呂慧

摘要：新時(shí)期背景下隨著我國(guó)城市化建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模也在不斷的增加，在建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展的階段中如果出現(xiàn)建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題，就會(huì)給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)造成很大的影響，不利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。因此在建筑工程造價(jià)管理工作開(kāi)展階段，需要了解工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因，并且根據(jù)問(wèn)題原因?qū)ふ页鲇行У目刂品椒ū苊獬A(yù)算問(wèn)題給企業(yè)造成的影響?；诖吮疚慕Y(jié)合實(shí)際在分析建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因的同時(shí)，對(duì)相關(guān)的造價(jià)超預(yù)算控制方案進(jìn)行探討，希望通過(guò)本文的論述后，可以給該領(lǐng)域的工作者提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：建筑項(xiàng)目;工程造價(jià);超預(yù)算;影響因素;措施分析

0 引言

對(duì)于現(xiàn)代建筑工程的施工來(lái)說(shuō)，要想獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，就應(yīng)加強(qiáng)造價(jià)預(yù)算相關(guān)工作的處理。然而因相關(guān)的影響因素較多，例如人為和市場(chǎng)等方面的限制性較強(qiáng)，且極易出現(xiàn)一些突發(fā)的情況，進(jìn)而就給造價(jià)預(yù)算工作的推進(jìn)造成了很大的不良影響。如此一來(lái)，必定會(huì)影響工程的正常推進(jìn)以及工程最終的經(jīng)濟(jì)效益。

1建筑項(xiàng)目工程造價(jià)超預(yù)算原因分析

1.1預(yù)算編制不合理

對(duì)于建筑工程的造價(jià)預(yù)算來(lái)說(shuō)，前期編制的過(guò)程中，相關(guān)的工作人員務(wù)必要對(duì)相關(guān)的各方面影響因素進(jìn)行精細(xì)地分析，例如施工管理的方法和具體的建筑規(guī)模和項(xiàng)目的地理位置等，以為后續(xù)編制工作的高效推進(jìn)提供切實(shí)的保障。然而存在著一些施工企業(yè)未能科學(xué)處理這方面問(wèn)題的不良情況，編制預(yù)算與現(xiàn)實(shí)所需并不相符，注重投標(biāo)報(bào)價(jià)而忽視了施工階段的造價(jià)控制，這樣一來(lái)相關(guān)的編制也就難以達(dá)到既定的要求。對(duì)于建筑工程的施工來(lái)說(shuō)，其中涉及到的項(xiàng)目規(guī)模與后續(xù)的工程進(jìn)度計(jì)劃和材料等的配置有著直接的關(guān)系，而造價(jià)人員按照既定的設(shè)計(jì)圖紙以及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制，其具體的工作很大程度上上受到以上情況的影響。另外，造價(jià)預(yù)算相關(guān)工作的知識(shí)儲(chǔ)備和業(yè)務(wù)能力也會(huì)影響到具體的工作效果，因此應(yīng)重點(diǎn)這方面的影響因素。

1.2材料價(jià)格變化造成超預(yù)算

對(duì)于建筑工程的施工來(lái)說(shuō)，主體階段所用到的鋼筋以及混凝土和模板等在整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)中占到很大的比重，而相關(guān)材料的價(jià)格則會(huì)受到市場(chǎng)供需情況出現(xiàn)波動(dòng)，這樣就會(huì)給造價(jià)預(yù)算工作帶來(lái)很大的不確定性。甚至于某些情況下，還會(huì)出現(xiàn)較為嚴(yán)重的超預(yù)算的不良情況。

