雒建利 馬寧 丁孟雄

1 東南大學建筑學院

2 南京同道建筑設計有限公司

湯山于2015年獲批成為國家級旅游度假區(qū)，此后相繼獲得“溫泉風情小鎮(zhèn)”等殊榮。雖然在2017年南京市開展新一輪城市設計調整前，湯山的用地格局、市政路網(wǎng)等已具備一定基礎，但是由于整體定位的提升和社會經(jīng)濟的發(fā)展，湯山區(qū)域的空間特色、整體風貌、功能定位等均面臨整合與優(yōu)化。與此同時，區(qū)域內大量建設項目也在同步推進，故而這一輪城市設計在開始之初便明確了面向實施的核心思路，以切實服務于湯山的發(fā)展建設。湯山礦坑公園的設計就是這次城市設計實施中的一項重要內容，與總體城市設計幾乎同步開展（圖1）。

1 總體城市設計的重要觸媒

湯山總體城市設計以“山、湯、城”三大特色要素的和諧共生為目標，通過對綠廊、水廊、視廊的梳理，力圖形成掩映在山水之間、疏密有致、各具特色的“四片八園”組團結構（圖2）。在這一總體結構中，礦坑公園所在的位置是山水廊道和服務功能交匯的重要空間節(jié)點，是帶動整體空間品質提升的重要抓手。

從湯水河遠眺采石場關閉后留下的廢棄場地和四個裸露在山林中的巨大宕口，突兀的灰白色巖體宛如一個個傷疤，廢棄的場景與度假區(qū)的整體氛圍格格不入（圖3）。從基地的原始情況來看，這確實是急需開展整治修復的對象。為此，城市設計提出以生態(tài)修復活化的理念打造礦坑公園，使其成為“城市雙修”類項目的典范，變廢為寶。2017年，礦坑公園項目上報住建部，成為南京“城市雙修”首個試點項目。

同時，由于湯山核心區(qū)一直以來都以溫泉為主題進行相關建設，缺乏其他主題體驗的公共空間，于是遵從以人民為中心的發(fā)展思想，我們期待礦坑公園能為市民和游客提供一處公共開放的、具有活力和新穎體驗的休閑場所，并以礦坑公園作為總體城市設計實施的啟動區(qū)，成為帶動一系列公共項目建設的樣板。

所以，礦坑公園設計不是一個孤立的項目，它與湯山總體區(qū)域的發(fā)展、公共體系的建構、城市雙修的導向、人民群眾的需求都息息相關，是城市設計實施的重要觸媒。

2 基于實施性的礦坑公園規(guī)劃設計

項目的主題定位策劃是規(guī)劃設計開展前的首要工作。在2004年礦坑公園的前身——龍泉采石場正式關閉后，歷版規(guī)劃方案中對該片區(qū)的定位均為溫泉酒店集群。經(jīng)過多年建設，美泉路沿線以北同山體結合的諸多地塊大多已建設為酒店和療養(yǎng)機構，僅剩礦坑公園區(qū)段可以承載新業(yè)態(tài)和新場所。隨著旅游度假市場逐漸進入內容為王的時代，湯山需要新的IP主題和非傳統(tǒng)的體驗內容。在經(jīng)歷多次溝通探討后，片區(qū)最終被定位為開放共享的市民公園、具有場景張力的雙修公園、創(chuàng)新體驗的主題公園（圖4）。

定位明確后，地塊級的概念設計隨之開展。國內外的廢棄工業(yè)遺跡改造案例并不少見，就礦坑而言在國內已有辰山礦坑公園、佘山深坑酒店等實踐案例。因此，如何塑造特色、打造不一樣的空間場景，是概念設計開展后的直接挑戰(zhàn)。

2.1 生態(tài)修復是基本目標

從工礦遺存到城市公園，需要對一系列空間要素進行生態(tài)景觀處理。首要的問題是如何處理裸露的崖壁。在當時的討論中存在兩種不同的意見：一種思路是采取噴灌技術進行復綠，使公園在遠觀時整體和諧，但這樣的處理方式技術難度較高，也會呈現(xiàn)出一種試圖模糊場地記憶的生硬感；另一種思路是保留具有張力和戲劇感的場地特征，對崖壁進行安全消險，使其成為公共活動的標志性背景。最終我們決定采用后者，保留湯山礦坑的場地特征和記憶，將崖壁作為安全、可感知的要素呈現(xiàn)給公眾。

