程昊淼，王伯偉

(1.北京工業(yè)大學(xué) 建筑與城市規(guī)劃學(xué)院,北京 100124； 2.同濟(jì)大學(xué) 建筑與城市規(guī)劃學(xué)院,上海 200092)

在存量規(guī)劃的城市發(fā)展新模式下，對(duì)老舊城區(qū)進(jìn)行可持續(xù)化的更新改造是城市規(guī)劃與城市建設(shè)面臨的新課題.在城市更新改造中，城市紳士化是較為徹底的一類(lèi)改造方式，這一概念由西方學(xué)者在20世紀(jì)60年代提出，是指在城市中心區(qū)域的空地或拆遷空地進(jìn)行住房改造和住宅建設(shè)，將原有低收入階層居民替換為中產(chǎn)階級(jí)或富有群體的過(guò)程[1-4].伴隨著中國(guó)城市化進(jìn)程，一些大中城市紳士化改造不可避免.目前，中國(guó)城市紳士化相關(guān)研究主要從宏觀角度對(duì)紳士化現(xiàn)象[5-9]、城市貧困[10]、城市政策[11-12]進(jìn)行了社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)研究，尚未涉及更加直觀反映微觀尺度——街區(qū)空間形態(tài)特征的定性或定量研究.

上海作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)與開(kāi)放的大城市之一，其紳士化進(jìn)程給這個(gè)海派城市帶來(lái)顯著影響.在城市紳士化片區(qū)，不但原有的社會(huì)關(guān)系和歷史文化紐帶幾近消失，同時(shí)反映人對(duì)城市空間、交通體系以及與周?chē)鷧^(qū)域相互關(guān)系認(rèn)知的城市形態(tài)也發(fā)生了巨大變化.在這一背景下，對(duì)街區(qū)城市形態(tài)特征的演變分析有助于了解和認(rèn)識(shí)城市紳士化改造對(duì)城市社會(huì)關(guān)系、空間結(jié)構(gòu)的影響，對(duì)于可持續(xù)發(fā)展的城市改造建設(shè)與城市發(fā)展規(guī)劃具有指導(dǎo)作用.

現(xiàn)有城市形態(tài)的研究可分為定性和定量研究?jī)纱箢?lèi).傳統(tǒng)圖形學(xué)研究以圖形分析為工具，對(duì)城市形態(tài)進(jìn)行定性研究，以文獻(xiàn)綜述、實(shí)地調(diào)研、類(lèi)型學(xué)等研究方法對(duì)城市形態(tài)的結(jié)構(gòu)、模式、演變規(guī)律進(jìn)行定性歸納[13-19].城市形態(tài)定量研究興起于計(jì)算機(jī)軟件(AutoCAD、GIS等軟件)和大數(shù)據(jù)的普及.這類(lèi)研究所應(yīng)用的理論可分為空間結(jié)構(gòu)理論和空間強(qiáng)度理論.以BILL HILLER為代表的空間句法研究將拓?fù)潢P(guān)系應(yīng)用到對(duì)城市形態(tài)空間結(jié)構(gòu)的定量研究中，并發(fā)展出一套完整的特征值定量分析模型[20]，例如，連接值、集成度和可理解性等.這種定量研究理論可以深入地探究城市空間結(jié)構(gòu)關(guān)系，但是不能反映城市空間的高度、密度等強(qiáng)度特征[21].另一種理論是以反映空間強(qiáng)度的各類(lèi)特征值為主進(jìn)行城市形態(tài)定量研究[22-26]，如計(jì)算城市空間中的建筑密度、混合度、綠化率等特征值，探究城市形態(tài)對(duì)城市居民居住、行為、感受的影響，應(yīng)用這種理論的研究可以直觀地梳理城市空間的密度、多樣性、綠地面積占比等形態(tài)特征，對(duì)城市形態(tài)的空間強(qiáng)度進(jìn)行量化描述，但是不能反映城市空間結(jié)構(gòu)上的拓?fù)潢P(guān)系.以上各項(xiàng)城市形態(tài)特征值均能反映城市形態(tài)的某一個(gè)客觀屬性，但是，對(duì)城市形態(tài)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)時(shí)，各項(xiàng)特征值無(wú)具體、明確的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具有一定的不確定性，例如，反映單位面積上建筑面積的密度特征值容積率(RFA)，過(guò)高或過(guò)低均不利于城市可持續(xù)發(fā)展.且由于缺少一種統(tǒng)籌各項(xiàng)空間特征的量化方法，已有研究對(duì)城市形態(tài)特征分析僅限于分項(xiàng)特征值的定量描述或綜合的定性評(píng)估，無(wú)法量化區(qū)分不同城市空間形態(tài)的優(yōu)劣差異.

