韓 超， 黃 河， 馮蒙霜， 霍沫霖， 李 懷， 奚巍民,

(1. 國網(wǎng)(蘇州)城市能源研究院， 江蘇 蘇州 215000； 2. 國網(wǎng)江蘇省電力工程咨詢有限公司， 江蘇 南京 210011； 3. 國網(wǎng)江蘇省電力有限公司， 江蘇 南京 210024； 4. 國網(wǎng)能源研究院有限公司， 北京 102209； 5. 中國建筑科學(xué)研究院有限公司， 北京 100013)

為適應(yīng)世界能源轉(zhuǎn)型新形勢，促進(jìn)城市發(fā)展方式轉(zhuǎn)型升級，國家能源局、江蘇省人民政府和國際可再生能源署(International Renewable Energy Agency，IRENA)于2015，2016，2018年在蘇州市聯(lián)合舉辦了三屆“國際能源變革論壇”。同里新能源小鎮(zhèn)是論壇永久會址所在地，以構(gòu)建“能源供給清潔化、能源輸配智能化、能源消費(fèi)高效化、生活方式低碳化和新能源發(fā)展產(chǎn)業(yè)化”的可持續(xù)發(fā)展小鎮(zhèn)為目標(biāo)[1]。與同里類似，國家計(jì)劃到2020年培育1000個各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)，這些特色小鎮(zhèn)雖然自然稟賦和產(chǎn)業(yè)布局各不相同，但都須具備“綠色生態(tài)、美麗宜居”的特征[2]。特色小鎮(zhèn)建設(shè)是一個涉及經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境的復(fù)雜系統(tǒng)，包含了建筑規(guī)劃、交通規(guī)劃和能源規(guī)劃等多個領(lǐng)域。由于我國建筑能源消費(fèi)量占能源消費(fèi)總量的20.6%[3]，因此特色小鎮(zhèn)決策規(guī)劃時提高以“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)”為主要特征的綠色建筑的應(yīng)用率成為必備條件之一，綠色建筑新技術(shù)的應(yīng)用也成為關(guān)鍵參考指標(biāo)。

國內(nèi)外對綠色建筑技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)體系開展了深入的研究，其中發(fā)達(dá)國家起步較早，已制定了完善的評價標(biāo)準(zhǔn)，如美國的LEED和德國的DGNB等[4]。我國自“十五”以來也積極立項(xiàng)與綠色建筑相關(guān)的國家科技支撐計(jì)劃項(xiàng)目[5]，住建部在“十三五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃中進(jìn)一步提出要開展超低能耗建筑、近零能耗建筑的建設(shè)示范[6]。國內(nèi)學(xué)者對綠色建筑也開展了卓有成效的研究和實(shí)踐，李新宇等[7]結(jié)合長沙星沙市民文化中心，對夏熱冬冷地區(qū)二星綠色建筑采用的技術(shù)體系進(jìn)行了分析。許小燕[8]將低碳建筑技術(shù)分為綠化系統(tǒng)、能源供給、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備及運(yùn)營管理五大類，并對選取原則進(jìn)行歸納。文獻(xiàn)[9]系統(tǒng)介紹了天津生態(tài)城在綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制定、設(shè)計(jì)方法、綠色施工等方面的實(shí)踐。王立華[10]研究了夏熱冬冷地區(qū)被動式建筑技術(shù)，為解決南方冬季采暖問題以及降低建筑空調(diào)能耗開展了探索。徐亞軍[11]構(gòu)建了辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，提出了具體的評價指標(biāo)及方案。趙士懷[12]以廈門地區(qū)首個被動式超低能耗示范建筑為例，分析了我國被動式超低能耗技術(shù)體系對夏熱冬暖地區(qū)的技術(shù)適應(yīng)性。魏燕麗等[13]以江蘇省典型超低能耗綠色辦公建筑為例，研究了適宜夏熱冬冷地區(qū)綠色辦公建筑的超低能耗技術(shù)。田露等[14]以雄安市民服務(wù)中心為典型案例，提出高質(zhì)量綠色建筑的發(fā)展應(yīng)融合被動式建筑、裝配式建筑、海綿城市等理念。綜上可知，目前文獻(xiàn)多側(cè)重于單一綠色建筑技術(shù)或單一類型綠色建筑的研究，對特色小鎮(zhèn)框架下的綠色建筑技術(shù)體系研究還比較少，實(shí)踐中的應(yīng)用也不足。

