潘和平 王翔宇

摘 要：在考慮綠色建筑綠色度的基礎(chǔ)上，以開發(fā)商和消費(fèi)者為綠色建筑利益相關(guān)者的關(guān)鍵主體，運(yùn)用博弈論構(gòu)建在有限理性條件下的復(fù)制動(dòng)態(tài)方程，比較分析開發(fā)商和消費(fèi)者在政府激勵(lì)政策下的決策影響。運(yùn)用MATLAB基于不同程度的優(yōu)惠政策以及綠色度的變動(dòng)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)模擬仿真，探究綠色建筑未來發(fā)展方向并提出相應(yīng)的政策建議。研究結(jié)果顯示：當(dāng)前政府對(duì)消費(fèi)者實(shí)行的激勵(lì)政策和保障措施不完善導(dǎo)致其對(duì)消費(fèi)者決策影響甚微;政府政策方式單一，綠色建筑核心技術(shù)匱乏導(dǎo)致推動(dòng)二星及以上綠色建筑發(fā)展緩慢。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;關(guān)鍵主體;演化博弈;綠色度

中圖分類號(hào)：F299.23 ??文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? 文章編號(hào)：

1672-1101（2022）01-0012-07

收稿日期：2021-01-13

基金項(xiàng)目：2020年度安徽高校人文社會(huì)科學(xué)研究項(xiàng)目：創(chuàng)業(yè)孵化器型產(chǎn)業(yè)地商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)建及健康度評(píng)價(jià)研究 （SK2020A0262）

作者簡(jiǎn)介：潘和平（1974-），男，安徽桐城人，教授，管理學(xué)碩士，研究方向：建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)。

Game Study of Green Building Key Subject Based on Green Degree

PAN Heping，WANG Xiangyu

（School of Economics and Management，Anhui jianzhu University， Hefei? 230000，China）

Abstract： On the basis of considering the greenness of green building， developers and consumers are regarded as the key stakeholders of green building， and the replicating dynamic equation under the condition of bounded rationality is constructed by using game theory to compare and analyze the influence of developers and consumers on the decision-making under the government incentive policy.MATLAB is used to conduct data simulation based on different degrees of preferential policies and changes in greenness， so as to explore the future development direction of green buildings and put forward corresponding policy suggestions.The results show that the imperfect incentive policies and safeguard measures of the current government have little influence on consumer decision-making. Government policies and methods are single， and the lack of green building core technology leads to the slow development of green buildings with two stars and above.

Key words：Green building; Key subjects; Evolutionary game; Green degree

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，全球的城鎮(zhèn)化腳步不斷加快，資源短缺、環(huán)境惡化已成為當(dāng)今社會(huì)面臨的重大難題。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年，中國(guó)建筑能源消費(fèi)總量為9.47億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全國(guó)能源消費(fèi)總量的21.10%[1]。要想改善資源環(huán)境問題，走可持續(xù)發(fā)展道路，綠色建筑是建筑業(yè)的未來發(fā)展方向。

我國(guó)綠色建筑發(fā)展帷幕于2004年“全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”的設(shè)立正式拉開[2]，但由于綠色建筑的準(zhǔn)公共物品屬性及經(jīng)濟(jì)正外部性，房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)開發(fā)綠色建筑意愿不強(qiáng)[3]，同時(shí)消費(fèi)者購置房產(chǎn)時(shí)關(guān)注重點(diǎn)在住宅品質(zhì)和房?jī)r(jià)，并不將綠色建筑標(biāo)識(shí)作為主要考慮因素[4]。供給側(cè)角度，開發(fā)商受到建設(shè)成本高、財(cái)政支持政策不完善以及投資優(yōu)勢(shì)不明顯[5]、資金風(fēng)險(xiǎn)大[6]等多重因素制約。需求角度，人們對(duì)綠色建筑認(rèn)知度不足[7]，再加上綠色建筑的增量成本使得消費(fèi)者購置房產(chǎn)時(shí)更傾向于高耗能的普通建筑。

