn)，更帶來(lái)諸多啟示。

項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，為了讓企業(yè)家專心創(chuàng)業(yè)、放心投資、安心經(jīng)營(yíng)，景寧縣委縣政府堅(jiān)持多干少說(shuō)，多服務(wù)少指導(dǎo)。據(jù)介紹，由于項(xiàng)目的主體工程都是建在山坡懸崖上，很多規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、證件辦理和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都是首創(chuàng)，部門的強(qiáng)大合力創(chuàng)新了項(xiàng)目的探索機(jī)制。當(dāng)?shù)匕凑铡昂?jiǎn)化程序、高效服務(wù)、急事急辦、特事特辦”的原則，開通項(xiàng)目跟蹤服務(wù)機(jī)制和包辦機(jī)制。一是建立“縣領(lǐng)導(dǎo)服務(wù)工作專班”，專門為懸崖上的天空之城項(xiàng)目制定“一個(gè)縣主要領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)專班一抓到底”工作機(jī)制。二是建立四張清單：一張項(xiàng)目審批清單，通過(guò)項(xiàng)目審批一環(huán)扣一環(huán)，通過(guò)同步審批、承諾制審批等方式，僅用36個(gè)工作日就完成了“三證”辦理等全部審批事項(xiàng)，相比最多跑一次80個(gè)工作日節(jié)省一半多時(shí)間，跑出了審批加速度;一張項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度清單，從項(xiàng)目招商、政策處理、土地審批到項(xiàng)目開工僅用1年的時(shí)間，建設(shè)期從原來(lái)的3年提前到一年半完成，創(chuàng)出文旅項(xiàng)目建設(shè)新速度;一張問(wèn)題清單，進(jìn)一步明確問(wèn)題事項(xiàng)，落實(shí)責(zé)任主體及責(zé)任人，急企業(yè)所急，解企業(yè)所困，全力破解難題，讓企業(yè)沒(méi)有后顧之憂，集中精力開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目;一張主動(dòng)服務(wù)事項(xiàng)清單，各相關(guān)部門根據(jù)自身職能工作，主動(dòng)梳理服務(wù)事項(xiàng)，上門為企業(yè)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)辦公達(dá)50余次，還明確旅游部門上門服務(wù)每周不少于1次，各相關(guān)部門形成了合力，共協(xié)商同落實(shí)，想企業(yè)所想，給予企業(yè)更加便捷的綠色通道，確保該項(xiàng)目的順利推進(jìn)，也營(yíng)造了景寧招商引資良好的環(huán)境。

2021年7月，當(dāng)懸崖上的天空之城項(xiàng)目完成一期礦洞、溫泉、空中泳池等工程并交付使用時(shí)，見證它誕生的每一個(gè)人都百感交集。當(dāng)?shù)匚穆貌块T負(fù)責(zé)人表示，這一項(xiàng)目的建成具有深遠(yuǎn)意義，一是成為景寧首個(gè)零房產(chǎn)配套的重大文旅項(xiàng)目，如此投資規(guī)模的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)零房產(chǎn)配套在麗水市乃至浙江省都很少見，為今后文旅項(xiàng)目合作洽談提供了新樣板。二是該項(xiàng)目是利用廢棄礦山資源策劃的一個(gè)高度時(shí)尚文旅項(xiàng)目，為探索全新的廢棄礦區(qū)治理再利用、變廢為寶，產(chǎn)業(yè)“退二進(jìn)三”提供借鑒。三是該項(xiàng)目的主體工程全部建設(shè)在懸崖之上，為山區(qū)探索如何向山坡懸崖要土地、向垂直要空間提供了創(chuàng)新之路，大大提高了山區(qū)土地的利用空間。四是該項(xiàng)目立足生態(tài)和民族文化資源，但項(xiàng)目主題又完全跳出生態(tài)、跳出畬族，所有的內(nèi)容都是策劃型業(yè)態(tài)，為實(shí)現(xiàn)跨山統(tǒng)籌、跳出傳統(tǒng)的資源型旅游開發(fā)模式、打造具有國(guó)際范的時(shí)尚項(xiàng)目提供了有益的借鑒。