尹彬

摘要：改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)得到了迅速發(fā)展。每一個(gè)市場(chǎng)開(kāi)放的行業(yè)都受到國(guó)外一些新思想、新思路的影響，尤其是中國(guó)的建筑行業(yè)，不斷運(yùn)用新思路，尋找適合建筑企業(yè)生存和發(fā)展的道路。建筑企業(yè)的發(fā)展必須離開(kāi)建筑工程造價(jià)，建筑工程造價(jià)是整個(gè)建筑工程從設(shè)計(jì)到施工，總是影響工程結(jié)束之間的環(huán)節(jié)性工作，整個(gè)建筑工程造價(jià)影響著建筑工程的施工質(zhì)量和施工效率，所以建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)是非常重要的。本文將分析影響工程造價(jià)的因素，以及工程造價(jià)的改進(jìn)措施，希望對(duì)施工企業(yè)有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);影響因素;改善措施

1建筑工程造價(jià)相關(guān)概述

1.1建筑工程造價(jià)的概念

工程造價(jià)在建筑工程中占有重要的地位，是影響建筑工程發(fā)展的關(guān)鍵因素。建設(shè)工程成本，簡(jiǎn)而言之，指的是基金投資的總和在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的所有鏈接，和建設(shè)行為的幫助下將這些成本的基金的形式固定或無(wú)形資產(chǎn)，這直接或間接的和成本項(xiàng)目的成本。工程造價(jià)是影響建筑企業(yè)實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展有著深刻的影響。只有做好工程造價(jià)管理工作，提高造價(jià)管理水平，才能促進(jìn)施工領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展。

1.2建筑工程造價(jià)的構(gòu)成因素

一般來(lái)說(shuō)，施工成本主要包括以下內(nèi)容：設(shè)備、材料采購(gòu)成本、安裝成本等因素。其中，設(shè)備材料采購(gòu)成本是指在施工期間采購(gòu)的材料和機(jī)械設(shè)備。這些材料和設(shè)備在采購(gòu)時(shí)需要結(jié)合國(guó)家和建筑行業(yè)的具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。安裝費(fèi)用主要包括工程費(fèi)、安裝費(fèi)用，其他費(fèi)用包括需要支付的費(fèi)用。

2降低建筑工程造價(jià)的必要性

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快和建設(shè)項(xiàng)目的增加，人們的生活水平也在不斷提高，對(duì)生活質(zhì)量的需求也在增強(qiáng)。人們生活中對(duì)建筑質(zhì)量的要求越來(lái)越高，面對(duì)這樣的情況，建筑施工企業(yè)也將對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行深入的研究。

2.1建筑工程發(fā)展的需要

市場(chǎng)的快速發(fā)展帶動(dòng)了建筑業(yè)的快速發(fā)展。施工企業(yè)要隨時(shí)關(guān)注建筑市場(chǎng)的變化，了解更多的趨勢(shì)，尋求更好的發(fā)展方向。工程造價(jià)的控制是建筑工程發(fā)展的需要，要詳細(xì)分析影響建筑工程造價(jià)的因素，并反過(guò)來(lái)加以改進(jìn)，促進(jìn)建筑工程更快的發(fā)展。

2.2市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是以利益為基本出發(fā)點(diǎn)的市場(chǎng)，建筑企業(yè)的發(fā)展也是為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，面對(duì)日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)，還要滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，建筑企業(yè)要改善現(xiàn)狀，就要對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行改善，提高建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，降低建筑工程造價(jià)，提升利潤(rùn)空間，滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

3影響建筑工程造價(jià)因素分析

3.1政策性影響因素

建筑工程項(xiàng)目建設(shè)審批的應(yīng)考慮各種因素，綜合考慮項(xiàng)目的投資情況和實(shí)際需要，遵循建筑業(yè)發(fā)展的基本規(guī)律，為滿足市場(chǎng)需求，選擇高效低成本的項(xiàng)目，在建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中，要遵循國(guó)家政策來(lái)確定工程建設(shè)設(shè)計(jì)、勘察﹑管理、稅費(fèi)等成本，不同類型的建筑工程各項(xiàng)稅費(fèi)的政策標(biāo)準(zhǔn)并不相同，工程造價(jià)也會(huì)在一定程度上存在差異。

3.2工程設(shè)計(jì)方面影響因素

工程施工方案設(shè)計(jì)是影響工程造價(jià)最關(guān)鍵的因素。工程設(shè)計(jì)包括建筑整體工程的施工規(guī)劃、建筑材料的選擇、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、抗震性能、工藝設(shè)計(jì)等方面，這些環(huán)節(jié)涉及到整個(gè)工程建設(shè)的各個(gè)方面，不可控因素較多，尤其是在建材的選擇、施工設(shè)備租賃的購(gòu)置和人力成本等方面，都深受市場(chǎng)的影響，成本管理容易脫離現(xiàn)實(shí)，準(zhǔn)確性降低。此外，在工程設(shè)計(jì)中也不可避免地存在一些不合理的因素甚至設(shè)計(jì)缺陷，在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中容易導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更、工作、返工等不利條件，將在很大程度上增加施工成本成本。

3.3工程量核算準(zhǔn)確性影響因素

在建筑工程造價(jià)管理工作中，工程量核算是一項(xiàng)重要的工作內(nèi)容，只有依據(jù)準(zhǔn)確的工程量才能制定出科學(xué)合理的工程造價(jià)，如果建筑工程項(xiàng)目施工企業(yè)對(duì)工程量計(jì)算不準(zhǔn)確，將難以計(jì)算出真實(shí)的建設(shè)成本支出，這將會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的準(zhǔn)確性降低。