本文以同里新能源小鎮(zhèn)為研究對象，基于同里地區(qū)能源和資源現(xiàn)狀，在調(diào)研國內(nèi)綠色星級建筑典型案例的基礎(chǔ)上，對既有綠色建筑技術(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，然后結(jié)合小鎮(zhèn)規(guī)劃定位、綠色建筑發(fā)展目標(biāo)(二星、三星及近零能耗)和示范創(chuàng)新性要求，歸納總結(jié)適用于同里新能源小鎮(zhèn)的綠色建筑技術(shù)體系，最后針對綠色建筑建設(shè)和技術(shù)體系落實(shí)提出保障措施和政策需求。

1 同里新能源小鎮(zhèn)規(guī)劃和資源概況

1.1 規(guī)劃概況

蘇州同里新能源小鎮(zhèn)位于江蘇省蘇州市吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)內(nèi)，北接蘇州主城區(qū)，東臨上海，南連浙江，西瀕太湖(圖1，其中箭頭標(biāo)識處即為同里新能源小鎮(zhèn))。小鎮(zhèn)占地296.85 ha，包含五個功能區(qū)：國際能源變革論壇永久會址、新能源產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、商業(yè)辦公區(qū)、居住社區(qū)和學(xué)校(圖2)，規(guī)劃總建筑面積450萬m2，預(yù)計(jì)居住人口2萬人，工作人口1萬人。目前小鎮(zhèn)處于規(guī)劃階段。

圖1 同里新能源小鎮(zhèn)地理位置

圖2 同里新能源小鎮(zhèn)功能分區(qū)

1.2 綠色建筑發(fā)展目標(biāo)

為確保同里新能源小鎮(zhèn)建成后持續(xù)發(fā)揮能源變革創(chuàng)新引領(lǐng)的效果，小鎮(zhèn)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了一批世界級能源創(chuàng)新項(xiàng)目，包括大規(guī)模綠色建筑群、“三合一”電子公路和多功能綠色充換電站等。其中綠色建筑項(xiàng)目在規(guī)劃階段初步確定了70%創(chuàng)建綠色建筑二星、30%創(chuàng)建綠色建筑三星(其中20%為近零能耗建筑)的目標(biāo)[15](表1)。

表1 各地塊星級建筑面積與小鎮(zhèn)總建筑面積比值 %

小鎮(zhèn)各功能區(qū)的綠色建筑建設(shè)要求如下：

(1)永久會址區(qū)域：永久會址是新能源小鎮(zhèn)的核心區(qū)，包括酒店、會議中心和會展中心，集中了濕地資源，是第一批規(guī)劃實(shí)施的地塊。永久會址作為對外展示、交流的窗口，建筑應(yīng)充分利用各類新能源，擬全部按照近零能耗建筑建設(shè)。

(2)居住社區(qū)：由于毗鄰永久會址，享有優(yōu)美的濕地景色，適宜營造安靜、健康的生活環(huán)境。綠色建筑星級方面，增加三星級建筑的面積，并選擇部分區(qū)域建設(shè)為近零能耗建筑。

(3)新能源產(chǎn)業(yè)示范區(qū)：該區(qū)域建筑多為辦公建筑，三星級建筑比例稍高，建設(shè)適當(dāng)比例近零能耗建筑作為該區(qū)域亮點(diǎn)。

