肖澤 濟(jì)南歷城控股集團(tuán)有限公司

1 前言

外墻在房屋建筑工程中發(fā)揮著重要作用，可以實(shí)現(xiàn)房屋保溫隔熱等功能，因此施工單位需要加大力度重視外墻施工質(zhì)量。在房屋建筑工程施工中需要貫徹執(zhí)行防滲技術(shù)，尤其需要提高外墻防滲施工技術(shù)水平。施工單位需要加大力度研究外墻防滲工程技術(shù)，保障防滲施工質(zhì)量，把握外墻滲漏的影響因素，提出針對(duì)性的解決措施，順利開展外墻防滲施工。

2 房屋建筑工程外墻滲漏的主要原因

2.1 建筑設(shè)計(jì)不合理

在房屋建筑工程施工過程中，施工單位需要嚴(yán)格遵守施工圖紙，如果房屋建筑工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，將會(huì)影響到整體施工質(zhì)量，導(dǎo)致房屋外墻發(fā)生滲漏問題。在實(shí)際施工過程中，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)很容易發(fā)生問題，因?yàn)椴煌貐^(qū)的天氣情況具有較大的差異性，因此在房屋設(shè)計(jì)中需要綜合環(huán)境因素，做到因地制宜，結(jié)合實(shí)際情況有序施工。如果在雨天施工，需要適當(dāng)?shù)靥岣叻课萜旅?，這樣有利于開展排水施工[1]。

2.2 自然環(huán)境因素

因?yàn)榈赜虿町愋杂绊?，在我?guó)不同地區(qū)的房屋建筑具有不同的特征，因此房屋滲漏也具有不同的外部因素。例如在北方地區(qū)，房屋外墻滲漏的主要自然因素為風(fēng)雪和冰雹等，而南方地區(qū)房屋建筑外墻滲漏的原因是臺(tái)風(fēng)天氣，可能會(huì)腐蝕房屋建筑外墻，二氧化碳和二氧化硫含量不斷增加，將會(huì)引發(fā)酸雨天氣，嚴(yán)重腐蝕房屋建筑外墻材料，導(dǎo)致外墻滲漏問題。

2.3 外墻墻體施工不合理

在房屋建筑工程施工過程中，外墻結(jié)構(gòu)發(fā)揮著承載和保護(hù)作用，施工單位需要保障外內(nèi)墻結(jié)構(gòu)的完整性，避免出現(xiàn)裂縫問題，否則將會(huì)引發(fā)滲漏問題，增加民事糾紛問題。但是在實(shí)際施工階段，因?yàn)橐恍┦┕と藛T的技術(shù)水平有待提高，在實(shí)際中沒有控制振搗密度，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)度有待提高，導(dǎo)致外墻發(fā)生裂縫問題，從而引發(fā)滲漏問題。

此外，在施工中利用的混凝土材料存在質(zhì)量問題，材料性能不符合施工需求，影響到配合比的科學(xué)性，也會(huì)導(dǎo)致外墻裂縫問題。在混凝土施工中，一些施工人員不夠重視結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)工作，沒有及時(shí)養(yǎng)護(hù)外墻結(jié)構(gòu)，外墻裂縫問題發(fā)生率因此提高[2]。

2.4 磚砌體材料因素

在房屋建筑結(jié)構(gòu)施工階段，在選擇外墻施工材料的過程中，通常是選用輕質(zhì)型材料，但是這類材料在雨天很容易吸水，再加上具有較大的孔隙率，以此提高房屋外墻滲水問題的發(fā)生率。因此在房屋建筑施工中，施工單位可以利用砂漿砌筑外墻，但是忽視防水處理和防曬處理工作，無(wú)法保障材料防水性，導(dǎo)致砌塊發(fā)生裂縫問題，加劇了房屋建筑外墻滲漏問題。

此外，磚砌體具有較低的強(qiáng)度，因此在運(yùn)輸工作中如果發(fā)生撞擊將會(huì)發(fā)生開裂問題，在實(shí)際施工中如果砌體尺寸不符合標(biāo)準(zhǔn)尺寸，需要切割處理材料，但是很容易導(dǎo)致材料出現(xiàn)裂縫，提高滲漏問題的發(fā)生率。

