沈?yàn)?應(yīng)永剛

摘要：建筑工程是我國(guó)具有重要代表性的產(chǎn)業(yè)，與國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的大幅增長(zhǎng)密不可分，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著極其重要的作用。工程建筑項(xiàng)目的管理十分復(fù)雜，其外圍部分主要就包括了工程項(xiàng)目的預(yù)算值以及其建設(shè)過(guò)程當(dāng)中的重點(diǎn)內(nèi)容。同時(shí)還兼顧著很多不同的人群的利益。例如設(shè)計(jì)單位、建筑工程師、業(yè)主等。通過(guò)對(duì)相關(guān)書(shū)籍和文件的分析，本文研究了項(xiàng)目預(yù)算由于項(xiàng)目變更所能夠帶來(lái)的不同結(jié)果之間的差異。

關(guān)鍵詞：工程變更;建筑工程造價(jià)，影響

建筑工程是我國(guó)重點(diǎn)的工程項(xiàng)目，占據(jù)了我國(guó)大部分的GDP。但是在長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，預(yù)算超支的問(wèn)題始終影響著建筑工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行性。每一次出現(xiàn)預(yù)算超支問(wèn)題時(shí)無(wú)論怎樣去調(diào)查都無(wú)法找出確定的相關(guān)責(zé)任人，最終為了能夠按時(shí)完成項(xiàng)目只能增加預(yù)算投資費(fèi)用。但是一旦發(fā)生工程變更的時(shí)候，工程的造價(jià)基本都會(huì)發(fā)生改變，這一點(diǎn)已經(jīng)經(jīng)過(guò)了大量的證實(shí)。

1.工程變更的概念

工程變更的主要內(nèi)容就是指在建筑項(xiàng)目正在進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中，根據(jù)業(yè)主的需求對(duì)施工圖紙和技術(shù)方案進(jìn)行一定的調(diào)整，以期望能夠更好的滿(mǎn)足業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)需要，這種情況下進(jìn)行更改后的項(xiàng)目投資預(yù)算通常都會(huì)有不同程度的增加。工程變更的方式有許多種，例如對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)進(jìn)行變更，對(duì)于某個(gè)部位的質(zhì)量要求進(jìn)行變化，或者是對(duì)于整個(gè)建筑工程的施工規(guī)模和數(shù)量進(jìn)行調(diào)整，甚至于對(duì)于合同當(dāng)中的某項(xiàng)條款進(jìn)行改變這些都屬于工程變更[1]。

2. 工程變更產(chǎn)生的原因

在建筑項(xiàng)目實(shí)施之前都會(huì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的設(shè)計(jì)，并且出具詳細(xì)的施工圖紙，但是在設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，難免會(huì)遇到一些困難，對(duì)于某一個(gè)位置的設(shè)計(jì)還不完善，或者在施工的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)一定的變化。例如，施工的過(guò)程中天氣條件不好，或者國(guó)家相關(guān)部門(mén)出臺(tái)了一項(xiàng)新的建筑要求，這些都屬于不能不接受的更改變化。一旦遇到工程變更首先要做的就是冷靜分析，然后改變?cè)O(shè)計(jì)。

3.工程變更對(duì)于建筑工程造價(jià)的影響

3.1設(shè)計(jì)階段造成的影響

整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的初期，都需要進(jìn)行一定程度上的設(shè)計(jì)，然后根據(jù)設(shè)計(jì)出來(lái)的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行報(bào)價(jià)。可以說(shuō)設(shè)計(jì)階段是整個(gè)建筑工程對(duì)于成本預(yù)算進(jìn)行控制的重點(diǎn)，因此在整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)始設(shè)計(jì)的時(shí)候，負(fù)責(zé)進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的工程師就應(yīng)該參與到項(xiàng)目中來(lái)，盡管項(xiàng)目設(shè)計(jì)的成本只占了一小部分，但是卻能夠影響整體項(xiàng)目百分之八十的成本，所以在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行成本控制有很大的必要性。