(4)商業(yè)辦公區(qū)：主要功能是商業(yè)辦公、商業(yè)住宅和配套建筑等。該區(qū)域?qū)υ隽砍杀久舾?，為吸引更多的客戶入住，需要對成本進(jìn)行限制，因此以二星級建筑為主。

(5)學(xué)校：以學(xué)校為代表的公共建筑打造成三星級建筑和近零能耗建筑，不僅具有宣傳示范作用，也對學(xué)生的節(jié)能教育有潛移默化的影響。

1.3 小鎮(zhèn)自然資源稟賦和外部資源供應(yīng)

同里新能源小鎮(zhèn)所在的蘇州市屬于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，溫暖潮濕多雨，年平均氣溫17.1 ℃，年平均降水量1262 mm[16]。小鎮(zhèn)前期選址時，注意避開了滑坡、洪澇地區(qū)等地質(zhì)危險地段；區(qū)域內(nèi)無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤的危害。

(1)太陽能資源：蘇州市是太陽能資源三類地區(qū)，全年太陽總輻射強(qiáng)度為4605.55 MJ/m2[17]。蘇州市光伏產(chǎn)業(yè)具備較好的應(yīng)用基礎(chǔ)，2017年光伏發(fā)電裝機(jī)容量達(dá)63.87萬kW[18]。同里新能源小鎮(zhèn)太陽能利用可以采用太陽能光熱和太陽能光電形式，太陽能光電包括屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)、光伏建筑一體化系統(tǒng)和結(jié)合路燈建設(shè)太陽能照明系統(tǒng)等。

(2)風(fēng)能資源：蘇州市風(fēng)能密度約50～80 W/m2，屬于風(fēng)能可利用區(qū)[19]?？紤]小規(guī)模、小范圍的風(fēng)力發(fā)電形式，如結(jié)合路燈建設(shè)風(fēng)光互補(bǔ)發(fā)電裝置。

(3)淺表地?zé)豳Y源：同里區(qū)域地下水位較高，且有一定的地下水流速，不會存在熱堆積問題，更易于地源熱泵系統(tǒng)能效的提升。

(4)工業(yè)余熱廢熱資源：新能源小鎮(zhèn)毗鄰?fù)锕沛?zhèn)，該地區(qū)以旅游產(chǎn)業(yè)為主，附近多為非建設(shè)用地，因此暫不考慮工業(yè)余熱廢熱的利用可能。

(5)電力供應(yīng)：錦屏―蘇南±800 kV特高壓直流輸電工程落點(diǎn)在小鎮(zhèn)附近的同里換流站，可送入充足清潔電力。小鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)配電網(wǎng)建設(shè)完備。

(6)燃?xì)夤?yīng)：蘇州市本地?zé)o天然氣能源，目前氣源來自“西氣東輸”和“川氣東送”。

2 同里新能源小鎮(zhèn)綠色建筑技術(shù)體系構(gòu)建思路和技術(shù)清單

2.1 綠色建筑技術(shù)體系構(gòu)建思路

為了保證綠色建筑技術(shù)體系的合理性、全面性和先進(jìn)性，同里新能源小鎮(zhèn)按照圖3所示思路構(gòu)建綠色建筑技術(shù)體系。

圖3 同里新能源小鎮(zhèn)綠色建筑技術(shù)體系構(gòu)建思路

(1)鑒于同里新能源小鎮(zhèn)的發(fā)展定位，小鎮(zhèn)內(nèi)未規(guī)劃工業(yè)建筑，五大功能區(qū)全部為民用建筑，因此按照GB 50352-2019《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，將區(qū)域內(nèi)建筑分為居住建筑和公共建筑進(jìn)行闡述。

(2)小鎮(zhèn)綠色建筑技術(shù)體系與《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》在評價指標(biāo)設(shè)定和符合性判定的原則上是一致的，是對評價標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)一步細(xì)化應(yīng)用。