2.5 外墻壁鉆孔

在屋內(nèi)建設(shè)過程中，因?yàn)閺N衛(wèi)空間具有較多的水管，需要在外墻壁打通通道，施工單位如果沒有全面阻塞這些孔，將會(huì)引發(fā)滲漏問題。一些施工單位沒有合理選擇施工材料，影響到墻體的剛度和硬度，從而引發(fā)裂縫問題，或者在實(shí)際施工中沒有嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，影響到房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，也會(huì)引發(fā)滲漏問題[3]。

3 外墻防滲施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

3.1 做好準(zhǔn)備工作

在房屋建筑工程施工之前，施工單位需要結(jié)合外墻掛線和磚模數(shù)量確定邊線數(shù)量，合理控制預(yù)留洞尺寸，選擇的砌塊要具備分明的棱角，如果砌塊模數(shù)不符合墻體長(zhǎng)度，施工人員需要利用專業(yè)工具切削多余砌塊，并且利用混凝土修補(bǔ)缺少的部位。建設(shè)房屋建筑外墻結(jié)構(gòu)的過程中，通過利用鋼絲網(wǎng)有利于提高外墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。

為了預(yù)防外墻滲漏問題，施工單位需要重視整體施工，優(yōu)化設(shè)計(jì)房屋建筑工程，選用更科學(xué)的防滲施工技術(shù)。圍墻部位主要是利用空心磚和混凝土，全面提高混凝土的應(yīng)用的科學(xué)性。在外墻施工中可以合理利用空心磚材料，同時(shí)要有效結(jié)合混凝土和紅磚，提高整體建筑工程的穩(wěn)定性，有效預(yù)防外墻滲漏問題。通過做好施工準(zhǔn)備工作，為后續(xù)施工提供便利。

3.2 控制施工材料性能

建筑材料施工質(zhì)量直接影響到外墻防滲性，因此控制施工材料的性能，有利于外墻施工質(zhì)量。施工單位在選擇施工材料的過程中，需要考察材料的防水性，注意選擇正規(guī)廠家，保障建筑材料具有明確的商標(biāo)，同時(shí)合理匹配施工材料的防水效果和規(guī)格等，保障選擇的材料滿足外墻防水要求，提高整體外墻的防滲性。

在實(shí)際施工中，施工單位需要隨機(jī)抽查施工材料，避免在施工現(xiàn)場(chǎng)中進(jìn)入不合格的材料，保障外墻防滲效果，進(jìn)而提高整體工程質(zhì)量[4]。

3.3 處理框架結(jié)構(gòu)墻體的細(xì)節(jié)

在實(shí)際施工之前，施工單位根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)把握砌塊的質(zhì)量，控制砌塊的干燥收縮值在0.5mm/m以內(nèi)，控制抗壓強(qiáng)度在5MPa以內(nèi)，加工混凝土砌塊的階段，需要控制混凝土含水率在15%以內(nèi)。施工單位還要結(jié)合施工規(guī)范做好防雨措施，合理管理成型的砌塊，做好墻體和梁柱部位的拉結(jié)筋構(gòu)造，在施工之前要注意浸濕處理磚。在實(shí)際砌筑中，根據(jù)強(qiáng)度和干密度特征分開砌筑混凝土砌塊。

在框架結(jié)構(gòu)墻體施工中，施工單位需要控制砌筑高度，通常是控制高度在1.4m以內(nèi)。在框架結(jié)構(gòu)墻體砌筑階段，施工單位控制結(jié)構(gòu)到梁底的距離在200mm以內(nèi)。為了提高砌體的穩(wěn)定性，施工單位要注意等待7d。在梁底和柱交接施工部位，首先需要削除凸出部位，提高填嵌工作的密實(shí)度。合理選用水泥沙抹灰，控制抹灰厚度在5mm以內(nèi)，避免在交接部位發(fā)生裂縫問題，否則將會(huì)引發(fā)漏水問題。

3.4 屋面施工

在房屋建筑工程屋面施工階段，為了預(yù)防滲漏問題，首先要優(yōu)化屋面防水設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)人員需要綜合各方面因素，綜合分析天氣因素和業(yè)主意見，有效設(shè)計(jì)屋面防水結(jié)構(gòu)。其次在房屋建筑工程施工中，施工單位需要控制材料質(zhì)量，控制材料性能在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，同時(shí)需要保障施工工藝的準(zhǔn)確性[5]。

3.5 門窗設(shè)計(jì)