模糊性是指某些事物或概念的邊界不清楚,這種邊界不清的模糊概念,不是由于人的主觀認(rèn)識(shí)達(dá)不到客觀實(shí)際造成的,而是事物的一種客觀屬性[27].已有研究指出，對(duì)于評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確界定的事物可以應(yīng)用模糊數(shù)學(xué)量化處理此類(lèi)模糊性問(wèn)題[28-29]：以隸屬函數(shù)作為橋梁，使用模糊集合描述指標(biāo)性能的“亦此亦彼”特征,將模糊性加以量化，可以得到向量形式的綜合評(píng)估結(jié)果,從而獲得比較精確的定量結(jié)果，是對(duì)受多因素影響的事物做出全面評(píng)價(jià)的一種十分有效的多因素決策方法.該方法已被廣泛應(yīng)用于綠色建筑節(jié)能評(píng)價(jià)、住宅建筑功能性評(píng)價(jià)、城市交通系統(tǒng)綜合評(píng)估、環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)以及食品工程等各個(gè)領(lǐng)域[30-37]，可作為解決多因素、多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)與決策問(wèn)題的有效替代方法[30].模糊數(shù)學(xué)理論應(yīng)用于城市問(wèn)題研究較少，有學(xué)者在城市土地功能適用性、城市蔓延問(wèn)題、城市生態(tài)系統(tǒng)評(píng)價(jià)研究中應(yīng)用該理論[38-40]，取得較為有效的評(píng)價(jià)結(jié)論.目前，關(guān)于模糊數(shù)學(xué)理論用于城市形態(tài)評(píng)估的研究尚未見(jiàn)文獻(xiàn)報(bào)道.本文以上海中心城區(qū)兩個(gè)典型紳士化片區(qū)城市形態(tài)為研究對(duì)象，基于對(duì)兩個(gè)典型片區(qū)內(nèi)各個(gè)街區(qū)的“空間強(qiáng)度特征值”——容積率和混合土地利用率、“空間結(jié)構(gòu)特征值”——連接值和集成度的定量計(jì)算，定量分析紳士化街區(qū)城市形態(tài)特征，探討不同類(lèi)型街區(qū)的空間結(jié)構(gòu)差異；利用模糊數(shù)學(xué)綜合評(píng)估法量化街區(qū)空間形態(tài)的優(yōu)劣，探索城市紳士化運(yùn)動(dòng)對(duì)城市形態(tài)的積極與消極影響，為可持續(xù)的城市改造、設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案制定提供技術(shù)參考.

1 研究區(qū)域與研究方法

1.1 研究區(qū)域與數(shù)據(jù)收集

選取上海市兩個(gè)典型的紳士化片區(qū)——虹鎮(zhèn)老街和世博北岸片區(qū)為研究區(qū)域，見(jiàn)圖1.虹鎮(zhèn)老街片區(qū)面積約1.00 km2，原多為計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的職工家屬區(qū)和自建房，隨著20世紀(jì)90年代后期改革開(kāi)放的深入和房地產(chǎn)業(yè)的興起，高檔商品房、商業(yè)綜合體和配套教育建筑正在逐步替換原有的工廠、棚戶區(qū)、公房，同時(shí)改變了片區(qū)的居民構(gòu)成，紳士化現(xiàn)象逐漸顯現(xiàn).世博北岸片區(qū)面積約1.94 km2，主要為江南造船廠、上海南市發(fā)電廠等多家工業(yè)企業(yè)用地及其配套家屬區(qū)，以及以棚戶、舊式里弄為主要建筑類(lèi)型的居住用地.為配合2010年上海世博會(huì)的建設(shè)，片區(qū)內(nèi)90%的居住用地拆遷，所有工業(yè)企業(yè)搬遷，部分廠房保留結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造.至2015年底，拆遷的棚戶區(qū)住戶全部遷出，替換為新建中高檔商品房的購(gòu)房者；同時(shí)，原世博會(huì)場(chǎng)館亦改建為文化觀演、展覽等功能建筑，大部分區(qū)域已逐步置換為紳士化社區(qū).