1.3施工現(xiàn)場(chǎng)的管理

對(duì)于建筑工程的施工來(lái)說(shuō)，要想穩(wěn)定高效地推進(jìn)，就應(yīng)加強(qiáng)相應(yīng)的管理和控制。而如果施工管理人員業(yè)務(wù)能力不足或是施工材料調(diào)配不佳，那么現(xiàn)場(chǎng)的施工也就難以穩(wěn)定高效地推進(jìn)，且還會(huì)造成很大的資源浪費(fèi)。與此同時(shí)，還會(huì)出現(xiàn)一些突發(fā)的不良情況，安全事故等發(fā)生的概率也會(huì)隨之增大。

1.4市場(chǎng)環(huán)境因素

對(duì)于建筑工程相關(guān)的造價(jià)控制來(lái)說(shuō)，其中涉及到的市場(chǎng)環(huán)境因素應(yīng)引起重點(diǎn)關(guān)注，而這方面的處理顯然極為復(fù)雜且很難達(dá)到較為理想的效果。因建筑工程的施工周期較長(zhǎng)且涉及到的內(nèi)容較多，相應(yīng)的造價(jià)預(yù)算就應(yīng)兼顧各個(gè)方面的內(nèi)容，而這些內(nèi)容的分析都應(yīng)基于市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行。然而市場(chǎng)環(huán)境并不是一成不變的，而是處在一個(gè)不定的變動(dòng)之中，這樣條件下的預(yù)測(cè)難度可想而知。因此，相關(guān)部門(mén)務(wù)必要加強(qiáng)這方面問(wèn)題的重視。

2控制建筑工程造價(jià)超預(yù)算的有效對(duì)策

2.1注重造價(jià)人員專(zhuān)業(yè)能力的全面提升

造價(jià)工作的專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，因此相關(guān)的工作人員務(wù)必要在專(zhuān)業(yè)性上達(dá)到既定的要求，特別是應(yīng)保證其綜合素質(zhì)以及技術(shù)水平的達(dá)標(biāo)，這樣才能達(dá)到比較理想的工作效果。而相關(guān)的單位應(yīng)定期針對(duì)相關(guān)的工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)相關(guān)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，且應(yīng)加強(qiáng)相互學(xué)習(xí)平臺(tái)的構(gòu)建，從而為其業(yè)務(wù)能力地提升以及工作經(jīng)驗(yàn)地提升等提供切實(shí)的保障。另外，還應(yīng)構(gòu)建科學(xué)合理的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以形成合理的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，從而為相關(guān)工作人員積極努力地工作提供基礎(chǔ)性的保障。

2.2優(yōu)化概預(yù)算編制

對(duì)于工程的造價(jià)管理來(lái)說(shuō)，其中涉及到的概預(yù)算編制應(yīng)引起重點(diǎn)關(guān)注，其在整個(gè)管理工作中起著極為重要都基礎(chǔ)性作用。理論層面上來(lái)看，只有落實(shí)好概預(yù)算編制相關(guān)的處理，后續(xù)的造價(jià)控制才能更為高效地推進(jìn)。鑒于這樣的現(xiàn)實(shí)情況，具體推進(jìn)工程施工時(shí)就應(yīng)加強(qiáng)概預(yù)算編制的優(yōu)化，通?？刹扇∫韵麓胧?shí)施：①注重概預(yù)算編制過(guò)程的監(jiān)督和檢查，以對(duì)市場(chǎng)變化的趨勢(shì)有一個(gè)較為準(zhǔn)確客觀地把握，以為后續(xù)造價(jià)控制工作的科學(xué)化推進(jìn)提供切實(shí)的保障;②對(duì)于預(yù)算編制相關(guān)的工作人員來(lái)說(shuō)，應(yīng)加強(qiáng)其資質(zhì)的審核以及專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的培訓(xùn)，以使其能夠在各自的崗位上發(fā)揮出最佳的水準(zhǔn)，從而為預(yù)算造價(jià)編制工作的高效推進(jìn)提供切實(shí)的保障;③不斷提升預(yù)算編制相關(guān)工作人員的市場(chǎng)調(diào)研能力，以使其能夠準(zhǔn)確客觀地判定市場(chǎng)變化的規(guī)律和趨勢(shì)，這樣在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)才能更有把握，所達(dá)到的編制效果也會(huì)更為合理。④加強(qiáng)對(duì)國(guó)家政策以及政府出臺(tái)文件等的關(guān)注，以為概預(yù)算編制等工作的科學(xué)化推進(jìn)提供一定的參考。