(3)綠色建筑技術(shù)體系必須與小鎮(zhèn)的功能定位、總體發(fā)展目標(biāo)一致，與區(qū)域資源現(xiàn)狀相適應(yīng)。小鎮(zhèn)在前期已經(jīng)開展了規(guī)劃指標(biāo)(占地、區(qū)域功能劃分等)和生態(tài)指標(biāo)(節(jié)能率、節(jié)水和減排指標(biāo)等)的研究[15]，基于研究成果明確了綠色建筑的發(fā)展目標(biāo)，然后從國內(nèi)已取得綠色建筑星級標(biāo)識的項(xiàng)目中梳理廣泛采用、易于實(shí)現(xiàn)且成本可控的技術(shù)，結(jié)合小鎮(zhèn)不同地塊和不同星級建筑要求形成居住建筑和公共建筑的綠色建筑技術(shù)體系。

(4)小鎮(zhèn)2018年啟動規(guī)劃研究工作，由于2019年住建部發(fā)布了新版GB/T 50378-2019《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，考慮到執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和體系框架的延續(xù)性，同里綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)篩選同時以該標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，綠色建筑技術(shù)體系在2019版基礎(chǔ)上完成，即圍繞安全耐久、生活便利、健康舒適、環(huán)境宜居、資源節(jié)約五類指標(biāo)和提高創(chuàng)新項(xiàng)建立。

(5)2019版《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中的每類指標(biāo)包含控制項(xiàng)和評分項(xiàng)，由于控制項(xiàng)為必須滿足的要求，這里僅針對評分項(xiàng)的技術(shù)進(jìn)行選擇。又因?yàn)樾℃?zhèn)內(nèi)綠色建筑均達(dá)到二星級及以上，文中也不再對一星級項(xiàng)目做出規(guī)定。

(6)綠色建筑的不同星級評價可由不同技術(shù)或指標(biāo)的組合來實(shí)現(xiàn)，具體組合方式取決于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、業(yè)主方的關(guān)注重點(diǎn)、設(shè)計(jì)方的技術(shù)認(rèn)知和特定技術(shù)或者設(shè)備的接受程度等。按照2019版《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的要求，當(dāng)各類技術(shù)的總得分分別達(dá)到70，85分且滿足圍護(hù)結(jié)構(gòu)、節(jié)水器具等特殊要求時，即達(dá)到二星級、三星級綠色建筑的判定要求。

2.2 綠色建筑技術(shù)適用性清單

葉祖達(dá)等[20]深入調(diào)研了國內(nèi)55個取得綠色建筑標(biāo)識的項(xiàng)目，分析了評價指標(biāo)和綠色技術(shù)應(yīng)用的基本情況。文獻(xiàn)[21]收集整理了涵蓋嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬暖和夏熱冬冷四個氣候區(qū)50個超低能耗或近零能耗建筑項(xiàng)目的先進(jìn)技術(shù)和應(yīng)用效果。中國城市科學(xué)研究會在2012―2017年通過《中國綠色建筑》系列報告[5]分析總結(jié)了85個國內(nèi)綠色建筑示范項(xiàng)目或綠色生態(tài)城區(qū)中綠色建筑的建設(shè)成果。將上述研究中的綠色建筑先進(jìn)技術(shù)按照安全耐久、生活便利和健康舒適等指標(biāo)進(jìn)行歸并整理，篩選獲得可應(yīng)用于同里新能源小鎮(zhèn)的綠色建筑技術(shù)清單(表2)。由于我國對住宅建筑和公共建筑日照、通風(fēng)、噪聲源控制等制定了國標(biāo)規(guī)范，因此清單中列入了室內(nèi)噪聲控制、自然采光優(yōu)化設(shè)計(jì)、自然通風(fēng)和熱島效應(yīng)控制等技術(shù)。