圖1 上海市紳士化典型片區(qū)區(qū)位示意

1.2 研究方法

為揭示典型紳士化街區(qū)的城市形態(tài)總體特征，將兩個(gè)具有不同改造背景和建設(shè)目標(biāo)的紳士化片區(qū)合并進(jìn)行統(tǒng)一分析評(píng)估.利用2015年測(cè)繪數(shù)據(jù)和同年衛(wèi)星影像圖，以400 m×400 m網(wǎng)格并結(jié)合城市主干道、空間特征等因素將兩個(gè)研究片區(qū)劃分為17個(gè)街區(qū)，并依據(jù)各街區(qū)改造現(xiàn)狀劃分為保留街區(qū)(r)與紳士化街區(qū)(g)，見(jiàn)圖2.研究步驟與技術(shù)路線見(jiàn)圖3.

圖2 虹鎮(zhèn)老街與世博北岸片區(qū)街區(qū)劃分示意(來(lái)源：作者改繪)

圖3 研究步驟與技術(shù)路線

1.2.1 街區(qū)空間形態(tài)特征值選擇與計(jì)算

容積率(floor area ratio，RFA)和混合土地利用率(mixed land use index，IM)是分析城市局部空間形態(tài)的基礎(chǔ)參數(shù)，能夠反映城市空間的體量、密度與土地利用情況，可作為反映研究區(qū)域開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的“空間強(qiáng)度特征值”；依據(jù)空間句法理論[24]，空間拓?fù)鋮?shù)連接值(connectivity，C)、集成度(integration，I)反映了城市空間連通程度、可達(dá)性或孤立程度，可作為反映研究區(qū)域空間組織結(jié)構(gòu)的“空間結(jié)構(gòu)特征值”.

1.2.1.1 空間強(qiáng)度特征值計(jì)算

1)容積率

容積率(RFA)的計(jì)算公式為

(1)

式中：At為某一街區(qū)內(nèi)建筑面積之和，Ap為某一街區(qū)的總面積.

容積率中的各分項(xiàng)指標(biāo)具有比較明確的定義和量度，在密度計(jì)算和評(píng)價(jià)中，容積率是一項(xiàng)相對(duì)清晰的指標(biāo).

2)混合土地利用率

混合土地利用率(IM)的計(jì)算公式[23]為

(2)

式中，T為片區(qū)總建筑面積，T=r+c+o,其中，r,c和o分別代表居住用地建筑面積(包括公寓和住宅)，商業(yè)用地建筑面積(包括零售、辦公和酒店)和其他用地建筑面積(包括工廠、政府機(jī)關(guān)、學(xué)校和醫(yī)院);IM介于0和1，當(dāng)值趨近于1時(shí)，表示某一城市空間區(qū)域內(nèi)的不同功能用地面積平均分布，空間形式豐富，多樣性較好.

基于空間地理特征的傳統(tǒng)城市形態(tài)特征值從街區(qū)層面直觀地展現(xiàn)局部空間形態(tài)特征，但是無(wú)法表現(xiàn)局部街區(qū)與整體城市空間之間聯(lián)系.因此，需引入反映局部與整體拓?fù)潢P(guān)系的空間句法理論進(jìn)行空間組織結(jié)構(gòu)特征的分析.

1.2.1.2 空間結(jié)構(gòu)特征值計(jì)算

空間結(jié)構(gòu)特征值主要取自基于拓?fù)潢P(guān)系描述城市結(jié)構(gòu)形態(tài)的空間句法理論.該理論將城市結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)化為凸空間和軸線兩種空間，城市形態(tài)均可由兩種空間基礎(chǔ)元素描述[24]，由此演化出包括連接值(connectivity)和集成度(integration)等5個(gè)空間拓?fù)鋮?shù)，用于反映城市空間的連通程度、可達(dá)性與集聚離散程度[26].

某節(jié)點(diǎn)(空間)i的連接值(Ci)可以表述為[24]

Ci=k.

(3)

式中k為與節(jié)點(diǎn)(空間)i直接相連的空間數(shù).