根據(jù)以上分析，綠色建筑市場(chǎng)行情不容樂觀。為了探究其原因，本文引用“綠色度”概念，結(jié)合綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)，對(duì)綠色建筑關(guān)鍵主體（開發(fā)商和消費(fèi)者[8]）分別于政府“激勵(lì)”“不激勵(lì)”兩種環(huán)境下運(yùn)用演化博弈論進(jìn)行集中探討[9] ，綜合體現(xiàn)“差別激勵(lì)”[10]的政策措施。在博弈結(jié)果之上結(jié)合MATLAB模擬不同“激勵(lì)”力度下關(guān)鍵主體決策變動(dòng)情況，并對(duì)現(xiàn)存問題進(jìn)行剖析。

一、綠色建筑市場(chǎng)博弈機(jī)理

（一）綠色建筑市場(chǎng)分析

建筑市場(chǎng)主要分為綠色建筑與普通建筑，綠色建筑是在普通建筑的基礎(chǔ)上采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和巧妙的設(shè)計(jì)方案，達(dá)到健康舒適、安全耐久、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能[11]。綠色建筑的綠色度是以綠色建筑為研究主體，以綠色技術(shù)、節(jié)能減材、健康舒適為評(píng)判依據(jù)，以可持續(xù)發(fā)展為研究背景的綠色概念，是對(duì)綠色建筑全生命周期[12]節(jié)能環(huán)保、舒適宜居的綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)。B89DFE49-B1B0-4AD1-8AE1-E9B9EA6ECD14

將綠色度融合到綠色建筑博弈過程中，是將政府“差異化”政策最合理、完整地表現(xiàn)出來，這種分層級(jí)的分析方法，不僅可以從政策效用進(jìn)行分析，也可以從不同質(zhì)量綠色建筑的“激勵(lì)”力度展開研究。

（二）開發(fā)商和消費(fèi)者博弈關(guān)系分析

在綠色建筑市場(chǎng)中，作為供給端的開發(fā)商和需求端的消費(fèi)者，二者相互作用相互影響。開發(fā)商是綠色建筑的組織者和提供者，受宏觀環(huán)境的制約、政策的引導(dǎo)、消費(fèi)者需求導(dǎo)向的影響，一方面，希望通過綠色建筑實(shí)現(xiàn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，在四郊多壘的建筑市場(chǎng)獲得先機(jī);另一方面，開發(fā)商對(duì)綠色建筑的投資意向與投資力度直接影響綠色建筑市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展以及發(fā)展質(zhì)量。消費(fèi)者作為市場(chǎng)的最后一環(huán)，對(duì)開發(fā)商投資決策有重要影響。從長(zhǎng)期利益角度來看，綠色建筑在其全生命周期內(nèi)打造人與自然和諧共生的高質(zhì)量高回報(bào)型建筑，但從短期利益來看，綠色建筑正外部性與增量成本對(duì)消費(fèi)者同樣是一層阻礙。因此，投資建設(shè)與購買綠色建筑過程中，增量成本與增量收益是影響開發(fā)商和消費(fèi)者決策選擇的重要因素，也是雙方博弈的焦點(diǎn)。

（三）政府干預(yù)下的開發(fā)商與消費(fèi)者博弈關(guān)系分析

政府作為綠色建筑市場(chǎng)“看得見的手”，通過政策激勵(lì)手段與市場(chǎng)監(jiān)督機(jī)制對(duì)綠色建筑關(guān)鍵主體——開發(fā)商和消費(fèi)者進(jìn)行綜合調(diào)控。

從政府角度來看，綠色建筑的外部經(jīng)濟(jì)特性使其內(nèi)部收益小于社會(huì)收益，綠色度越高差值越大。企業(yè)以自身利益最大化來決定產(chǎn)量，市場(chǎng)上只能看到開發(fā)商的內(nèi)部收益或內(nèi)部成本，無法保證社會(huì)收益的最大化，由此產(chǎn)生了“市場(chǎng)失靈”[13]。這種情況下需要政府采取相應(yīng)的積極措施，使外部經(jīng)濟(jì)內(nèi)部化，提高消費(fèi)者“綠色認(rèn)知”，激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望，激勵(lì)開發(fā)商投資高質(zhì)量綠色建筑，使增量成本與增量收益達(dá)到平衡狀態(tài)，同時(shí)從供需雙方下抓手使其達(dá)到社會(huì)的帕累托最優(yōu)。因此，政府對(duì)消費(fèi)者和開發(fā)商采取的分層“差異化激勵(lì)”是博弈過程的要點(diǎn)。