表2 同里新能源小鎮(zhèn)適用的綠色建筑技術(shù)清單

續(xù)表2

3 小鎮(zhèn)綠色建筑技術(shù)體系

同里綠色建筑技術(shù)體系中的技術(shù)分成推薦項(xiàng)和可選項(xiàng)兩種，推薦項(xiàng)是指市場發(fā)展成熟、使用難度小和增量成本低的技術(shù)；可選項(xiàng)是指為滿足二星級或三星級綠色建筑要求，根據(jù)地塊條件、項(xiàng)目預(yù)算和建筑功能等自行選擇的備選技術(shù)。

3.1 居住建筑綠色建筑技術(shù)體系

3.1.1 二星級居住建筑技術(shù)體系

表3給出了同里新能源小鎮(zhèn)二星級和三星級居住建筑的技術(shù)體系，以該表為例說明各項(xiàng)技術(shù)和措施的選擇過程。居住建筑主要為建筑使用者營造健康舒適的居住環(huán)境，不承擔(dān)過多的公共服務(wù)功能，技術(shù)上更多關(guān)注使用者的感受。

表3 綠色建筑(居住建筑)技術(shù)體系

(1)安全耐久分項(xiàng)：居住建筑使用功能明確，建筑外觀、層高和戶型等設(shè)計(jì)元素相對統(tǒng)一，此分項(xiàng)下的建筑適變性措施的應(yīng)用場景不多，因此這項(xiàng)技術(shù)并未納入居住建筑二星級技術(shù)體系，在居住建筑三星級技術(shù)體系中也僅作為可選項(xiàng)出現(xiàn)。

(2)生活便利分項(xiàng)：住宅及周邊場地是老年人的主要活動場所，增加適老化設(shè)計(jì)更能體現(xiàn)小鎮(zhèn)對使用者的關(guān)懷，因此在三星級居住建筑體系中，適老化設(shè)計(jì)作為推薦項(xiàng)。另外，同里新能源小鎮(zhèn)以新能源高效利用為特色，建筑與能源網(wǎng)絡(luò)、與小鎮(zhèn)內(nèi)使用者的智慧互聯(lián)是必不可少的要素，因此著重提出了能耗監(jiān)測、智能建筑等技術(shù)的使用。

(3)健康舒適分項(xiàng)：環(huán)境舒適和健康對于使用者尤其重要，此分項(xiàng)從室內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、聲光環(huán)境三部分對綠色建筑進(jìn)行約束，涉及技術(shù)措施較多，且覆蓋從建設(shè)設(shè)計(jì)到機(jī)電系統(tǒng)各個方面。部分技術(shù)考慮到應(yīng)用后會提高增量成本， 因此列入可選項(xiàng)，如噪聲控制技術(shù)、外遮陽設(shè)置和PM2.5控制技術(shù)等。

(4)環(huán)境宜居分項(xiàng)：此分項(xiàng)強(qiáng)調(diào)場地與建筑的和諧互融。技術(shù)措施在建筑前期規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段即可落實(shí)，技術(shù)難度較低，實(shí)施后在進(jìn)行星級評定時較易拿分，因此在二星級居住建筑技術(shù)體系中不設(shè)置可選項(xiàng)。

(5)資源節(jié)約分項(xiàng)：此分項(xiàng)包含了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水和節(jié)材等內(nèi)容。以增量成本為考慮因素，區(qū)分了不同星級建筑的推薦項(xiàng)和可選項(xiàng)。根據(jù)《江蘇省“十三五”建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》(蘇建科〔2017〕33號)要求，“十三五”期間江蘇省城鎮(zhèn)新建居住建筑全面應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)，開展太陽能發(fā)電系統(tǒng)并網(wǎng)試點(diǎn)，因此相關(guān)技術(shù)在二星級中作為推薦項(xiàng)。

(6)提高與創(chuàng)新分項(xiàng)：此分項(xiàng)是2019版《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中的新增項(xiàng)，除了鼓勵技術(shù)創(chuàng)新，同時對綠色建筑的運(yùn)行提出了一定要求。