集成度(I)可以由相對(duì)不對(duì)稱值(relative asymmetry,AR)的倒數(shù)計(jì)算得出.AR的計(jì)算公式如下[24]：

(4)

表示街區(qū)空間強(qiáng)度與空間結(jié)構(gòu)的4項(xiàng)特征值參數(shù)含義不同，量級(jí)上亦有顯著差異，且無(wú)統(tǒng)一評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的界限，無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)街區(qū)形態(tài)特征的量化對(duì)比分析.因此，需要一種客觀地綜合評(píng)估街區(qū)城市形態(tài)的定量方法.

1.2.2 城市形態(tài)模糊數(shù)學(xué)綜合評(píng)估模型的建立

利用表示空間開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的容積率和混合土地利用率，以及表示空間局部組織特征的連接值和表示全局組織特征的集成度，構(gòu)建城市形態(tài)模糊數(shù)學(xué)綜合評(píng)估模型，以城市形態(tài)模糊系數(shù)(urban fuzzy index，IUF)[42]統(tǒng)籌上述反映不同城市形態(tài)的特征值指標(biāo)，按照最大隸屬度原則，計(jì)算各街區(qū)的特征值參數(shù)與研究區(qū)域相對(duì)最優(yōu)(或最劣)標(biāo)準(zhǔn)特征值集合的接近程度，確定各街區(qū)的IUF，由此對(duì)比分析各街區(qū)城市形態(tài)的優(yōu)劣和差異.

IUF=d=ΔωT.

(5)

式中：Δ為特征值數(shù)量n=4時(shí)m個(gè)街區(qū)的模糊關(guān)系矩陣；ωj=(0.29，0.29，0.23，0.19)，為依據(jù)相關(guān)系數(shù)賦權(quán)方法求得的4個(gè)特征值權(quán)重系數(shù)[42]；d= {d1，d2，di，…，dm}，i為某個(gè)街區(qū)，di表示街區(qū)i到標(biāo)準(zhǔn)特征值向量所表示的虛擬街區(qū)的拓?fù)渚嚯x，即為i街區(qū)的城市形態(tài)模糊系數(shù)(IUF)，綜合反映了該街區(qū)的空間形態(tài)特征與標(biāo)準(zhǔn)特征值向量之間的總體差異.若di越小則i街區(qū)距離標(biāo)準(zhǔn)特征值向量所表示的虛擬街區(qū)形態(tài)越接近，空間形態(tài)差異越??；故最小值dmin=min(d1,d2,…,dm)街區(qū)是研究區(qū)域內(nèi)城市形態(tài)相對(duì)最優(yōu)(或最劣)的街區(qū).

1.2.3 城市形態(tài)模糊綜合評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的確定

確定標(biāo)準(zhǔn)特征值向量f0是城市形態(tài)模糊數(shù)學(xué)綜合評(píng)估的關(guān)鍵步驟.標(biāo)準(zhǔn)特征值向量f0反映了研究區(qū)域城市形態(tài)相對(duì)最優(yōu)(或最劣)的虛擬街區(qū)的空間形態(tài)特征.

目前，包括容積率、混合土地利用率、連接值、集成度在內(nèi)的一些空間形態(tài)特征值尚無(wú)具體明確的評(píng)判優(yōu)或劣的界限標(biāo)準(zhǔn).林奇的環(huán)境行為學(xué)[13]認(rèn)為，一個(gè)好的城市形態(tài)是能夠讓使用者感覺(jué)舒適、親切，而決定城市形態(tài)質(zhì)量的要素包括：1)活力(多樣性與混合土地利用)；2)感受(可識(shí)別性)；3)適宜(接近人體的空間體量)；4)可達(dá)性；5)管理[13].本研究依據(jù)環(huán)境行為學(xué)理論，以活力、感受、適宜和可達(dá)性作為評(píng)判空間特征值優(yōu)劣標(biāo)準(zhǔn)的原則.

1)容積率的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)因價(jià)值取向角度不同而異.于開(kāi)發(fā)商而言，高容積率意味著高收益;于政府角度，高容積率意味著能夠解決更多人口的住房問(wèn)題;于住戶而言，高容積率則意味著高大的建筑體量和封閉擁擠的空間.但是過(guò)低的容積率會(huì)降低城市多樣性和城市效率，亦不一定是好的城市形態(tài).在城市規(guī)劃相關(guān)文件中，一般對(duì)容積率上限進(jìn)行了規(guī)定.綜上，高容積率的城市形態(tài)違背適宜原則，當(dāng)其他外部環(huán)境條件相同的情況下，高容積率作為較差城市形態(tài)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)更具有普遍性.

