摘要:一般認(rèn)為,在工程建設(shè)的過程中,項目造價咨詢是十分重要的組成部分。但同時工程造價也是一項十分專業(yè)且復(fù)雜的工作內(nèi)容,包括了多項專業(yè)知識。目前,包括我國建設(shè)單位和施工單位在內(nèi),在工程造價方面的人才儲備仍存在問題,難以發(fā)揮出人才的優(yōu)勢?;诖耍阈枰劳杏诠こ淘靸r咨詢企業(yè)來輔助工程項目的造價管理,這也在客觀上促進了我國造價咨詢市場的發(fā)展。因此,本文立足問題,提出幾點建議,以備后續(xù)參考。
關(guān)鍵詞:工程造價;咨詢企業(yè);全過程造價管理
引言
工程項目建設(shè)中造價管理始終是一項重點內(nèi)容和難點內(nèi)容,對工程項目而言有著十分重要的現(xiàn)實意義。同時,從工程造價咨詢企業(yè)的角度來看,在企業(yè)提供工程造價咨詢服務(wù)時,往往也會涉及到十分繁瑣的流程,且包含更多的專業(yè)性知識。這就需要工程造價咨詢企業(yè)能夠進一步把握時代的發(fā)展方向,緊跟工程領(lǐng)域時事,從整體角度提高其造價管理的水平。
一、工程造價咨詢企業(yè)全過程造價管理概述
從我國過往工程項目造價管理的實際情況來看,建設(shè)單位往往會采取分割式的造價管理方式。其中,包括工程項目的決策環(huán)節(jié)、工程項目的設(shè)計環(huán)節(jié)、工程項目的施工環(huán)節(jié)、工程項目的竣工環(huán)節(jié),基本上是通過不同的咨詢企業(yè)來完成造價管理的。那么從這樣一種方式來看,首先便是增加了建設(shè)單位在造價管理方面的費用支出,主要是因為不同企業(yè)的造價管理必然會涉及到多次招標(biāo)活動。而另一方面則是在分割式的造價管理中,也難以保證工程項目相關(guān)數(shù)據(jù)信息的完整性和系統(tǒng)性,使其同樣成為一個分散的內(nèi)容?;诖?,針對這一問題,在我國當(dāng)下工程領(lǐng)域不斷發(fā)展的過程中,很多企業(yè)和人便開始思考傳統(tǒng)分割式造價管理的弊端,全過程的造價管理開始融入到工程項目中,更好地保證工程項目的效益。
二、工程造價咨詢企業(yè)全過程造價管理
(一)項目設(shè)計環(huán)節(jié)的造價管理
全過程造價管理首先便是工程項目設(shè)計階段的造價管理,那么具體而言又可以細(xì)分為工程項目的初步設(shè)計階段,以及工程項目的施工圖設(shè)計階段。首先,在工程項目初步設(shè)計的過程中,工作人員應(yīng)當(dāng)先行針對設(shè)計概算進行合理編制,并同時將設(shè)計人員與咨詢企業(yè)的技術(shù)人員相聯(lián)系,加強二者之間的配合度,針對工程項目的初步設(shè)計方案來進行分析比對,分別從設(shè)計方案的經(jīng)濟投入、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、整體規(guī)模等方面來進行考量,并明確具體的設(shè)計方向。其次,在工程項目施工圖設(shè)計的過程中,企業(yè)和工作人員需要依托于審定的施工圖來同步做好施工圖預(yù)算的編制。過程中,尤其要保證企業(yè)所編制的施工圖預(yù)算部能夠超出當(dāng)前已經(jīng)被批準(zhǔn)的設(shè)計概算。此外,則是在企業(yè)和人員進行施工圖預(yù)算編制的過程中,也需要對焦施工圖內(nèi)容存在的問題和隱患,將其與工程項目的實際情況進行比對,從而加速圖紙內(nèi)容問題的修改,保證圖紙內(nèi)容的正確性。
(二)項目施工環(huán)節(jié)的造價管理
一般認(rèn)為,在施工階段的工程項目造價管理中,其工作內(nèi)容主要體現(xiàn)在以下兩個方面。其一是有關(guān)工程款項的計算問題和支付問題,其二是當(dāng)發(fā)生工程變更以及工程索賠時,所涉及到的審核工作。從過往的工作展開來看,針對工程款項的審核是十分重要的一項工作內(nèi)容,也直接對焦了建設(shè)單位的各項資金活動,包括具體的資金支付和具體的資金籌措。因此,這就需要咨詢企業(yè)切實做好其中相關(guān)資料的收集和整理,主要包括了工程項目的進度款資料信息、工程項目的預(yù)付款資料信息,并同時針對工程的合同內(nèi)容一并做好考量,之后再結(jié)合工程項目的施工進度來對工程項目的工程量進行審核簽發(fā)、對工程項目的綜合單價進行審核簽發(fā)。其次,在工程項目建設(shè)的過程中,工程項目的變更和索賠往往是難以避免的。過程中,咨詢企業(yè)同樣需要做好相關(guān)資料信息的收集和整理,并分別對焦變更前后的施工圖內(nèi)容,做好二者的單獨計量。同時,針對工程變更后的內(nèi)容,同樣需要在合同的基礎(chǔ)上對其變化的材料價格進行重新確認(rèn)、對其單套定額進行重新確認(rèn)。而針對索賠問題,應(yīng)當(dāng)明確其中兩個關(guān)鍵時間點,包括合同約定的期限和索賠的報告時間,在此基礎(chǔ)上予以后續(xù)討論。
(三)項目結(jié)算環(huán)節(jié)的造價管理
從我國當(dāng)前工程項目結(jié)算工作的實際情況來看,企業(yè)大都是在“施工圖加變更簽證”的基礎(chǔ)上來進行工程項目的結(jié)算管理。但是,考慮到咨詢企業(yè)在全過程造價管理中的加入,這就使得一些施工單位在面對結(jié)算問題時,希望能夠盡早予以結(jié)算處理。因此,就需要咨詢企業(yè)對其中的流程和規(guī)范做好把控,尤其要明確只有先行確保了工程的竣工,才能夠針對工程進行結(jié)算處理,以此來避免工程項目提前結(jié)算而連帶出了的預(yù)期矛盾。此外,在針對工程項目結(jié)算進行審查的過程中,企業(yè)應(yīng)當(dāng)以全面審查法為主要方法,切實對焦一切工程項目的資料進行審查。
結(jié)束語
綜上所述,在工程項目建設(shè)的過程中,工程造價管理是十分重要的一項內(nèi)容。科學(xué)的造價管理能夠直接對焦工程的成本問題,合理控制項目的成本支出,保證工程項目的經(jīng)濟效益?;诖耍壳肮こ淘靸r咨詢公司也開始被更多建筑工程項目所重視,對包括工程項目建設(shè)、工程項目施工單位在內(nèi)都有著十分重要的現(xiàn)實意義。
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作者簡介:侯朝華,1977年1月,女,漢族,湖南郴州安仁縣,工程師(發(fā)電廠與電力系統(tǒng)專業(yè))全國一級注冊造價工程師,研究方向:工程造價。