3.1.2 三星級居住建筑技術(shù)體系

表3中三星級建筑技術(shù)體系包含的內(nèi)容比二星級更加豐富。一方面三星級建筑所使用的技術(shù)數(shù)量整體增多，使用率顯著提高；另一方面，隨著評分門檻的提高，部分二星級建筑中的可選項(xiàng)改列為三星級的推薦項(xiàng)。如遮陽技術(shù)，二星級建筑只設(shè)置“外遮陽設(shè)施”，三星級建筑則進(jìn)一步考慮遮陽設(shè)施的可控調(diào)節(jié)；二星級建筑中“獨(dú)立調(diào)節(jié)舒適性空調(diào)末端”作為了可選項(xiàng)，在三星級建筑中則放在了推薦項(xiàng)中；物業(yè)管理方面也從“物業(yè)具有管理體系認(rèn)證”這一單項(xiàng)，增加了“運(yùn)營管理制度完善”，包括節(jié)能、節(jié)水操作規(guī)程和實(shí)施能源管理等。此外，由于小鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)有濕地資源，考慮到項(xiàng)目定位和景觀設(shè)計(jì)要求，增加了“濕地水環(huán)境保護(hù)技術(shù)”。同時，三星級建筑中“提高與創(chuàng)新”項(xiàng)也增加了更多推薦措施，如提升了“結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件工業(yè)化建造”的推薦程度，增加了“超低能耗建筑技術(shù)”“碳排放計(jì)算”內(nèi)容。

在前期技術(shù)梳理和調(diào)研時，常規(guī)居住建筑中有部分技術(shù)使用率較低，但是由于同里新能源小鎮(zhèn)在能源變革上的定位，可以適度提高其使用率。

(1)排風(fēng)熱回收技術(shù)：排風(fēng)熱回收技術(shù)在三星級居住建筑技術(shù)體系“資源節(jié)約”項(xiàng)中被歸為高效暖通空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)。尤其在超低能耗和近零能耗居住建筑中熱回收技術(shù)是降低建筑能耗需求的重要措施，因此在小鎮(zhèn)內(nèi)加以充分使用。

(2)地?zé)崂茫和锟梢岳脺\表層地?zé)豳Y源，減少對傳統(tǒng)能源的依賴，突顯新能源利用的特色。中國建筑科學(xué)研究院[21]對50個超低能耗建筑項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研后也指出地源熱泵是近零能耗建筑能源系統(tǒng)優(yōu)選方案之一。

(3)高效能冷水機(jī)組：高效能冷水機(jī)組的使用在三星級居住建筑技術(shù)體系中被歸為高效暖通空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)，冷水機(jī)組能耗在常規(guī)系統(tǒng)能耗中占比較大，采用高效能冷水機(jī)組可以有效降低空調(diào)系統(tǒng)整體能耗水平。

由于小鎮(zhèn)內(nèi)建設(shè)有高比例近零能耗建筑，在滿足三星級建筑技術(shù)要求之外，近零能耗建筑的建造需要更關(guān)注以下技術(shù)：

(1)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的性能要求較高，應(yīng)采用高性能門窗，圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)，尤其是對熱橋部位；

(2)針對同里的氣候特點(diǎn)，氣密性和節(jié)點(diǎn)保溫要特別注意防潮，可采用獨(dú)立除濕技術(shù)；

(3)居住建筑安裝新風(fēng)熱泵回收一體機(jī)，新風(fēng)和排風(fēng)進(jìn)行熱交換，減少新風(fēng)熱負(fù)荷；

(4)使用通風(fēng)機(jī)/新風(fēng)機(jī)提升空氣質(zhì)量；

(5)布置建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)，近零能耗居住建筑應(yīng)安裝計(jì)量裝置，接入建筑能耗監(jiān)測平臺；

(6)充分利用多種可再生能源，采用多能互補(bǔ)方式為建筑供能。

3.2 公共建筑綠色建筑技術(shù)體系

同里新能源小鎮(zhèn)的公共建筑包括辦公建筑、商業(yè)建筑和商住建筑，各類建筑群規(guī)劃區(qū)域相對獨(dú)立，表4展示了公共建筑技術(shù)體系的內(nèi)容。