2)混合土地利用率是衡量城市多樣性的重要指標(biāo)之一.單位面積內(nèi)多種使用功能的空間混合分布，可以增加城市局部空間的活力，為不同社會(huì)群體相互交往提供空間.在力求城市空間資源充分利用的語(yǔ)境下，多樣性的城市空間形式和功能無(wú)疑會(huì)有利于城市空間和居民日常生活的活力，而低混合土地利用率對(duì)于街區(qū)城市形態(tài)的影響是消極的.因此，低混合土地利用率將作為較差城市形態(tài)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn).

3)連接值與集成度均與城市空間的可達(dá)性有關(guān).為保證城市居民使用空間資源、進(jìn)行空間消費(fèi)的基本權(quán)利，其中一個(gè)重要的條件是需要空間具有良好的可達(dá)性，局部空間與局部空間的隔離程度盡可能縮小.因此，低連接值與低集成度的街區(qū)是消極的城市形態(tài).

綜合考慮，與相對(duì)最優(yōu)特征值標(biāo)準(zhǔn)相比，高容積率、低混合土地利用率、低連接值與低集成度作為城市形態(tài)相對(duì)最劣標(biāo)準(zhǔn)更具有普遍性與合理性.

2 街區(qū)城市形態(tài)特征值與城市形態(tài)模糊系數(shù)計(jì)算結(jié)果

2.1 街區(qū)城市形態(tài)特征值計(jì)算結(jié)果

表1為17個(gè)街區(qū)4項(xiàng)城市形態(tài)特征值定量計(jì)算結(jié)果.可以看出，各街區(qū)各項(xiàng)特征值數(shù)值差異較大，缺乏明顯的規(guī)律性，難于通過(guò)各項(xiàng)特征值對(duì)比評(píng)估街區(qū)城市形態(tài)的優(yōu)劣.

2.2 街區(qū)城市形態(tài)模糊系數(shù)計(jì)算結(jié)果

各街區(qū)城市形態(tài)模糊系數(shù)IUF計(jì)算結(jié)果如下：

IUF=(0.45,0.26,0.26,0.38,0.39,0.46,0.22,0.41,0.29,0.42,0.31,0.39,0.33,0.39,0.38,0.37,0.40).

各街區(qū)IUF如表2所示.其中，蒙自街區(qū)的IUF最小(0.22)，表示與相對(duì)最劣標(biāo)準(zhǔn)特征值所表示的虛擬街區(qū)形態(tài)差異較??；瑞虹街區(qū)IUF最大(0.46)，表示與相對(duì)最劣標(biāo)準(zhǔn)特征值向量所表示的虛擬街區(qū)形態(tài)差異較大；各街區(qū)IUF平均值為0.36，IUF最大差值為0.24，街區(qū)城市形態(tài)區(qū)分明顯.

表1 街區(qū)城市形態(tài)特征值計(jì)算結(jié)果匯總

3 街區(qū)城市形態(tài)特征模糊綜合評(píng)價(jià)

為了判斷城市形態(tài)模糊綜合評(píng)價(jià)方法的可行性和客觀性，以及對(duì)比分析研究區(qū)域各個(gè)街區(qū)的城市形態(tài)特征，將17個(gè)街區(qū)的4項(xiàng)特征值與城市形態(tài)模糊系數(shù)IUF進(jìn)行匯總對(duì)比，如圖4所示.可以看出，城市形態(tài)模糊系數(shù)與各項(xiàng)特征值具有一定的關(guān)聯(lián)性，能夠綜合反應(yīng)街區(qū)局部形態(tài)和空間整體性特征，表明基于模糊數(shù)學(xué)理論的城市形態(tài)特征綜合評(píng)估結(jié)果能夠客觀地反映研究區(qū)域的城市形態(tài)特征，用作城市形態(tài)綜合定量評(píng)估是可行的.

瑞虹街區(qū)的模糊綜合評(píng)價(jià)指數(shù)是17個(gè)街區(qū)中的最大值(0.46)，主要因?yàn)樵摻謪^(qū)處于拆遷新建階段，容積率較低，考慮到該街區(qū)現(xiàn)有城市形態(tài)的臨時(shí)性和未來(lái)規(guī)劃，下文不再將該街區(qū)納入分析樣本中.

