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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日召開發(fā)展保障性租賃住房工作現(xiàn)場會。會議指出，加快發(fā)展保障性租賃住房是新發(fā)展階段住房保障工作的重中之重。當(dāng)前，各地區(qū)、各部門推動發(fā)展保障性租賃住房取得初步成效，形成了一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

點(diǎn)評

按照國家層面住房保障體系頂層設(shè)計(jì)，北京、上海、深圳等城市對本地區(qū)住房保障體系進(jìn)行了完善，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。人口凈流入的大城市等在廣泛深入摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上，因城施策，采取新建、改建、改造、租賃補(bǔ)貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，切實(shí)增加供給，科學(xué)確定“十四五”期間保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo)。

各地充分利用《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（以下簡稱《意見》）明確的各項(xiàng)土地支持政策，引導(dǎo)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房，注重實(shí)現(xiàn)職住平衡。同時(shí)，注重把握好保障性租賃住房工作的政策導(dǎo)向，堅(jiān)持小戶型、低租金、面向新市民和青年人，各地均明確保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人，不設(shè)收入線門檻，以70平方米以下的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提供的數(shù)據(jù)顯示，2021年，全國40個(gè)城市計(jì)劃新籌集保障性租賃住房93.6萬套，1月至9月已開工72萬套，占全年計(jì)劃的76.9%，完成投資775億元。南京、無錫、寧波、佛山、長春、南寧等6個(gè)城市已完成年度計(jì)劃。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求，各地要落實(shí)城市政府主體責(zé)任，科學(xué)確定“十四五”期間保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo)，落實(shí)好《意見》明確的土地、財(cái)稅、金融等支持政策，建立健全保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組等工作機(jī)制，利用好已經(jīng)取得的可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善住房租賃管理服務(wù)平臺，加強(qiáng)對保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營管理的全過程監(jiān)督。