表4 綠色建筑(公共建筑)技術(shù)體系

(1)安全耐久分項(xiàng)：與居住建筑相比，商業(yè)建筑、會展中心、會議中心等公共建筑承載了更多建筑功能，建筑內(nèi)空間、外觀和柔性結(jié)構(gòu)等更容易實(shí)施適變性措施，故此分項(xiàng)下的這一措施被納入公共建筑二星級和三星級技術(shù)體系作為可選項(xiàng)出現(xiàn)。

(2)生活便利分項(xiàng)：公共建筑人流集中，在服務(wù)范圍上更側(cè)重覆蓋全年齡段，優(yōu)先滿足視覺設(shè)計(jì)條件，這項(xiàng)技術(shù)措施實(shí)施難度低，易得分，因此作為推薦項(xiàng)出現(xiàn)。另外，生活便利分項(xiàng)對建筑智能化、信息化提出了要求，三星級建筑的推薦項(xiàng)技術(shù)數(shù)量更多，可在公共建筑中廣泛應(yīng)用建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)，此處作為推薦項(xiàng)。

(3)健康舒適分項(xiàng)：超低能耗和近零能耗建筑注重采用自然采光和自然通風(fēng)以減少建筑能耗需求，而公共建筑由于功能復(fù)雜，自然采光優(yōu)化設(shè)計(jì)在調(diào)研時發(fā)現(xiàn)既有建筑達(dá)標(biāo)率較低，因此分別將自然通風(fēng)和采光列入推薦項(xiàng)和可選項(xiàng)。

(4)環(huán)境宜居分項(xiàng)：公共建筑功能多、人流量大，整體能耗水平較居住建筑高，尤其商業(yè)建筑群容積率較大，因此增加了“熱島效應(yīng)綜合控制技術(shù)”。此外，玻璃幕墻在公共建筑中使用率較高，為了避免出現(xiàn)光污染，在分項(xiàng)中也加入了“光污染控制技術(shù)”。

(5)資源節(jié)約分項(xiàng)：同里新能源小鎮(zhèn)公共建筑中可大范圍使用可再生能源利用技術(shù)，在重要的公共建筑如會議中心、會展中心等可使用太陽能光伏一體化技術(shù)和熱泵技術(shù)等。與居住建筑相同，公共建筑同樣增加了“濕地水環(huán)境保護(hù)技術(shù)”。

(6)提高與創(chuàng)新分項(xiàng)：由于公共建筑對社會開放，體系中更加注重本地建筑特色，因此將建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)作為推薦項(xiàng)。

4 綠色建筑技術(shù)體系的保障措施

為確保同里新能源小鎮(zhèn)綠色建筑技術(shù)體系有效落地，促進(jìn)綠色建筑健康發(fā)展，必須建立完善的規(guī)劃、管理和實(shí)施保障機(jī)制。

(1)建立綠色建筑的統(tǒng)籌管理和咨詢機(jī)構(gòu)

依托政府主管部門，成立同里新能源小鎮(zhèn)綠色建筑統(tǒng)籌管理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)綠色建筑的方案審查、實(shí)施和驗(yàn)收，具體工作包括：項(xiàng)目立項(xiàng)、確定綠色建筑的開發(fā)時序；統(tǒng)籌各地塊規(guī)劃；確定各區(qū)域和地塊的綠色建筑指標(biāo)；優(yōu)選綠色建筑建設(shè)隊(duì)伍等。為推動綠色建筑的廣泛應(yīng)用，可以充分發(fā)揮建筑行業(yè)專家學(xué)者優(yōu)勢，成立綠色建筑應(yīng)用專家委員會，通過專業(yè)咨詢形成綠色建筑技術(shù)體系的實(shí)施細(xì)則。

