劉晶文

【摘要】成本管理是建設(shè)項目施工管理過程中非常重要的環(huán)節(jié)。全過程的造價管理直接影響建設(shè)成本和建設(shè)項目的質(zhì)量效果，因此需要建筑公司的進(jìn)一步關(guān)注。使用BIM，建筑公司可以根據(jù)建筑項目的實際情況，詳細(xì)了解每個成本流程在整個施工過程中的作用和重要性，以確保建筑公司可以獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。有必要避免在施工過程中浪費資金，并高度重視整個施工過程的成本控制。本文針對BIM在造價管理中的優(yōu)化應(yīng)用進(jìn)行了詳細(xì)的論述，希望為成本控制工作提供參考。

【關(guān)鍵詞】BIM;建筑工程;造價

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.224

1、BIM的應(yīng)用優(yōu)勢

BIM最主要的優(yōu)勢是5D動態(tài)施工虛擬現(xiàn)實技術(shù)，可以通過BIM對建筑施工進(jìn)行成本控制，通過3D模擬、時間及成本構(gòu)建成5D模型，通過這樣的技術(shù)可以對施工現(xiàn)場材料及施工進(jìn)度進(jìn)行分析，從而對建筑工程當(dāng)中存在的成本問題進(jìn)行控制，采用更加合理化的措施及資源分配方式，實現(xiàn)對建筑成本的優(yōu)化。BIM可以對施工作業(yè)進(jìn)行更加科學(xué)合理的管理，提高成本控制水平。

BIM在實際應(yīng)用當(dāng)中，通過計算機(jī)軟件BIM當(dāng)中的數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)計，可以有效控制施工成本。建設(shè)項目成本管理使用基于BIM的軟件，例如BIM建筑工程軟件。通過此軟件，可以選擇適當(dāng)?shù)呐漕~和計算清單，以估算建筑項目的成本。導(dǎo)入GFC并完成參數(shù)設(shè)置后，可以完全查看創(chuàng)建的模型中的各種信息，并且可以使用創(chuàng)建的模型。將Revit導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)軟件，并通過智能匹配和處理來規(guī)范化模型。使用該軟件的匯總計算功能，可以執(zhí)行構(gòu)件計算以獲得項目計算列表。

在建筑工程項目管理過程中，BIM起到的作用至關(guān)重要，這主要與其自身特性有關(guān)，不僅能夠提升項目管理水平，還能夠有效的提升工作效率，確保工程能夠在規(guī)定時間內(nèi)完成，這一技術(shù)的使用優(yōu)化了原有的建筑工程管控體系，更加高效便捷地實現(xiàn)對于造價工程的全方位管理，而且還能夠根據(jù)工程項目的實際情況對相關(guān)信息進(jìn)行有計劃調(diào)控，在確保工程質(zhì)量不受影響的同時進(jìn)一步提升工作效率，由此可見，在建筑工程項目造價管理中應(yīng)用BIM可以在實現(xiàn)成本優(yōu)化的同時，省去繁瑣的工作流程，減輕相關(guān)人員的工作壓力。

2、建筑工程造價管理中BIM應(yīng)用

2.1造價集中化管理

傳統(tǒng)建筑工程造價管理很難做到數(shù)據(jù)共享，數(shù)據(jù)共享是成本控制的主要問題，通過BIM軟件，對建筑工程造價進(jìn)行動態(tài)管理，對成本控制的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行精細(xì)化管理，對傳統(tǒng)模式下建筑工程造價問題進(jìn)行解決。例如，BIM有效解決信息共享問題，提高建筑工程施工成本控制力度，增強(qiáng)了建筑材料在市場當(dāng)中的透明度。BIM的應(yīng)用提高了建筑工程信息共享，提高信息準(zhǔn)確度，保證成本計算精確度。通過BIM生成的各種成本數(shù)據(jù)，可以直接轉(zhuǎn)化為電子信息，為成本控制管理人員提供電子版信息，根據(jù)建筑工程實際施工狀況，對BIM模型進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，不需要進(jìn)行重新構(gòu)建，節(jié)省成本數(shù)據(jù)再次錄入的時間及次數(shù)，確保各程序之間的連接，保證建筑工程造價管理質(zhì)量。

2.2應(yīng)用于設(shè)計環(huán)節(jié)

建筑工程造價管理設(shè)計環(huán)節(jié)主要是對各個成本設(shè)計環(huán)節(jié)質(zhì)量進(jìn)行把控，通過BIM，建造虛擬建筑模型，對成本控制數(shù)據(jù)進(jìn)行可視化方案設(shè)計，與此同時，建筑公司可以通過限額設(shè)計對成本進(jìn)行有效控制，降低因為建筑設(shè)計變更導(dǎo)致造價控制問題。在進(jìn)行限額設(shè)計時，成本控制人員需要對建筑工程進(jìn)行估算。對建筑工程進(jìn)行總體資源概算之后，根據(jù)各環(huán)節(jié)的造價預(yù)算，對施工圖進(jìn)行繪制，通過施工圖進(jìn)行投資款項劃分，降低出現(xiàn)超預(yù)算的概率。通過BIM虛擬模型及可視化功能，對設(shè)計變更問題進(jìn)行把控，對成本控制方案進(jìn)行優(yōu)化，降低設(shè)計變更出現(xiàn)的成本控制問題，提高施工質(zhì)量。