綜上分析，開發(fā)商和消費(fèi)者之間因供求關(guān)系相互影響相互制約，消費(fèi)者需求導(dǎo)向直接影響開發(fā)商投資決策選擇，開發(fā)商制定的房?jī)r(jià)體系與投資綠色度不同的綠色建筑同樣影響消費(fèi)者購買選擇。政府在市場(chǎng)中作為引導(dǎo)者，在綠色建筑市場(chǎng)初級(jí)階段采用“差異化激勵(lì)”措施，外部經(jīng)濟(jì)內(nèi)部化，調(diào)控房?jī)r(jià)促進(jìn)綠色建筑發(fā)展;在綠色建筑運(yùn)營(yíng)過程中作為監(jiān)督者，保障消費(fèi)者權(quán)益，提高綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展水平。博弈關(guān)系如圖1所示。

二、考慮綠色度的綠色建筑利益相關(guān)者博弈研究

（一）提出問題

在綠色建筑發(fā)展過程中，以利益最大化為原則，開發(fā)商和消費(fèi)者是否會(huì)選擇開發(fā)和購買綠色建筑的決策在綠色建筑的動(dòng)態(tài)發(fā)展過程中起到了關(guān)鍵性作用。同時(shí)，不同綠色度的綠色建筑給開發(fā)商和消費(fèi)者帶來的收益、成本也各不相同?；谝陨细鞣N變動(dòng)因素建立以開發(fā)商和消費(fèi)者為主體的博弈模型，在考慮綠色度的基礎(chǔ)上分析博弈主體策略選擇的影響機(jī)制，探索綠色建筑“質(zhì)”的變動(dòng)發(fā)展方向。

（二）博弈模型的基本假設(shè)

綠色建筑市場(chǎng)的博弈模型是政府與開發(fā)商、政府與消費(fèi)者的動(dòng)態(tài)博弈模型，博弈主體的策略選擇會(huì)受到其他兩方的影響，為簡(jiǎn)化分析，針對(duì)此模型作出如下假設(shè)：

假設(shè)1：在動(dòng)態(tài)博弈模型中開發(fā)商和消費(fèi)者是在不完全信息情況下，且均為具有學(xué)習(xí)能力的有限理性人參與博弈。

假設(shè)2：博弈主體均有兩種不同的決策類型[14]。開發(fā)商受消費(fèi)者需求影響選擇“開發(fā)綠色建筑”和“開發(fā)普通建筑”兩種決策。消費(fèi)者為滿足自身需要和利益最大化來選擇“購買”和“不購買”兩種決策。

假設(shè)3：在動(dòng)態(tài)博弈模型中，開發(fā)商采取“開發(fā)綠色建筑”策略的概率為x（0≤x≤1），開發(fā)普通建筑概率為（1-x）;消費(fèi)者選擇“購買”策略的概率為y（0≤y≤1），“不購買”概率為（1-y）。

（三）開發(fā)商和消費(fèi)者博弈分析

1.博弈模型的相關(guān)參數(shù)設(shè)定。 綠色建筑是在普通建筑的基礎(chǔ)上通過先進(jìn)技術(shù)和設(shè)計(jì)方法達(dá)到不同綠色度等級(jí)， 故假設(shè)綠色建筑的綠色度為p（1≤p≤3）。開發(fā)商開發(fā)普通建筑所獲得的收入記為I1，開發(fā)綠色建筑所產(chǎn)生的增量收入ΔI。開發(fā)商開發(fā)普通建筑的成本C，開發(fā)綠色建筑的增量成本記為ΔC。