1 湯山總體城市設計效果圖

2 總體城市設計規(guī)劃結構

3 宕口周邊場地原貌

4 2008-2017城市設計方案調整

崖壁之下的礦坑將成為體驗最為特殊的場所。對此我們的思路是保留水景，一方面是因為礦坑本身可以存蓄雨水，另一方面則是可以引入“溫泉”這一特色要素，形成其他區(qū)域難以呈現(xiàn)的主題特色。對于場地內及周邊的植被修復，在比鄰自然山體的區(qū)域可進行人工復綠，修補林相；而在采礦形成的堆土區(qū)則采取景觀花海的方式來打造生態(tài)景觀，因地制宜地完善整體植被生態(tài)。公園南部有連片的水塘，在場地內也有若干沖溝，在此基礎上我們串連起分散的水體形成完整水系，在塑造景觀的同時也將其打造成為雨水凈化的生態(tài)區(qū)。對于場地內的磚窯、民居、工程設備等人工遺存，我們也將其保留利用，延續(xù)場地的文脈記憶（圖5）。

2.2 功能再生是活力源泉

明確了公園整體的景觀生態(tài)策略之后，功能活動的選擇是另一大挑戰(zhàn)。場地內的各個宕口在形態(tài)、高差、圍合關系、崖壁肌理和植被環(huán)境上均有各自的獨特性，具有差異化處理的基礎和條件：最西側宕口整體向南開敞，場地也較為平整開闊，如同天然的展演秀場，適合開展藝術活動；第二個宕口的崖壁肌理頗具特色，同時外圍植被環(huán)境較好，可以作為生態(tài)教育、地質觀察的特色場景；第三個宕口高差最大、圍合關系最完整，具有最大的場景張力，適合打造為一處具有文化屬性的標志性地理景觀；最東側宕口空間環(huán)境最為安謐，私密性較好，可以作為礦坑溫泉浴場。

依托四處各具特色的宕口礦坑，我們構想了藝術活動、生態(tài)教育、文化景觀和溫泉體驗四個主題，以與環(huán)境契合的特色空間為核心組織相應的主題片區(qū)。

在不同的主題片區(qū)，根據(jù)所設定的目標客群和未來建設運營策略，我們構想了兒童探索樂園、山坡花海景觀、健康運動步道、帳篷營地和親水活動區(qū)等具有吸引力的功能與景觀。同時作為一個完整的城市公園和具有一定目的地屬性的活動區(qū)域，我們布局了游客中心、休憩茶室、特色餐廳、文化中心、酒店、商業(yè)街和溫泉中心等配套服務設施，作為功能服務節(jié)點（圖6）。

2.3 空間整合是實施手段

根據(jù)場地條件和發(fā)展策略，從崖、坡、谷、湖、臺等要素入手，以各宕口為核心打造目的地級核心景觀，依托相應的主題特色，建構了藝術文創(chuàng)、探險樂園、文化展示、山水景觀、旅游休閑等五大體驗片區(qū)（圖7）。

在交通組織上，僅保留一條車行環(huán)線以保障必要的機動車使用，串聯(lián)各主題片區(qū)形成橫向聯(lián)系。其余游覽路徑則鼓勵步行、助力車、自行車等慢行交通方式，串聯(lián)各個可以觀賞、游覽、駐留的景觀節(jié)點，形成體驗豐富的枝狀網(wǎng)絡（圖8）。

在種植布局上，以坡地山林為本底營造自然生境，在環(huán)線所圍合的開敞活動空間區(qū)域則以開闊的大地景觀花海為主，穿插具有特色的種植區(qū)域。結合地形的高低起伏變化，打造一條南北貫穿的完整水系，從精致的礦坑水景，經(jīng)過疊水山溪的層層過濾，最終匯聚于南側的親水活動區(qū)，成為貫穿場地的另一體驗線索。