2.3BIM在建筑工程招投標(biāo)階段的造價管理

造價工程師可以通過BIM模型數(shù)據(jù)信息庫當(dāng)中的信息，對招投標(biāo)階段進(jìn)行造價管理，通過實際的建筑工程狀況為招投標(biāo)階段的造價控制提供信息基礎(chǔ)，避免因為信息不足，導(dǎo)致漏項、錯算的狀況發(fā)生。在招投標(biāo)階段造價管理過程當(dāng)中，建筑公司可以通過BIM三維立體模型對招投標(biāo)和標(biāo)底文件進(jìn)行分析，從中找到價格合適、施工技術(shù)一流的施工單位合作。施工單位往往是通過招投標(biāo)文件內(nèi)容，進(jìn)行標(biāo)價，通過這種方式可以提高中標(biāo)概率。除此之外，BIM的模型數(shù)據(jù)庫可以有效緩解招投標(biāo)雙方的造價計算壓力，迅速計算出建筑工程項目的工程量，招投標(biāo)可以根據(jù)工程量進(jìn)行工作開展，提高招投標(biāo)階段的準(zhǔn)確性和有效性。由此而言，BIM提供了信息平臺，讓建筑工程企業(yè)的招投標(biāo)信息更加明朗，提高建筑工程量的信息透明化，避免在招投標(biāo)階段出現(xiàn)問題，節(jié)省建筑工程企業(yè)在招投標(biāo)階段資金投入。

2.4應(yīng)用于施工環(huán)節(jié)

建筑工程造價控制主要是對人力、物力、財力等因素進(jìn)行，不僅提高了施工質(zhì)量，還提高了工程造價效率。對建筑工程質(zhì)量及安全控制方面，可以通過BIM進(jìn)行控制，通過信息流通及模型信息，對施工技術(shù)及施工安全風(fēng)險進(jìn)行分析，為建筑工程施工質(zhì)量及安全問題提供重要數(shù)據(jù)信息。在建筑工程施工過程當(dāng)中，通過動態(tài)化管理方式，對建筑工程質(zhì)量問題及安全問題進(jìn)行控制，就此實現(xiàn)對建筑工程的成本控制。在對建筑材料成本造價控制方面，可以根據(jù)BIM軟件，對建筑工程的清單進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計，可以根據(jù)實際狀況實現(xiàn)材料管理制度，對材料使用進(jìn)行具體統(tǒng)計，控制材料浪費問題，實現(xiàn)建筑工程材料成本解決。建筑工程造價成本控制，需要對建筑工程施工進(jìn)度進(jìn)行密切安排，對施工信息進(jìn)行實時動態(tài)分析，及時發(fā)現(xiàn)成本問題，并進(jìn)行控制，降低材料成本支出。

2.5工程量計算

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，計算機(jī)技術(shù)逐漸滲透到建筑工程行業(yè)當(dāng)中，在沒有普及計算機(jī)技術(shù)之前，建筑施工信息主要是通過人進(jìn)行計算，建筑工程造價人員需要根據(jù)建筑工程圖紙對建筑工程量進(jìn)行計算，然后在建筑工程市場當(dāng)中進(jìn)行價格預(yù)定，最后，根據(jù)建筑工程造價計算方式進(jìn)行編制。但是，這種人工收集的各種建筑工程數(shù)據(jù)容易出現(xiàn)計算錯誤。隨著計算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，計算機(jī)技術(shù)應(yīng)用在建筑工程行業(yè)的造價計算當(dāng)中，各種造價軟件應(yīng)用于工程造價當(dāng)中。但是在軟件使用過程當(dāng)中，很多造價軟件無法起到實質(zhì)性作用，例如套價軟件。使用套價軟件只是在建筑工程設(shè)計階段發(fā)揮作用，但是在整體建筑工程造價方面無法進(jìn)行精確計算，更無法發(fā)揮統(tǒng)計工程量的作用。隨著社會的不斷發(fā)展，建筑工程對工程量計算的精準(zhǔn)程度不斷提高，因此開發(fā)了三維算量軟件。BIM是將三維算量軟件相結(jié)合使用，通過模型組件時間的提升，將各種建筑工程相關(guān)數(shù)據(jù)對應(yīng)模型基本屬性，將軟件集合運算和實際減扣相結(jié)合，改善傳統(tǒng)人工數(shù)據(jù)統(tǒng)計的弊端，提高建筑工程工程量計算的精準(zhǔn)程度，從而提高建筑工程工程造價的質(zhì)量，順利完成建筑工程造價任務(wù)。

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