消費(fèi)者購買普通住宅獲得使用效用，其效用主要體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)方面記為I2，購買普通建筑的成本即為開發(fā)商開發(fā)普通建筑所獲得的收入I1。消費(fèi)者購買綠色建筑獲得的增量收入，主要表現(xiàn)為綠色建筑運(yùn)營(yíng)過程中的節(jié)能環(huán)保效用，記為U，付出的增量成本即為開發(fā)商開發(fā)綠色建筑獲得的增量收入ΔI。

2.博弈主體的演化穩(wěn)定分析。以綠色建筑動(dòng)態(tài)博弈假設(shè)為前提，根據(jù)博弈主體在綠色建筑市場(chǎng)影響因素的相關(guān)參數(shù)，構(gòu)建如表1所示的收益矩陣。

（五）博弈結(jié)果分析

1.政府“激勵(lì)”政策綜合效用分析。政府的優(yōu)惠力度會(huì)影響開發(fā)商和消費(fèi)者“開發(fā)”和“購買”策略的選擇。在政府實(shí)行“激勵(lì)”政策后，x*22.“激勵(lì)”政策下，綠色建筑概率平衡點(diǎn)分析。在政府激勵(lì)政策下，根據(jù)博弈結(jié)果可知，關(guān)鍵主體雙方?jīng)Q策相互影響。開發(fā)商開發(fā)綠色建筑概率平衡點(diǎn)x*2=I1-I2U-ΔI+wg;消費(fèi)者“購買”概率平衡點(diǎn)

y*2=ΔC-wGΔI，且當(dāng)y>y*2; x>x*2時(shí)， 開發(fā)商和消費(fèi)者選擇綠色建筑為最優(yōu)決策（0≤y≤1; 0≤x≤1）。從政府角度來看，應(yīng)盡量使x、y趨向于1。令

x*2=1;y*2=1，得：w=ΔC-[U+（I2-I1）]，政府對(duì)綠色建筑市場(chǎng)補(bǔ)貼應(yīng)靠近開發(fā)商開發(fā)綠色建筑的增量成本扣除消費(fèi)者購買綠色建筑增量收入和購買普通建筑收益。

（六）仿真分析

根據(jù)博弈結(jié)果以及相關(guān)參數(shù)之間的數(shù)值關(guān)系，采用MATLAB對(duì)該演化博弈模型進(jìn)行數(shù)值仿真[16]，進(jìn)一步研究“激勵(lì)”政策下開發(fā)商、消費(fèi)者有關(guān)綠色度的決策變動(dòng)，政府的“差別激勵(lì)”力度對(duì)推動(dòng)綠色度增長(zhǎng)的效用性。為了更加完善地模擬政府對(duì)消費(fèi)者和開發(fā)商采取的分層“差別激勵(lì)”，在仿真分析過程中對(duì)綠色度P值設(shè)定取值范圍[1，3]，結(jié)合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，分別定位于一星、二星、三星，開發(fā)商與消費(fèi)者的決策均衡函數(shù)分別為x*=I1-I2U-ΔI+wg;y*=ΔC-wGΔI。

參數(shù)設(shè)置依據(jù)[綠色建筑價(jià)格只作為判斷付峰等學(xué)者參數(shù)設(shè)置對(duì)象是一星建筑、二星建筑還是三星建筑的依據(jù)，并不是本文模擬中使用的參數(shù);參數(shù)設(shè)置依據(jù)這一段是解釋下面參數(shù)的數(shù)據(jù)來源。]：根據(jù)住建部調(diào)研結(jié)果[17]，一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑的平均增量成本分別為33元/平方米、73元/平方米、222元/平方米;消費(fèi)者購買綠色建筑獲得的增量收入由綠色建筑運(yùn)營(yíng)過程中測(cè)度的節(jié)能率[18]進(jìn)行表示，一星至三星級(jí)分別對(duì)應(yīng)節(jié)能率35%、63%、75%[19];綠色建筑的溢價(jià)水平[20-21]分別為5.8%、8.7%、14.7%;財(cái)政部、住建部發(fā)布的實(shí)施意見[22]中對(duì)開發(fā)商獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：二星級(jí)綠色建筑45元/平方米，三星級(jí)綠色建筑80元/平方米;省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定實(shí)施方案：金融機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑的消費(fèi)貸款利率可下浮0.5%，具體參數(shù)如下：