(2)明確綠色建筑參建各方主體責(zé)任

建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)同里綠色建筑技術(shù)體系和星級水平，提出適宜的建筑功能和使用目標(biāo)；設(shè)計(jì)單位應(yīng)結(jié)合建筑場地和氣候特點(diǎn)，合理制定綠色建筑的技術(shù)路線；施工單位嚴(yán)格開展綠色施工，結(jié)合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)和近零能耗建筑要求，制定有效的管理制度和措施。施工圖審查機(jī)構(gòu)和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)過程實(shí)施監(jiān)管。

(3)嚴(yán)格落實(shí)國家和地方綠色建筑政策

有效執(zhí)行各級建設(shè)主管部門規(guī)定的綠色土地轉(zhuǎn)讓制度、綠色施工許可制度、建筑綠色信息公示制度和綠色建筑評價標(biāo)識制度等。將同里新能源小鎮(zhèn)綠色建筑工作任務(wù)納入國土、規(guī)劃、建設(shè)等行政部門的年度考核指標(biāo)，對綠色建筑的推進(jìn)成效考核評價。

(4)建立綠色建筑申報和激勵機(jī)制

設(shè)立同里新能源小鎮(zhèn)綠色建筑項(xiàng)目申報綠色通道。小鎮(zhèn)建成后綠色建筑比例將達(dá)到100%，并且包含20%建筑面積的近零能耗建筑，屆時小鎮(zhèn)綠色建筑群在江蘇省乃至全國均具有顯著的示范效果。為此，應(yīng)建立綠色建筑星級達(dá)標(biāo)和近零能耗建筑激勵政策，根據(jù)項(xiàng)目建成后的運(yùn)行能耗水平予以資金獎勵。

(5)推動典型示范項(xiàng)目建設(shè)

通過同里新能源小鎮(zhèn)近零能耗建筑的示范，爭取在未來五年內(nèi)帶動蘇州市和江蘇省內(nèi)近零能耗建筑、超低能耗建筑大幅增長，提升建筑節(jié)能水平；通過多種可再生能源利用示范，以多種可再生能源利用為出發(fā)點(diǎn)，發(fā)揮可再生能源在建筑節(jié)能上的優(yōu)勢；通過智慧運(yùn)維管理示范，體現(xiàn)大數(shù)據(jù)、人工智能在建筑及特色小鎮(zhèn)智慧管理方面的突出貢獻(xiàn)。

5 結(jié) 語

本文以同里新能源小鎮(zhèn)不同地塊、不同類型的建筑群為研究對象，從小鎮(zhèn)發(fā)展定位出發(fā)，以綠色生態(tài)發(fā)展理念為基礎(chǔ)，總結(jié)制訂了小鎮(zhèn)綠色建筑技術(shù)體系。文中通過調(diào)研同里資源和能源現(xiàn)狀，綜合國內(nèi)外綠色建筑發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和國內(nèi)同等定位生態(tài)規(guī)劃區(qū)建設(shè)成果，篩選出適用于同里新能源小鎮(zhèn)的關(guān)鍵技術(shù)，形成居住建筑和公共建筑綠色二星級和三星級技術(shù)體系。為確保綠色建筑技術(shù)體系落地，從監(jiān)督管理、責(zé)任落實(shí)、激勵支撐和項(xiàng)目推動等角度，提出保障措施及政策需求。

同里新能源小鎮(zhèn)建設(shè)完成后，將形成國內(nèi)夏熱冬冷地區(qū)面積最大的近零能耗建筑示范區(qū)，涉及居住、辦公和商業(yè)等多種建筑形式。為實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)，各方應(yīng)建立綠色發(fā)展長效機(jī)制，利用“國際能源變革論壇”永久會址的示范優(yōu)勢，通過采用更高的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、更適宜的技術(shù)措施、更合理的能源規(guī)劃，打造“綠色生態(tài)、美麗宜居”的特色小鎮(zhèn)。