在分析樣本中，紳士化街區(qū)12個(gè)，保留街區(qū)4個(gè).其中，IUF最高的街區(qū)為保留街區(qū)，IUF最低的街區(qū)為紳士化街區(qū).總體上，紳士化街區(qū)的IUF普遍較低，亦有部分紳士化街區(qū)的IUF高于保留街區(qū).

在保留街區(qū)中，和平街區(qū)城市形態(tài)模糊系數(shù)為0.45，是分析樣本中的最大值.和平街區(qū)以街區(qū)內(nèi)的和平公園命名，公園占地面積17.6萬(wàn)m2，占據(jù)街區(qū)的絕大部分.雖然街區(qū)內(nèi)有新建的高容積率的商品房住宅與寫(xiě)字樓商業(yè)綜合體建筑，但是便利的可達(dá)性、超大面積的開(kāi)放空間、多樣性的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及部分保留的公房住宅，使得這個(gè)街區(qū)的城市形態(tài)較為優(yōu)良.

圖4 各街區(qū)城市形態(tài)特征值與城市形態(tài)模糊系數(shù)對(duì)比

制造局街區(qū)為保留街區(qū)，城市形態(tài)模糊系數(shù)為0.42.街區(qū)西部、中部建筑保留，東部的部分高層塔樓、低層辦公樓、住宅樓因道路拓寬等原因被拆除，后續(xù)建設(shè)并未跟上，土地處于空置狀態(tài)，導(dǎo)致該街區(qū)現(xiàn)存建筑容積率低、使用功能單一(基本全部為居住建筑)，但是原有街區(qū)的肌理仍然存在，街道巷陌相通，可達(dá)性良好，街區(qū)較為開(kāi)放，與周?chē)鞘锌臻g相融合，城市形態(tài)良好.

虹鎮(zhèn)街區(qū)為17個(gè)街區(qū)中較少的完整保留了原有城市形態(tài)的街區(qū)，城市形態(tài)模糊系數(shù)為0.38.該街區(qū)位于虹鎮(zhèn)老街片區(qū)的核心地帶，截止2015年底，該街區(qū)尚未進(jìn)行拆遷重建.街區(qū)內(nèi)有3層以下自建住宅和簡(jiǎn)易房、多層公房和高層塔樓.街區(qū)容積率較低，街巷互相連通，可達(dá)性和便利性均較高，但該區(qū)域土地利用功能單一，建筑老舊，質(zhì)量參差不一，街區(qū)城市形態(tài)在分析樣本中處于中等水平.

在紳士化改造街區(qū)中，虹口區(qū)政府街區(qū)(IUF=0.39)原為棚戶區(qū)、工廠和文化觀演類(lèi)建筑共存，經(jīng)過(guò)拆遷改造，該街區(qū)內(nèi)的用地功能改變：原工廠、棚戶區(qū)和公共建筑被替換為區(qū)政府、商品房住宅和配套教育設(shè)施.雖然容積率顯著增高，但因?yàn)榻謪^(qū)內(nèi)公共空間增加，街區(qū)內(nèi)的可達(dá)性較高，可識(shí)別性高，是區(qū)域內(nèi)少數(shù)紳士化改造比較成功的街區(qū).

江南造船廠街區(qū)(IUF=0.29)為世博會(huì)企業(yè)展區(qū)，現(xiàn)有多座場(chǎng)館封閉管理，出入口單一，場(chǎng)館毗鄰的濱水公共空間亦不對(duì)公眾開(kāi)放，街區(qū)較為孤立.與之情況相似的還有花園港街區(qū)(IUF=0.37)，該街區(qū)整體為南市水廠辦公與生產(chǎn)用地，僅供工作人員出入，出入口較少，空間較為孤立.上述2個(gè)街區(qū)城市形態(tài)模糊系數(shù)值較低，空間形態(tài)相對(duì)較差.