在工程設(shè)計(jì)的階段當(dāng)中，最主要的就是設(shè)計(jì)部門(mén)的工作，但是在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一的大條件下，依然是工程投資的重點(diǎn)，因此在項(xiàng)目初期進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的人員就應(yīng)該參與其中并且開(kāi)始控制成本。同時(shí)為了能夠更好的增加項(xiàng)目投資的控制，在設(shè)計(jì)工作內(nèi)容的過(guò)程中可以針對(duì)一些不合理的變化進(jìn)行控制，這樣就能夠更好的利用施工的預(yù)算

3.2施工過(guò)程對(duì)建筑工程造價(jià)的影響

建筑工程施工階段是整個(gè)項(xiàng)目時(shí)間最長(zhǎng)的階段，同時(shí)也是最復(fù)雜的一個(gè)階段。在這樣的一個(gè)階段當(dāng)中，需要消耗的建筑材料就是一個(gè)天文數(shù)字。由于投資的數(shù)量比較大、材料的種類(lèi)和數(shù)量有比較多，如何能夠更加準(zhǔn)確的控制工程建設(shè)過(guò)程當(dāng)中材料的進(jìn)出，以及成本的變化是一項(xiàng)急需解決的問(wèn)題。

在施工過(guò)程中，并不是能夠一直按照設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容進(jìn)行工作，還要根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行一定的調(diào)整。施工的同時(shí)既要保證施工人員所用的方案以及材料都能夠符合要求，還讓施工的方案更具科學(xué)性[2]。

4.控制工程變更提高造價(jià)管理的對(duì)策

首先，在項(xiàng)目的初期設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)工程師一定要清楚項(xiàng)目的要求，在施工時(shí)對(duì)于每一項(xiàng)的變化都能夠及時(shí)的做出相關(guān)方案，以期望能夠?yàn)轫?xiàng)目成本的變化提供理論的依據(jù)。然后就是需要進(jìn)行責(zé)任的分配，確定好每個(gè)時(shí)期各個(gè)部門(mén)的負(fù)責(zé)內(nèi)容以及相應(yīng)的責(zé)任，保證提出的每一個(gè)要求都具有可行性和合理性。最后就是要加強(qiáng)整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程的監(jiān)督和管制，對(duì)于每一次的更改仔細(xì)分析，確定必要性，在一定的程度上能夠保證變更合理性和實(shí)施性。

一般來(lái)講，在接到工程變更的時(shí)候，相應(yīng)的負(fù)責(zé)人員一定要熟練的掌握第一手的信息，對(duì)于工程變更的原因，前提條件以及合理性進(jìn)行資料的收集;在收集完成后對(duì)于得到的信息進(jìn)行整理，然后組織人員進(jìn)行計(jì)算和分析。分析過(guò)程工要盡快的評(píng)估出需要投入的資金情況，是由于材料的變化造成的造價(jià)上漲還是由于國(guó)家相關(guān)的要求才進(jìn)行的變更。在完成變更后，相關(guān)的負(fù)責(zé)人員應(yīng)該對(duì)變更的材料和分析的記錄進(jìn)行收集并歸檔，這樣才能夠保證項(xiàng)目的可追溯行，對(duì)于工程完成后的驗(yàn)收工作具有很高的參考意義。

5.結(jié)束語(yǔ)

簡(jiǎn)而言之，工程變更是建筑工程當(dāng)中出現(xiàn)造價(jià)變化最主要的原因。為了能夠減少對(duì)建筑工程帶來(lái)的影響，相關(guān)人員應(yīng)該在中期加強(qiáng)項(xiàng)目管理，增加工程變更的控制力度，提前判斷出能夠超出投資的方向，提前做好準(zhǔn)備。這樣才能夠減少工程變更對(duì)于項(xiàng)目造價(jià)帶來(lái)的不利影響，為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。

參考文獻(xiàn)

[1]李澤紅，韓寧，郭陽(yáng)陽(yáng).“營(yíng)改增”對(duì)建筑業(yè)工程造價(jià)的影響研究[J].現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)和信息化，2017，04：26-27.

[2]劉彩玲，劉杰.建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與價(jià)格機(jī)制對(duì)工程的影響與分析[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊，2019，09：102-103.