I2-I1=4;w=[0，1];p=[1，3];

ΔC=0.066P2-0.149P+0.124;ΔI=0.159

P2-0.181P+0.618; U=1.075P2-6.985P+1.21; g=0.0048

P2-0.0072P+0.0552; G=-0.006P2+0.072P-0.066

1.政府“激勵(lì)”政策下消費(fèi)者決策仿真分析。

（1）消費(fèi)者：隨著綠色度的提高開發(fā)商的均衡決策x*呈現(xiàn)加速下降的趨勢(shì)，即消費(fèi)者選擇“購買”策略更容易實(shí)現(xiàn)（如上述分析結(jié)果當(dāng)x>x*時(shí)消費(fèi)者的最優(yōu)策略為“購買”），如圖2所示。主要原因是綠色建筑根據(jù)節(jié)能效率與可再生能源利用率、綠化水平等多種評(píng)定指標(biāo)進(jìn)行綠色星級(jí)評(píng)定，三星級(jí)綠色建筑在運(yùn)營(yíng)階段帶給消費(fèi)者的增量收益明顯高于一星級(jí)與二星級(jí)綠色建筑帶來的增量收益，可以抵消大部分增量成本，所以綠色建筑的綠色度等級(jí)在消費(fèi)者決策過程中有著較大的影響，等級(jí)越高消費(fèi)者越容易選擇“購買”決策。據(jù)統(tǒng)計(jì)26個(gè)省、市、自治區(qū)獲得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目分別占標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的93.9%和6.1%，且三星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目至2018年底僅有961個(gè)，占總量的10.46%[23]，較一星、二星項(xiàng)目發(fā)展較為緩慢。這反映了市場(chǎng)上93.9%的綠色建筑項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過程中無法保證必然能維持原節(jié)能設(shè)計(jì)，消費(fèi)者的投資回收期將被無限拉長(zhǎng)，并且經(jīng)過17年的發(fā)展，綠色建筑項(xiàng)目仍停留在數(shù)量增長(zhǎng)上，質(zhì)量提高緩慢。

結(jié)合仿真結(jié)果和調(diào)查數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，政府在綠色建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理機(jī)制尚未完善，目前我國(guó)綠色建筑發(fā)展已步入中期“拔高”階段，應(yīng)將重心從數(shù)量上的增長(zhǎng)轉(zhuǎn)移到對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量把控上來，逐步對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)實(shí)行全覆蓋，提升消費(fèi)者對(duì)綠色項(xiàng)目的信心;大力支持綠色技術(shù)創(chuàng)新與自主研發(fā)，繼而推動(dòng)高質(zhì)量綠色建筑的發(fā)展速度。

（2）政府：政府優(yōu)惠力度的增加沒有為消費(fèi)者帶來較大影響， 一方面是因?yàn)檎难a(bǔ)貼較于消費(fèi)者購買綠色建筑的增量成本而言影響甚微， 另一方面是因?yàn)橄M(fèi)者的綠色認(rèn)知度較低， 只能看到短期利益而看不到全壽命角度的巨大收益， 所以消費(fèi)者選擇”購買”策略的概率在優(yōu)惠力度漲幅下變化微弱。

結(jié)合仿真與博弈結(jié)果，政府應(yīng)協(xié)調(diào)消費(fèi)者和開發(fā)商之間的補(bǔ)貼分配比。對(duì)消費(fèi)者“差別激勵(lì)”補(bǔ)貼wg=ΔI-[U+（I2-I1）]，補(bǔ)貼額度應(yīng)傾向于消費(fèi)者購買綠色建筑增量成本扣除購買綠色建筑增量收入與普通建筑增量收益，同時(shí)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等途徑提高市場(chǎng)各主體的綠色認(rèn)知度，提高消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的購買欲。