2.3加強(qiáng)在施工過(guò)程中的預(yù)算控制

對(duì)于建筑工程的施工來(lái)說(shuō)，由于施工的過(guò)程中涉及到諸多的內(nèi)容，例如各類(lèi)施工人員以及各方面的材料配置以及設(shè)備投入等，因此這方面的造價(jià)控制應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。只有這樣才能切實(shí)地保障施工過(guò)程造價(jià)控制的穩(wěn)定與合理，而整個(gè)工程也能更為高效地推進(jìn)。具體來(lái)說(shuō)：①相關(guān)的施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督，以免因質(zhì)量問(wèn)題造成資源和前期投入的浪費(fèi)。②不僅要加強(qiáng)施工質(zhì)量的監(jiān)督和控制，相關(guān)的施工單位還應(yīng)落實(shí)好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和控制：a.對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)零工的簽認(rèn)來(lái)說(shuō)，通常不得采用計(jì)日工的方式進(jìn)行，而如果存在特殊情況則應(yīng)通過(guò)項(xiàng)目負(fù)責(zé)簽證制度進(jìn)行，以落實(shí)好日常的工作記錄。相關(guān)的工作人員應(yīng)精細(xì)地了解勞務(wù)合同中的工作內(nèi)容與費(fèi)用組成，以有效地規(guī)避以往存在的重復(fù)性操作。b.對(duì)于工程數(shù)量和單價(jià)的簽認(rèn)來(lái)說(shuō)，相關(guān)的技術(shù)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)精細(xì)的核實(shí)，以有效地規(guī)避超設(shè)計(jì)等不良的情況，而后續(xù)的處理也能更為科學(xué)合理地實(shí)施。c.對(duì)于材料的消耗來(lái)說(shuō)，相關(guān)的物資管理部門(mén)應(yīng)與技術(shù)和計(jì)劃等相關(guān)部門(mén)建立高效地聯(lián)系，從而為現(xiàn)場(chǎng)材料的高質(zhì)量調(diào)配提供切實(shí)的保障。③對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)規(guī)范地設(shè)計(jì)，以為后續(xù)穩(wěn)定高效地施工提供切實(shí)的保障。④對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中所用到的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行精細(xì)地檢查，以確保其在正常的施工中發(fā)揮出應(yīng)有的作用。

2.4推廣限額設(shè)計(jì)

在建筑工程造價(jià)超預(yù)算管理工作的階段中推廣限額設(shè)計(jì)，它的主要作用在于能夠按照項(xiàng)目的規(guī)模以及標(biāo)準(zhǔn)作為基礎(chǔ)，制定出一個(gè)科學(xué)有效的評(píng)估范圍，在這個(gè)范圍之內(nèi)開(kāi)展各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)，這對(duì)提高企業(yè)的工程造價(jià)管控水平有著很重要的作用。因此在推廣限額設(shè)計(jì)的階段中，還需要通過(guò)技術(shù)的形式來(lái)約束經(jīng)濟(jì)的實(shí)際行為，能夠有效的控制工程量，提高造價(jià)核心，為提高工程變更控制管理有著重要的幫助。

3結(jié)語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，在建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展的階段如果出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題，必然會(huì)給企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生一定的影響。所以作為相關(guān)的工程管理人員，必須要意識(shí)到工程造價(jià)管理的重要性，要了解工程造價(jià)超預(yù)算的影響因素，而后尋找出更為科學(xué)有效的管理方法解決實(shí)際工作開(kāi)展中遇到的各項(xiàng)問(wèn)題。

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