3.4施工管理影響因素

建設(shè)項(xiàng)目施工單位的成本控制主要包括建筑材料成本、機(jī)械使用及能耗成本和人工成本。一些建筑企業(yè)為了追求項(xiàng)目利潤(rùn)的提高，在施工階段就把重點(diǎn)放在了建筑材料的價(jià)格上。事實(shí)上，這是一個(gè)錯(cuò)誤的想法。事實(shí)上，加強(qiáng)施工管理是有效提高工程造價(jià)管理水平，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素。施工管理主要有兩個(gè)方面：（1）材料采購(gòu)過(guò)程管理。（2）施工人員現(xiàn)場(chǎng)管理。在建筑材料采購(gòu)管理中，部分企業(yè)缺乏動(dòng)態(tài)的市場(chǎng)管理體系，對(duì)市場(chǎng)變化不敏感，采購(gòu)模式相對(duì)僵化，導(dǎo)致建筑材料價(jià)格難以控制，部分企業(yè)在采購(gòu)過(guò)程中存在一定的不透明性，這增加了管理成本。在施工隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)管理中，一些企業(yè)為了降低成本，選擇了大量技術(shù)能力低、責(zé)任心弱的施工人員，看似降低了成本，但實(shí)際上給施工過(guò)程帶來(lái)了很大的風(fēng)險(xiǎn)因素。施工現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生事故，將會(huì)造成更嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

4工程造價(jià)的改善措施

對(duì)于工程造價(jià)的改善是建筑企業(yè)需要時(shí)刻關(guān)注的任務(wù)﹐會(huì)影響到企業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展，所以建筑企業(yè)要重視工程造價(jià)的改善措施。

4.1增加管理體系，完善市場(chǎng)監(jiān)督作用

施工企業(yè)要運(yùn)用科學(xué)的管理制度，確保企業(yè)健康發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的監(jiān)督管理，確保施工企業(yè)在施工過(guò)程中有規(guī)范可循。施工企業(yè)管理者應(yīng)該學(xué)習(xí)更先進(jìn)的管理理念，并將其落實(shí)到位，提高施工企業(yè)的管理能力。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作用下，市場(chǎng)已成為工程造價(jià)的導(dǎo)向。建筑施工企業(yè)要滿足利潤(rùn)的需求，滿足建筑市場(chǎng)的要求，嚴(yán)格遵守市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的變化。對(duì)于行業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)，要讓市場(chǎng)發(fā)揮調(diào)節(jié)機(jī)制的作用，創(chuàng)造更加健康的市場(chǎng)監(jiān)管環(huán)境，用科學(xué)合理的方法規(guī)范管理和監(jiān)督，確保工程造價(jià)在可控的預(yù)算范圍內(nèi)。

4.2增加建筑工程設(shè)計(jì)的造價(jià)控制

建筑工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，無(wú)論是設(shè)計(jì)人員還是設(shè)計(jì)圖紙，都要符合實(shí)際需要，合理控制造價(jià)，設(shè)計(jì)要科學(xué)合理，節(jié)約造價(jià)。施工企業(yè)要加大對(duì)設(shè)計(jì)人員的監(jiān)督力度，不僅要保證設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量和設(shè)計(jì)進(jìn)度，還要提高設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素質(zhì)，根據(jù)實(shí)際情況選擇更合理的設(shè)計(jì)方案。另外，在設(shè)計(jì)招投標(biāo)的過(guò)程中，要進(jìn)行嚴(yán)格的評(píng)審，確保圖紙的可行性，還要對(duì)圖紙進(jìn)行科學(xué)的分析，確保圖紙真實(shí)可靠，節(jié)約成本。

4.3提升建筑工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)

提高施工成本管理人員的素質(zhì)，有助于控制施工項(xiàng)目的成本。如果監(jiān)理不到位，很容易超出成本預(yù)算，這樣施工企業(yè)的利潤(rùn)點(diǎn)就會(huì)下降，施工項(xiàng)目的質(zhì)量就會(huì)下降。提高工程造價(jià)管理人員素質(zhì)的方法：首先，要選擇專業(yè)素質(zhì)較強(qiáng)的人員，還要及時(shí)學(xué)習(xí)更新的工程造價(jià)知識(shí)，提高自身的管理水平。第二，企業(yè)要不斷完善對(duì)管理者的考核，督促管理者提高自身能力，根據(jù)考核結(jié)果淘汰一些不符合企業(yè)發(fā)展的人，注入更多的新鮮人才。整個(gè)建筑工程建設(shè)工作，企業(yè)應(yīng)對(duì)工程造價(jià)必須嚴(yán)格遵守公平和正義原則，不欺詐，堅(jiān)持實(shí)事求是，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，并確保工程的施工質(zhì)量按照國(guó)家的要求，確保建筑工程造價(jià)的合理性和建筑工程質(zhì)量的安全。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑行業(yè)的發(fā)展中，建筑工程造價(jià)管理是最重要的內(nèi)容之一，這項(xiàng)工作具有較強(qiáng)的綜合性和復(fù)雜性，是影響整個(gè)建筑工程質(zhì)量和效益的關(guān)鍵因素。但事實(shí)上，工程造價(jià)管理將會(huì)受到許多因素的影響，因此它需要分析成本管理的影響因素，并提出有效的改善措施，以提高工程造價(jià)管理的水平和質(zhì)量，整個(gè)項(xiàng)目成本控制在最低，使建設(shè)項(xiàng)目能夠獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益。

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