蘇曉華 山西八建集團(tuán)有限公司

1 前言

土建工程審計(jì)的主要目的就是為了對工程建設(shè)的全過程進(jìn)行有效控制，促使土建工程更加科學(xué)合理的建設(shè)。為了更好地發(fā)揮土建工程預(yù)算審計(jì)的質(zhì)量效果，做好建筑工程結(jié)算工作，文章主要針對相關(guān)工作實(shí)施的必要性以及要點(diǎn)進(jìn)行了系統(tǒng)的分析和論述。

2 土建工程預(yù)算審計(jì)、結(jié)算控制方法與要點(diǎn)

（1）預(yù)算審計(jì)。土建工程預(yù)算審計(jì)的方法多種多樣，主要有全面審核法、重點(diǎn)審核法、對比分析審核法、分組審核法等。不同審計(jì)方法的作用效果有著明顯的差異，以對比分析審計(jì)法為例，該方法應(yīng)用的重心在于分析，比較適用于同類型工程，重點(diǎn)分析同類型工程在預(yù)算審計(jì)之間的詳細(xì)點(diǎn)與不同點(diǎn)，比如說工程量情況、材料單價(jià)、人工費(fèi)用等。在進(jìn)行預(yù)算審計(jì)時(shí)，負(fù)責(zé)審計(jì)的工作人員需要結(jié)合不同類型的預(yù)算審計(jì)方法，準(zhǔn)備好所需要的各類材料，保證預(yù)算審計(jì)工作的順利執(zhí)行，控制好工程結(jié)算質(zhì)量。在審計(jì)方法選擇的過程中，要做到具體問題具體分析，妥善保管收集到的各種資料，然后在此基礎(chǔ)上做好土建工程監(jiān)理工作，加強(qiáng)與各部門的溝通、交流，這樣可以更好地保證土建工程預(yù)算審計(jì)質(zhì)量。實(shí)際的預(yù)算審計(jì)環(huán)節(jié)，所需要應(yīng)用到的材料眾多，如施工圖紙，參與施工各方的合同等，在此過程中要加強(qiáng)與各個(gè)部門的交流和溝通，仔細(xì)規(guī)避預(yù)算設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)可能遇到的問題，明確不同地區(qū)對于土建工程預(yù)算設(shè)計(jì)的政策規(guī)定，以便更加高效順暢的實(shí)施相關(guān)工作。（2）結(jié)算控制。建筑工程結(jié)算建立在預(yù)算審計(jì)的基礎(chǔ)之上，如果前期預(yù)算審計(jì)工作沒有落實(shí)好，進(jìn)入到結(jié)算環(huán)節(jié)之后，將會(huì)加大結(jié)算控制的難度，導(dǎo)致結(jié)算與預(yù)算審計(jì)之間的較大出入，影響建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。在結(jié)算控制過程中，需要綜合考慮多方面內(nèi)容，從項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段就應(yīng)當(dāng)著手準(zhǔn)備，分析項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、決策將會(huì)對結(jié)算控制產(chǎn)生哪些影響和干擾，加強(qiáng)造價(jià)控制，采取有效措施處理工作建設(shè)期間可能會(huì)發(fā)生的種種問題，優(yōu)化監(jiān)管力度。在結(jié)算工作期間，必須要加強(qiáng)對資金的控制，防止過量支付等現(xiàn)象的發(fā)生，同時(shí)還需要重點(diǎn)做好工程變更控制，避免工程計(jì)量與取費(fèi)出現(xiàn)差錯(cuò)。

3 完善工程預(yù)算審計(jì)的方法策略

（1）堅(jiān)持理論與實(shí)踐緊密結(jié)合。在實(shí)施土建工程預(yù)算審計(jì)時(shí)，必須要將現(xiàn)有的理論知識(shí)靈活地應(yīng)用到實(shí)際之中，實(shí)現(xiàn)二者的有機(jī)融合。如部分審計(jì)工作人員雖然具有豐富的理論知識(shí)，專業(yè)素養(yǎng)比較高，但是其缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對于施工現(xiàn)場的一些情況了解不多，這樣就無法結(jié)合建筑施工的實(shí)際需要制定出科學(xué)合理的造價(jià)。所以，在具體的施工中必須要堅(jiān)持理論與實(shí)際相結(jié)合的原則，要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的了解度，不斷提高自身的專業(yè)能力，將二者緊密地結(jié)合在一起，這樣才能制定出更加準(zhǔn)確的造價(jià)。（2）提高工程預(yù)算審計(jì)人員的職業(yè)操守。審計(jì)人員的職業(yè)態(tài)度決定了最終的審計(jì)結(jié)果準(zhǔn)確與否，這其中還包含有他們的技術(shù)水平、道德等方面的內(nèi)容，不僅需要他們對于專業(yè)知識(shí)能夠比較準(zhǔn)確的把握，同時(shí)還需要充分地了解各項(xiàng)法律法規(guī)，明確其對于工程預(yù)算審計(jì)做出了哪些要求，對于索賠知識(shí)也應(yīng)當(dāng)有一定的了解和認(rèn)識(shí)。在預(yù)算審計(jì)環(huán)節(jié)需要高度關(guān)注工程量與工程量清單的相關(guān)內(nèi)容，要從多個(gè)角度實(shí)施預(yù)算審計(jì)工作，以保證工程的順利完成，優(yōu)化施工質(zhì)量效果。