2.政府“激勵(lì)”政策下開發(fā)商決策仿真分析。

（1）開發(fā)商：隨著綠色度的提升，當(dāng)斜率k<0時(shí)，消費(fèi)者決策均衡下降，表示開發(fā)商選擇開發(fā)綠色建筑的概率增加;當(dāng)斜率k>0時(shí)，開發(fā)商選擇開發(fā)綠色建筑的概率減?。ㄈ缟鲜龇治觯?dāng)y>y*時(shí)，開發(fā)商的最優(yōu)策略為開發(fā)綠色建筑）。各曲線斜率轉(zhuǎn)折點(diǎn)均在二星級(jí)以下，如圖3所示。這反映出目前我國(guó)二星級(jí)以上的綠色建筑發(fā)展速度較緩。

提高綠色度等級(jí)對(duì)開發(fā)商來說仍是一個(gè)較難跨越的門檻，由于綠色度的提升無法有效把控動(dòng)態(tài)收益與增量成本之間的等比關(guān)系，這就需要開發(fā)商找到投資額與綠色效率的平衡點(diǎn)，這個(gè)平衡點(diǎn)意味著投入使用的綠色技術(shù)和設(shè)備同時(shí)帶來的動(dòng)態(tài)收益與增量成本近似或者相等的狀態(tài)，如此在滿足消費(fèi)者需求范圍內(nèi)，不僅降低了建筑的造價(jià)成本讓優(yōu)質(zhì)的綠色建筑在人們的生活中得到普及，而且在建筑運(yùn)營(yíng)管理階段也放低了門檻。

（2）政府：政府優(yōu)惠力度變化，各曲線斜率轉(zhuǎn)折點(diǎn)的綠色度呈現(xiàn)上升的趨勢(shì)，曲線斜率k<0范圍內(nèi)， w=[0.6，1]時(shí)，斜率絕對(duì)值顯著大于w=[0.5，0]曲線斜率。曲線斜率k>0范圍內(nèi)，各曲線斜率基本一致，如圖3所示。即政府優(yōu)惠政策在二星級(jí)以下范圍內(nèi)提高了綠色建筑市場(chǎng)的建筑星級(jí)發(fā)展，但在二星級(jí)及以上效果微弱。

根據(jù)仿真與博弈結(jié)果，目前政府“激勵(lì)”政策僅對(duì)二星級(jí)以下綠色建筑發(fā)展有效，應(yīng)將未來發(fā)展重心移至推動(dòng)企業(yè)綠色設(shè)計(jì)與技術(shù)的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新中，打破技術(shù)壁壘。

三、結(jié)論

目前我國(guó)綠色建筑市場(chǎng)已初具規(guī)模，但要使其持續(xù)健康發(fā)展下去，只滿足于現(xiàn)有階段是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，黃定軒曾提出促進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目發(fā)展的重點(diǎn)是增加開發(fā)商和消費(fèi)者在綠色建筑項(xiàng)目的增量收益[24]。以上的博弈研究分析結(jié)果也表明：消費(fèi)者角度，需重新分配開發(fā)商和消費(fèi)者激勵(lì)力度的比例關(guān)系，提高消費(fèi)者的補(bǔ)貼份額，激發(fā)消費(fèi)者購買欲，同時(shí)通過多途徑宣傳方式提高消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的認(rèn)知度;開發(fā)商角度，需把握投資額與綠色效率的平衡點(diǎn)，降低構(gòu)筑成本;政府角度，需從綠色建筑市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)角度出發(fā)，在促進(jìn)綠色建筑市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展中持續(xù)發(fā)揮主導(dǎo)作用，制定積極有效的激勵(lì)政策，合理分配開發(fā)商和消費(fèi)者的補(bǔ)貼力度，使供需雙方互利共贏。B89DFE49-B1B0-4AD1-8AE1-E9B9EA6ECD14

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[責(zé)任編輯：范 君]B89DFE49-B1B0-4AD1-8AE1-E9B9EA6ECD14