沈敏峰

摘要：近年來，人們的生活日新月異的變化中推動我國建筑行業(yè)發(fā)展更加迅猛。住宅建筑工程管理中工程質(zhì)量控制方法對于工程的質(zhì)量幫助較高，其能夠有效改善住宅建筑的質(zhì)量。然而，當(dāng)下質(zhì)量管控的方法存在一定的滯后性，其并未良好地對項(xiàng)目建設(shè)提供支撐，在一定程度上阻礙了住宅建筑工程的持續(xù)推進(jìn)?；诖耍疚氖紫染妥≌ㄖ|(zhì)量管控的內(nèi)容、分類、重要性等做出闡述，進(jìn)而從幾個方面提出了住宅建筑工程管理中工程質(zhì)量控制的措施：更新管理理念、提升人員素養(yǎng)、完善管理制度、實(shí)施成本分析、加強(qiáng)協(xié)同合作引入智慧工地系統(tǒng)、注重材料管理等。以期相關(guān)研究成果能夠?yàn)槲覈≌ㄖこ坦芾硖峁?shí)踐參考。

關(guān)鍵詞：住宅;建筑工程;質(zhì)量;控制

引言

建筑行業(yè)隨著整個社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展迎來了嶄新的發(fā)展機(jī)遇，每年的建筑工程項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟(jì)與社會效益，但與此同時，這些建筑工程項(xiàng)目中也存在質(zhì)量風(fēng)險所造成的一系列危機(jī)和損失。隨著人們對建筑工程質(zhì)量提出了越來越高的標(biāo)準(zhǔn)，各個工程企業(yè)在參與項(xiàng)目建設(shè)時，都應(yīng)該始終堅(jiān)持全過程、全方位的質(zhì)量意識，開展細(xì)節(jié)化的質(zhì)量控制，消除現(xiàn)場的質(zhì)量風(fēng)險，促進(jìn)施工作業(yè)的高質(zhì)量、高效率完成。

1住宅建筑工程質(zhì)量管理與控制的重要性

綜上所述，住宅建筑項(xiàng)目本身是重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是城市化和現(xiàn)代化建設(shè)的重要標(biāo)志，也是滿足人民生活的重要保證。施工的限制條件及其項(xiàng)目特點(diǎn)決定了管理和控制的重要性。就質(zhì)量控制和管理在建筑工程中的重要性而言，它主要表現(xiàn)在以下幾個方面：首先，它有助于提高建筑工程的整體質(zhì)量?，F(xiàn)階段，豆腐渣項(xiàng)目、施工爛尾等質(zhì)量問題仍有存在，人們對建筑行業(yè)存有疑慮。因此，如果進(jìn)一步提高管理水平，加強(qiáng)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量，將能夠有效改善我國住宅建筑項(xiàng)目的總體質(zhì)量水平;其次，對建筑工程質(zhì)量管理與控制能夠?yàn)槲覈慕?jīng)濟(jì)提供良好的發(fā)展平臺。建筑業(yè)是促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，也是公共生活中不可或缺的一部分。若存在隱藏的質(zhì)量問題，那將不可避免對人們公共生活和財產(chǎn)安全帶來不利影響。

2質(zhì)量管理中存在的問題

2.1建筑工程施工質(zhì)量管理不善

在建筑工程施工質(zhì)量的控制中，只有開展了全面、嚴(yán)格的施工質(zhì)量管理，才能夠避免質(zhì)量問題的出現(xiàn)。從當(dāng)前建筑工程領(lǐng)域的施工質(zhì)量管理來看，有很大一部分工程企業(yè)存在質(zhì)量管理不善的問題。伴隨著人們質(zhì)量意識的提升，建筑工程的施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)也逐步提高，而在具體的項(xiàng)目實(shí)施過程中，工程企業(yè)在開展施工質(zhì)量控制時，可能會受到傳統(tǒng)發(fā)展模式、技術(shù)等因素的影響，所制定的一系列質(zhì)量控制措施往往不具有可行性，甚至部分企業(yè)所制定的質(zhì)量管理策略脫離了項(xiàng)目本身，施工質(zhì)量管理方面漏洞百出。此外，部分企業(yè)為提升質(zhì)量管理水平，所采用的項(xiàng)目管理方式不符合現(xiàn)實(shí)情況，同樣也會加劇建筑工程質(zhì)量安全問題的發(fā)生。

2.2技術(shù)手段落后

監(jiān)管人員對工程質(zhì)量的控制起到關(guān)鍵作用，如果不能及時發(fā)現(xiàn)問題則會造成質(zhì)量問題，使企業(yè)形象受損，減少收益。監(jiān)管手段落后究其原因，主要是方法比較傳統(tǒng)單一。由于我國監(jiān)管部門的管理經(jīng)驗(yàn)不足，因此很多細(xì)節(jié)處都沒引起重視。對質(zhì)量控制的重視度不夠，相關(guān)人員的經(jīng)驗(yàn)不足，會出現(xiàn)工程細(xì)節(jié)的隱蔽，再加上監(jiān)理未按照標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，這些問題最終導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，帶來不可挽回的后果。質(zhì)量監(jiān)督有嚴(yán)格的政策標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，如果監(jiān)管機(jī)構(gòu)本。