根據(jù)功能組織和自身環(huán)境的動靜分區(qū)，將酒店、溫泉中心等經(jīng)營類服務配套集中布局，以保障公共空間的開敞環(huán)境品質。面向所有使用者的公共類配套服務則采取了相互呼應的散點布局，落位于景觀資源最佳的區(qū)域，同時也成為周邊視覺焦點的關鍵節(jié)點。通過生態(tài)基底、宕口核心、主題片區(qū)、特色節(jié)點的多層次空間耦合，形成未來公園發(fā)展建設的結構骨架（圖9）。

2.4 人本設計是核心價值

以人為本、以人民為中心的思想始終貫穿于規(guī)劃設計的全流程中。在礦坑公園概念和方案的推進中，是按照收費景區(qū)模式還是開放公園模式來建設曾是一個重要的議題，最終我們決定將其打造成一個面向全體市民開放的公共公園，并將最優(yōu)的環(huán)境和核心體驗內容布局在開放區(qū)域中，在公園的邊緣區(qū)域則設置滿足個性化需求的酒店、溫泉中心等服務配套。

公園的開放性勢必將帶來多元的市民活動需求，而如何滿足不同人群的需要便是隨之要解決的問題。我們對公園的功能主題構想實質上是針對不同年齡段市民的郊游體驗側重點來建立的：為青少年人群建立生態(tài)學習、地質觀察區(qū)域；為青年人群建立文化藝術、聚會打卡板塊；為家庭人群打造以親子樂園為核心老幼咸宜的核心景觀區(qū)域。這些不同的區(qū)域通過適合全民游賞的漫步道串聯(lián)起來，以此為人們創(chuàng)造在公園中相遇、同游同樂的機遇。

人本設計的理念在礦坑公園有著縱向和橫向的延伸。在縱向上，我們希望這里可以成為一個具有可持續(xù)生命力和活力的公共空間，在一期啟動時可以將礦坑、公園景觀和特色節(jié)點作為核心吸引物，在后續(xù)建設中不斷完善特色體驗配套設施，爭取每兩三年都有新的體驗內容向市民開放和呈現(xiàn)（圖10）。

在橫向上，希望以礦坑公園為節(jié)點，帶動南側的小鎮(zhèn)客廳，聯(lián)動東部的溫泉公園，進一步提升湯山區(qū)域的人氣和空間品質，更為全面地服務本地市民和外來游客。

5 礦坑公園方案草圖

6 礦坑公園服務配套

7 礦坑公園功能主題

8 礦坑公園流線組織

3 礦坑公園規(guī)劃設計的實施過程

規(guī)劃設計完成之后，如何精準落實成為關鍵。我們將規(guī)劃實施分為整體景觀設計、節(jié)點標志性建筑設計、特色建筑與環(huán)境藝術設計三個子項，在規(guī)劃設計的統(tǒng)一協(xié)調下逐步展開。針對每個子項目我們都整理了設計資源庫，推薦相對合適的設計單位和設計師，并結合總體定位提出初步的設計任務書。

景觀設計是礦坑公園實施的基礎，選擇一個合適的景觀設計單位將會奠定整個公園的氣質和調性。張?zhí)凭坝^曾經(jīng)和筆者在很多商業(yè)項目上有過交集，他們的作品展現(xiàn)出現(xiàn)代風格的景觀設計手法和對市民參與性的關注，是這個項目景觀設計的最佳人選。但他們對政府項目的完成度沒有把握，政府部門對一個私營事務所負責這樣的大型設計也顧慮重重。我們在向張?zhí)凭坝^介紹規(guī)劃方案時坦誠地表達了總體思路，一個真正的城市公園服務于最廣大的市民大眾，這是再精致的商品社區(qū)花園也無法實現(xiàn)的。同時由于團隊能力較為復合，我們也向政府方面承諾如果出現(xiàn)問題會及時跟進解決。經(jīng)過多次溝通協(xié)調，最終促成了合作并呈現(xiàn)出雙方都比較滿意的結果。在景觀初期亮相之后，礦坑公園立刻成為南京市民節(jié)假日親子休閑娛樂的打卡熱點。