蒙自街區(qū)的城市形態(tài)模糊系數(shù)最小(IUF=0.22)，表明其與研究區(qū)域相對(duì)最劣標(biāo)準(zhǔn)特征值所表示的虛擬街區(qū)城市形態(tài)最為接近，其城市形態(tài)在兩個(gè)紳士化片區(qū)范圍內(nèi)最差.該街區(qū)位于世博北岸片區(qū)，原為工廠、棚戶區(qū)，在籌建世博會(huì)和城市整體改造的運(yùn)動(dòng)中全部拆遷，建設(shè)有高檔商品房住宅與豪華寫(xiě)字樓，街區(qū)的容積率較高，土地利用極為單一，可達(dá)性中等，相對(duì)孤立于周?chē)瑓^(qū).究其原因應(yīng)為街區(qū)內(nèi)各個(gè)地塊之間互不連通，出入口較少，建筑高度較高，且缺乏配套公建.這些因素在其他城市形態(tài)相對(duì)較差的紳士化街區(qū)，如東沙虹港街區(qū)、西藏街區(qū)內(nèi)亦存在.

根據(jù)17個(gè)街區(qū)的模糊綜合評(píng)估結(jié)果可知，紳士化運(yùn)動(dòng)對(duì)城市街區(qū)形態(tài)有明顯的影響.與保留街區(qū)相比，大部分紳士化改造完成后的街區(qū)(如蒙自、東沙虹港、西藏街區(qū))呈現(xiàn)出消極的城市形態(tài)特征，主要表現(xiàn)為：建筑物高、體量大，致使街區(qū)容積率過(guò)高；街區(qū)土地利用多以居住功能為主,相關(guān)配套設(shè)施尚不健全；各地塊之間互不連通，街區(qū)整體封閉，孤立于周?chē)鞘锌臻g.這些街區(qū)的紳士化改造不僅影響了整體城市形態(tài)，同時(shí)改變了原有片區(qū)的社會(huì)關(guān)系和歷史文化紐帶，以及伴隨而來(lái)的高房?jī)r(jià)、社區(qū)隔離、不斷攀升的服務(wù)業(yè)費(fèi)用以及社會(huì)多樣性缺失等社會(huì)問(wèn)題.

在17個(gè)街區(qū)中，改造較為成功的紳士化街區(qū)(如虹口區(qū)政府街區(qū))表現(xiàn)出了積極的城市形態(tài)特征：雖然紳士化改造后的街區(qū)建筑物高度、體量與保留街區(qū)相比有顯著升高，但其建筑空間疏密有致、體量適中，容積率適宜、可識(shí)別度高；較高的混合土地利用率；良好的可達(dá)性.多功能、多形式的土地利用，良好的街區(qū)可達(dá)性、開(kāi)放性，能夠帶來(lái)社會(huì)結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的多樣性，使得街區(qū)具有活力與生氣.

4 結(jié) 論

1)紳士化改造對(duì)街區(qū)空間形態(tài)有顯著影響，紳士化街區(qū)的城市形態(tài)普遍低于保留街區(qū)，表現(xiàn)為街區(qū)封閉、用地類(lèi)型單一等消極城市形態(tài)特征；少數(shù)紳士化改造比較成功的街區(qū)(如虹口區(qū)政府)表現(xiàn)出多樣性與易達(dá)性等積極城市形態(tài)特征.

2)積極的城市形態(tài)特征主要表現(xiàn)為良好的可達(dá)性、多功能的土地開(kāi)發(fā)利用、尺度適宜與開(kāi)放的空間形態(tài)，這種形態(tài)特征有利于活力度高、可識(shí)別性高的城市空間與多樣性的社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu).反之，消極的城市形態(tài)特征則表現(xiàn)在街區(qū)居住建筑的容積率與封閉性均較高，相對(duì)孤立于區(qū)域周?chē)臻g，土地開(kāi)發(fā)利用功能較為單一，配套設(shè)施不完善，這種形態(tài)特征不利于城市街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，存量規(guī)劃背景下的城市更新應(yīng)注意避免令城市街區(qū)形成此類(lèi)消極的城市形態(tài)特征.

3)采用城市形態(tài)模糊系數(shù)(IUF)統(tǒng)籌各項(xiàng)城市形態(tài)特征值指標(biāo)，用于街區(qū)城市形態(tài)的定量綜合評(píng)估具有客觀性和可行性，街區(qū)IUF與其各項(xiàng)特征值具有一定的關(guān)聯(lián)性，能夠綜合反應(yīng)街區(qū)局部形態(tài)和空間整體性特征，為城市形態(tài)特征的綜合定量分析提供了一種有效途徑.

上述城市紳士化改造對(duì)城市形態(tài)積極或消極影響的歸納分析對(duì)于存量規(guī)劃背景下的城市更新改造具有借鑒作用.