3住宅建筑工程管理中工程質(zhì)量控制分析

3.1建立科學(xué)完善的質(zhì)量檢查以及控制體系

強(qiáng)化對建筑現(xiàn)場施工的質(zhì)量控制就要建立完善的質(zhì)量檢查以及控制體系，保證該項(xiàng)體系能夠發(fā)揮其真實(shí)價值。對于施工過程中的每一道程序都要嚴(yán)格控制，把影響到施工質(zhì)量的各項(xiàng)因素都納入到風(fēng)險評估報告當(dāng)中，對一些容易出現(xiàn)安全事故的問題實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控，這樣就能夠減少一些質(zhì)量問題的出現(xiàn)。此外，圖紙以及設(shè)計的修改需要經(jīng)過監(jiān)督人員、專業(yè)設(shè)計人員的研究后才能夠?qū)嵤?，目前不少企業(yè)為了追求經(jīng)濟(jì)利益，不重視建筑工程的質(zhì)量，從而產(chǎn)生了巨大財產(chǎn)損失。為了改善這個問題，促使我國建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就要強(qiáng)化對于建筑現(xiàn)場施工的管理和控制，保證人們生命財產(chǎn)安全，從而進(jìn)一步維護(hù)社會穩(wěn)定。

3.2加大質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法力度

通過建立健全相關(guān)法律法規(guī)，明確工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職能，賦予其監(jiān)督權(quán)力，使各項(xiàng)工作能夠高質(zhì)量落實(shí)。為了促進(jìn)質(zhì)量監(jiān)督工作公平、公正、公開的開展，減少或者防止工程質(zhì)量監(jiān)督工作人員濫用職權(quán)，要嚴(yán)格按照行政許可法相關(guān)規(guī)定，推進(jìn)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的深化改革。從建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的角度分析，必須要注重加大質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法力度，聯(lián)合相關(guān)部門共同執(zhí)法，對違法企業(yè)嚴(yán)肅查處。以某企業(yè)為例，其在未辦理國有土地使用證和建設(shè)工地用地規(guī)劃許可證等基本建設(shè)程序的情況下，組織開展施工作業(yè)，屬于違法施工行為，嚴(yán)重擾亂了建設(shè)工程市場，執(zhí)法部門通過對其查封，保障生產(chǎn)的安全，圖1為執(zhí)法現(xiàn)場圖。除此之外，要對質(zhì)量監(jiān)督管理工作的開展與落實(shí)情況，進(jìn)行全面考核與評估，掌握質(zhì)量監(jiān)督工作存在的不足，提出改進(jìn)與優(yōu)化的措施。

3.3提高施工過程信息化水平

現(xiàn)代信息技術(shù)不斷發(fā)展，建筑工程施工質(zhì)量管理也開始逐漸引入先進(jìn)的信息技術(shù)。當(dāng)前BIM技術(shù)、大數(shù)據(jù)等都是常見的信息化管理方法。企業(yè)可以加強(qiáng)引入信息化軟件和信息管理人才，打造專業(yè)的信息化管理隊(duì)伍，加強(qiáng)整合既有的信息，將現(xiàn)有信息作用充分發(fā)揮出來。以綜合辦公室為例，可以通過引入信息管理系統(tǒng)做好各個分支系統(tǒng)的溝通和聯(lián)系，構(gòu)建信息交流平臺，保證各個企業(yè)能夠及時高效地查看各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，避免信息傳遞之后或者失準(zhǔn)問題發(fā)生，將數(shù)據(jù)信息的時效性價值發(fā)揮出來。又如可以利用大數(shù)據(jù)技術(shù)做好工程信息的收集、整理等。

3.4積極踐行建筑工程施工管理安全控制

建筑工程中的質(zhì)量管理與安全控制之間是存在緊密聯(lián)系的，在整個項(xiàng)目的實(shí)施過程中，工程企業(yè)必須要通過安全控制模型的有效構(gòu)建，來對現(xiàn)場的一切作業(yè)開展嚴(yán)格的安全管理。在當(dāng)前技術(shù)不斷發(fā)展的過程中，安全控制模型、安全管理平臺建立以后，就可以利用計算機(jī)等先進(jìn)的技術(shù)，來開展動態(tài)化、全方位的安全管理，逐步形成完善、可行的安全管理制度，使得安全管理能夠與質(zhì)量控制有效結(jié)合起來，促進(jìn)工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)然，安全管理的過程中，同樣需要注重施工人員安全意識的提升，并要做好現(xiàn)場的安全監(jiān)督。

3.5對施工流程嚴(yán)格規(guī)范化

施工現(xiàn)場工作人員的生命健康安全和工程的質(zhì)量控制都有賴于施工流程的嚴(yán)格規(guī)范。企業(yè)要根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定好安全管理的制度，并且嚴(yán)格要求員工在施工現(xiàn)場必須按照制度實(shí)施。同時施工單位應(yīng)成立內(nèi)部檢查小組，定期對項(xiàng)目的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題立即整改到位。根據(jù)國家法律和地方性法規(guī)規(guī)定，提升安全檢查的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對不合格的項(xiàng)目進(jìn)行返工、改進(jìn)。檢驗(yàn)時按照規(guī)定執(zhí)行，先檢查員工生命安全是否受到威脅，再檢查施工質(zhì)量是否合格。

結(jié)語

質(zhì)量作為建筑工程項(xiàng)目管理中非常重要的一項(xiàng)工作內(nèi)容，容易受到諸多因素的影響，企業(yè)想要保證建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，就要及時發(fā)現(xiàn)其中的問題并且積極應(yīng)用現(xiàn)代化信息技術(shù)，做好安全、技術(shù)等多方面管控，全面提升管理水平，優(yōu)化建筑施工質(zhì)量，推動建筑質(zhì)量水平的優(yōu)化，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)健康地發(fā)展。

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