4 土建工程預(yù)算控制的有效措施分析

（1）做好土建工程預(yù)算管理控制工作。對于土建施工單位來說，成本控制一直以來都是一切工作實(shí)施的焦點(diǎn)所在，工程建設(shè)成本越低，也就意味著其所能夠獲取的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益越大。而成本的控制貫穿于建筑工程項(xiàng)目始終，其與工程的預(yù)算審計(jì)、結(jié)算都有著極為密切的聯(lián)系。在進(jìn)行成本控制，優(yōu)化預(yù)算管理時(shí)，首先需要明確工程建設(shè)中成本比重最大的內(nèi)容體現(xiàn)在哪些方面，又會(huì)受到哪些因素的影響和干擾，以建筑材料為例，其在工程建設(shè)中的成本費(fèi)用高達(dá)50%，市場供需環(huán)境發(fā)生變化時(shí)，勢必對材料價(jià)格的變動(dòng)產(chǎn)生影響，這就是預(yù)算管理的重點(diǎn)所在。對于建筑工程項(xiàng)目來說，其施工周期長，容易受到多種因素的影響和干擾，為了更好地進(jìn)行預(yù)算管理控制，可以嘗試引入全過程管理與精細(xì)化管理等模式，優(yōu)化管理質(zhì)量效果。（2）建立現(xiàn)代化的預(yù)算控制管理體系?？茖W(xué)合理的管理機(jī)制，是保證預(yù)算管理工作順利實(shí)施的前提條件，其可以實(shí)現(xiàn)土建工程的預(yù)警，更好地對工程預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行規(guī)避，減少不必要的費(fèi)用支出。土建工程施工是整個(gè)工程預(yù)算工作中最為重要的內(nèi)容之一。施工單位在工程建設(shè)中要想最大限度地對預(yù)算進(jìn)行控制，就必須要在保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)之上，適當(dāng)減少工程施工成本投入。同時(shí)，相關(guān)工作人員在實(shí)施土建工程施工作業(yè)時(shí)，還應(yīng)當(dāng)立足于實(shí)際，對預(yù)算方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，這樣才能有效地節(jié)約預(yù)算，保證在投入成本最少的情況下，實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量的最優(yōu)化。

5 建筑工程結(jié)算控制的有效策略分析

（1）發(fā)揮全過程造價(jià)控制方法的優(yōu)勢作用。在建筑工程施工建設(shè)期間，任何環(huán)節(jié)都會(huì)對造價(jià)控制產(chǎn)生影響，因?yàn)槌杀镜耐度肟芍^是無處不在，所以，為了更好地對建筑工程結(jié)算進(jìn)行控制，就需要應(yīng)用全過程造價(jià)控制法。在具體的應(yīng)用環(huán)節(jié)，從決策階段開始，就應(yīng)當(dāng)明確工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而提成工程造價(jià)控制的有效性。在設(shè)計(jì)階段，則需要對施工設(shè)計(jì)方案予以優(yōu)化，優(yōu)化時(shí)需要關(guān)注施工質(zhì)量與安全等方面的問題，要最大限度地降低施工建設(shè)造價(jià)。在施工階段，需要進(jìn)一步加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，積極引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù)與方法，對原有的施工工藝進(jìn)行改善和調(diào)整，進(jìn)而有效地提升施工的整體效率和質(zhì)量，降低施工期間不必要的損耗，達(dá)到施工造價(jià)控制的目的。在竣工階段，需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的驗(yàn)收材料，這樣建筑工程竣工驗(yàn)收也能夠更加高效順暢的實(shí)施。（2）做好建筑工程量核對的基礎(chǔ)工作。在建筑工程的結(jié)算工作中，必須要對工程量進(jìn)行核對，該環(huán)節(jié)的工作量龐大，所涉及的計(jì)算內(nèi)容相對也比較多。實(shí)際施工時(shí)，還存在有施工設(shè)計(jì)變更的情況，這就導(dǎo)致在工程量計(jì)算時(shí)，容易出現(xiàn)少算、漏算或者是多算等情況，工程結(jié)算的準(zhǔn)確性也容易因此而受到干擾和影響?；谶@樣的原因，在實(shí)際工作中實(shí)施工程量核對時(shí)，就不能以計(jì)算工作完成為終極目標(biāo)，在計(jì)算順利完成之后，還需要對工程量計(jì)算情況進(jìn)行分析核對，了解其準(zhǔn)確與否，針對工作中存在的缺陷和不足，必須要及時(shí)采取措施予以優(yōu)化和調(diào)整。（3）加強(qiáng)與市場之間的聯(lián)系。建筑工程預(yù)結(jié)算工作的實(shí)施與建筑市場的聯(lián)系極為緊密，建筑工程項(xiàng)目的施工周期長，而不同時(shí)間段所使用到的材料價(jià)格并非是一成不變的，其價(jià)格會(huì)受到多種因素的干擾。在對工程結(jié)算進(jìn)行審核控制時(shí)，需要注意做好審核與實(shí)際情況的聯(lián)系與分析，這樣才能更好地保證結(jié)算審核出現(xiàn)問題時(shí)，可以及時(shí)采取措施予以優(yōu)化和調(diào)整，獲得更加準(zhǔn)確的結(jié)算結(jié)果。

6 結(jié)束語

總之，在土建工程預(yù)算審計(jì)及建筑工程結(jié)算環(huán)節(jié)影響因素可謂是多種多樣，在土建工程預(yù)算審計(jì)、結(jié)算環(huán)節(jié)，必須要采取有效的措施，應(yīng)對各種突發(fā)性情況，以保證建筑工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，降低施工成本，優(yōu)化施工質(zhì)量，使得建筑企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。