在房屋建筑工程施工中，門窗部位很容易發(fā)生滲漏部位，因此需要保障門窗設(shè)計(jì)的科學(xué)性。在門窗洞口部位允許差距，但是要控制差距在10%以內(nèi)。在實(shí)際施工中，要檢測(cè)門窗結(jié)構(gòu)的合理性。此外，檢測(cè)窗框提拉打膠勾縫效果，塞緊窗戶后的塞口部位，同時(shí)控制窗體滴水槽的深度和寬度在10mm以內(nèi)。

在雨天為了及時(shí)排水，需要合理設(shè)計(jì)窗臺(tái)坡度，避免在窗臺(tái)部位積水，否則將會(huì)提高滲漏問題的發(fā)生率。在窗臺(tái)施工中，施工單位首先要開展水潤(rùn)處理，在后續(xù)抹灰處理階段需要提高抹灰均勻度。安裝鋁合金窗框的過程中很容易產(chǎn)生縫隙，在縫隙部位需要填充發(fā)泡劑，有效填滿凹槽。完成外墻施工之后，要貫徹執(zhí)行密封工作，提升整體工程的防水性。

3.6 完善處理外墻保溫層

為了提高外墻保溫層的施工質(zhì)量，施工單位需要加強(qiáng)監(jiān)督和把控保溫層材料質(zhì)量，在外墻施工中主要是利用鋼絲網(wǎng)和玻璃纖維等材料。在實(shí)際施工過程中，施工單位要利用鋼絲網(wǎng)專業(yè)化處理墻體邊角部位和窗角部位，保障材料防腐性。為了避免發(fā)生裂縫問題，在保溫層抹灰過程中，需要加強(qiáng)維護(hù)材料質(zhì)量。此外，要注意重復(fù)開展抹灰工作，等待抹灰凝結(jié)之后再有序鋪設(shè)鋼絲繩，檢驗(yàn)合格之后要開展二次抹涂工作，保障整體抹涂厚度滿足施工標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)開裂問題[6]。

3.7 外墻面磚施工

施工單位需要不斷提高施工水平，提高房屋建筑外墻的穩(wěn)定性。在外墻基礎(chǔ)層施工過程中，合理操作施工步驟，首先清理施工部位，其次涂刷膠水。施工人員需要全面檢查外墻部位，確定施工符合標(biāo)準(zhǔn)之后再繼續(xù)施工，如果不符合施工標(biāo)準(zhǔn)，需要落實(shí)調(diào)整措施。在粘貼面磚的過程中，要注意利用完整的面磚，不能利用存在缺陷的面磚。

施工人員要根據(jù)施工圖紙施工，提高面磚粘貼工作的規(guī)范性，在墻面上牢固粘貼每塊面磚。如果選用不同的塊材，將會(huì)影響到施工形式。如果塊材面積比較小，施工單位要提前刮底，再有效涂抹中層灰，完成上述工作之后再粘貼面磚。如果塊材面積很小，施工單位需要提前清理封面，及時(shí)清理雜物和灰塵，注意在前面10mm部位設(shè)置砌體灰縫。

3.8 把握施工細(xì)節(jié)

在外墻施工中，如果施工單位選用水泥砂漿材料，因?yàn)樗嗌皾{缺乏保水性，同時(shí)具有較高的干脆性和干縮性，因此很難保障外墻施工質(zhì)量。此外在實(shí)際施工中很容易發(fā)生泌水離析問題，引發(fā)外墻開裂和空鼓等問題，為了規(guī)避上述問題，施工單位要利用專業(yè)的水泥砂漿，保障水泥砂漿的保水性，需要高效匹配氣體抗壓強(qiáng)度等，使整體施工效率因此提高，同時(shí)可以降低整體施工難度[7]。

4 結(jié)束語(yǔ)

在房屋建筑外墻施工過程中，施工單位需要重視利用外墻防滲工作技術(shù)，本文分析了外墻出現(xiàn)滲漏問題的原因，根據(jù)原因提出外墻防滲工程技術(shù)的應(yīng)用措施，對(duì)于實(shí)際施工發(fā)揮借鑒意義。在實(shí)際施工中，施工單位需要注重外墻防滲施工細(xì)節(jié)，做好施工準(zhǔn)備工作，提高建筑外墻的防滲性，從而保障整體工程施工質(zhì)量。