標志性的節(jié)點建筑是整個公園的亮點，也會確立整個公園設計的品質和價值導向。項目單位邀請負責湯山總體城市設計的王建國院士召集國內著名的建筑師負責三個標志性建筑的設計工作。通過深入溝通與現(xiàn)場踏勘，建筑師各自選擇了自己最有感觸的場地和擅長的類型開展設計工作。其中王建國院士在原有民居基礎上重建了一座新的濱水茶室，孟建民院士在最具標志性的山坡位置設計了星空餐廳，韓冬青教授在入口人流疏散處設計了游客服務中心。三個標志性建筑的設計各具特色且互相呼應，最終呈現(xiàn)的效果獲得了業(yè)界和公眾的廣泛好評。

整體景觀和標志性建筑奠定了基礎之后，整個園區(qū)的風貌基本確立。其余建筑項目的設計就相對自由，百花齊放，以增加園區(qū)的多樣性和豐富度。其中東南大學李飚、唐芃團隊用數(shù)字建造方式設計了景觀橋，建筑師李竹用創(chuàng)新鋼木結構設計了公共衛(wèi)生間，建筑師楊志疆在原有磚窯基礎上用清水磚設計了先鋒書店等，筆者作為建筑師也負責了礦坑溫泉體驗中心的設計。加上若干景觀藝術裝置及亮化燈光等設計，為整個公園增加了更加豐富的色彩。

在整個城市設計實施工作的推進中，以景觀設計為基礎，設計大師牽頭，設計集群百花齊放，共同完成了一次高水平、重創(chuàng)新、強協(xié)作的全過程設計（圖11）。

9 礦坑公園規(guī)劃設計方案

10 礦坑公園啟動區(qū)方案模型

11 各專業(yè)團隊調研討論

4 結語

與常規(guī)的業(yè)主、設計團隊之間通過時間節(jié)點管控“任務—成果”的推進模式不同，在礦坑公園項目設計推進中，城市設計團隊參與到重要項目從決策到實施的全流程、全周期的過程中，我們不僅服務業(yè)主甲方，也負責配合組織各專業(yè)團隊的任務銜接和實施協(xié)同。團隊的參與內容不僅限于傳統(tǒng)城市設計的管控要求，而且會更進一步發(fā)揮規(guī)劃和建筑、景觀、運營等不同專業(yè)的協(xié)調配合，同時在部分區(qū)段承擔概念建筑設計的工作。

城市設計的實施需要專業(yè)細分，通過跨界的多元團隊處理不同的設計任務，細分的同時仍需要系統(tǒng)整合，以具有實施指導價值的城市設計來進行整體組織控制。因此，這一過程是城市設計深度下沉的過程，是全過程參與的過程，是多專業(yè)協(xié)同的過程，也是長期可持續(xù)服務的過程。這一理念在開展湯山城市設計工作之初，設計團隊和業(yè)主方就達成了共識。在整個湯山城市設計過程中和主要成果完成后，這一服務工作仍在繼續(xù)。礦坑公園的設計開始于2017年3月，在2018年12月7日正式向公眾開放，多方多角度的共同努力，多維度的檢視協(xié)同，各細分團隊的專業(yè)能力，最終實現(xiàn)了整個過程中從管控到實施的無縫銜接，我們也體驗了將規(guī)劃藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實的無限滿足（圖12，13）。

礦坑公園開園以來，接待人流量近100萬人次，并作為從踐行“兩山理論”實施生態(tài)修復，到今天成為消費者“有價值的主張”的活力場所的案例，于2020年7月三次登上央視。廢棄礦山的華麗轉身，城市公共空間的激活，市民游客的認可喜愛，成為檢視本次城市設計實施效果的有力佐證。

12 公園建成后航拍

13 城市設計實施路徑

圖片來源

圖1，2，4，6～9來源于同道設計；圖3來源于王建國院士工作室；圖10來源于張?zhí)凭坝^；圖12來源于中建八局，張吉源攝影；其余圖片為作者自繪或自攝。